در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام بنده اقدام به خرید ملک کردم در شهر قدس در منطقه ای که صلح قطعی دارند و هیج جایی ثبت رسمی نمی شود و 90 درصد آپارتمان ها این شهر به همین شکل خرید و فروش می شوند هنگام خرید متوجه شدم مالک در صلح نامه از مادر ملک رو خریدن و مادر در صلح نامه از پدر بدون مشخص بودن ثمن معامله پدر دوست دا ...
با سلام اگه در قرارداد شرط بشه که هریک از متعاملین یک هفته زمان دارن قرارداد رو فسخ کنن و هریک از طرفی که معامله رو فسخ کنه 300میلیون باید خسارت به طرف مقابل بپردازه و از اون طرف خریدار ملک رو به قیمت خیلی بالا خریده باشه جهت فسخ قرارداد به استناد غبن فاحش میتونه اقدام کنه یا خیار شرط که ظرف ...
سلام، ما یک خانه فروختیم و سر به سر یک خانه هم خریدیم بدون حق فسخ، خانه ای که خریدیم بیعانه و قسط اولش رو پرداخت کردیم و قسط دومش که همزمان با انتقال سندش هست رو املاک در مبایعهنامه اشتباها در تاریخی ثبت کرده که دقیقا زمان انتقال سند و دریافت پول خانه ای هست که فروختیم، یعنی در یک روز انتقال س ...
سلام،پدرم سال 86 یک زمین متراژ 250 متر به برادرم فروخت، اما سالهاست که برادرم پول زمینی که از پدرم خریداری کرده را پرداخت نکرده است،برادرم زمین را رفته ثبت کرده دردفتر اسناد رسمی ، از شما وکیل های محترم سوال دارم آیا پدرم شکایت کند از پسرش که زمینی که بهش فروخته است را پولی دریافت نکرده میتواند زمی ...
نصف یک قطعه زمین را فروختم، که توافق شد دو روز بعد از قولنامه نصف ثمن معامله پرداخت بشه که هیچ مبلغی پرداخت نشد، به مشاور املاک سه مرتبه اعلام فسخ کردم، بعد از 3 ماه نسخه قرارداد به دستم رسید که متوجه شدم مشاور املاک قرارداد رو فسخ نکرده، و از طرفی شخصی که در مشاور املاک قرارداد رو تنظیم کرده، پشت ق ...
باسلام اگه داخل مبایعه نامه قید شده باشه که مبلغ نقدا تسویه گردید ولی بعد از گذشت 5 سال پولی به حساب فروشنده واریز نشده باشه معامله فسخ میشه؟ در کل میشه دادخواست ابطال معامله رو داد
باسلام خودرو لیزینگی گرفتم حدود سه ماهه افت شدیدی داشته تحویل گرفتم میتونم فسخ قرارداد کنم؟
سلام خودرویی مدل بالا که تازه 6ماه از کارخانه تحویل گرفته شد از شخصی خریداری کردم خودرو پیش کارشناس فنی بردم بدون نقص فنی و مورد تایید ما قولنامه امضا شد ومبلغی هم به عنوان فسخ معامله تعیین کردیم الان بعد انتقال سند فهمیدم ظاهراً موتور ماشین ایراد داشته و براساس گارانتی موتور خودرو باز شده وقطعه مع ...
سلام وقت بخیر. من حدود 20روز پیش ی ماشین 206خریداری کردم ی وکالت نامه 2ماهه بهم داد برای تعویض پلاک بعد 10روز اقدام به تعویض پلاک کردم افسر تشخیص داد ک موتور دستکوب به فروشنده اطلاع دادم گفت بیار درستش میکنم بنده اظهار نامه برای فسخ معامله بدلیل عیب پنهان براش فرستادم الان اومدم دنبال کاراش میگه بیا ...
بنده يه خودرويی رو فروختم به مبلغ ١٤٠ ميليون كه قرار شد طی دو فقره چک كه شماره چک ها هم در قولنامه ذكر شد به من پرداخت بشه، خارج از اين دو چک هم قرار نبود پولي رد و بدل بشه يا پرداخت ثمن معامله صورت بگيره، خريدار بعد يه مدت مياد مبلغ ٧٠ ميليون بصورت نقدي و چكي به من ميده، بعد اون دو چک اصلي قولنامه ...
سلام. قطعه زمینی را به صورت قولنامه فروخته ام و خریدار بابت مبلغ آن چک داده است و در سررسید چک ذکر شد در صورت عدم وصول چک فروشنده حق فسخ دارد و دو نفر هم به عنوان شاهد امضا کردند و چک وصول نشد. کپی سررسید چک دست بنده است و اصل سررسید دست خریدار. خریدار ملک را به صورت صوری به ثالث واگذار کرده و ثالث ...
سلام قولنامه ای به عنوان خریدار امضا کردم که حق فسخ در ازا پاس نشدن چک برای فروشنده داشت و به استناد به این بند هم دادگاه بدوی هم تجدید نظر حکم فسخ دادن ولی چون داخل دادخواست استرداد ثمن نبود فسخ اجرایی نشد و فقط اعلامی بود الان با توجه به این که مدارک و شواهد جدیدی پیدا کردم برای رد اون دعوی تایید ...
سلام خسته نباشید. در سال 92 زمین به مبلغ 13500میلیون تومان در بنگاه مبایعه نامه نوشته میشه و معامله صورت میگیره.خریدار 1500تومان از کل مبلغ پرداخت نموده و مابقی پول باقی مانده همسر ایشان چک میکشه.بعد از مراجعه به بانک متوجه شدیم حساب ایشان پول نیست و چک برگشت زدیم.بنگاه مبایعه نامه بدون اطلاع بنده ت ...
سلام وقت بخیر من نزدیک 1ماهه زمینی رو فروختم که از مبلغ 60تومن دیگه مانده و خریدار برای این مابقی هزینه اذیت میکند و بقول معروف امروز صبح میکنه ازش درخواست فسخ کردم میگه اگه بخوای فسخ کنی باید نزدیک15تومن به من پرداخت کنی چون بعضی از کارهای زمین را انجام داد آیا این حرف درسته و باید مبلغ داده بشه؟
اینجانب کمتراز24ساعت پیش2000مترزمین کشاورزی رابه همراه3ساعت ونیم از96ساعت آب چاه عمیق یاهمان2ونیم حبه رابه مبلغ400میلیون تومان فروخته ام که10میلیون آن نقداوالباقی طی چهارفقره چک از9/18تا12/18به من پرداخت شدحال فهمیده ام که ارزش فروش نقدی نه مدتی آن تنهاآب آن420وزمین 150میلیون میباشد ضمناقولنام ...
باسلام ملکی را به صورت پیش فروش خریداری کردم یک میلیارد پرداخت کردم وقرارشد مابقی به صورت قسطی وپیش رفت کارپرداخت شودتوی قولنامه قید شده بود در صورت عدم پرداخت قسط فروشنده حق داره به صورت یک طرفه فسخ قرارداد کنه وپول خریدارعودت داده شودحالابه مشکل برخوردم وقسط رو ندارم بدم شکایت کرده که فسخ کنه وپول ...
شخصی به بنده بدهکار بود در ازای بدهی خود چک داد من هم چک را بابت بخشی از ثمن یک معامله خرج کردم بدلیل پاس نشدن چک معامله من فسخ شد چون پاس نشدن چک یکی از شروط فسخ قرارداد بود ، آیا بابت فسخ قراردادم می توانم از صاحب چک شکایت و درخواست خسارت کنم ؟
سلام. ايا آپارتمان سنددار كه پايان كار نداشته باشد معامله قطعي باشد وحق فسخ را ساقط كرده باشند ايا خريدارميتواند معامله را فسخ نمايد در صورت فسخ معامله خسارت فروشنده چگونه ميباشد؟
باسلام به یک بنگاه املاک با سوء استفاده از کم اطلاعی بنده از رویه خرید املاک بدون سند بدون این که مالکیت مالک و قراردادهای پیشین را به رویت من برساند در طی یک قولنامه ملکی رابه بنده فروخت وفی المجلس صد میلیون تومان از بنده دریافت کرد که بعدا متوجه شدم کد ثبتی ملک مذکور در قولنامه اشتباه قید شده و آد ...
با سلام خدمت وکلای عزیز و عزیزان سایت دادراه بنده یک سوالی داشتم اینجانب حدود 4 سال قبل زمینی را به قیمت 300 میلیون فروختم و یکی از خریداران بنگاهی بوده است و بعد از 4 سال متوجه شدم که قیمت زمین من که داخل شهر هم هست در آن زمان یک میلیارد قیمت داشت و من دقیقا دوروز پیش مطلع شدم و با پرسش و جستجو ...
با سلام بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اومد گفت یه چک 7 و8 ماهه میدم تحویل میگیرم ما هم راضی شدیم بعد چک در اذر ماه امسال پاس نشد و گواهی عدم ...
10 سال پیش یک زمین فروش رفته.مقداری از پول زمین توسط خریدار داده شده.یکی از وراث اول معامله طلب کل پول زمینشو میکنه.بقیه وراث پول رو بهش میدن.بعد از 10 سال معامله فسخ میشه.وراثی که پولو 10 سال پیش گرفته میگه که من پول اون طرف رو میدم زمینمو میخوام.بقیه وراث هم میگن شما کل پول رو گرفتی یا معادل سهم م ...
اگه وکالت تعویض پلاکی خودرو بدم ولی قبلش نمایشگاه ماشین قولنامه بنویسیم که حق نداره بعد دادن وکالت؛عیب وایراد از خودرو بگیره ومعامله بهم بزنه؟ممکنه مشکل پیش بیاد؟اون قولنامه اعتبار داره؟
سلام علیکم بنده ملکی در سال 97 به مبلغ 470 میلیون تومان نقداً فروختم و قولنامه در املاک ماند ولی امضا زدیم درست روز 29 12 97 بود که قرار شد تا 10روز ایشون تصفیه کنند و در قرارداد برای ضرر زیان یک ریال نوشته شد چون نقدی بود معامله که رفت شکایت کرد قولنامه از اتحادیه کپی گرفت و آمد شکایت کرد و ملک ت ...
برای فروشنده خودرو یا موتور سیکلت عبارت قولنامه بهتر است یا مبایعه نامه؟ آیا در مبایعه نامه و قولنامه میتوان معامله را با شروطی فسخ کرد؟ چه بندی ذکر کنیم که بی دردسر بتوان در صورت عدم اجرای تعهد معامله را یک طرفه فسخ کنیم ؟
سلام و درود خدمت وکلای عزیز شخصی برای خرید جنس به بنده مراجعه کرد و مقرر شد 15درصد نقد و 85درصد چک همسرش که خانمی بود که همراهش بود بدهد .چک و نقدی پرداخت کردن و نصف اجناس گرفتن و مابقی قرار شد براشون بفرستم .روز بعد گفتم اجناس آمادهست ی آدرس و کپی کارت ملی بفرست تا فاکتوربشه و ارسال .ایشون گ ...
با سلام.چند فقره چک تحویل فروشنده شد و شرط معامله هم درصورت برگشت چک قرارداد فسخ می شودبا فرض اینکه اگر اولین چک برگشت شود فروشنده باید چه مرحله ایی رو طی کند.و به خریدار چگونه اطلاع دهد.و آیا می تواند چکهای بعدی رو پاس کند و به خریدار اطلاع ندهد.با تشکر
سلام وقت بخیر در مبایعه نامه ای ابتدا ذکر شده که ثمن معامله طی دو فقره چک در تاریخ ذکر شده ای پرداخت بشه دو فقره چک هم تحویل فروشنده گردید که مشخصات کامل چک از قبیل شماره نوع بانک قید شده .. در بند دیگری دقیقا همین جمله ذکر شده درصورت پرداخت ثمن معامله از طرف خریدار فروشنده حق فسخ دارد (به صراحت ب ...
باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ معامله 2.5میلیار تومان نوشته شد .. بنده چند روز بعد متوجه شدم که قیمت ملک بیشتر بوده و دراین مدت که من سپرده بودم جهت فروش تغییر کرده و حدود3 میلیارد ...
سلام بنده دو ماه پيش خودرو خريدم ب صورت قولنامه دستى بردم تعويض پلاك كردم ب نام خودم ولى الان بعد ده روز ك ميخوام بفروشم متوجه شدم طبق گفته كارشناسان خودرو دوتيكه است و در مركز تعويض پلاك متوجه نشدن تعويض پلاك شده و بنده ميتونم فسخ معامله كنم و پولم برگرده چقد زمان ميبره تا فسخ بشه معامله طبق شراي ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.