در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور تخلیه مستاجر دستور تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام اینجانب یک ملک ویلایی دارم که در اختیار شخصی قرار داشته و شخص مورد نظر به عللی از کشور گریخته و خانه توسط اطلاعات پلمپ شده است و اعلام شده فقط با دستور قضایی رفع پلمپ می شود و در این زمان باتوجه به نیاز به سپری شدن زمان قرارداد و تهیه ۱۲۰ میلیون رهن ، چند ماهی زمان برده و در این زما ...
حکم تخلیه گلخانه را گرفته ام از آنجا که حکم تخلیه زمان بر است آیا میتوانم در این فرصت دادخواست الزام به تعمیرات اساسی. مطالبه اجرت المثل اجاره. الزام به بردن مشتری. و عسر و حرج موجر. و الزام به تسویه حساب با موجر. بیمه تامین اجتماعی و غیره را بنمایم و نیز درخواست مبلغ چک های برگشتی که از بابت اجاره ...
1/ایا امضا مدیر دفتر املاک را میتوان به عنوان یکی از شاهدین اجاره نامه محسوب کرد؟ 2/اگر در سند اجاره یکی با یک امضا و نسخه دوم در ید موجر با دو امضا و دادگاه با اطلاع از یک امضا بودن یکی از نسخه ها باز میتواند دستور تخلیه صادر کند یا خیر؟
سلام. قرارداد اجاره در املاکی با کد رهگیری ثبت شده بوده و سال بعد پشت قرارداد تمدید شده. در دفتر قضایی درخواست دستور تخلیه فوری دادم. گفتن پیام میاد بعد باید برم شورای حل اختلاف. 1- در آنجا دادگاه تشکیل میشه که مستاجر هم بیاد یا دستور صادر میکنن؟ 2- اگر دستور حکم تخلیه فوری صادر بشه میتونم به مستاجر ...
سلام. با حضور مالک 3 دانگ یک آپارتمان میتوان برای آن درخواست دستور تخلیه نمود؟ بدون حضور یا داشتن وکالت نامه از مالک 3 دانگ دیگر البته از ایشان وکالت برای اجاره دادن ملک دارم آیا همان کفایت می کند؟ از توجه و پاسخگویی شما بینهایت سپاسگزارم.
با سلام و عرض ادب احتراما اینجانب اقدام به دریافت دستور تخلیه علیه مستاجر خود نمودم و بابت این موضوع مبلغ 500 میلیون ریال (باقیمانده بدهی بنده به مستاجر) را به حساب سپرده قوه قضائیه جهت صدور دستور تخلیه واریز نمودم. حال اقدام به مصالحه نموده و قصد انصراف از شکایت خود را دارم. سوالی که از محضرتان دار ...
اگر بخواهیم همزمان دستور تخلیه و وجه التزام عدم تخلیه ملک را بگیریم باید یک دادخواست بدهیم و در قسمت هردو را بنویسیم یا دو دادخواست جدا از هم ؟ چطور باید مطرح شود با تشکر
سلام من مستاجرم و قاضی به علت عدم رعایت مصوبه کرونا مبنی بر افزایش مبلغ اجاره بها دستور تخلیه صادر کرده است .در صورتی ک بنده در اظهار نامه ی کتبی ک ثبت دبیر خانه شورای حل اختلاف گردید کتبا اعلام کردم با افزایش اجاره بها مشکلی ندارم و پرداخت میکنم بنابراین من چگونه میتوانم بر این رای اعتراض کنم
با سلام و احترام. پس از اعتراض به رای شورای حل اختلاف، در نهایت دادگاه دستور تخلیه ملک اینجانب را صادر نموده و دستور جهت اجرا به شورای حل اختلاف ارسال شده است. سوال بنده این است که برای دریافت خسارات احتمالی که مستاجر ممکن است به ساختمان وارد کند و هزینه های دادرسی و نیز تسویه های آب و برق و گاز و ...
باسلام. من مستاجرم شخصی منزل رو خریداری کرده به استناد قولنامه دارای کد رهگیری ولی من نه با ایشون نه با مالک اصلی قرارداد کتبی و شاهددار ندارم امیدوارم توضیحاتم کامل باشه که اساتید پاسخ قانعی عنایت کنن در جلسه شورا به دلیل استعلاجی پزشک بدلیل عمل جراحی و عدم توانایی حرکت شرکت نکردم قاضی شورا دستور ت ...
سلام (حکم) تخلیه مستاجر صادر شده برای دریافت (دستور )تخلیه بایستی به چه صورت و چه مراحلی عمل کنم؟
با سلام و عرض ادب. اینجانب واحدی را به شخصی اجاره دادم ولی مستاجر پس از پایان زمان اجاره نامه واحد را تخلیه نمیکند و هر بار بهانه های عجیب میاورد و تقاضای وقت میکند در حالیکه هیچ تلاشی برای تخلیه نمیکند و کل مجتمع ازش ناراضی هستن.از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری خواستم بعد از 5 روز جلسه تشکیل ش ...
سلام مستاجر هستم با توجه به اینکه موجر دستور تخلیه ام را گرفته و دستور تخلیه ام به اجرای احکام ارسال شده و ده روز هم از فرصت تخلیه ام گذشته آیا موجر میتواند کولر را در پشت بام از کار بیندازد یا با این کار میتوانم شکایت اش را بکنم ؟
با سلام. مدت قرارداد مستاجر پایان یافته و از تخلیه استنکاف می کند. نظر به اجاره معوقه حدود سی میلیون تومان دفتر خدمات فرمودند که باید دو دادخواست ثبت کنید چون بیش از بیست تومن در صلاحیت شورا نیست..که بنده هم دو دادخواست ثبت کردم اولی که برای تخلیه و هزینه دادرسی که به شورا اجرا شد و دومی برای اجاره ...
سلام با توجه به اینکه دادخواست تخلیه مستاجر به علت اتمام قرارداد بدون نوبت رسیدگی میشود الان در شهرهای همچون اصفهان معمولاً چند روزه دستور تخلیه صادر میگردد؟
باسلام و احترام ببخشید بنده با مستاجرم در سال 1401 قولنامه نوشتیم بابت سکونت بعد از اتمام قرارداد برای سال 1402 تا آخر سال بصورت شفاهی تمدید نمودیم و چیزی ننوشتیم الان حاظر به تخلیه نیست و قولنامه من هم تا آخر 1401 بوده است سوالم اینکه من در حال حاظر میتوانم دستور تخلیه بگیرم یا باید برای حکم تخلیه ...
باسلام و خسته نباشید ، دستور تخلیه مستاجر صادر شده و مهلت سه روزه اتمام یافته ، مستاجر متواری شده و همسرایشان اظهار بی اطلاعی از کل ماجرای دستور تخلیه و مهلت سه روزه می کند ،سوال اینکه آیا اجرای احکام توجیهات همسر مستاجر را می پذیرد با علم به اینکه زن و شوهر با همدستی یکدیگر سناریوی جدیدی ساختند تا ...
بنده خونهای رو که وکالت بلاعزل از صاحب سندش داشتم به اسم خودم به مستاجری اجاره دادم و موعد قانونی قرارداد به اتمام رسیده. داخل قولنامه ذکر شده که سند به اسم من کسی دیگر است ولی وکالت بلاعزل من از ایشون ضمیمه قولنامه شده. الان دادخواست بدوی تعیین داور رو دادم. میخواستم بدونم اگر پرونده به تعیین ...
با سلام قرارداد اجاره عادی داریم بین موجر و مستاجر در دو نسخه و امضای دو شاهد مستاجر تخلیه نمیکنه با استناد به مصوبه سران قوه قرارداد در سامانه ثبت نشده آیا با توجه به قانون جدید ساماندهی بازار املاک و مسکن و اجاره امکان دستور تخلیه فوری وجود دارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ماه دیگه مدت قرارداد م ...
با سلام مدت زمان قرارداد من با مستاجر تمام شده. ولی واحد را تخلیه نمیکند. با شناختی که ازش داشتم یکبار پیش از اتمام موعد قرارداد ابلاغیه الکترونیکی هم براش فرستادم. اگر شکایت کنم چقدر طول میکشه دستور تخلیه صادر بشه؟ خیلی فوری ملکم رو لازم دارم.
مغازه ام رو آبانماه 1402 به اجاره دادم و چون پول رهن نداشت پول نگرفتم و و مستاجر وسایل خانگی رو تو مغازه ریخته است بهد از 7 ماه هیچ پول اجاره پرداخت نکرده است از طریق شکایت دستور تخلیه قضایی گرفته ام ولی متاسفانه معاون دادستان و مأمور کلانتری خدمات از تخلیه مغازه همکاری نمی کنند و مستاجر برای تخلیه ...
باسلام مستاجر من یک سال پس از پایان مدت قرارداد و بدون پرداخت اجاره در ملک من نشسته و من پس از ارسال اظهارنامه، برای صدور دستور تخلیه دادخواست داده ام. اما پول رهن هنوز نزد من است. آیا قبل از استرداد پول رهن می توانم درخواست وجه التزام کنم؟ و اینکه وجه التزام غیر از اجرت المثل ایام تصرف است؟ باسپاس
با سلام و ادب اینجانب کارگاهی تجاری بصورت قولنامه ای خریداری کردم و به مستاجر دادم الان که زمان اجارنامه منقضی شده و مستاجر ملک را تخلیه نمی کند میتوانم دستور تخلیه از شورای حل اختلاف بگیرم.مجددا یاد آوری کنم که ملک قولنامه ای خریدم و سند رسمی ندارد. باسپاس
پارسال بنا به دادخواست موجر که با بنده قرار داد اجاره جدید ندارد شورای حل اختلاف دستور تخلیه داده لذا موجر تاکنون از دادن پول پیش بنده خودداری کرده ، در شکایتی جدید در دادگاه حقوقی حکم داده که بنده مستاجر ملک فوق حساب میشوم ، حال موجر روی دستور تخلیه پارسال شورا اقدام کرده است آیا میتوانم بخاطر حکم ...
موجر هستم قراردادی با مستاجر دارم که دوشاهد امضا کردن و کدرهگیری هم گرفتم یک ماه از پایان قرار داد گذشته و ملک رو تخلیه نمی کنه در قرارداد وجه التزام برای عدم تخلیه هم نوشته شده می خواستم بدونم می تونم هم دستور تخلیه و هم مطالبه وجه التزام را در یک دادخواست به شورا حل اختلاف بدم یا این ها جداگانه ر ...
سلام، مستاجری داریم که حدود 3 ماه اجاره پرداخت نکرده و مغازه را خالی کرده و مغازه را تحویل نمی دهد و میگوید اجاره 1 یا دو ماه را میدهم. شکایت کردیم و 3 خواسته: دستور تخلیه، پرداخت اجور معوقه و خسارت دادرسی دادیم. 10 روز از شکایت به دادگاه صلح گذشته و دادنامه صادر شده که در آن نوشته ...
با سلام؛ قرارداد اجاره ام با صاحبخانه سال گذشته تمام شده و برای سال گذشته تا امسال به صورت شفاهی تمدید کردیم، الان به استناد قرارداد گذشته سال قبل صاحبخانه دستور تخلیه فوری گرفته ولی شماره واحد آپارتمان که من در آن سکونت دارم با شماره واحدی که مطابق کدپستی در سند صاحبخانه در دستور تخلیه صادرشده متفا ...
با سلام بعد از اینکه مدت اجاره یکساله بنده تمام شد با مالک توافق کردیم که تمدید کنیم ولی قرارداد نکردیم و اجاره یک ماه را با افزایش پرداخت کردیم بعد از یک ماه صاحب خانه دستور تخلیه برای ما گرفته آیا ما میتونیم تخلیه نکنیم و در مقابل دستور تخلیه چطور اقدام قانونی بکنیم؟ و اینکه با پرداخت اجاره یک ماه ...
سلام مستاجر 7 ماه هست اجاره نداده الان قرارداد اجاره هم تموم شده اگه دستور تخلیه بگیرم باید همه مبلغ رهن رو به حساب دادگستری بریزم ؟ تکلیف اجاره ها و جریمه عدم تخلیه چی میشه؟
مستاجرم فوت شده پدر کل مبلغ رهن رو تقاضا داره درصورتی که دو برادر و مادر این دختر جز ورثه هستن الان ملک رو خالی نمیکنه زمان قرارداد تمام شده وسه ماه کرایه وشارژ و قبوض هم مونده من چطور و کجا دستور تخلیه بگیرم وپول رهن رو چه کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.