در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من سال 85 یه خونه قولنامه ای خریدم و قولنامه آن محضری هم نبود و برای اینکه سندش رو به نام زنم بگیرم که بعدها جهت استفاده از وام به نام خودم بزنم قولنامه رو به نام زنم نوشتم ولی بعد چند سال از زنم جدا شدم و او خونه رو فروخت میخواستم ببینم راهی واسه پس گرفتنش هست یا نه در ضمن بابت خرید خونه چک های خو ...
با سلام بنده سال ۸۵ یک قولنماه ۳دانگ منزل به یک شخصی با بت پرداخت مبلغ جریمه تعزیراتی ک به نام بنده نبود ولی از لحاظ وجدانی باید پرداخت میکردم دادم قولنامه فروش سه دانگ بدون قید هیچ ظمانت یا امانتی و تعداد دو فقره چک هر کدام به مبلغ ۱۰ میلیون ک قرار شد جریمه تعزیرات رو چون صاحب کامیون حمل بار قاچاق ...
با عرض سلام ۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد و قرار بر این بود که کلید خانه را ۱۵ روز پیش تحویل ما بدهد که قبول نمیکند ،تا تاریخ محضر برسد بعد کلید بدهد داخل قول نامه تاریخ ...
سلام دوسال پیش ازانقلاب،قطعه زمینی بمساحت۳۰۰متر،به مبلغ ۹۰هزارتومان،بصورت قولنامه فروخته،دوسوم مبلغ را دریافت ویکسوم باقیمانده را به زمان ارایه سندرسمی موکول کردیم. پس ازانقلاب،خریدار، بدون اطلاع و حضور بنده، بااستفاده ازبخشنامه ای که دریافت سند بدون حضور فروشنده را تنها با استناد به (قولنامه) مقد ...
با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را می‌فروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه د ...
سلام چند سال پیش آپارتمانی خریدم با پارکینگ مسقف درج شده در قولنامه بنگاه و حالا که سند میدن فهمیدم پارکینگ مسقف ساختمان تایید نشده و داخل فضای آزاد تایید شده که فروشنده اطلاع داشته و حتی در پایان کار ساختمان که قبل از تاریخ خرید من بوده نیز قید شده بوده که فروشنده از من مخفی کرده بوده و پروانه پایا ...
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
خداقوت.خانه ای را فروخته ام و درقبالش چکی بدون تاریخ دریافت نموده ام البته در قولنامه ای که در بنگاه املاک نوشته ایم قید نموده ایم چک بدون تاریخ میباشد به این دلیل که قرار بود درکاری مشارکت کنم بعدا متوجه شدم چک را تاریخ5ماه بعد از تاریخ قرارداد نوشته است و روز بعد از معامله متوجه شدم که خریدار بدهک ...
سلام اگه 20 سال پیش شخص الف از شخص ب زمینی رو خریداری کرده باشه و فقط قول نامه نوشته باشن....حالا بعد از 20 سال سر این زمین یه شکایتی طرح شده که خریدار از شخص پ شکایت کرده که زمینش رو غصب کردن..شخص پ مدعی شده که قول نامه اینها جعلی بوده و امضای خریدار و فروشنده جعلی میباشد... فروشنده زمین بعد از 2 ...
اگر در یک قولنامه زمین مطالبی بعد امضاء طرفین اضافه شود و اثبات شود که این مطالب بعد از امضاء اضافه شده آیا قولنامه جعلی تلقی می گردد و از اعتبار ساقط است؟ 2- اگر بر اساس این قولنامه قبلاً در دادگاه شکایت حقوقی کرده باشند آیا می شود بر اساس رای دادسرا مبنی بر اضافه شدن مطالبی به قولنامه (جعلی بودن ...
با سلام پدر بنده قطعه زمینی زراعی در سال 60 به صورت قولنامه ای خریداری کرده بود و در سال 87 هم سند گرفته است. حال پس از فوت پدر، وراث فروشنده ادعای جعل قولنامه را دارند. در اینکه قولنامه جعلی نیست شکی وجود ندارد و فروشنده هم انگشت زده است. منتها 4 شاهد قولنامه یکی فوت کرده، و سه تای دیگر در سال 60 ز ...
با سلام بنده یک چک به شخصی سال 96 صادر کردم و همچنین یک قولنامه دستی به عنوان پشتوانه چک مابین خودم و آن شخص تنظیم نمودیم با وجود دو شاهد که در صورت پرداخت نشدن چک فرد آزاد است نسبت به سند ملکی من اقدام کند اما سوال من این است من ملکم را سال 91 دو دانگ به همسرم انتقال دادم و در دفترخانه اسناد رسمی ه ...
باسلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم؛ بنده یک واحد از آپاتمانی چهار واحدی را خریداری نموده ام که فروشنده در زمان معامله اظهار نموده اند که واحد مورد معامله هم گرمایش از کف و هم پکیج دارد و مبلغی بیشتر از حد عرف منطقه از بنده گرفته اند و محرر قولنامه هم در جلو و هم در پشت قولنامه گفته ایشان را نو ...
سلام اگه کسی به نام خودش قولنامه خرید بنویسه به نیابت از من ولی سند به نام من بخوره و بعد از مدتی قولنامه فروش بنویسه به نام خودش به نیابت از من و من هم برای خریدار بعدی سند بزنم، اگه خلاف یا فسادی قبل از خرید و بعد از فروش صورت بگیره چه کسی مسئوله؟
با سلام خسته نباشی . یه سوال خدمتتون داشتم . من یه خونه رو برای اجاره پسند کرد و رفتم بنگاه یه مقدار بیعانه دادم و توی یک سربرگ قولنامه فقط پایین قولنامه رو امضا کردم و بعد از 6 روز از گرفتن خونه منصرف شدم . حالا میخوام بدونم قضیه من چی میشه . شامل چه جریمه ایی میشم ؟؟؟؟
باسلام قولنامه ای مربوط به سال 41 در اسناد پدربزرگم پیدا شده که ارزش تقریبی یک میلیارد تومان داره و صاحبان اصلی از وجود چنین قولنامه ای نزد ما بی اطلاعند آیا می توانیم به صورت قانونی تقاضای یک چهارم مبلغ زمین را از نامبردگان بکنیم و قولنامه را به آنها بدهیم؟
با عرض سلام و خسته نباشین میخاستم ببینم ایا اجاره ملکی را در شهر دیگری میشود قولنامه کرد
سلام و عرض ادب. میخواستم بپرسم آیا قولنامه با امضا و مهر و شاهدان ارزش و اعتباری دارد ؟ یا نه؟ آیا حتما اثر انگشت هم باید بخورد؟؟ چون زمینی که من خریدم بیست سال پیش اثر انگشت ندارد. و از طرف وراث به جعلی بودن آن متهم شدم. ممنون اگر زودتر جواب بدین.
با سلام و خسته نباشید سال هفتاد پدرم زمینی فروخت و قولنامه تا امروز دست خریدار بود حال که یک برگ فتوکپی از آن گرفتم امضای خریداران پای قولنامه نیست از نظر قانونی مشکلی ایجاد نمی شود ممنون و سپاس گزارم
با سلام یه زمین داری عموی گرامی قولنامه از پدر بنده دارد و الان شکایت کرده که زمین مال من است در صورتی که ایشان قرار بوده برای پدر بنده کار کند و زمین را دریافت نمایید ولی ایشان کار نکرده و به خدمت سربازی رفته قولنامه هم دست کسی امانت بوده و ایشان هم فوت نموده است و حالا عمویم شکایت کرده ماهم در انج ...
با سلام وخسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار: سوال بنده یک ملک با پدرم سه دانگ شریکم. درزمان حیات پدرم برادرم طبقه بالای آن رو بدون اجازه من ساخته و یه یک قولنامه جدابرای او نوشته حالا ایشون می تونه از طبقه همکف سهم داشته باشه؟ من می تونم شکایت کنم ازطبقه بالا سهم ببرم یا طرح شکایت قلع و قم رو برایش صادر ...
سلام بصورت شراکتی ملکی رو با دوستم خریداری کردیم که پول دو دونگ رو من پرداخت کردم ولی سند6دانگ بنام دوستم هستش و ایشون یه وکالت نامه و یک اقرارنامه بمن دادن چون سند بنام ایشونه ایا میتونه خونه رو بدون اجازه من بفروشه؟ یا بعد ازفوت یا مشکی مالی میتونن زوی 6دانگ ادعایی داشته باشه
اینجانب مالک 3 دانگ مشاع ملک 200 متری هستم (سهم هر نفر 100 متر با حدود مشخص شده )..مالک دیگری 3 دانگ مشاع اقدام به ساخت کامل سهم خود یعنی 100 متر (با بالکن 137 متر) بدون پروانه نموده است ..(( تراکم مجاز 60 درصد میباشد)) و طیق تبصره 4 قانون ماده 100 شهرداری و مشاع بودن با سهم بنده یعنی 100 متر ا ...
بنده از خونه ی که با برادرم دارم یک و‌نیم دانگ شریک هستم برادرم محجور و 20 درصد عقب مونده ذهنی و خواهرم قیمش هست الان خواهر به همراه خانوادش رفتن و از اونجا بیرون نمیرن ایا این امکان وجود دارد که قیم با خانوادش بتونه اونجا زندگی کنه و من چه شکایتی باید ثبت کنم
سلام و عرض ارادت خدمت شما دوستان صاحبدل .بنده با برادرم شش دانگ منزل را حدود 30سال پیش به صورت مشاع از پدرمان خریداری کرده ایم ولی تفکیک نکرده ایم ابتدا برادرم سه دانگ آن را آباد کرد و در تصرف خود در اورد و در ان حدود 15 سال زندگی می کرد تا اینکه بنای جدیدی ساخت و آنجارا تخلیه کرد و به علت عدم رسید ...
با سلام ، من و برادرم زمینی باغی مشاع داریم که سند تک برگ با سهم مساوی سه دانگ برای هریک دارد ، زمین باغ مرکبات است و‌دارای درآمد هست ، برادرم حدود شش سال است که از باغ مراقبت می‌کند ولی در مورد درآمد آن نیز مبلغی به من پرداخت نمیکند و دخل و خرج را اعلام نمی کند علاوه بر این ب ...
سلام من دختر 22 ساله هستم و یک برادر 16 ساله دارم که به مدرسه میره مادرمون 7 ساله از پدرمون جدا شده و الان میخواد با یک مرد دیگه ازدواج کنه مادرمون میخواست خونه که ما توش زندگی می‌کنیم رو بفروشه و در شهر زندگی آن مرد خانه بخره در حالی که یک چهارم این خونه رو من خریدم و پدرم این خانه رو داده بود ...
سلام من و برادرم 2 سال پیش یک زمین خریدیم شراکتی قولنامه به نام برادرم هست ولی تمام پول زمین من چک دادم و بابت پروانه در شهرداری من از حساب خود پرداخت کردم و هزینه تمام ساخت از حساب بنده خارج شده حالا برادرم چون مدارک به نامش هست جواب به من نمی‌دهد شاهد هم 2 تا از برادرم هستد لطفا راهنمایی ک ...
با سلام. ما دونفر شریک در یک منزل مسکونی هستیم که سهم هر کدام سه دانگ از شش دانگ می شود منزل شمالی هست و یک در ب مشترک دارد که هردو شریک کلید داریم ورفت و ا مد می کنیم حیاط ملک هم مشترک هست. صرف توافق اخلاقی و بدون هیچ سندی ملک را به شرح داده شده مفروض کردیم. بنده سمت غربی ملک را آباد کرده و در ان ز ...
اگه یه قطعه زمینی رو با قولنامه شریکی بخری اما به نامه یکی از اشخاص بزنی و اون شخص فوت کند تکلیف زمین و سهم ما چه میشود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.