در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کامل ثمن معامله معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب اینجانب زمینی را معامله کرده ام اسناد زمین فوق مبایعه نامه میباشد و اصل مبایعه نامه های قبلی نیز در زمان تنظیم مبایعه نامه بنام اینجانب تحویل اینجانب گردیده است . در مبایعه نامه به فروشنده تکلیف شده می بایست در دفتر شورای اسلام شهر مورد معامله حضور یافته و مدارکی که شورای اسلامی شهر ب ...
بنده در سال 99 زمینی به مساحت 200 متر به عنوان مسکونی خریداری کردم بعدا متوجه شدیم که مسکونی نبوده کاربری باغات دارد الان میخایم معامله را فسخ کنیم و این که الان قیمت زمین تغییر کرده. آیا ایشون که پول زمین با کاربری مسکونی ازم گرفته باید در صورت فسخ با قیمت مسکونی پول منو بده ؟
زمینی داشتیم ب صورت دستی بدون هیچ شاهدی قرارداد بستیم پول ردوبدل شده مسئله برای چندین سال قبل است فروشنده زمین رانمی دهد چه کنیم؟
سلام وقتتون بخیر ممنون میشم در رابطه با این موضوع راهنماییم کنین من تیر ماه ی زمین 498 متری تو ...شهر تالش استان گیلان به قیمت دو میلیارد و چهارصد معامله کردم 300 میلیون اولش دادم و 5 فقره چک دادم متاسفانه زمانه چک ها که رسید من بنا به دلایلی نتونستم چک هارو پاس کنم. فسخ قرارداد رو 500 میلیون و واس ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم من یک قطعه زمین را درسال 97 از فردی بصورت قولنامه ای خریدم که او هم زمین را از « مالک همان بنگاه املاکی» خریده بود که معامله ما را صورت داد . و در قولنامه عنوان کردیم هر گونه کشف فساد به عهده فروشنده است. همان زمان من مطلع شدم یک شخص حقوقی، ادعای ...
زمینی رو سال 1400 خریدم. در همان موقع در دفتر خانه سند به نامم زدن و الان بنده سند تک برگ قانونی دارم. در اون زمان چون فروشنده وکالت فروش داداشت من شرط گذاشتم که باید کسی که سند به نامش هم هست بیاد تو دفتر خانه و اون هم امضا کنه که او شخص هم آمد و انجام شد. الان بعد از 2 سال که من سند تک برگ دارم از ...
به نام خدا با سلام و عرض ادب در سال 80 پدرم با شخصی زمینش را به مبلغ 4میلیون و800 هزارتومان با شرط اینکه خریدار در مرحله اول مبلغ 4میلیون رو به پدرم پرداخت و مابقی یعنی آن 800 هزار تومان طی زمان مشخصی پرداخت کند و اگر در تا تاریخ مشخص شده برای پرداخت مبلغ دوم اقدامی نکند قرارداد فسخ و طبق سند نوشته ...
سلام خسته نباشین بند 15 سال پیش زمینی را خریداری کردم تازه متوجه شدم صاحب قبلی بنام خودش سند تک برگ گرفته بهش گفتم زمین را به نامم بزن تقاضای 60 میلیون کرده میگ تا ندی بنامت نمیزنم لطفا راهنمایم کنید ممنون
سال 98 تقریبا 200 متر زمین از برادرم در شمال خریدم که داخل قولنامه ذکر کرده زمین بافت است واگر اینطور نبود فروشنده ده میلیون بعلاوه گرفتن پروانه ساخت به عنوان ضرر وزیان به خریدار بدهد .همانطور که میدانید زمینهای الحاق به بافت ممکنه چند سال بعد درطرح هادی داخل بافت بیفتد ولیکن زمانی که من زمین را خری ...
با سلام، بنده یک زمین در سال 1398 در نوشهر به متراژ 450متر خریداری کردم و در سال 1400 پروانه ساختمان (جواز ساخت) را گرفتم، در سال 1401 همسایه پایینی یک مبایعه نامه به سال 1392 می آورد بابت خرید 102 متر از قسمت جنوبی زمین بنده، و یک شکایت کیفری تصرف عدوانی از بنده کردند که در دادگاه عمل بنده را مجرما ...
من یک زمین کشاورزی از یک نفرکه اونم از وارث خریده خریدم رو سند مشاع هم زدم که توی قولنامه شرح داده شده که از سمت شمال میفته به جاده آسفالت و12مترونیم حریم جاده ست اما الان افتاده توی طرح هادی روستایی که 7مترونیم رو واسه حریم رعایت کردن الان ظاهرا شنیدم صاحب قبلی (وارث) گفته من با12ونیم به ...
با سلام زمین کشاورزی داشتم در حریم جاده که به عنوان کشاورزی فروختم.بعد از 6ماه خریدار شکایت کرده که زمین معارض داره و در طرح اداره راه هست.در حالی که اگر در طرح های سال آینده هم باشه باید اداره راه ایشان رو راضی کنه و بهشون مبلغ زمین رو بده تا بتونه زمین رو ازش بگیره.آیا میتونه ایشون از من شکایت کنه ...
سلام و خسته نباشید بنده حدود 7 سال پیش یک قطعه زمین قولنامه ای که از طرف برادرانم به صورت شفاهی تقسیم شده و به من تحویل داده شده است را یک متر دیوار گذاشته و محصور کرده و آن را با قولنامه فروخته ام بعد از هفت سال که خریدار من قصد تغییر کاربری زمین را داشته برادرانم از تصرف زمین و تغییر کاربری ...
25 سال پیش پدرم ملکی را خریده سندش گم شده الان مالک قبلی آمده ومی گوید که زمین را نفروخته ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام و تشکر از کارشناسان محترم مجموعه، بنده در سال 95زمین قولنامه ای گرفتم و گرفتن پروانه ساخت از شهرداری یک ساختمان دو طبقه ساختم الان یک نفر پیدا شده و میگه من این زمین را قبلا با قولنامه از اقای ب.پ گرفتم اقای ب . پ هم تو قولنامه ما که 6بار عوض شده نفر اول است و در دو قولنامه بعد از خودش هم بع ...
با سلام خسته نباشید بنده یک زمینی دارم به متراژ 308 متر برابر سند رسمی تک برگ چند روز پیش که فروختمش در قولنامه نوشته شده که زمین 308 متر برابر با سند رسمی و زمین مورد معامله فاقد عقب نشینی می باشد خریدار رفته از شهرداری استعلام گرفته گفتن 37 متر عقب نشینی دارد اگر ساخت و ساز کنید حالا خریدار ...
سلام زمین تجاری خریدم ومبایعه نامه هم امضا کردم ولی پولی بابتش هنوز پرداخت نکردم و متوجه شدم زمین مشکل دارد شهرداری به هیج عنوان اجازه ساخت وساز نمیدهد چون پارکینگ هست ولوله آب از زیر زمین رفته زمین سند دار می باشد من گفتم زمین رو نمیخوام حالا صاحب زمین از من شکایت کرده ممنون میشوم راهنمایی کنید
سلام من یه زمین خریدم روز اول هم برادرش گفت مال من هست زمین ولی من تجربه کافی نداشتم خریدم من ازخواهرش خریدم شاهدهم دارم که امضاکردن که گفتن زمین ارث زنه هست الان بامشکل بر خوردم یک سال دوماه هست که یه وکیل گرفتم هرموقع که ازوکیل میپرسم میگه من پیگیرهستم ازکجابدونم که پرونده من به کجارسیده بنظرتون ...
باسلام من در سال 84 از فردی پولی طلب داشتم و ایشان در ازای آن پول زمینی را در دفتر اسناد به نام من زدند حال بعد از 20سال به آن شهر برگشتم ن سندی از آن زمین دارم و ن آن محضر را یادم می آید آیا راهی هست که بتوانم زمین را بگیرم ؟
باسلام. درسال86 همسرم 5 قطعه 250متری زمین کشاورزی واقع در کلات روستای ... واسم خرید علتش هم این بود فامیلمون توبانک بودن وگفتند همه کارکنان بانک هم خریدن شوهر منم هم طبق گفته های ایشون خریدن محضر رفتیم سند قانونی منگوله دار داریم اما چندسال بعد رفتیم همچی زمینی نبود و مارو یکسر پاس دادن از کلات به ...
سلام من سال 1400 15000 متر زمین خریدم الان رفتم منابع طبیعی میگه 4000 هزار متر جز منابع ملی آیا میتونم کل زمین رو به نرخ روز پس بدم یا خیر؟
باسلام پدرم درسال 1370زمینی رو به قیمت 320هزارتومن طی یک معامله دستی از خانمی خرید و دو پسر و برادر خانم بع عنوان شاهد امضا کردند،، درسال 1380پدرم زمین رو به شخص دیگری فروخت،، در سال 1401پدرم فوت کرد و 6روز قبل از فوتش نوه ها و فرزندان خانم 12یا 13تا فرزند داشت،،که دو نفرشان فوت و به جای آنها فرزندا ...
سلام وقت بخیر ..من یکسال پیش یک زمینی رو خریدم از شخصی در قولنامه ذکر شد که زمین در آینده در حاشیه خیابان می باشد ...ولی الان طرح شهرداری عوض شده و زمین در حاشیه نیست ...ایا من میتونم شکایت کنم ...البته در زمان پرداخت پول یکی از چکهای من دیرتر پاس شد و فروشنده برای من احضاریه برای فسخ قر ...
باسلام. درسال 88 زمین کشاورزی با محدوده مشخص وبا مقدار آب مشخص رو در روستا به فردی فروختم. درسال 1400 باتوجه به نقشه هوایی 42 زمینهای مستثنیاتی احیاشد درمحدوده دیگر روستا . الان این زمینهایی که احیا شده به بنده تعلق میگرد یا اون بنده خدا؟ چون میگن زمینهای احیا شده براساس مقدار آب هرکس ازقنات تقسیم ...
سلام وقت بخیر زمینی از 850 متر زمین 350 متر خریداری کردم سال 1401،جنوب زمین به حریم نهر میخوره حدود 19 متر که 1 متر حریم در نقشه هست که گفتند که زمین شما بعد از حریم عقب نشینی کرده و این رو توافق کردند،الان که برای تفکیک سند اقدام کردیم فروشنده اعلام داشته حریم نهر بر روی سند شما محاسبه شده و متراژ ...
زمینی داشتیم که فروختیم، بعد از چند ماه معارض براش پیدا شده، مالک جدید در دادگاه محکوم شده و به همین دلیل زمین رو به نفرات دیگری فروخته، معارض از نفرات جدید شکایت کرده و محکومشون کرده، حالا دادگاه داره مارو محکوم میکنه، در حالی که ما اطلاعی از موضوع نداشتیم و در اون شهر دیگه نبودیم. خریدار اولیه هم ...
سلام حدود 40 روز پیش زمینی رو در روستا خریدیم .متراژ زمین 306 متر.بعد معامله ابعاد زمین با آنچه صاحب زمین در قول نامه نوشته بود با آنچه به ما در زمین نشون داد فرق میکرد. ابتدا زمین مستطیل شکل با قناسی خیلی کم .سپس ابعاد زمین از یک طرف 2/5 متر با قناسی خیلی زیاد .آیا با طرح شکایت نتیجه ای میگیر ...
سلام بنده زمینی رو از پدرم حدود یکسال پیش در دفترخانه اسناد رسمی در قالب خرید و فروش خریداری کردم و قرار ما بر این بود که من اپارتمانی دارم را بفروشم و بعد اون زمین رو در قالب خرید و فروش به نام من بزنه و من با هزینه ی خودم در آن زمین بمساحت مشخص شده در قرارداد یه مغازه تجاری بسازم و تحویلش بدم ضمن ...
با سلام زمینی که بصورت وکالتی بدون مبایعه نامه به دو نفر فروخته شده و بعد از گذشت یک سال کلاهبردار پیدا نشده ومفقود شده ایا ان دو خریدار می توانند ان زمین را بفروشند و ضرر و زیان خود را بگیرند
یک زمین بصورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری شده البته پنج سال پیش اکنون میتوان برای ثبت محضری از فروشنده یا مالک اولیه بصورت قانونی خواست که بصورت ثبت کنند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.