در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پلمب مغازه اجاره ای اجاره مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. شخصی سرقفلی مغازه ای را جدیدا خریداری کرده ولی مالکیت آن ظاهرا متعلق به تعداد زیادی هست و مالک سرقفلی قبلی از دادگاه حکم حق انتقال منافع گرفته . آیا مالک جدید سرقفلی برای اجاره دادن مغازه نیازی به امضای مالک هم دارد؟
باسلام من مغازه ای به متراژ 16 متر اجاره کردهام و مدت قرار دادم 1 سال میباشد ودر حال حاضر 3 ماه است که در این مغازه کاسبی ندارم و مدت 1ماه و 15 روز است که به صاحب مغازه گفته ام میخواهم خالی کنم و ایشان میگوید باید اجاره بدهید تا بتوانید مغازه خالی کنید در این مدت برای دیدن مغازه چند نفر ...
سلام من یک مغازه را اجاره دادم ولی مستاجر از زمان که آمده تا هنوز به من اجاره پرداخت نکرده سه ماه میشه حالا باید از لحاظ حقوقی چی کار کنم می توانم مغازه اش را قفل بیندازم
با سلام بنده سال 75 مغازه ای را اجاره کردم اجاره نامه گم شده اما هرماه مبلغ واریزی اجاره ها موجود و عوارض شهرداری و مالیات و پرداخت قبوض هم موجود است آیا حق کسب و پیشه تعلق میگیرد؟
آیا امکان اجاره یک مغازه به مدت 14 ماه وجود دارد یا حتما قراردادها باید یک ساله یا دوساله نوشته شود؟
سلام. من یه مغازه ای دارم که چند ساله دارم اجاره میدم و هر سال قرارداد تنظیم می کنم و تمدید می کنم به خاطر نیاز مالی قرارداد چند ساله دیگه رو هم برای هر سال جدا جدا قرارداد تنظیم کردم و امضا کردم و پول از مستآجر گرفتم آیا اگه الان بخوام مغازه رو تخلیه کنه چطوریه میشه راهنمایی کنین. ممنون
پدرم درسال 1337 مغازه مشاعی را به صورت مشاعی اجاره نموده واز همان سالهای اول مغازه دراختیار پدرم بوده وبرق اب وگاز وتلفن به نام پدرم می باشد وموجر و پدرم فوت نموده اند و رسید پرداخت اجاره بها هم به نام پدرم نوشته شده است و بعد از فوت پدرم ما وراث درمغازه مشغول به فعالیت می باشیم آیای وراث موجر می تو ...
سلام من یک مغازه اجاره کردم الان 4 ماهه ازشم گذشته بنابه شرایطی نمیتونم ادامه بدم باید تخلیه کنم اما صاحب مغازه با بهونه این که چکایی که برا اجاره دادمو رد کرده یا چیزای دیگه چوب لا چرخم میزاره میشه راهنمایی کنید باید چیکار کنم
سلام ببخشید مزاحمتون میشم من 5ماه پیش یه مغازه میوه فروشی را از یک شخص اجاره کردم که متوجه شدم خود این آقا مغازه رو از صاحب اصلی اجاره کرده و به من اجاره داده و وقتی معترض شدم من و از مغازه بیرون کرده درضمن من از ایشون قول نامه دارم که در املاک با تا شاهد که پایین قول نامه را امضا کرد ند حالا من ...
سلام وقت بخیر همسر من یه سوپر مارکت توی پمپ بنزین اجاره کرده و توی قرارداد درمورد فسخ قرارداد چیزی ننوشتن، الان بعد چند ماه صاحب مغازه میگه باید تخلیه کنی ولی از قرارداد10ماه مونده ،صاحب مغازه میتونه حکم تخلیه بگیره؟ همسر من چه کاری میتونه انجام بده. ماده 7 (کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثنا خیار ت ...
با سلام و وقت بخیر. من سوالم در ارتباط با اجاره کردن یک ملک تجاری هست. صاحب ملک برای اجاره مغازه به مدت یک سال درخواست شش فقره چک (2 ماه یکبار) نموده که تاکید بسیاری هم داشتن که این چک هارو خرج خواهند کرد. باتوجه به اینکه این مغازه تا مدتی پیش پلمب بود و از سمت شهرداری بلوک گذاشته شده بود که د ...
سلام و عرض ادب بنده چهار سال مغازه ای را اجاره کردم سه سال اول قرارداد داشتیم سال چهارم به صورت شفاهی بوده است که ما در شش ماه دوم قرار داد. با رضایت صاحب مغازه و شرط اجاره دادن مغازه به ما درحضور شاهد برای سال پنجم به ما با رهن و اجاره مشخص که در پیامک مبلغ رهن و اجاره مشخص است دکوراسیون مغازه را ...
سلام و وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم و سه ماه به پایان اون باقی مانده که به علت کسادی بازار جمع کردم ، حالا صاحب ملک میگه که باید تا آخر قرارداد اجاره رو پرداخت کنی . در قسمت توضیحات توسط املاک این نکته قید شده که : چنانچه اگر دو طرفین هر کدام احتیاج به پول یا مغازه مورد اجاره را داشتند یک برج جل ...
سلام من یه مغازه اجاره کردم پارسال 3 ماه از قراردادم میگذره صاحب مغازه فقط یبار گفت اجاره جدید فلان قد من گفتم نمیخوام منتها نیومد بنویسه یک ماه آخر رو تو مغازه منبع آب گذاشت 12روز و جنسای ماهم تو گچکاری خراب کرده ضرر زده یک ماه هم هست که جواب نمیده جواب نمیده گوشیشو الان من شکایت کنم چی ها رو ...
باسلام اینجانب مغازه ای را سال 94 اجاره کردم و هرسال با مالک تمدید کرده و مبلغی بابت اجاره و ودیعه افزایشش پیدا میکرد تا امسال که صدمیلیون پول پیش و پنجاه میلیون اجاره تمدید شد که کل مبلغ اجاره رو گرفتن، حال چند روزیست پسر مالک اظهارنامه ای برای من فرستاده که از سال 97من مالک ملک بودم و از من شکایت ...
سلام دو هفته پیش مغازه اجاره کردم پول پیش هم دادم و اجاره نامه نوشته شد ولی تاریخ تحویل وقسمت توضیحات خالی گذاشتیم تا صاحب مغازه وسایل داخلش تخلیه کنه الان بعد از دوهفته نه مغازه تخلیه میکنه ن تحویل میده .املاک هم طرف صاحب مغازه میگیره میخاستم بدونم شکایت کنم متن شکایت چجوری باید نوشته بشه چون فکر م ...
سلام. خسته نباشی ...من یه مغازه ایی اجاره کردم و الان با وجود گذشت 20 روز مالک همچنان ار تحویل مغازه خودداری میکند و باوجود داشتن قرارداد میخواهد فسخ یکطرفه کنه (ظاهراپیشنهادبالاترداره) ومن با وجود وسایلم درمیاره ایشان کارهای مغازه. و تکمیل نمیکنه واگه ایشون نده من این وسط 300 میلیون ضرر ...
سلام من یک مغازه اجاره کردم که یک انباری به صورت نیم طبقه دارد بعد از شش ماه صاحب مغازه آمده و انباری من را به کس دیگر اجاره داده و میگه مغازه مال منه و از مبلغ اجاره ماهانه هم کم نمیکند لطفا راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر. بنده یک مغازه اجاره کردم نبش بازار که مغازه در سند 20 متر است و یک سند دارد و مالک مغازه رو به دو مغازه 10 متری تقسیم کرده بدو هیچ مجوزی و یکی از آن ها را به ما اجاره داده پول پیش و اجاره یک ماه را گرفته و ما الان چند روز است کارهای داخل را انجام دادیم و ویترین و قفسه و از این کارها ...
سلام من یه مغازه اجاره کردم اما اصلا مشتری نداره الان شش ماه گذشته سه ماه کرایه رو کامل دادم به مالک اعلام کردم که مغازه من خرج خودش و اجاره رو در نمیاره خواهش میکنم بزارید اجاره بره من دیگه نمیتونم از جیبم اجاره بدم ایشان موافقت نکردند الان سه ماه هستش هر چی التماس میکنم که این جا برای من به جز ضرر ...
سلام وقت بخیر من یه مغازه بربری اجاره کردم صاحب مغازه ادعا میکنن ک یارانه رسمن برای منه.ایا این ادعا درسته.ممنون
سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده ملکی رهن و اجاره کردم قرارداد تا سال 1405بستم الان به دلایلی مجبور شدم به شهری دیگه برم الان بنده از صاحب ملک درخواست رهن خودم کردم که ایشان میگه پول ندارم مغازه رو کرایه بده مغازه رو دادم بنگاه هر شغلی که میبرم مغازه رو بگیره ایشان قبول نمیکنه میگه فقط به سوپرمارکت و ...
باسلام من یک مغازه داخل کوچه اجاره کردم طبقه همکف مسکونی هست ولی راهش جداست بعد نوشتن اجاره نامه متوجه شدم پروانه تجاری نداره میخوام آرایشگاه زنانه راه بندازم مشکلی پیش میاد یا مجوز کسب میدن به این مغازه یا اماکن گیر نمیده؟امکان بروز مشکل هست ؟متراژ مغازه 20 متر هست
سلام من یه مغازه گرفته بودم و پول پیش منو نداد صاحب ملکم الان شکایت کردم کلید تحویل قانون دادم آیا میتونه صاحب ملک مغازه به کسی دیگه اجاره بده؟؟ تا پوله منو نداده و کاره دادگاه معلوم نیست.
با سلام، ملکی داریم شامل چهار دهنه مغازه به علاوه یک خانه. سند آن سند رسمی دفترچه ای یک مرحله قبل از سند تک برگ است. می خواهیم سند تک برگ برای آن تهیه کنیم. ملک دارای پنج وارث است. آیا می توان بدون پرداخت مالیات بر ارث، سند تک برگ گرفت؟ اگر آری چگونه و اگر نه ما چگونه می توانیم مغازه ها را اجاره ده ...
باسلام.بنده مکانیک هستم ی شهر دیگه ی چهاردیواری ی آشنا برام از کسی دیگه اجاره کرده 1ساله ک من فقط از مبلغ قرارداد خبر داشتم ماهیانه 15 میلیون 70 میلیون پول پیش الان ک اومدم میبینم پایین قرار داد ذکر شده ک هرچی ماشین از طرف صاحب چهاردیواری بیاد رایگان تعمیر بشه صاحب چهاردیواری بنگاه ماشین داره هر ماش ...
یک مغازه هست که از سال 1333 توسط پدر پدربزرگم اجاره شده و سپس ب پدربزرگ و بعد از فوت پدرم الان ب ما رسیده. حدود یک سال است ملک ب شخص دیگری فروخته شده ک وکیل هم هست و اصرار بر نوشتن اجاره نامه جدید با ما دارد. ایا نوشتن اجاره نامه جدید با مالک جدید باعث از بین رفتن حق کسب و پیشه ما میشود یا خیر؟
سلام و عرض ادب بنده می خواهم فروشگاه زنجیره ای رو اجاره کنم از مستاجر همان فروشگاه در واقع به بنده واگذار کنند با همون پول پیش و اجاره اما نمی خواهیم صاحب ملک دخالتی داشته باشه آیا شدنی هست یا راهکاری داره؟ همان قرارداد رو بنده ادامه بدم
سلام وقت بخیر نزدیک دوماه هست مغازه رو به اجاره دادم به مدت یک سال اما الان مغازه به خودم لازمه میتونم اقدام قانونی بکنم؟ ممنون
با سلام و احترام به شما وکلای عزیز . بنده از بابت کرایه مغازه خود که از سال 97 کرایه نگرفته ام به دادگاه مراجعه کردم و تعدیل کرایه های سالهای گذشته رو خواستم که بعد از کارشناسی لازمه دادگاه با نظر کارشناسان برای سالهای گذشته برای هر سال کرایه محاسبه نمودن و دادگاه مطابق با آن دادنامه صادر کرد .حا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.