در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک مسکن مهر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یه خونه با وکالتنامه در پرند قولنامه کردم. و تا مرداد ماه مهلت نقل و انتقال تعیین شده (مسکن دارای کارت قسط میباشد) نامه برای بانک گرفته ام اما بانک تاریخ وسط مرداد رو برای بردن ضامن و کسری از حقوق و ... به من داده. آیا میشود من تقاضای سند تک برگ کنم (قسطی) که قبلا مبلغ و تو سایت دیدم و بعد ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید مادر بنده صاحب مسکن مهر پرند هستن که موقع گرفتن وام سن کمتر از 55 سال داشتن یعنی شامل بیمه تسهیلات میشده؟ و هنوز اقساطش تسویه نشده وایشان در سن 61 سالگی فوت کردن الان تکلیف بازپرداخت اقساط چیه؟ متشکرم
سلام بنده از خوزستان هستم مسکن مهر که سال 90 ساخته شدن 4 واحد که یک بلوک میشه را بنده از پیمانکار خریدم پیمانکار به جای طلبش بنیاد مسکن داده بنده 3 واحد را نقد پرداخت کردم و یک واحد را سفته دادم الان دو ماه هستش که به پیمانکار میگم بیا سند بزن و سفتم بده که پولت بدم ولی نه سند بنامم میزنه و نه سفتم ...
با سلام و احترام. آیا سازنده مسکن مهر بعد از مرحله انتخاب واحد، مشخص شدن قیمت واحد و میزان بدهی، مثلا قیمت تمام شده با وام 47 میلیون که 25 میلیون وام و 22 میلیون آورده متقاضی است که 4 میلیون پرداخت کرده و 18 میلیون بدهکار می باشد. واحد هم تکمیل بوده. سازنده بدون اطلاع متقاضی حق دریافت 15میلیون وام ...
سلام، من حدود 8 سال پيش با وعده پرداخت 10 ميليون پيش و 5 ميليون در زمان تحويل (6 ماه بعد) و دريافت واحد 72 متري در مسكن مهر، ثبت نام كردم. ولي پروژه سال ها نيمه كاره مانده و دو سال بعد با وعده تحويل سريع 3 ميليون ديگر دريافت كردند. ولي نداند تا مسكن گران شد و هر بار مراجعه كردم قيمت را به قيمت روز ح ...
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که در رهن بانک بود و فروشنده فک رهن نکرد و سند نزد. من هم به محضر رفتم و عدم حضور ایشان را گرفتم ... الانم شکایت کردم برای فک رهن و سند زدن. بانک گفت بدهکاره این ملکو مزایده میزاریم .. من چیکار کنم .. با مشاوره صدور توقیف سند رو دادخواست دادم الانم ابلاغ اومده جهت انجام ک ...
سلام. من یه زمین تو شمال میخام بخرم که مال یه اقایی هستش این اقا فوت شدن. که دوتا زن عقدی دارن که بچه دار نمیشدن و این اقا یه پسر از پرورشگاه میاره و بزرگ میکنه. خواستم بدونم زیر مبایعه نامه مارو به عنوان ورثه کیا باید امضا کنن ک فرداروز کسی مدعی نشه. ممنونم.
بادرود فراوان و سپاس شایسته از وکلای محترم، یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 10واحده خریداری کرده ام فروشنده نیز قبلا از سازنده بنا خریداری کرده آپارتمان هیچگونه بدهی ندارد چه به سازنده چه از نظر وام اما چون یکی از این 10واحد وام خود را به بانک پرداخت نکرده سند من در گرو بانک بهمراه چند واحد دیگر میباشد ...
من یک سال و نیم پیش یک باغچه به متراژ 1000 متر با سند قولنامه ای خریده ام. الان که قصد فروش دارم متوجه شده ام حدود 850 متر است. ایا می توانم شکایت کنم؟ اگر مثبت است با چه عنوانی و با توجه به اینکه قیمت زمین الان 2 برابر شده ایا به نرخ روز محاسبه می شود.
باسلام و احترام بنده در سال 1386 زميني رو به صورت مشاع خريداري كردم بعد از گذشت چند سال متوجه شدم كه فردي در سال 1390 سند تنظيم كرده و زمين فوق رو فروخته. ممنون ميشم راهنمايي كنيد چه كاري بايد انجام بدم تا بتونم حقم رو بگيرم و از چه شخصي بايد شكايت كنم. باتشكر
با سلام. پدر من 44 ٪ از یک زمین 1850 متری در شهریار به واسط انتقال اجرایی سال 77 از طریق دادگاه گرفته است. سال بعد بدون تفکیک سند و بدون حضور صاحب 56٪ در سال 78 با متصرفین مبایعه نامه کرده است. که در این مبایعه نامه ذکر شده است بیعانه پرداخت خواهد شد ولی هیچ وقت این بیعانه و مابقی پول پرداخت نشده و ...
با سلام و خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان از این مسکن مهر رو خریداری کردم. بعد از چهار ماه صاحب خونه فوت کرد و رفتن دنبال انحصار وراثت و این داستان ها. بعد از مدتی بانک وام خونه رو بخشید و الان ورثه ادعا کردن که باید این مبلغ وام رو نقد به صورت یک جا به ورثه پرداخت کنم. آیا این مورد درست می باشد؟ ت ...
سلام. خرید زمینی که مالک فقط سند نسق داره و از زمان قدیم صاحب ملک شدن با اشغال کردنِ زمین .. ایا خرید اون زمین مشکل ساز هست و یا قانونی هست. سند نسق اعتبار داره برای خرید زمین؟ در گیلان و رشت اکثر زمین ها سند نسق دارن. خرید از این عزیزان دردسر ساز نمیشه؟
با سلام. بنده آپارتمان مسکن مهر خریداری کرده و وام آن را به نام خود منتقل کردهام. پس از مدتی واحد مذکور را به فرد دیگری فروختهام. در قولنامه فروش در بخش توضیحات ذکر شده است که "خریدار موظف میباشد تا تاریخ 31 شهریور 99 سند واحد مذکور و اقساط بانک مسکن را به نام خود تبدیل ...
سلام ببخشید ممکنه پاسخ سوال منو بدهید ممنون میشم ما یک ویلا معامله کردیم که بعد از پرداخت نصف مبلغ کل املاک و فروشنده قادر به گرفتن کد رهگیری نیستند ایا طبق قانون این معامله باید فسخ شود؟ ممنون
با سلام بنده زمینی را به مبلغ 50 تومان چند سال پیش فروخته ام 6سال پیش. الان خریدار میگه 12متر کمه منم از کس دیگه ای خریدم سند رو هم شیش دانگ و قانونی با مطالعه کامل به نام طرف زدم حالا احتمالا از زمین های اطراف اومدن داخل الان هم قیمت زمین 400. تومن شده منم چیزی ندارم 12متر زمین بخوام متری 5 تومن بد ...
سلام ببخشید جهت مشاوره حقوقی مزاحم شدم من سه سال پیش یه خونه تو ورامین خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پول رو موقع تحویل خونه و دریافت سند ماده 147 بدم روز تحویل خونه طرف به من گفت پشیمون شده و خونه رو نمی ده پول رو هم خرج گاوداریش کرده نمی ده من الان سه ...
باسلام اگر فردی ملکی را بفروشد و با بنگاه املاک تبانی داشته و در صدق و گفتار کتمان نموده اند و تاریخ تعیین شده انتقال سند را انجام نداده و نیز مشاور املاک متعهد گردیده که پیگیر انتقال سند در تاریخ معین شده انجام نماید و انجام نداده و نیز فردی دیگر مدعی شده و دستور بازداشت سند را گرفته عنوان شکایت بر ...
سلام. بنده ملکی را به مبلغ 170 میلیون و شرایطی به شرح اینکه ثمن معامله را در سه تاریخ متفاوت 99/2/21 و99/3/21و99/4/21 پرداخت نماید فروختم و چنانچه از تاریخ مقرر نتوانست پرداخت کند روزانه 50 هزار تومان بابت پرداخت نماید و اگر در مهلت اخرین یعنی 99/4/21 پرداخت هر یک از مبالغ موصوف پرداخت نشد معامله فس ...
باعرض سلام بنده یک ملکی با قیمت 310 میلیون فروختم و خریدار در بازه 20 روزه 50 میلیون از مبلغ رو پرداخت کرده و بعد از گذشت دو ماه گفته من این ملک و نمیخوام و پول ندارم و بنده هم رو حساب حرف ایشون جایی رو خریدم و چک دادم و به بنده پیام داده ملک و بفروش پول من رو بده و شاهد هم دارم و همچنین تمام این پی ...
با سلام. حضور محترم شما بنده در سال یک واحد 97 مسکن مهر را از بنگاهی با مبایعه نامه خریدم که مربوط به همسر ایشان بود و خود بنگاهی هم از صاحب امتیاز مسکن مهر خریده بود و مبایعه نامه را به نام همسر خود تنظیم کرده بود و وکالت هم از صاحب اولیه داشت. زمانی که بنده برای زدن وکالت با ایشان به دفتر اسناد م ...
با سلام. شرکت بنده طرف قرارداد احداث مسکن مهر می باشد. در اجرای قرارداد با اداره راه و شهرسازی دچار اختلاف شدیم. بنده جهت الزام به تعهد به دادگاه دادخواست دادم اما به دلیل وجود شرط داوری عدم استماع صادر شد. ( در متن قرارداد شرط داوری گنجانده شده و اعضای هیات داوری نیز مشخص شده اند) مجددا بنده درخواس ...
با درود بنده در سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تنظیم سند به سال90 موکول شد که فروشنده حاضر نشد و بنده ناآگاهانه عدم حضور فروشنده را نگرفتم بعد از دوسال فروشنده به من اظهار کرد که سند در رهن بانک می باشد که بنده شکایت الزام به تنظیم سند کردم که با استعلام دادگاه مشخص شد این واحد دو فقر ...
سلام سال 93 آپارتمان خریدم قولنامه ای و مالک وکالت فروش بهم داد سال 96 به علت بدهی فروشنده آپارتمانی که من ازش خریده بودم و هنوز سند به اسم او بود شاکی توقیف ملک را گرفته بود و حالا من میخوام سند بزنم به اسم خودم نمیشه چون ملک توقیف است
با سلام ملک قولنامه ای که صاحب آن ملک فوت شده باشد چجوری میشه ثبت محضری یا بنام فرد دیگه زده بشه بصورت محکم کاری؟
باسلام و وقت بخیر یک خانه ویلایی در شمال کشور که یک برگ کپی بنچاق یا سند نسقی دست فرزند کسی بوده که فوت شده هست آیا با اون برگ و یک برگ دیگر که خواهر و برادرهای او گفتن این ملک متعلق به اوست معامله از لحاظ قانونی درست هست؟بعدها با یک برگ بنچاق و قولنامه ای که با این شخص با کد رهگیری در بنگاه مینویسی ...
سلام بنده آپارتمانی رو در سال 402 خریداری کردم که در قرارداد تاریخ زده شده 30 تیر 403 سند زده شود که نشده و گواهی عدم حضور نگرفتم الان رفتم اظهارنامه زدم بعد شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم چون همش با وعده منو منتظر گذاشتن ساختمان هم پایان کار نداره
بنده یک واحد آپارتمان بامبایعه نامه خریدار کردم که نوشته شده طبق سند در مبایعه نامه نوشته نشده چندمتر است و متری چند و گفتند 105متر است و پول صدوپنج متر را دریافت کردند حالا که سندش آماده شده 96 متر است. ایا میشود شکایت کرد؟
سلام. من یه خونه خریدم سند به نام خورده اما هنوز تحویل نشده چون مستاجر داشته که سه ماه پیش قراردادش تموم شده قول تخلیه داده بوده اما الان سر مسایل مختلف با مالک قبلی اختلاف داره و گفته لفظی بهم گفتی دوسال دیگه بشینم و منم تخلیه نمیکنم و دو تا شاهد داره و مالک گفته باید تخلیه کنی بعد جای تخلیه رفته ا ...
با سلام و احترام . از وکلای عزیز خواهشمندم بنده را راهنمایی کنند . بنده ملکی را خریدم و به فردی اطمینان داشتم و بخاطر شرایطی در آن مقطع به نام ایشان خریدم و وکالت بردش بلاعزل ازش گرفتم که در اون وکالت صراحتا حق انتقال و فروش را از خودش سلب و ساقط کرده بود . در ملک فوق از ابتدای ساخت سکونت داشته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.