مشاوره حقوقی رایگان - معامله زمین
سلام. من اسفند 97 زمینی را از فردی خریدم و در همان ماه فروختم به بفرد دیگر از طریق مبایعه نامه رسمی با تسویه حساب کامل و تحویل زمین امسال همان فرد مدعی شد که زمین صاحب دیگری دارد در پیگیری متوجه شدم که فروشنده من با طرف خود تسویه نکرده است( معامله قسمتی نقدو قسمتی چک بوده) و معامله بین آنها ازطریق مراجع قضایی بدون اطلاع ما فسخ شده که این کار به لحاظ قانونی کان لم یکن تلقی حساب میشود
لازم بذکراست مشاور املاک در مبایعه نامه مطلب تسویه کامل را درج نموده است باوجود اینکه تاریخ وصول چک در زمان معامله من سر رسید نشده بود که دال بر فسخ نمیشود فقط می‌توانسته نسبت به عدم وصول چک اقدام بکند ولی توفیق فسخ معامله برای من مبهم است الان خریدار از طریق اظهارنامه مطالبه گر زمین است
سوال اینجاست
1_ در مورد فسخ اغفال صورت گرفته است
2_ فسخ صورت گرفته وجه قانونی را دارد
3_قانون عواقب فسخ این معامله را نادیده گرفته است
4_ آیا باوجود مطلع بودن مراجع قضایی در زمان فسخ معامله از حقوق فروشنده وخریدار بعدی صرف نظر کرده است
تکلیف مشاور املاک که مسبب این معامله در جریان آن است چیست
حال تکلیف من چیست
پاسخ ها:
سلام پرونده نیازمند بررسی دقیق است
☆
☆
☆
☆
☆
14:50:23
1401/9/2
سوالات مرتبط
نحوه تنظیم دادخواست نسبت به موسسه حقوقی
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟...
فسخ قرارداد زمین
سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد می‌توان قرارداد را فسخ کرد ؟...
قرارداد فروش
با سلام
قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را ف...
فسخ معامله
سلام من زمین کشاورزی را حدودا سه ماه پیش قولنامه ای به قیمت 250 فروختم و فقط 70 تومن به کارت خودم و برادرم زده که در معامله قیدشده بقیه پول رو بعداز 6روز به حساب من میزنه الان سه ماه گذشته 180 میلیون ...
