در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی تصرف ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، یک خانه خالی در کوچه ما هست. این خانه نزدیک 12 سال خالی میباشد؛ صاحب اصلی آن در خارج از کشور زندگی میکند. میشه من داخل اون خانه برم یه سرو سامانی بهش بدم و در آن بشینم؟ هر وقت صاحبش آمد خونه را تخلیه کنم؟ در قانون مجازاتی هم داره؟
با سلام، 3 دانگ از 6 دانگ زمین قولنامه ای بدون پلاک را، مالکیت دارم. طرف بنده کل 6 دانگ را تصاحب کرده. چه دادخواستی باید برا ی 3 دانگم بدم؟
با عرض سلام وخسته نباشید. حضورتان عرض میدارم: آیا رئیس اداره ثبت اسناد شخصاً اجازه ابطال سند تک برگی من را داشته بدون اطلاع من و رای دادگاه؟ ایشان فقط با یک تماس تلفنی که به من کرده اند و گفتند سند خطای ثبتی دارد و سند من را گرفته و بعد بدون اطلاع و حکم برای اداره راه و شهرسازی روی همان ملک من سند ص ...
سلام. من ساکن روستا هستم. از طرف پدر خود قولنامه ای مبنی بر ملک خود دارم که نه برادرانم و نه خواهرانم هیچ گونه دخل و تصرفی بر آن ندارند. از قضا برادرم با دخل و تصرف چهار متر از گوشه آن را درب حیاط رو به شمال درآورده است و کوچه نموده است. در صورتی که حیاط برادرم از شرق درب حیاط دارد. میخواستم بدونم ک ...
سلام. خدا خیر و سلامتی بدهد خدمت شما وکلای محترم. اینجانب دادخواستی مبنی بر فروش مال بر علیه خوانده در دادگاه دادم که پس از آخرین مراحل دادگاه بدوی رای برائت خوانده را صادر کرد. اینجانب اعتراض به تجدید نظر استان دادم ولی متاسفانه قضات و مستشاران پرونده متوجه برگ واگذاری که خوانده به پسرش ملک اینحانب ...
سلام یه سوال داشتم خدمتتون علیه 3 نفر (پدر و دو پسر او) دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف دادم دادگاه رسیدگی کرد و یکی از فرزندان اعلام کرد من متصرف نیستم . فرزند بعدی هم گفت 4 سال ساکن بودم و هر دو فرزند اعلام کردن پدرمان متصرف است. پدرشان هم یکی بار طی لایحه اعلام کرد من محجور هستم. البته مست ...
باسلام پدر بنده صاحب 10 واحد اپارتمان بودن و فوت کردن وراث به برادر من وکالت کاری دادن تا املاک را اجاره دهد اما در مدت این 13 سال حقو حقوق بقیه را پرداخت نکرده خواستم بدونم شکایت کنم میتونم اجاره اون 13 سال هم بگیرم ازش و اینکه چجوریه به قیمت روز حساب میکنن هر ماه اجاره ها رو تو این مدت 13 ...
باسلام ملکی تقریبا15سال قبل پدربه نام فرزندبزرگ میکندولی درهمان زمان به صورت شفاهی به دوستان وفامیل اعلام میدارداین ملک به سه نفردختروپسرومادرخانواده تعلق داردولی بعدازفوت پسرگفت نه خونه مال خودم است چون سندبه نام من است آیاالان دخترومادرسهم ندارن؟به چه صورت میشوداقدام کرد
با سلام پدر من ازدواج مجدد داشته ویک فرزند پسر دارد و بنده هم پسر هستم و یک ساختمان ساخته که مجوز نداشته و پایان کار ندارد به همین علت نمی تواند به نام بزند و می خواهد در حضور یک وکیل توسط تنظیم یک صلح نامه، این ساختمان را به همسرش و برادرم بدهد و یک سهم از مغازه که در اجاره آستان قدس می باشد و سهم ...
با سلام پدر بنده یک سال پیش وفات نموده و نامادری من داخل یه منزل که مرحوم پدرم بسته بود زندگی میکرد و تقریبا یه ماه پیش دوباره ازدواج کرده بنده به نامادری خود گفتم که این مرد حق نداره پاشو تو خونه مرحوم پدرم بذاره،اما اون برخلاف حرف من اونو اورد داخل همین خونه و منم بعد رفتنشون رفتم کل درها را جوش د ...
ويلاى هزار مترى داريم بنا قديمى سند منگوله داره قديمى دارد وراثتى هستش براى يك خواهر و يك برادر سهم خواهر ٥٥٥متر از هزار متر مى باشد مابقى براى برادر يعنى٤٤٥متر براى برادر حالا چطور مى توانند سند مربوط به خودشون رو بگيرن داماد و خواهر حيله گر مى خوان هرجور شد سهم برادر رو بالا بكشن چكار بكنيم كه سرم ...
باسلام با احترام خدمت اساتید محترم. در صورت عدم امضا احدی از ورثه در قرار داد مشارکت در ساخت ملکی که سه دانگ آن ورثه ایی میباشد ، ایا قرار داد اعتبار دارد ؟ و ایا سازنده میتواند بر علیه تعدادی که امضای مشارکت در ساخت را زده اند اقدام قانونی انجام دهد ؟ با سپاس از راهنمایی شما ...
با عرض سلام، 1 آپارتمان برای من و خواهر و برادرم به ارث رسیده. برادر و خواهرم قصد فروش دارند و بعد از به توافق رسیدن در مورد قیمت به دلایل اختلاف شخصی تصمیم به فروش به من را ندارند و قصد فروش به شخص ثالث (شرخر) را دارند ولی تا به امروز هیچ خریداری پیدا نکردند. بنده تصمیم به این دارم که ...
سلام من خونه پدرم ورثه بوده و حق تمام وراث رو خریدم الان میخوام سند هیئتی بگیرم ولی دیگه پولی ندارم عرصه رو خریداری کنم آیا برای ثبت سند هیئتی باید عرصه رو بگیرم
سلام یکی از وراث چند سالی هست در خانه پدری زندگی میکند ایا میتوان از وی اجاره طلب کرد اگر از پرداخت خودداری کرد میشه اقدام قانونی انجام داد و اجاره نامه نداریم
سلام بنده یکی از وراث هستم و 6 سهم از 7 سهم را خریداری کرده ام .یکی از وراث برای فروش سهم خود همکاری نمی‌کند. آیا میتوانم سهم آنرا در مزایده خریداری کنم؟؟ اگر میتوانم باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا سهم یک وارث را؟؟ممنون
با سلام. سوالاتی داشتم بدین شرح: آیا امکان ابطال مزایده ملک ارث بعد از گذشت چند ماه و فوت یکی از وراث امکان پذیر هست؟ چگونه؟ و اینکه وراث تا کی وقت دارند برای تحویل مبلغ ملک فروخته شده مدارک ارائه کنند؟ خریدار ملک می تواند با استناد به عدم پیگیری وراث، سند را از دفترخانه بگیرد؟ با تشکر بابت وقتی که ...
با سلام و درود ملکی که متعلق به پدر و من میباشد و دارای سند 3 دانگ 3 دانگ است حالا که پدر فوت میکنن و ورثه نسبت به سه دانگ ارث میبرن و درخواست افراز میدهند چطور میتونم که 3 دانگ از این ملک به نامم و از اون 3 دانگ هم ارث میبرم چون بر سر قیمت توافق نمیکنیم حق ورثه رو مطابق کارشناس دادگاه پرداخت کنم ...
با سلام اینکه جز مدارک مالیات بر ارث سند محل سکونت یا اجاره نامه است، در صورتیکه متوفی ملکی به نامش نبوده و اجاره نامه نیز نداشته، چه مدرکی باید ارائه کرد؟
سلام روزتون بخیر پدر من یه زمین در شمال دارن که به صورت نسق خریداری شده و سند دستی داره و ثبت اسناد اون منطقه یه پلاک دارن الان 4 ساله فوت کردن و ما انحصار وراثت دادیم ولی یکی وراث نسق زمین رو در دست داره و با مشارکت یه بنگاه میخواد زمین رو بفروشه الان میخواستم بدونم بدونه برگه های انحصار وراثت میتو ...
سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه همه باهم زیر مبایعه نامه فروش رو امضا کنیم کافیه ؟
ما ملکی رو خریداری کردیم همه وراث وکالت فروش دادن، ولی در مدارکاشون حصر وراثت مادرشون نیست که دنبالش نرفتن الان یک هشتم سند به نام مادرشونه مادرشونم چند سال قبل از معامله فوت شده وراثم ادمای نرمالی نیستن بیان برا مادشون وکالت بدن واز یک هشتم مادرشون اطلاعی ندارن وتمام ثمن معامله رو گرفتن دنبال را ...
درود بر وکلای گرامی که وقت میذارن وپاسخ مردم را میدهند من وخواهر برادرانم وکالت به برادر بزرگمون دادیم برای فروش خونه ارثیه پدرمون ولی در وکالت نامه قید نشده ولی برادرمان سوء استفاده کرده وبرای زمین‌های کشاورزی هم اقدام به تقسیم وفروش کرده به تنهایی ورضایت من ولی در وکالت نامه ای که به او ...
با سلام و احترام شخصی مالک سه دانگ سند مالکیت با مساحت چندین هکتار بوده که در سنوات قبل تمامی آن یا به صورت دستی واگذار گردیده یا تحت تصرف واقع گردیده است. فقط مقدار هفت هزار مترمربع از این زمین برایش باقی مانده بود که در زمان حیات خویش آن را به صورت عمرایی به دو دختر خود واگذار نموده است.زیر برگه و ...
سلام و عرض ادب یکی از وراث قسمتی از زمین (مشاعی) را متصرف شده که شخص متصرف دارای سند عرصه میباشد و بقیه وراث هم همگی دارای سند عرصه و اعیان می‌باشند، آیا در صورت شکایت تصرف عدوانی (کیفری) ارجحیت سند عرصه و اعیان ملک مشاع بیشتر از سند عرصه ملک مشاع میباشد یا خیر؟ و آیا سندی که سال 13 ...
خانه ای اجاره کردم که کسی که به من اجاره داد خودش بنگاهی بود و از صاحب ملک وکالت داشت کد رهگیری و فیش های واریزی پول بابت پول پیش ملک را دارم قرارداد مهر امضا شده بنگاه هم دارم بعد از سه سال تمدید قرارداد متوجه شدم پارسال صاحب ملک بنگاه دار را عزل وکیل کرده و بنگاه دار بنگاهش پلمب شده و خودش هم ناپ ...
عرض ادب و احترام خدمت وکلای گرانقدر پدر بنده 4 سال پیش سه دانگ از شش دانگ منزل خودشو در دفترخانه رسمی به اسم من که یکی از فرزندانش هستم داد،بنده اکنون سند تک برگی به اسم خودم دارم و هیچ پولی رد و بدل نشده ولی در بنچاق بعد از توضیحات و مشخصات یه جایی نوشته که در حق خریدار صلح و واگذار گردید. با پدرم ...
سلام. بنده حدود 20 سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 3هکتار خریداری نمودم که آن زمین موروثی بود، بنده زمین را از احدی از وراث خریداری کردم، کل وراث 5نفر هستد اما تقسیم نامه ای بین سه نفر از برادران نوشته شده است و امضای خواهر و مادرشون که اسمشون توی حصر ورثه است پای تقسیم نامه نیست. بنده 1میلیون تومان د ...
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معامله 450 میلیون بوده که 300 به بنگاه داده‌ای و مبلغ 50 میلیون پشیمان کرد زده‌ایم. خانه هم تح ...
با سلام. از مرحوم پدرم یک منزل به جا مانده که جلوی اون 6 باب مغازه هست. پدرم در زمان حیات بر اساس قانون اجاره سال 56، اجاره داده بود. بعد فوت پدرم مستاجرین تخلف کردند شغل تغییر دادند انتقال به غیر دادند. الان من قصد اقدام قانونی بر علیه یکی از مستاجرین رو دارم. ولی سایر ورثه همراهی نمی کنند. میخوان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.