در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله فضولی خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب ببخشید من سال 96 از شخصی ماشین پراید خریدم که مالک خودرو پسرش بود و 22 سال داشت من گفتم که چون پسرش سن کمی داره از پدرش خریدم منم میدونستم مالک پسرشه گفتم مشکلی نیست به قیمت 17 میلیون ،بعد از 4 سال پسرش شکایت معامله فضولی کرد گفت معامله رو قبول نمیکنم ماشینو میخوام دادگاه هم به نفع ...
با سلام بنده (مالک)با سازنده در سال 99 قرارداد مشارکت بستم ولی سازنده با احداث فقط طبقه اول و دوم متواری شده و متاسفانه با حق فروشی که سازنده داشته فرزندش بدون داشتن هیچ وکالتی اقدام به پیش فروش طبقه اول از سهم پدر(سازنده ) کرده و در بنگاه اقدام به جعل امضای پدرش با همدستی بنگاه نموده و بعد از یکسال ...
با سلام بنده به عنوان مالک با سازنده قرارداد مشارکت بستم و سازنده فقط حق پیش فروش سهم خود را داشته ولی متاسفانه پسر سازنده اقدام به پیش فروش یک طبقه از سهم سازنده کرده و مبایعه نامه با پیش خریدار تنظیم نموده و متواری شده و دادگاه به دلیل عدم تعهد سازنده حکم مبنی بر فسخ قرارداد مشارکت صادر کرده و بن ...
با سلام بنده ملکم معامله فضولی شده بود .دادخواست ابطال دادم معامله را باطل کردم.و ملک را تحویل گرفتم. حالا خریدار اول چند دست معامله کرده معاملات بعدی خود به خود باطل است یا باید دادخواست ابطال داد
سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مبایعه نامه (که به کسی که من از او ملک را خریدم فروخته شده) را امضا کرده ، و طی این شکایات معامله فضول ...
با سلام شراکتی ملکی خریداری شد به یکی از شرکا نمایندگی داده شد با توجه به صورت جلسه نمایندگی ملک را با سازنده ای تهاتر کرد سند به نام همین شریک است تهاتر به ازای واگذاری زمین طبقه 2 را بگیرد و نوشته به ازای مازاد طبقات ادعایی ندارد بعد چند ماه از بنده نیز طی قولنامه ای امضا گرفته شد ولی به من گفتند ...
سلام و عرض ادب ملکی به مدت چندین سال تحت تصرف بنده بوده متاسفانه متصرف با قهر و غلبه ملک رو تصرف و به شخص دیگه ای انتقال داده حالا تکلیف بنده چی میشه ؟ آیا میتونم درخواست بطلان معامله ثانی و انتقال به شخص ثالث رو طرح کنم ؟
باسلام، بنده خودرو مرحوم ودرم رو فروختم به یک شخص به نام ث که بعدا فهمیدم از طرف بنگاه دار اومده جلو و آدم خیلی تبهکارو بیشعوری هست، جدا از معامله فضولی بنده که خودش هم خبر داشت اقای ث سال 96 تا 97 خودرو را رها کرده و متواری میشه (درب خودرو باز،سوییچ روشن) این موضوع صورت جلسه شده توسط رییس پاس ...
باسلام. در سال 1385 پدرم فوت نمود. اینجانب احدی از وراث مرحوم پدرم، با مبایعه نامه اقدام به فروش خودروی مرحوم پدرم نمودم. ما با پدربزرگم 5 نفر ورثه موتوفی شدیم. که 4 تامون وکالت به مادرمون دادیم. وکالت کاری سال 85 ( وکالت هایی در خصوص خودروهای لیزینگی و ماده 674 و پرداخت اقساط و تعهد و مراج ...
مالک چه طور می تونه معامله ی فضولی رو تایید کنه ؟ آیا تهیه ی متن دستی مبنی بر تنفیذ معامله از سوی مالک و امضای آن متن توسط مالک کافی هست برای تایید معامله ؟
بنده به کسی وکالت کاری بلاعزل دادم برا خودرو برای تهاتر با ملک نتپست اظهار نامه دادم تاریخش تمام شده عودت بده رفته از من الزام به سند خواسته ولی چون با من بیع نامه و پرداختی ثمن نداشت کسی وارد دعوا کرده گفته از اون خریدم و تبانی کردن و گفته پول به ابن دادم و اونم تو دادگاه اقرار کرده فروخته خودرو من ...
آیا اصیل یا همون خریدار در معاملات فضولی میتواند از فروشنده شکایت کیفری کند بابت فروش مال غیر؟
سلام.اگر وفق شرایط قانونی ملکی توسط فضول فروخته شده ومالک راضی نیست ولی خریدارواقعا خبرندارد. خریدارشروع میکندبه ساخت وساز وکلی هزینه میکند. مالک سکوت میکنددرحالیکه قادراست طرف رامطلع کندتا بیخودی هزینه نکند.بعداز مدتی مالک ورودپیدامیکندو میگویدملک مال منه وباید مثل اول برگردانی.ازمنظر حقوقی این سکو ...
با سلام وخسته نباشید بنده از مادرم سال 72 ملکی در حضور شاهدین خریداری کرده ومادر همان ملک سال 99 به کسی دیگر فروخته وبنده نیز بعنوان شاهد آن را امضا کرده وسند بعداز دو سال بنامش زده یعنی مادر معامله فضولی انجام داده ومن هم با امضا بعنوان شاهد مهر تایید به معامله زدم حال با همان طرف چند معامله دیگر د ...
با سلام و عرض احترام در معامله فضولی آیا همزمان باید طی یک دادخواست از فضول و اصيل شکایت شود یا شکایت از فضول و خریدار اصيل جداگانه انجام شود. آیا مدت زمان بالای هفت سال گذشته باشد شکایت مورد قبول دادگاه میباشد.
بسمه تعالی سلام و خسته نباشید. واقعا نیاز به جواب دارم خواهش میکنم مرحوم پدرم خودرو لیزینگی اجاره به شرط تملیک ابتیاع نموده بود که بعد از چندماه فوت نمود، 5 تا ورثه بودیم به درخواست شرکت لیزینگ یک متن وکالت جهت ادامه رابطه برقراری پدرمون و لیزینگ تهیه کردیم مسلما این وکالت نامه به نفع لیزینگ بوده ...
بسمعه تعالی سلام و درود آیا قانونگزار برایش وکالت فروش و وکالت کاری مهم است. بنده مال ورثه ای منقول را بدون وکالت فروش فروختم. مال منقول اجاره به شرط تملیک بود. متصدی بنگاه و خریدار مال منقول رو از من خریداری کردند.پول به بنده ندادند و قولنامه نزد بنگاه دار موند، قرارشد باهم به لیزینگ برویم و اصل ...
بسمعه تعالی باسلام و درود پدر اینجانب خودرویی را از لیزینگ با قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری مینماید، که ایشان بعدازچندماه فوت مینماید،ما وراث به مادر وکالت کاری دادیم، وکالتی که طبق متن وکالت نامه تحویلی از لیزینگ جهت ادامه روابط برقراری مرحوم پدرم با لیزینگ تنظیم شد. مادرم این وکالت نامه ر ...
سلام مادری هستم که فرزندم در تاریخی که برای عمل جراحی در شهری دیگر بستری بودم پسرم برای تامین هزینه های عمل من و بدون اجازه از من اقدام به فروش خودرویی کرده که متعلق به من هست. فروش فضولی بصورت معاوضه ای بوده و در ازای ثمن معامله خودروی دیگری گرفته بعلاوه 30میلیون پول،خودرویی هم که گرفته خودرویی خرا ...
بسمه تعالی اگر حکم نقض شود میشود خواسته را تغییر داد باسلام. در رای بدوی خواهان ابطال معامله به جهت فضولی بودیم که با مدارک جعلی استدلال قاضی، این بود ادعای فضولی بودن امری خلاف مندرجات مبایعه نامه، اعطای وکالت تعویض پلاک منتج به آن و تحویل و دادن مدارک و اسناد خودرو به خریدار مستلزم اثبات علم یقین ...
با عرض سلام خدمت وکلای بزرگوار و گرانقدر، دو قطعه زمین خالی رو از مالک خریداری کردم حدوداً یه ماه و نیم بعد متوجه شدم که فروشنده سابق یکی از این پلاکها رو فروخته به غیر، پس از اطلاع از ایشان خواستم توضیح دهد در جواب علام کرده که خودم نمیدانم چه اشتباهی مرتکب شدم، ایشان وکیل گرفتن، جهت چگ ...
باسلام.. دوقطعهزمین موروثیداشتیم یکیازبرادرانم قبلازتقسیممقداریازآن رامفروزی بدوناجازهشرکاءبهثالث فروخت.بعدازدهسال یکیازخواهرانم خواهان تقسیم&zw ...
بسمعه تعالی، سلام لطفا بگین اگه میشه طبق ماده 477 کیفری نیز اعاده دادرسی نیز انجام بدم، راهنمایی کنید، سپاسگذارم. دادنامه اینگونه صادر شد، سکوت طویل المدت وراث فلانی اعم از دادخواه و دادخوانده در قبال نقل و انتقال خودرو موضوع دعوی، قرینه ای قابل اتکا بر صحت تنفیذ معاملات و یا حداقل اطلاع و آگا ...
سلام. در یک معامله فضولی مالک سکوت کرده. خریدار شروع به هزینه و تعمیرات کرده و به نفر بعد فروخته. همینطور4دست گشته هرکدام هزینه های هنگفت. مالک که شاهد این فعل و انفعالات بوده الان که ملک کاملا مرتب و آماده بهره برداری مالک بدنبال ابطال کلیه معاملات شده. مالک در این مدت آزاد و در محل بوده و میتوانست ...
بنده یه زمینی از شخصی به نام علی خریداری نموده و به شخص دیگری به نام پرویز فروخته ام. بعد از گذشت سال ها معلول شد مالک زمین شخص دیگری بوده و شکایت کرده و قرارداد ها اعلان بطلان شده است. اکنون آقای پرویز می تواند از من شکایت خسارت کند یا باید بعد از اینکه مالکین اصلی دعوای خلع ید مطرح کردن و زمین رو ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما متوجه شدیم که ملک ما را به طور فضولی فروختن و الان هم نمیدانیم که به ترتیب به چند نفر فروخته شده آیا الان بخواهیم درخواست بطلان معامله را بدهیم باید تمامی ایادی را که نمیدانیم چند نفر هستند و چه کسانی هستند به عنوان خوانده قرار بدهیم؟
سلام سهم ارث مادرم از زمین مورثی پدرش را عمویم سال 56 با یک صلح نامه عادی فروخته و ما تاز متوجه شدیم .حالا ما دادخواست بطلان معامله به دلیل فضولی بودم معامله دادیم عمویم فوت کرده و ورثه اش در دادگاه بیان کردن که مال متعلق به مادر اینجانب هست. عین مال نیز موجود و در تصرف خودمان هست حال چقدر این احتم ...
با سلام بنده از مادرم وکالت داشتم و قرارداد مشارکت در ساخت خانه مادرم را با یک سازنده منعقد کردم. ولی در متن قرارداد مشارکت نام بنده بعنوان مالک ملک قید شده و هیچ گونه اشاره ای به وکالت من از مادرم نشده است. در حالیکه من وکالتنامه را به بنگاه املاک ارائه دادم. آیا قرارداد مشارکت باطل است ؟ صحیح است؟ ...
سلام من یک واحد آپارتمان را در سال 402 از فردی بصورت وکالتی پیش خرید کردم و تحویل واحد در سال 405 بوده است اخیرا متوجه شدم شرکت سازنده ،واحد را قبل از فروشنده من به چند نفر دیگه فروخته من دادخواست ابطال معامله فضولی داده ام خواستم بپرسم نحوه پرداخت خسارت من چگونه است؟ برابر ارزش روز ملک به من ...
بسمعه تعالی باسلام و خسته نباشید. وراث ابطال معامله به جهت فضولی بودن را درخواست نمودند. به طرفیت اینجانب و خریدار فضولی. قاضی استدلالش این بود که وکالت تعویض پلاک به همراه اسناد و مدارک به خریدار واگذار شده است. الان شرکت لیزینگ شکایت از همه وراث نمود برابر با عقد اجاره عادی مقدم تر از قولنام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.