مشاوره حقوقی رایگان - تکلیف خریدار مال غیر
با سلام.
اینجانب دو سال و اندی یک قطعه زمین با وکالت بلاعزل فروش خریدم. بلافاصله سند قطی تک برگ زدم و سپس پروانه ساخت از شهرداری گرفتم و شروع به ساخت نمودم که 80 درصد ساخت چهار طبقه انجام شده است. بعد از دو سال و اندی مالک اصلی از فردی که وکالت فروش داده بود در دادگاه شکایت کرده که وکالت فروش را برای اخذ وام داده بودم نه برای فروش. در دادگاه کیفری مالک و فرد وکالت فروش داده شده که نسبت پسر عمو و دختر عمو دارند، متهم به کلاهبرداری فروش مال غیر شده است. دادگاه کیفری حکم رد مال نموده است. تکلیف من خریدار که قانونی طبق مبایعه نامه خریدم و سند قطعی زدم و روی زمین طبق مجوز شهرداری ساختمان درست کردم و سند قطعی نیز در رهن بانک مسکن می باشد، چیست؟
پاسخ ها:
باسلام شما بایستی در دادگاه حقوقی علیه فروشنده(کلاهبردار)دعوی اعلان بطلان معامله به سبب مستحق للغیر برآمدن و مطالبه ثمن و کاهش ارزش پول و خسارات مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
09:27:15
1399/9/24
سوالات مرتبط
خرید و فروش مال غیر و تکلیف خریدار ملک غیر
باسلام زمین مشاعی از فروشنده ای خریداری نمودم شخصی از شرکا مدعی شد ملک مال فروشنده نبوده و رای دادگاه به نفعش صادر شد و من به جرم خرید مال غیر و فروشنده به جرم فروش مال غیر محکوم گردیدم او اعتراض نکرد...
خسارات ناشی از خرید مال غیر
شخصی زمینی خریده و در آن چند طبقه ساخته است. پس از چند وقت حکم تخریب می آید و مشخص می شود که صاحب زمین شخص دیگری بوده نه فروشنده و فروش مال غیر صورت گرفته و زمین به صاحب اصلی برمیگردد.. حال آیا خریدار...
خریدار در فروش مال غیر
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم که بعد از یک ماه متوجه شدم 38 درصد سهم این واحد مال شخص دیگری است که سازنده (همان فروشنده) از من پنهان کرده. وقتی به سازنده مراجعه ک...
خریدار اموال امانت بدون اطلاع از امانت بودن مال
سلام و خسته نباشید...بنده یه یدک تریلی دست‌ساز که هیچ سندومشخصه ای ندارد خریداری کردم....بنده شغلم خریدوفروش یدک تریلی هستش با بیشتر نمایشگاه های ایران کار خریدوفروش انجام میدم و اکثر نمایشگاه&zw...
اصل 40 قانون اساسی
سلام.اگرکسی زمینی را به دونفربفروشد،اولی عادی وباشهودوانتقال وجه ومعامله کاملا درست وشرعی وقانونی.مجددا همین ملک روبه نفردوم بفروشدوسندرسمی بزندبدون اجازه خریداراول.(فضولی)خریداردوم دراین ملک ساختمان ...
