مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک تجاری
با سلام و وقت بخیر.
من سوالم در ارتباط با اجاره کردن یک ملک تجاری هست. صاحب ملک برای اجاره مغازه به مدت یک سال درخواست شش فقره چک (2 ماه یکبار) نموده که تاکید بسیاری هم داشتن که این چک هارو خرج خواهند کرد. باتوجه به اینکه این مغازه تا مدتی پیش پلمب بود و از سمت شهرداری بلوک گذاشته شده بود که دو روز قبل بلوک برداشته شده. بنده چه تضمینی یا بندی در اجاره نامه اضافه کنم که در صورت تکرار این گونه مشکل و پلمب شدن دوباره مغازه، از لحاظ چک های پرداخت شده با مشکل مواجه نشوم؟
پاسخ ها:
اگر چکها خرج شود نمیتوانید جلوی چک را بگیرید فقط میتوانید شرط فسخ بگذارید
☆
☆
☆
☆
☆
17:02:49
1403/5/27
درصورت پلمپ شدن مغازه قرارداد اجاره منفسخ شده و چکهای شماره ..... غیر قابل وصول بوده و از آن تاریخ به بعد، ید موجر نسبت به چکها ید امانی محسوب شده و فورا باید به مستاجر مستر نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:03:50
1403/5/27
سوالات مرتبط
چک برای اجاره مسکن
سلام ، من بابت هر دوماه اجاره خانه ، به صاحب خانه چک دادم ، حالا خونه مشکلاتی داره و صاحب خانه رسیدگی نمیکنه ، آیا راه قانونی هست که من چک هامو پاس نکنم تا صاحب خانه مجبور به رسیدگی بشه؟؟؟
لطفا راهنما...
اجاره مغازه
سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
اجاره مغازه
سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
اظهارنامه مالیاتی
سلام پدرم یک مغازه اجاره کرده بودن که مالیات اونجارو پرداخت میکردن، یعنی اظهارنامه به اسم ایشون بود، ایشون فوت میکنن و همون مغازه رو من اجاره کردم
و طی این برنامه مالیاتی که کارت خوان باید وصل بشه به ...
مستاجر مغازه
با سلام و خسته نباشید
بنده از بنگاه یه مغازه به ارزش رهن 50 میلیون و کرایه ماهانه 10 میلیون گرفتم که رهن کاملشو همون موقع دادم تاریخ تخلیه اش 4/1هستش دو هفته پیش مستاجر قبلی ملک اومدن به لات بازی و .....
