در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه کسری متراژ ملک خریداری شده کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده واحدی رو به عنوان متراژ صد متر خریداری کردم.بعد چون نوساز بود در زدن سند تاخیر حدود 3 ساله رخداد حالا به متراژ شک کردم با اینکه سند هنوز اماده نشده ایا متراژ همون مقدار هست یا نه. بعدطبق پرس وجو از شهرداری باتوجه به متراژ هرطبقه بنظر میرسه واحد ما مقدار متراژ کمتری داشت ...
بنده سال9.10 98 واحد پیش فروش خریدم از من مبلغ 75 متر را گرفته اند ولی متر کسری دارد در قید شده متر میشه از هر طرف کم یا زیاد پرداخت میشود ولی بعد از تحویل آپارتمان از سوی اجرای احکام متر زدیم 7 متر کسری دارد با این متراژ بفروشم پنجاه میلیون تومان ضرر میکنم میتونم ضررم را بگیرم ممنون که سوال بنده ...
سلام. من سال 98 ملکی به عنوان وکالتی خریداری کردم که 54 متر در وکالتنامه و قولنامه بنگاه ثبت شده. اما در چند روز اخیر برای گرفتن سند تک برگ اقدام کردم که 2بار مهندسین برای تعیین متراژ منزل اقدام کردند که اعلام کردند 4 متر کم است و 50متر هستش. آیا میتونم شکایت کنم و اگر شکایت کنم فقط باید از فر ...
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها متوجه شدم(البته با مترکشی خود سازنده)واحد 75متر شده است.بنده از پرداخت اقساط توافق شده به علت کسری ...
سلام زمين شالي را در شهر كوچصفهان خريد كردم. چون جاده نداشت مقرر شد فروشنده از ملك خودش به من راه بدهد. نقشه برداري انجام شد و حدود 50 متر جاده سهم زمين من شد. ولي در خريد زمين من پولي بابت جاده پرداخت نكردم. فقط پول زمين شالي را دادم. در هنگام ديوار كشي ملك، فروشنده به بهانه وجود درخت، 10 متر از ...
سلام.سال 90 یک آپارتمان 90 متری پیش خرید کردم به سبک مشارکتی.قرار شد 18 ماه ملک تحویل شود.اما 40 ماه طول کشید.اواخر سال 93 منزل را تحویل گرفتم با مبلغ تمام شده متری 1.055.000هزار تومان تا کنون هم سند نزده.آلان که سال 1400 هست مشخص شده ملک 7.60 سانتی متر کسری دارد.سوال من این هست کسری متراژ اگر شکایت ...
با سلام و عرض ادب ما هنگام فروختن خانه در سال 88 توی مبایعه نامه 170 متر ذکر شده و هنوز خانه تکمیل نشده بوده هنگام تکمیل 14 متر جز راهرو قرار گرفت و توی سند ذکر شده یک واحد آپارتمان یعنی در واقع ما متری نفروختیم و یک واحد فروختیم حالا خریدار ما بعد از گذشت 14سال از این جریان مدعی شده که شما 14 متر ...
باسلام و احترام ملکی را که 4 سال پیش به صورت مبایعه نامه خریده ام و حالا متوجه شدم اختلاف متراژ زیادی دارد. اگر فسخ نمایم ثمن معامله را میشود به نرخ روز ملک گرفت ؟ و یا به مبلغ ثمن معامله می شود گرفت ؟ متشکر از پاسخ شما
با سلام ، من ملک بدون سندی را بصورت قولنامه در شمال خریداری نمودم ، در قولنامه نوشته حدودا 123 متر بنا و 170 متر زمین ، ولی متاسفانه بعد از اینکه 90 درصد مبلغ معامله رو به فروشنده دادم ، با متراژ ملک متوجه شدم چیزی حدود 30 متر از متراژی که من خریداری نمودم کمتر میباشد ، خواهش میکنم راهنمایی ب ...
سلام ملکی در سیاهکل خریدم متراژسند تکبرگ 225متر هست ولی نامه تغییر کاربری بنیاد 179متر ملاک محاسبه قیمت کدام است و متراژ اصلی کدام
سلام سال 91 ملکی خریدم با متراژ 106 متر که در مبایعه نامه متراژ 115 متر قید شده بود میخواستم بدونم ما بالتفاوت را باید با قیمت سال 91 از طرف معامله بگیرم یا قیمت امسال؟
با سلام و احترام بنده در سال 96 ملکی را به صورت قولنامه با کد رهگیری خریداری کردم که متراژ حدوداً 53 متر اعلام شده بود که پس از متراژ کارشناس 1.5 متر کمتر می باشد، به جهت ثبت سند مبلغ 7 میلیون برای پرداخت در هنگام انتقال سند تا مورخ 1396/09/20(در تاریخ فوق به ثبت اسناد مراجعه نگردید و عدم حضور نگرفت ...
زمینی سند تک برگی آن را گرفتیم موقع متراژ زمین بارها تاکید کردیم به کارشناسی که متراژ میگرفته که دیوار همسایه جز این زمین نمیباشد و بعد گذشته 2سال که زمین به فروش رفته الان متوجه شدیم که متراژ زمین رو دیوار همسایه به مقدار 30سانتی متر در بر میگیرد. الان خریدار ادعای دیوار کرده. آیا میشود سند رو ابطا ...
من درسال 80 یه مغازه به متراژ 21.70خریدم در سال 90 متوجه شدم وضع موجود از سند کمتر است به اداره ثبت مراجعه کردم بعداز کارشناسی طبق نامه بعنوان اینکه درصلاحیت اداره ثبت نیست به دادگاه معرفی کرد دادگاه نیز رییس همان ثبت را بعنوان کارشناس انتخاب کرد در نظریه کارشناسی نوشتند طبق بند6 ماده 25 ثبت در صلا ...
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی در آگهی مزایده حدود 35 متر کمتر است، حال نه اجرای احکام پاسخ درستی می دهد و نه کارشناس رسمی. خواهشمن ...
زمینی با مبایعه نامه خریدم به مترژ ٧٠٠ متر و ابعاد ذکر شده در ان بعد حدود ده سال به نفر سوم فروختم . در مبایعه نامه فروش دوباره نوشتیم ٧٠٠ متر و با همان ابعاد اول. بعد بیست و پنج سال فهمیدم ان زمین متراژش ٦٥٠ متر بوده. خریدار سوم شکایتی نداره اما من میتوانم معامله را فسخ کنم چون خریدار دوم بودم ? ...
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه رو تحویل دادم 10 متر رو از باقی پول کم کرده. آیا راهی هست این پول رو پس بگیریم؟ یا کار ایشون اشکالی ...
آپارتمان خریدم 75 متر حالا 55 متر بهم دادن چکار کنم
سلام بنده یک واحد آپارتمان را در سال 98 فروختم که در آن زمان سند هنوز از اداره ثبت نیامده بود و متراژ تقریبی بود مبلغ 53 میلیون برای انتقال سند کسر شد از مبلغ معامله که زمان سند زدن مبلغ کسری از آن مبلغ کسر و مابقی بدهی را نیز پرداخت باقی مانده وام ساخت متقبل شدن الان خریدار بابت کسری 5 متر واحد آپا ...
سلام و خسته نباشید. تقسیم ارث که بین پدربزرگ من با برادران و خواهرانش انجام شده، قید شده زمین با متراژ 4000 متر به پدر بزرگ من دادند، الان (پدربزرگم فوت شده) اگر مشخص بشه متراژ کمتر هست، آیا ما میتوانیم اعتراض کنیم؟ آیا میشود تقسیم نامه جدید نوشت؟
با سلام و وقت بخیر احتراما اینجانب دو ماهه پیش ویلایی را در شمال خریداری کردم / در قولنامه 140 متر زمین ذکر شد و همچنین کدرهگیری . ولی متاسفانه هفته پیش با تحویل ملک و بررسی بیشتر و متر کردن حدودی مشخص شد که متراژ واقعی حدود 25 متر کمتر یعنی 115 متر می باشد . من این موضوع را با فروشنده مطرح کردم که ...
باسلام.بنده سال گذشته یک خانه قدیم ساخت خریدم که در مبایعه نامه طبق سند دفترچهای که بمتراژ 48/50بوده که طرفین فروشنده زن و شوهر بودند که تمامی استعلامات شهرداری و دارایی رو گرفتند که برای من سند بزنند که به دفترخانه مراجعه کردیم سردفتر گفتند اول سند دفترچهای باید به سند تک برگ تبدیل بشود ...
در قولنامه متراژ باغ را 5251 متر ودر حالت قیمت کلی به شخصی فروختن. خریدار میگوید که متراژ باغ کم است. شکایت به دادگاه تجدید نظر فرستاده میشه. تجدیدنظر کارشناس میفرسته باغ رو متر میکنه و متراژ اون رو 4700 متر ثبت میکنه(یعنی 551 متر کسری) بعد از ثبت نظر کارشناس، از سوی دادگاه تجدیدنظر ابلاغیه میاد که ...
سلام. من زمینی 5سال پیش خریدم الان رفتم شهرداری جهت صدور پروانه 8متراز زمین موجود از متراژ توسند کمتر هست و همسایه ها وشهر داری هم غصب نکردن میتونم از مالک قبلی تقاضای مابه التفاوت متراژ رو تو دادگاه داشته باشم
بنده آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از 6 سال با تاخیر و کمبود متراژ فروشنده میخواهد به من وکالت بلاعزل بدهد و هیچگونه خسارتی نمیدهد و آنهم بشرطی که از من اقرارنامه بگیرد که هیچگونه بدهی ندارم و در غیر این صورت سند بنام بنده نمی کند و بنده مجبور هستم به خاطر اینکه بنامم شود و در مسیر طولانی ...
باسلام. اخیرا واحدی در یک آپارتمان اجاره کردیم، موجر سند مادر دارد و هنوز برای دریافت سند تفکیکی اقدام نکرده و ما نیز قولنامه دستی در دفتر مشاور املاک امضا کرده ایم. آنچه در قولنامه و گفتار موجر آمده است این است که متراژ واحد فوق 80 متر است، اما ما با محاسبه دستی به متراژ 65 متر رسیدیم. تکلیف چیست و ...
با سلام و خسته نباشید ملک قولنامه ای خریدم که ده درصد پول برای تحویل ملک مانده اما حالا متوجه شدم که متراژ ملک کمتر از عددی هست که مالک گفته ولی مالک زیر بار نمی رود. کار درست چی هست؟ پول ملک رو کامل تسویه کنم و ملک رو تحویل بگیرم و بعد شکایت کنم یا از تحویل گرفتن ملک خودداری کنم و از الان شکایت کن ...
سلام.زمین 300 متری مستطیل شکل و دو نبش ( سر تقاطع) را طی مبایعه نامه ای خریداری کردم و قسمت اعظم وجه زمین را طی چکی پرداخت نمودم.قبل از فرا رسیدن موعد چک نهایی که همزمان با انتقال سند قرار شده بود، متوجه شدم که با وجود پخ در طرح تفصیلی شهرداری، مقدار 14 متر از زمین کسر می شود و زمین دیگر آن شکل مستط ...
با سلام حدود 25 متر(به اسم شفاها قدرالسهم) آپارتمان از قرار 41 میلیون تومان خریداری کرده ام ، الان پس از مدت ها سازنده طرف قرارداد فروشنده به دلیل بد عهدی بابت سند اقدام نکرده است و به تازگی مشخص شده که فروشنده از حدود متراژ ذکر شده در قرار فقط 20یا 17 متر آن را موجود دارد و میتواند بدهد ، ضرر و زیا ...
دروغ گفتن متراژ منزل 20متر زیاد گفته 3ماه تو منزلش اجاره کردم 100 میلیون ماهی 1500000 چیکار کنم متراژ منزل برای اجاره 20متر زیاد گفته ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.