مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تفاوت متراژ
باسلام بنده واحدی رو به عنوان متراژ صد متر خریداری کردم.بعد چون نوساز بود در زدن سند تاخیر حدود 3 ساله رخداد حالا به متراژ شک کردم با اینکه سند هنوز اماده نشده ایا متراژ همون مقدار هست یا نه.
بعدطبق پرس وجو از شهرداری باتوجه به متراژ هرطبقه بنظر میرسه واحد ما مقدار متراژ کمتری داشته باشه.
حالا ایا امکان گرفتن حق و ادعا برای تفاوت متراژ هست ؟؟
ایابا اینکه بندی در مبایعه نامه درباره متراژ بیشتر و کمتر قید نشده ایا امکان اعاده حق هستدیا خیر؟؟.بعد باتوجه به تغییرات قیمت ها جبران خسارت بع چه نرخی خواهد بود
پاسخ ها:
طبق قانون تملک آپارتمان ها در صورتی که کمتر از ده درصد کسری باشه میتونی تفاوت قیمت بگیری و اگر بیشتر باشه حق فسخ داری
☆
☆
☆
☆
☆
10:03:53
1400/8/11
بلی
☆
☆
☆
☆
☆
16:37:00
1400/8/11
با سلام معمولا در این خصوص در قرارداد تعیین تکلیف میشه و اگر در قرارداد اشاره نشده میتوانید تفاوت قیمت را بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
10:56:50
1400/8/11
مابه التفاوت را اخذ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
14:53:11
1400/8/13
مابه التفاوت را اخذ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:10:41
1400/8/11
اگر زیاده باشد حق فسخ دارید اگر کسری می توانید یا فسخ کنید یا مابه تفاوت را بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
10:10:44
1400/8/11
بله میتوانید مابه التفاوت اخذ نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:20:06
1400/8/11
سوالات مرتبط
اختلاف متراژ زمین
با سلام. قطعه زمینی را در سال 92 خریداری کردم. حال متوجه شدم مساحت واقعی زمین 50 متر از مساحت قید شده در سند کمتر است (با توجه به ابعاد، مساحت اشتباه محاسبه گردیده است). آیا می توان از فروشنده زمین جه...
غش در معامله
سلام سال 91 ملکی خریدم با متراژ 106 متر که در مبایعه نامه متراژ 115 متر قید شده بود میخواستم بدونم ما بالتفاوت را باید با قیمت سال 91 از طرف معامله بگیرم یا قیمت امسال؟...
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
