مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد که در روز موعود پرداخت نشد و فسخ گردید

به نام خدا با سلام و عرض ادب در سال 80 پدرم با شخصی زمینش را به مبلغ 4میلیون و800 هزارتومان با شرط اینکه خریدار در مرحله اول مبلغ 4میلیون رو به پدرم پرداخت و مابقی یعنی آن 800 هزار تومان طی زمان مشخصی پرداخت کند و اگر در تا تاریخ مشخص شده برای پرداخت مبلغ دوم اقدامی نکند قرارداد فسخ و طبق سند نوشته شده ، فروشنده 4 میلیون را به او پرداخت کرده و زمین را تحویل بگیرد.زمان پرداخت مرحله دوم فرا رسید و او پول را پرداخت نکرده و قرارداد فسخ شد و بعد از چند روز پدرم آن زمین را به من فروخت ولی ما هم تاکنون آن مبلغ 4 میلیون را به شخص خریدار پرداخت نکردیم.الان پدر من فوت کرده حال تکلیف من با شخص خریدار چه میشود؟

پاسخ ها:


نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل و بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

16:48:49   1402/7/17

با سلام سوال شما تکراری است. قرارداد تا زمانی که در دادگاه فسخ معامله تایید نشده معتبر است و با توجه به اینکه چند سال گذشته امکان فسخ قرارداد در حال حاضر وجود ندارد.

17:38:15   1402/7/12

البته شخص خریدار بعد مدت دو ماه فوت کردند و چون الان اهل اینجا نبودن و آدرس و نشانه ای از او در دسترس نبود تا انجام کارهای فسخ و دیگر کارهای قانونی را انجام دهیم.حال با این وجود و با توجه به پرداخت نشدنا آن 800 هزار تومان تکلیف چه میشود؟گر 4 میلیون را به نرخ روز طبق قرارداد پرداخت و تکلیف 800هزار تومانی که نداد چی میشود ؟

23:54:51   1402/7/12

به نام خدا اصلاح میشود البته شخص خریدار بعد مدت دو ماه فوت کردند و چون الان اهل اینجا نبودن و آدرس و نشانه ای از او در دسترس نبود تا انجام کارهای فسخ و دیگر کارهای قانونی را انجام دهیم.حال با این وجود و با توجه به پرداخت نشدنا آن 800 هزار تومان تکلیف چه میشود؟ در ادامه تکلیف آن 800هزار تومانی که طبق قرارداد پرداخت نکرد چی میشود ؟

00:08:06   1402/7/13

سوالات مرتبط

فسخ معامله
باعرض سلام وارادت یک دانگ سرقفلی مغازه را سال97دراوقاف به نام کسی کردم بدون قولنامه ولی ثمن معامله را پرداخت نمی‌کند چون با فروشنده 5 دانگ اختلاف دارد میتوانم دادخواست فسخ معامله را بدهم...
انفساخ و فروش مال غیر
با سلام درود بنده حدود دو ماه پیش به علت یک مشکل مالی اقدام به فروش ملکم کردم و قراردادی با شخصی تنظیم کردیم ولی بنده هنوز ملک را تحویل خریدار نداده ام ولی ایشان ثمن معامله را نپرداخته اند و با توجه ب...
فسخ معامله و استرداد ثمن
باسلام خسته نباشین.بنده مقدار 200 گرم طلا ب پسرم قرض دادم قرار ب تسویه یک ساله بود .بعداز چهارسال نتوانست پس بدهد ب جای طلاها زمین 160متری ب بنده واگذار کردن باقولنامه در بنگاه ملکی.حالا شخص سومی مالک...
فسخ قرارداد خودرو
سلام ما ماشینی فروختیم به مبلغ 650ملیون تومان و خریدار چک یکماهه داد و حساب پر نشد و برگشت خورد داخل قولنامه نوشتیم ک اگر در این تاریخ چک پاس نشد فسخ میشود و مبلغ فسخ سی ملیون تومان است قولنامه دستی ه...
فسخ معامله
مادرم حق الارث املاک پدریش را به همراه 6 خواهر دیگرش که همگی به جز یکی از خواهرنش که مقطع راهنمایی تحصیل میکرده بیسواد هستند 20 سال پیش به دو برادران خود به خاطر گرایه زاری مادر و درخواست مادر ب...