در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده سال 98 یک زمین از شخصی که خودش قولنامه داشت و از شخص سوم که هم وکالت تام و هم صلح نامه داشت خریداری کردم. در متن صلح نامه بنده نه تاریخ انتقال سند و نه شماره دفتر خانه درج نشده است. ایا من میتوانم در مورد این زمین دادخواست انتقال سند بدهم یا خیر. و اگر میشود برای کدام یک دادخواست ارسال کن ...
سلام وقتتون بخیر بنده زمینی زارعی دارم 25 هکتار(مستثنیات) اما به دلایلی سهام های این 25 هکتار جعل امضا شده و برای زمین های دیگر استفاده شده و سند گرفته شده بنده الان سهامی ندارم که بخواهم سند بگیرم و اگر بخوام سند بگیرم باید هزینه هنگفتی برای خریداری سهام بدم آیا راهی و قانونی هست که بنده بتونم بدو ...
سلام من یک خونه قولنامه ای خریدم 92متر اون کسی هم که ازش خریدم 92 متر خریده ولی قولنامه های قبلی تقریبا سه تای قبلی تو قولنامشون زده 81 متر خواستم بپرسم مشکلی هست؟من کدرهگیری هم دارم که زده 92 متر سند زمین مادر هم 92 متره و تک واحدی هستیم و اینکه بخوام سند بگیرم کدوم متراژ برای سند ملاک میشه؟سند زم ...
با سلام قطعه زمینی به مساحت 490 متر مربع با کاربری مسکونی و سند بنچاق مشاع دارم که تمامی اطراف آن ساخته شده و سند تک برگ ششدانگ دارند برای گرفتن سند به ادراه ثبت مراجعه کردم میگن باید زمین ساخت داشته باشه از یکی از دوستان شنیدم که اگه زمین مسکونی اطرافش ششدانگ باشه بایستی به زمین هم ششدانگ بدهند م ...
سلام 15 سال پیش یک زمین را به صورت قولنامه ای خرید کردیم فروشنده فوت کرده الان برای سند گرفتن گفتن باید برگه انحصار وراثت بیاوریم ولی خانواده متوفی میگن ما اصلا برگه انحصار وراثت نداریم و همه اموال را قبل از مرگ به صورت فروشی واگذار کردن الان راهکار چیست ممنون
سلام دو قطعه زمین کشاورزی زمینی که بنای آن تخریب شده در روستا منطقه ...بر اساس وصیت نامه مرحوم پدر بزرگ که مساوی بین دو برادر تقسیم شده. برادر کوچکتر یک نفر وارث طبقه 1 و 12 نفر وارث طبقه دوم دارد و برادر بزرگتر 4 نفر وارث اصلی دارد. آیا میشود تقاضای تقسیم زمین ها را به دو بخش انجام داد و مستقلا ...
من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندا ...
با سلام و خسته نباشید بنده به اتفاق برادرم در سال پنجاه یک قطعه زمین کشاورزی از پدربزرگم خریدم تنها وارث پدربزرگم هم مادرم میباشد بعداز فوت پدربزرگم، برادرم توسط مادرم که تنها ورثه بود کل سند زراعی را بنام خودش انتقال داد بنده از طریق مراجع قضایی اقدام کردم و قولنامه ای که از پدربزرگم داشیم را تنفیذ ...
سلام اینجانب 3هزار متر زمین بیست سال پیش قولنامه ای در روستا خریدم در سال 98 زمین را قولنامه ای به شخصی فروختم چیه ایشان گفتم که سند ثبتی به زمین نمیدهند و حدود 1000متر زمین هم منابع طبیعی گفته جز مستثنیات ملی است ولی مشکلی ندارد ایشان هم گفت طوری نیست و قصد تکه کردن زمین پدر آوردن خوردن سود زیاد را ...
سلام ما میخواهیم برای زمین کشاورزی سند بگیریم ولی دوتا از ورثه ها هیچ همکاری نمیکنن بقیه ورثه راضی هستن که فقط سند بگیرن و بفروشن آیا راهی هست که بدون همکاری اون دو ورثه بشه سندی برای زمین گرفت یا از طریقی زمین رو فروخت؟
درود بر شما. من یک زمین دارم که از طرف آموزش و پرورش به بازنشسته های خود داده شده و دارای برگ واگذاری اداره ثبت میباشد. و این زمین بصورت وکالتی و ثبت در دفترخانه اسناد رسمی چند بار خرید و فروش شده. و فاقد سند رسمی میباشد. ایا باید در سامانه ثبت املاک ثبت نام کنم جهت اخذ سند؟
سلام. پدرم زمینی که سند سبز رنگ جدید دارد را میخواهد در دفترخانه به صورت انتقال قطعی به من منتقل کند، آیا بدون مبایعه نامه کاتب یا مبایعه نامه رسمی دفترخانه این انتقال مستقیم از طرف دفترخانه انجام میشود؟ یعنی به این صورت که مستقیم بریم دفترخانه و سند قطعی را به نام من انتقال قطعی دهد؟
سلام و وقت بخیر. آیا مشکلی ندارد در زمینی با کاربری زراعی کانکس بگذاریم؟
با سلام. زمین به صورت مشاعی داریم به صورت 60 به 40. 40 درصدی بخش خود را ساخته سال های پیش و سه دست چرخیده. من که خواستم بفروشم زمینم را گفتن باید به زمین شهری برم برای موات نبودن، آیا امکان دارد یک پلاک ثبتی را که بخشی ساخته شده و بخشی زمین است، موات رای داده شود.
سلام، خسته نباشید . بنده یک قطعه زمین مزروعی دارم. مدت یک سال هست که شخصی زمینی کنار زمین من را خریداری کرده و اصرار زیادی در این یک سال داره که پلاک ثبتی من رو از من بگیره و مدعی هست که بدون پلاک ثبتی زمین مجاور که زمین من هست امکان ثبت سند به نام خودش وجود نداره. خواستم بپرسم که آیا ح ...
با سلام. پدربزرگ بنده در سال 45 پس از اجرای قانون اصلاحات ارضی مالک مقداری زمین شده. حال پس از گذشت 55 سال وراث مالک با ارائه یک برگ گواهی فوت به تاریخ سال 42 از پدربزرگشان قصد ابطال اجاره نامه اصلاحات را دارند و می گویند چون پدربزرگشان اصلا در قید حیات نبوده که امضا کند پس اصلا اراضی نباید شامل اصل ...
با سلام. زمینی داریم که کامل در محدوده منابع طبیعی هست. چطوری میتونم این زمین رو از این اداره بخرم و مجوز درخت بادام کاری رو بگیرم. این زمین از سال 1330دست ما بود و دارای سند اصلاحات اراضی هستیم با تشکر
پدرم در دوره اصلاحات ارضی سال 1342 مقدار 5 هکتار زمین به نام خود ثبت نموده است و چندین سال بر روی انها کشت و کار نموده است ولی بعد از مدتی آنجا را ترک نموده و به جایی دیگر نقل مکان نموده است. بعد از مهاجرت پدرم پسر عموهای بابام زمین ها را تصرف کرده اند و تاکنون در تصرف دارند. شکایت کردیم دادگاه استع ...
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می‌توانند مجددا از این زمین استفاده کنند زمین هم به همان شکل موجوده ، تنها مدرکی هم که داریم برگ ...
با سلام و احترام. من زمینی را هفده سال پیش از دو نفر در شهرستان خریداری نموده ام. این منطقه مثل خیلی جاهای دیگر سند ثبتی ندارد و با قولنامه خرید و فروش می کنند. بعد جهت خیال جمعی تقاضای اثبات مالکیت دادم. در همان زمان ها شخصی ورود ثالث کرد و اعلام نمود من این ملک را از پنج نفر خریداری نموده ام. صاحب ...
با سلام. قطعه زمینی خریداری کردیم. پس از چند سال خواستیم برای ساخت ملکی در آن اقدام کنیم که متوجه شدیم متراژ زمین ما 13 متر کمتر از متراژی هست که در سند قید شده و با نقشه برداری از زمین خودمان و زمین همسایه معلوم شد که آن چند متر کسری زمین ما در تصرف همسایه هست. حال برای پس گرفتن آن متراژ که در تصرف ...
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات
درود بر شما ، مرحوم پدر ما دوازده هکتار زمین زراعی از عموی خودش خریداری کرده با سند ثبتی،،، چندین سال زمینو اجاره داده یا خودش کشت کرده، حدود هفده سال پیش پسرعموی پدر ما به پدرم میگه زمینو بهم بده من کارهاشو میکنم درآمدشم نصف نصف پدر ماهم قبول میکنه زمینو میده ولی بدون مدرک فقط شفاهی ، زمین دست این ...
سلام . پدر بنده سال 60 فوت شده اند و مالک 4 دانگ زمین از 100 هکتار زمین کشاورزی بوده اند که انحصار وراثت نشده و مالیات نیز پرداخت نشده . قیمت حدودی و فعلی منطقه متری یک میلیون میباشد . مالیات بر ارث زمین ما (دو برادر که یکی فوت شده ) و دو خواهر چقدر میشود . ایا جریمه هم تعلق میگیرد . ممنون
بنچاق قدیمی از پدر بزرگم که زمینی به نام ایشان است که مدتی پدرم در آن زمینها کشاورزی میکرده که به دلایل اختلاف خانوادگی آن را رها کرده حالا من می خواستم بدونم چگونه مالکیت پدرم رو اثبات کنیم و پدرم در سال 68 فوت کرده‌اند بفهمیم که مالک بوده یا نه
آیا زمین کشاورزی که از طریق هیئت هفت نفره به افرادی که ساکن روستا بودند و در اصل ساکن همان ده شناخته می شدند واگذار می شد ، پس چرا وقتی کشاورز به شهر آمده است ، آن کشاورز را به علت کوچ حذف کرده اند، خواهشمندم راهنمایی کنید
سلام میخواستم بدونم زمین نسق دار ارزش خرید داره. امکان داره بعد از خرید کسی بیاد و ادعایی داشته باشه که زمین مال اون هست در کل درمورد زمین نسق دار میخوام بدونم . و از کجا میشه در مورد حقیقی بودن نسق استعلام کرد
آیا زمینی که در محدوده قانونی شهر قرار دارد به وسعت 3 هکتار و دارای کاربری فضای سبز است و مالک آن رای ماده واحده گرفته نیاز است در کمیسیون ماده 5 برای تغییر کاربری مطرح شود ؟
با سلام و احترام به حضور کارشناسان عزیز مادر اینجانب تعداد 16 قطعه زمین کشاورزی از پدرشان به ارث رسیده بوده، مدارک تمام آنها مفقود شده است. چگونه میتوانم رونوشتی از مدارک تهیه کنم چون تمام زمین ها که استفاده میشود توسط روستاییان 40سال هست ممنون و سپاسگزارم.
سلام پدر من 40 سال پیش از یه بنده خدایی 300 متر زمین خریداری کرده و پول ان را هم داده و در قولنامه قید شد و 2 تا شاهد هم داشت. فقط قولنامه دستی بوده و اصل ان گم شده فقط کپی قولنامه هست. مشکل دیگر قولنامه این که قطعه توش مشخص نشده صاحب ملک هم فوت شده. ممنون میشم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.