در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یکسال پیش خودرو بنده بدلیل اختلاف توسط همسرم به شخص مجهول الهویتی واگذار شده سند بنام بنده می‌باشد و بدون اطلاع بنده تا کنون دوبار پلاک تعویض شده و در حال حاضر فروخته شده و بنده از این موضوع تا کنون اطلاعی نداشته اکنون درخواست مشاوره دارم ممنون
با سلام. من مهرماه یک ماشین سمند از نمایشگاه خریدم. بعد از خرید متوجه شدم که ماشین از مالک اصلی اش تا به دست من برسد به پنج نفر فروخته شده و ماشین بدون اطلاع خریدار دوم (توسط شخص دیگری) به نفر سوم فروخته شده است. به دلیل این مشکل نه می توانند سند به نام من بزنند و نه می توانند همه پنج قولنامه را به ...
با سلام. بنده در سال 92 یک زمین مسکونی را با یک انباری معاوضه نمودم و بعد از مدتی متوجه شدم که زمینی که به بنده دادند قسمتی از زمین مال غیر بوده و کوچه ای که برای این زمین ها در نظر گرفته بودند مال غیر بوده است و این معامله در دو قرارداد جداگانه نوشته شده است ولی در هر دو مبایعه نامه به جای ثمن معام ...
سلام. احتراما بنده یک خودرویی از بنگاهی معامله کردم و پول خودرو را به صورت کامل پرداخت کردم و خودرو را تحویل گرفتم. حال بعد از 8 ماه متوجه شدیم که بعد از دادخواست به الزام سند خودرو در دادگاه مشخص شد که اسم صاحب خودرو در قولنامه ها نیست. یعنی یک شخص دیگر ماشین یک شخص دیگر را فروخته و من نفر سوم هس ...
سلام خواستم بدونم که در چه شرایطی شخص شامل مشارکت در جرم‌های جعل و استفاده از سند مجعول و انتقال مال غیر میشود ؟ ممنونم
با عرض سلام واحدی شش ماه پیش خریداری شده متاسفانه بنگاه برای شخص سازنده بوده وما ازین موضوع اطلاع نداشتیم،وبا فرض اینکه املاک مدارک کافی برای بنام زدن را مطالعه نموده قرارداد راپذیرفته و امضا کردیم،اکنون کاشف به عمل امده که سازنده شریک داشته و تقسیم نامه در مورد طبقاتی که ما خریداری کرده ایم ندارند ...
سلام من در سال 95 یک خونه رو به صورت تهاتر از شهرداری گرفتم بعد اونو به نام پسر عمه ام کردم که ایشون به نام خواهرشون کرده البته قرار شد که پسرعمه ام پول یا به جاش سه آپارتمان بده ولی به علت کلاه برداری فراری شد وخونه من به نام خواهرش شد از سال 95 تا الان که سال 1402هست من خودم تو ی خونه میشینم ولی ا ...
با سلام اوایل اردیبهشت ملکی را از فردی خریداری نمودم که پس از مدت یک ماه متوجه شدم آن ملک را چندین سال پیش به شخص دیگری فروخته است که پس از این موضوع متهم با دادن سفته به بنده قول داد در مدت یک ماه پولم را پس بدهد اما در تاریخ مقرر پرداخت نکرد از او هم در دادگاه کیفری و هم دادگاه حقوقی بابت سفته شکا ...
شخصی(خریدار) در دادگاه حقوقی با توجه به مبایعه‌نامه و فیش واریزی از شخص فروشنده شکایت الزام به تنظیم کرده و فروشنده اقرار کرده است بابت خودروی مورد شکایت فلان مبلغی طلب دارد، یعنی فروخته است و محکوم هم شد. داخل متن رای حقوقی این اقرار نوشته شده است ولی نتوانست سند بزند چون ماشین رو قرض گرفته بو ...
با سلام. همسرم یک آپارتمان خریداری کردند و با فاصله کمی فروختند ودر همان ساختمان واحدبزرگتری خرید.بعد از حدود 6 ماه متوجه شدیم آپارتمانی که فروختیم مال غیر است و فروشنده متواری شد به خارج کشور.همسرم آپارتمان جدید را دو ماه بعد با اصرار بنده به نام من زدند به جای مهریه.آپارتمان سند رسمی ندارد ولی در ...
من چندسال قبل ماشین پرایدی را از شخصی به صورت قولنامه ای خریداری کردم ماشینم از درب منزلم به سرقت رفت و بعد از یک هفته ماشین توسط کلانتری کشف و به پارکینگ ارسال شود هرچه از فروشنده جهت ترخیص ماشین درخواست کردم ایشان امتناع کرد و من به علت عمل قلب چند سال پیگیری نکردم ماه پیش متوجه شدم که مالک ماشین ...
با سلام زمینی از پدرم به بنده به ارث رسیده که تازه فهمیدم یکی از زارعین با سند اصلاحات ارضی امده 2هکتار زمین مسکونی پشت زمین بنده گرفته با یک نفر دیگه هم طرح دعوا میکنه و رای به نفعش میاد ولی ایشون اومده زمین من رو که 2500متر مربع هست به عنوان حق تفکیک به دهیاری واگذار کرده و دهیار با علم به مال غیر ...
سلام خسته نباشید، طرف دست سوم قولنامه، یک واحدآپارتمان داده، درعوضش یک واحدآپارتمان پیش فروش گرفته، که الان مشخص شده فروش مال غیرکرده، حال بنده که دست هشتم خریدم، معامله رواون بنده خدامیتونه فسخ کنه، یاادعای سندکنه ازسازنده
عرض سلام بنده ماشینی رو‌به صورت قول نامه خریدم و بعد چند ماه بدون تعویض پلاک کردن ماشین رو‌فروختم که بعد از 5 روز توقیف شد و نه من میدانستم نه کسی که خرید و بعد گذشت 3 ماه فهمیدن چون فروخته شد به یک خانم دیگر که در شهر دیگری در دست ایشان ماشین توقیف شد من هر چی به کسی که از من خرید میگویم ...
سلام من در سال 95 یک واحد از ملک مشارکتی در حال ساخت که مالکین متعدد داشت از سازنده خریداری کردم.زمانی که سازنده ملک من را تحویل نداد به دادگاه شکایت تحویل ملک دادم ولی دادگاه از ثبت استعلام کرد و به دلیل بازداشت های متعدد شکایت من را قابل استماع ندانست.با توجه به اینکه تاریخ بازداشت ها قبل از حتی ا ...
سلام برادر من بعد از فوت پدر و قبل از ثبت فوت در سیستم بانک رفتن سپرده دو امضا با پدرم که بعد از فوت حق برداشت 50 درصد سپرده را داشته کامل به حساب خود واریز کرده است.و بانک بعد از اینکه ما اطلاع دادیم سهم پدر را مسدود نموده و گفتن آن زمان که ما پول را به برادرت دادیم طبق سیستم کارمان قانونی بوده و گ ...
در یک شکایت انتقال مال غیر دادگاه به شرح زیر رای داده است در خصوص اتهام آقای ........ ساکن........ بدون سابقه محکومیت کیفری دایر بر انتقال مال غیر از طریق اجاره دادن ملک ...... و شکایت بی شائبه آقای ...... و اقرار صریح متهم قرار جلب به دادرسی و ........ بزه منتسب به نامبرده را محرز و مسلم دانست ...
اگر جرم جعل سند و استفاده از سند مجعول ثابت شود ولی مشمول مرور زمان شود میشود شکایت کلاهبرداری و انتقال مال غیر کرد؟
سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده شهری از شخصی بصورت وکالتی خریدم که فروشنده ادعا داشت که از صاحب اصلی زمین وکالت دارد. و من هم پول معامله را کامل پرداخت کردم. ولی بعد مشخص شد که فروشنده از صاحب اصلی زمین وکالت نداره. از این موضوع 10 ماه گذشته و هنوزم وکالت بنامم نزده و از صاحب اصلی هم وکالت نگرفته. ...
با عرض سلام و احترام... اینجانب ملک وارثی را از وراث آن خریداری نمودم با این شرایط که فردی که خود را برادر وراث معرفی نمود و میگفته از دیگران اذن و اجازه فروش دارد پای برگه را امضا نموده بدونه اینکه نامی از وراث دیگر در مبایعه نامه آورده باشد و مدعی شده که وراث را در دفتر خانه حاضر می نماید تا تنظیم ...
با سلام اپارتمانی را با مبایعه نامه در املاکی معامله کردیم به مبلغ 150 میلیون و خریدار مبلغ 38 میلیون پرداخت کرد و املاک کد رهگیری واحد را به نام خانم خریدار ثبت کرد قرار شد مابقی را تا وقت تعیین شده تسویه کند که قرار ما 98/12/25 بود برای تسویه حساب که مصادف شد با قرنطینه کرونا دراین بازه زمانی طی ت ...
با سلام. چند وقت پیش من ماشین رو از شخصی خریدم و به دلیل این که پول لازم بودم ماشین رو با قولنامه با شخص دیگری، معامله کردم تا ثبت سند صورت گیرد. آیا شخص خریدار میتواند به جرم فروش مال غیر از من شکایت کند؟ در ضمن شخص خریدار از من 10 میلیون درخواست کرده تا قولنامه را به من برگرداند.
با سلام. اینجانب دو سال و اندی یک قطعه زمین با وکالت بلاعزل فروش خریدم. بلافاصله سند قطی تک برگ زدم و سپس پروانه ساخت از شهرداری گرفتم و شروع به ساخت نمودم که 80 درصد ساخت چهار طبقه انجام شده است. بعد از دو سال و اندی مالک اصلی از فردی که وکالت فروش داده بود در دادگاه شکایت کرده که وکالت فروش را برا ...
با سلام و احترام وامی توسط بانک بر روی ملک بنده به ارزش واقعی زمان رهن بمبلغ 250 میلیون تومان، جهت تسهیلات کارفرمایی اینجانب بمنظور رونق کار و جلوگیری از تعطیلی کارگاه، با تبانی مدیر اعتبارات بانک و ارزیاب که در حال حاضر در خارج بسر میبرند، از بانک 4 فقره وام در چهار زمان گوناگون ملک بنده را جمعا ...
سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کردم. این ملک تاکنون ده دست معامله شده. حالا شخصی مدعی شده که بیست سال پیش ملک مشارکتی ساخته شده و مال اوست. بنده برای طلب خسارت از کی باید شکایت کنم؟ کدوم یک از این ده نفر؟
باسلام عموی بنده یک قطعه زمین پدریش را که به صورت شراکت با پدرم بوده چند سال قبل بدون اطلاع پدرم فروخته است چندسال قبل پدر بنده فوت شده است چند مدت پیش شخصی به من مراجعه کرد و گفتش که من فلان زمین را از پدرت خریداری کرده ام الان برای سند زدن به مشکل برخورده اند و به امضای من نیاز دارند و از من خواس ...
با سلام و خسته نباشید بنده طی معامله ای که در بنگاه کردم در روز معامله هیچ مدرکی از فروشنده به من ندادن و گفتن بعد تسویه وقتی الزام به تنظیم سند کردم ملک از ان فروشنده نبود و فروش مال غیر درومد ون اتحادیه بعد بیست بار رفتن شکایت کردم و مشاور املاک حتی یه کپی مدرک شناسایی از فروشنده رو نکرد و اتحادیه ...
با سلام خانه ام را جهت تخریب و نوسازی با قرارداد مشارکت در ساخت در سال 97 به سازنده دادم و از طریق یک مبایعه نامه مقدار تقریبی 25 متر مربع از قدرالسهم سازنده را از قرار متری 9 میلیون خریداری نمودم که بعلاوه قدر السهم 75 متری خودم یک واحد 100 متری به من بدهد ولی سازنده مقدار 4 متر از 25 متر ابتیاعی ...
شکایت کیفری علیه شخصی به اتهام فروش مال غیر و کلاهبرداری قبل از این که متهم احضار شود نوشتم از شکایت خود علیه متهم منصرف و استدعای مختومه شدن پرونده را دارم. آیا میتوانم دوباره شکایت کنم در لایحه استرداد هم نوشته بودم؟
عرض سلام و احترام..نسبت به یک ملک دارای سند سبز رنگ ( صادره پس از تیرماه 1403 ) یک مبایعه نامه عادی تنظیم شده،در مبایعه نامه تصریح شده در صورتیکه هر یک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشود ، فروشنده بمدت 15 روز حق فسخ قرارداد و اخذ وجه التزام معادل 20 درصد ثمن معامله را خواهد داشت...حال با ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.