در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم در ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر بنده در حدود 40 سال با مادر خودش به صورت 3 دانگ 3 دانگ در خانه ای زندگی می کنند ولی پدرم زودتر از مادرش به رحمت خدا رفته و ایشان نیم دنگ از سه دانگ پدرم هم به ارث میبره که در مجموع ایشان 3 و نیم دانگ و بنده و خواهر و برادرم 2 ونیم دانگ از خانه پدری سهم میبریم حالا بنده برای اینکه برادر و ...
با سلام درمورد املاک مشاع هرگونه تصمیم گیری درجلسه مشترک آیا براساس تعداد نفرات میباشد یا نظر هر مالک بر اساس میزان سهمش درملک وزن دارد ؟ وبا چه اکثریتی تصمیم گیری قابل اجرا هست؟ به عنوان مثال اگر ملکی بین 4 نفر باشد ومجموع سهم دونفر 55 درصد ودونفر دیگر 45 درصد باشد ودونفر اول هم رای باشند آیا ای ...
با سلام خدمت تمام دوستان و بزرگ واران ما یک ملک مشاعی داریم که من درخواست فروش اون رو دادم و دادگاه تایید کرد و حکم قطعی صادر کرد و من درخواست اجراییه دادم الان مادرم رفته یک شکایت کرده برای ابطال سند من و توقف حکم صادره آیا میتونه کاری انجام بده چون سند من و اون از پدرم بهمون ارث رسیده ممنون ...
سلام وکلای عزیز آیا با داشتن صورت جلسه تعاونی برج شورای حل اختلاف که 2.5 دانک یک واحد را خریداری کردم از برادرم و امضا و اثر انگشت خودم و شاهد مدیر تعاونی و مهر تعاونی و و فروشنده در این صورت جلسه هست و برادرم سند را به نام خودش زده و مدرک من فقط همین صورت جلسه هست میتوانم حقم را از برادرم بگیرم ...
پدر بزرگ من یه زمین داشت که 10 سال پیش داد به پدرم و عموم که روی اون زمین دو در مغازه که یک در مغازه به ما فروخت پدر بزرگم و یک در دیگر به عموم داد و بالای مغازه ها پدرم یک واحد خونه درست کرد که پدر بزرگم اون خونه هم به ما قباله داد که فروخته به ما. اما جدیدا پدر بزرگم قباله زمینی که، پدر و عموم رو ...
سلام زمینی بوده که سه دنگ به نام زن وسه دنگ بنام مرد شده.انها در زمین خانه ای دو طبقه ساختن الان هر طبقه را جدا میخواهند بفروشن..توی سندها قید نشده که هر سند برای چه طبقه ایه(درواقع سند برای زمین است و از هردو طبقه 3 دنگ سهم دارن) الان خریدارمیگه چون سند مشخص نکرده برای کدام طبقه هست نمیخرد،چه باید ...
باسلام بنده مالک مشاعی ملکی کشاورزی که دارای بنای مسکونی که بدون اجازه اینجانب توسط شریکم ساخته شده میباشم وچندین سال است که به همین دلیل که درآن بنا ساخته شده توافقی برتقسیم نشده است واز طرفی اداره ثبت به دلیل اینکه درملک بنا ساخته شده و همچنین درتصرف شریکم قراردارد حاضر به افراز ملک نشده است آیا ب ...
با سلام وخسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار: سوال بنده یک ملک با پدرم سه دانگ شریکم. درزمان حیات پدرم برادرم طبقه بالای آن رو بدون اجازه من ساخته و یه یک قولنامه جدابرای او نوشته حالا ایشون می تونه از طبقه همکف سهم داشته باشه؟ من می تونم شکایت کنم ازطبقه بالا سهم ببرم یا طرح شکایت قلع و قم رو برایش صادر ...
سلام بصورت شراکتی ملکی رو با دوستم خریداری کردیم که پول دو دونگ رو من پرداخت کردم ولی سند6دانگ بنام دوستم هستش و ایشون یه وکالت نامه و یک اقرارنامه بمن دادن چون سند بنام ایشونه ایا میتونه خونه رو بدون اجازه من بفروشه؟ یا بعد ازفوت یا مشکی مالی میتونن زوی 6دانگ ادعایی داشته باشه
اینجانب مالک 3 دانگ مشاع ملک 200 متری هستم (سهم هر نفر 100 متر با حدود مشخص شده )..مالک دیگری 3 دانگ مشاع اقدام به ساخت کامل سهم خود یعنی 100 متر (با بالکن 137 متر) بدون پروانه نموده است ..(( تراکم مجاز 60 درصد میباشد)) و طیق تبصره 4 قانون ماده 100 شهرداری و مشاع بودن با سهم بنده یعنی 100 متر ا ...
بنده از خونه ی که با برادرم دارم یک ونیم دانگ شریک هستم برادرم محجور و 20 درصد عقب مونده ذهنی و خواهرم قیمش هست الان خواهر به همراه خانوادش رفتن و از اونجا بیرون نمیرن ایا این امکان وجود دارد که قیم با خانوادش بتونه اونجا زندگی کنه و من چه شکایتی باید ثبت کنم
سلام و عرض ارادت خدمت شما دوستان صاحبدل .بنده با برادرم شش دانگ منزل را حدود 30سال پیش به صورت مشاع از پدرمان خریداری کرده ایم ولی تفکیک نکرده ایم ابتدا برادرم سه دانگ آن را آباد کرد و در تصرف خود در اورد و در ان حدود 15 سال زندگی می کرد تا اینکه بنای جدیدی ساخت و آنجارا تخلیه کرد و به علت عدم رسید ...
با سلام ، من و برادرم زمینی باغی مشاع داریم که سند تک برگ با سهم مساوی سه دانگ برای هریک دارد ، زمین باغ مرکبات است و‌دارای درآمد هست ، برادرم حدود شش سال است که از باغ مراقبت می‌کند ولی در مورد درآمد آن نیز مبلغی به من پرداخت نمیکند و دخل و خرج را اعلام نمی کند علاوه بر این ب ...
سلام من دختر 22 ساله هستم و یک برادر 16 ساله دارم که به مدرسه میره مادرمون 7 ساله از پدرمون جدا شده و الان میخواد با یک مرد دیگه ازدواج کنه مادرمون میخواست خونه که ما توش زندگی می‌کنیم رو بفروشه و در شهر زندگی آن مرد خانه بخره در حالی که یک چهارم این خونه رو من خریدم و پدرم این خانه رو داده بود ...
سلام من و برادرم 2 سال پیش یک زمین خریدیم شراکتی قولنامه به نام برادرم هست ولی تمام پول زمین من چک دادم و بابت پروانه در شهرداری من از حساب خود پرداخت کردم و هزینه تمام ساخت از حساب بنده خارج شده حالا برادرم چون مدارک به نامش هست جواب به من نمی‌دهد شاهد هم 2 تا از برادرم هستد لطفا راهنمایی ک ...
با سلام. ما دونفر شریک در یک منزل مسکونی هستیم که سهم هر کدام سه دانگ از شش دانگ می شود منزل شمالی هست و یک در ب مشترک دارد که هردو شریک کلید داریم ورفت و ا مد می کنیم حیاط ملک هم مشترک هست. صرف توافق اخلاقی و بدون هیچ سندی ملک را به شرح داده شده مفروض کردیم. بنده سمت غربی ملک را آباد کرده و در ان ز ...
اگه یه قطعه زمینی رو با قولنامه شریکی بخری اما به نامه یکی از اشخاص بزنی و اون شخص فوت کند تکلیف زمین و سهم ما چه میشود
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
با سلام یک آپارتمان دوطبقه را با یکی از دوستان به صورت شریکی برداشتیم به مبلغ 1430000000 تومان که مبلغ 530میلیون تومان از این پول را من دادم و مابقی که 900 میلیون بوده را شریکم پرداخت کرده با توجه به اینکه طبقه ای که من برداشتم 100 متر میباشد و اون یکی طبقه 123 متر و باتوجه به اینکه هر دو طبقه سند م ...
با عرض سلام و احترام من سه سهم از سی و یک سهم مشاع از سی و هفت سهم شش دنگ زمینی رو خریده ام و تحویل گرفته ام آیا مالک شش سهم مشاعی دیگر میتواند مانع ساخت و پروانه بنده شود؟؟ یا مالک شش سهم مشاع در کل سی و یک سهم باید ادعای مالکیت کند یا در سه سهم من ؟؟ دادگاه به او نمیگوید تو با کل سی و یک سهم شریک ...
مادر و برادرم هركدام صاحب يک ساختمان دو طبقه قديم ساز بودند كه هر كدام يك طبقه بنامشون بود.. برادرم از سادگي مادرم سوء استفاده كرد و ايشون رو مجبور به تخريب و ساختمان 4 طبقه كرد كه فقط يك طبقه رو به مادرم داد. البته در ساخت و ساز مادرم شريك نشد و هزينه اي نكرد. حالا بفرماييد كه بجز يك طبقه آيا نبايد ...
باسلام یک قطعه زمین قولنامه ای ساخته شده و مبلغی در حدود 900 میلیون خرج شده 3تا شریک هستند که یکی 450هم در خرید و هم در ساخت هزینه کرده یکی 118 هم در خرید و هم در ساخت و دیگری 332هم در خرید و هم در ساخت نحوه ی محاسبه دانگ هر فرد چگونه هستش آیا فرمول دارد ؟ ممنون
میزان سهم هر یک از شریکان در ملک مشاع آیا برتری در دادگاه یا خرید ایجاد می کند؟ مثلا اگر کسی 4 دانگ باشد و دیگری 2 دانگ برتری با 4 دانگ است؟ یعنی حق خرید ملک با قیمت کارشناسی دادگستری با 4 دانگ خواهد بود؟ آیا شریک 2 دانگ حق اعتراض دارد تا کار به مزایده بکشد؟. ضمنا آیا قیمت کارشناسان دادگستری 25% از ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم ، آپارتمانی در یک ساختمان 8 واحدی دارم که کلنگی است و به اتفاق سایر مالکین قصد فروش زمین آن را داریم ، سئوالم در مورد نحوه محاسبه متراژ انباری در قدرالسهم هر واحد هست ، توضیح اینکه انباری ها مساوی نبوده و تفاوت متراژ زیاد است. ممنون از راهنمایی تان .
سلام من سال 99 به همراه برادرم و خانومش یک آپارتمان پیش خرید کردیم و قرارداد رو به اسم برادرم نوشتیم. وایشان در یک برگه جداگانه در حد سه خط نوشتن که به من و خانوم شون نفری دو دانگ واگذار کردن و سهم هر کدوم از ما سه نفر دو دانگ میباشد.( شفاها مطابق عرف قرار بود هر کدام به اندازه دو دانگ پول بده ...
سلام من و شریکم یک ملک خریدیم قیمت ملک یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان هستش الان میخوام بدونم چگونه تقسیم کنیم پول رو بند خدا شریک مان سیصدو شصت و سه میلیون داده است چگونه حساب میشود یک راهنمایی بدین ممنون
سلام،ما سه نفر هستیم که باهم پول به مقدارهای مختلف گذاشتیم و یک واحد آپارتمان سه طبقه ساختیم که یکی از واحدها کوچکتر هست،حالا سند مادر آمده و میخواهیم تفکیک به نام سه نفر کنیم،منتها کسی که پول بیشتری گذاشته میگوید که سه سند برای هرواحد بگیریم و هرکس به اندازه سهمی که دارد فقط از واحد خودش دنگ بردارد ...
با سلام فردی زمین خود را به 4 نفر فروخته و فروشنده هم از زمین فروخته شده سهمی دارد و بنایی احداث شده است که همه شریک هستند اما به نسبت آورده حالا نحوه تنظیم فروشنامه و مشخص کردن سهم هر شریک حتی فروشنده چگونه باید انجام شود
سلام و عرض ادب یک خانه شریکی با پدرم خریدیم نصف نصف دادیم پول و بیشتر پول هم من دادم یعنی 50 تومان من دادم 20 تومان پدرم داده خونه خریدیم. الان پدرم .میگه یک دونگ خونه به تو میرسه . .چطور میشه .
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.