مشاوره حقوقی رایگان - انتقال اجاره مغازه
سلام و عرض ادب بنده می خواهم فروشگاه زنجیره ای رو اجاره کنم از مستاجر همان فروشگاه در واقع به بنده واگذار کنند با همون پول پیش و اجاره اما نمی خواهیم صاحب ملک دخالتی داشته باشه آیا شدنی هست یا راهکاری داره؟ همان قرارداد رو بنده ادامه بدم
پاسخ ها
سلام
وقت بخیر
در صورتی که مستاجر در اجاره نامه حق انتقال به غیر را داشته باشد بله
در غیر این صورت تخلف و انتقال باطل هست
بستگی به مفاد قرارداد اجاره مستاجر داره
با سلام
بله
بستگی به قرارداد پایه فی مابین مالک و مستاجر فعلی دارد و اینکه آیا اذن به انتقال به ثالث دارد یا خیر مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 76
با سلام.
اگر در قرارداد اجاره مستاجر حق انتقال مورد اجاره را جزئی ویا کلی نداشته باشد انتقال صورت گرفته غیر مجاز خواهد بود.
سوالات مرتبط
اجاره مغازه از مستاجر
سلام خسته نباشید من مغازه ای رو از مستاجر اجاره کردم با وسیله و چون به ایشون چک دادم قبول نکردن قرارداد رسمی بنویسیم و خودشون قرارداد دستی نوشتند و حتی در تاریخی که گفته بودن آخرین چک پاس شد میان برای...
اجاره مغازه از مستاجر
سلام . خسته نباشید ، یکی از دوستان من یک مغازه اجاره کرده که معلوم شده کسی که مغازه رو اجاره داده خودش مستاجر بوده و با وعده درامد بالا مغازه رو به 4 برابر قیمت به دوست من اجاره داده و چند روز پیش هم ...
اجاره مغازه
سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
اجاره مغازه
سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
اظهارنامه مالیاتی
سلام پدرم یک مغازه اجاره کرده بودن که مالیات اونجارو پرداخت میکردن، یعنی اظهارنامه به اسم ایشون بود، ایشون فوت میکنن و همون مغازه رو من اجاره کردم
و طی این برنامه مالیاتی که کارت خوان باید وصل بشه به ...
