با سلام و احترام بنده اقدام به خرید ملک کردم در شهر قدس در منطقه ای که صلح قطعی دارند و هیج جایی ثبت رسمی نمی شود و 90 درصد آپارتمان ها این شهر به همین شکل خرید و فروش می شوند هنگام خرید متوجه شدم مالک در صلح نامه از مادر ملک رو خریدن و مادر در صلح نامه از پدر بدون مشخص بودن ثمن معامله پدر دوست داشته بزنه به نام مادره . و پدر 2 سال است که فوت شده در صلح نامه تاریخ هم زده نشده طی مراجعه به اتحادیه املاک فرمودند روال همینه که تاریخ نمی زنن .حالا ابتدا قبل امضا از مالک درخواست کردیم برای جلوگیری از مشکل همه خوانواده از مادر تا برادر خواهران به عنوان شاهد امضا کنن مالک گفت ملک وراثتی نیست چون در زمان حیات پدر ملک منتقل شده به مادرم ولی برای اطمینان شما مشکلی نیست می گم همه بیان امضا کنن مادر و یک برادر امدن امضا هم کردن به عنوان شاهد بعد پرداخت 50 درصد از ثمن معامله مالک می گه یک برادر رو اصلا ارتباطی با اون نداریم و نمیاد برای امضا چون دعوایی هستیم البته قبل امضا قرار داد گفت همونم میاد امضا می کنه حال سر این موضوع من به صلح نامه بین پدر و مادر با وجود امضا و اثر انگشت شک کردم که مبادا بعد فوت ناگهانی پدر صلح نامه امضا شده و این یک حدس است چون صلح نامه نه تاریخ داره نه امضا و نه شاهد و نه مبایعه نامه ای بابتش تنظیم شده این هم بگم روال معمول هم همینه الان فروشنده با پول ما خونه خریده که در همان املاک مدارک موجوده و همزمان من ملک خودم رو برای خرید این ملک فروختم در همان املاک من بخاطر این شک و دروغ فروشنده و ترس از جعل امضا و اثر انگشت فیک پدر در صلح نامه انتقال بین پدر و مادر بخاطر فوت ناگهانی پدرشان 2 سال پیش خواستم معامله رو فسخ کنم که گفتن ملک وراثتی نیست و ترس شما بی مورده و فسخ امکانش نیست مگر با ضرر زیان تعیین شده. یک آیا حرف ایشان صحیح است که امکان وراثتی بودن ملک نیست چون ظاهرا در زمان حیات پدر صلح نامه بین مادر و پدر انتقال یافته و بعد اون به دختر که فروشنده است منتقل شده و دو آیا بخاطر شک من به صلح نامه مابین پدر و مادر من امکان دارم درخواست بدم به مراجعه قانونی برای تایید درستی صلح نامه پدر و مادر قبل پرداخت های بعدی وسوم آیا این حق رو دارم قرارداد رو به علت شبه در صلح نامه انتقال پدر و مادر به علت عدم وجود مبایعه نامه مابین و عدم وجود تاریخ و شاهد انتقال در صلح نامه قرار داد رو یکطرفه فسخ کنم. البته ورال این منطقه همین شکل انتقال است. اضافه کنم بعد گرفتن امضا از من فروشنده مدام می گه این ملک وراثتی نیست و از ارائه گواهی وراث امتناع می کنه و من نمی دونم پدرشان چند نفر وارث داره و ...و می گه اولش دیدم شما ترسیدی یه قولی دادم زبانی که خواهر بردارام میان امضا می کنن ولی دلیلی نمی بینم و تو مبایعه نامه هم قید نشده که بیان امضا کنن. املاک هم بخاطر اطمینان من پیشنهاد داده که فروشنده و یک برادر شاهدت بدن صلح نامه مابین مادر و پدر در زمان حیات ایشان صورت گرفته و امضا کنن .لطفا راهنمایی بفرمایید کار درست چیه؟؟