مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت بر زمینی که بصورت قولنامه ای خریدم و با مجوز شهرداری بنا احداث کردم
با سلام و تشکر از کارشناسان محترم مجموعه، بنده در سال 95زمین قولنامه ای گرفتم و گرفتن پروانه ساخت از شهرداری یک ساختمان دو طبقه ساختم الان یک نفر پیدا شده و میگه من این زمین را قبلا با قولنامه از اقای ب.پ گرفتم اقای ب . پ هم تو قولنامه ما که 6بار عوض شده نفر اول است و در دو قولنامه بعد از خودش هم بعنوان شاهد فروش امضا کرده است . الان خواستم راهنمایی بگیرم چه مشکلی برای من پیش میاد با فرض اثبات مالکیت ادعا کننده ، هزینه احداث بنایی که در ان ساکن هستم چه میشود؟
پاسخ ها:
در صورتی که فروش مال غیر صورت گرفته باشد ملک به صاحب اصلی آن عودت، بنا قلع و قمع و شما به طرفیت فروشنده شکایت کیفری فروش مال غیر و مطالبه وجه و خسارات می‌نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:10:04
1402/11/9
درصورتی که هر دو قرارداد عادی باشد قراردادی که تاریخ آن مقدم میباشد بعنوان مالک زمین شناخته میشود.ونفر دوم می‌تواند دادخواست حقوقی پرداخت ثمن معامله وغرامت وارده را مطرح نماید واز لحاظ کیفری نیز تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کند.
☆
☆
☆
☆
☆
08:11:51
1402/11/9
اگر ثابت شود کسی که به شما فروخته مالک زمین نبوده باید خسارتتو از او بگیری
☆
☆
☆
☆
☆
14:36:24
1402/10/22
سوالات مرتبط
تصرف عدوانی
با سلام. زمین اوقافی با موقعیت زراعی جهت باغچه کوچک که چند سال پیش با وکالت بلاعزل و قولنامه خریدم شخص دیگری آمده و تصرف کرده و ادعای مالکیت میکند لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه اقدام بکنم؟ با تشکر...
ادعای مالکیت
باسلام
زمینی قولنامه ای دور حصار خریداری کردیم. این زمین حدود هشت ساله که همینطوری بوده و شخصی از مالک زمین هم خریداری کرده و مالک نیز در حال حاضر در قید حیات نیست. الان زمین کناری که پسر مالک کلیه ...
زمینی که با حکم دادگاه سند گرفته شده
با سلام
بنده حدود 15 سال قبل زمینی خریداری کردم به صورت قولنامه ای، سپس اقدام به دریافت جواز و زدن چهار طبقه ساختمان کردم
بعد از گذشت اینهمه سال فردی مدعی بر صاحب بودن زمین ها کرد و چندین بار محکوم ...
مرور زمان در ادعای مالکیت
با سلام و تشکر
مرحوم پدر من حدودشصت سال قبل زمینی خریداری نموده وقولنامه هم دارد ولی حد و حدود دقیق زمین مشخص نیست
جدیدا یک نفر مدعی مالکیت زمین مذکور شده است این در حال است که فروشنده وشاهدین همه فو...
پروانه شهرداری
با سلام،زمینی سال93 از شخصی خریداری کردیم و با واگذاری شهرداری،الان دوسال هست برای اخذ پروانه به شهرداری مراجعه می‌کنیم ولی میگن زمین از مسکن بوده و شهرداری حقی براین زمین ها نداشته ،حالا ما باید...
