در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند ملک عدم تنظیم سند ملک توسط فروشنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
با سلام. در سال 89 آپارتمانی خریداری کردم که در قولنامه ذکر شده فروشنده باید در تاریخ مشخص شده یعنی دو ماه بعد سند رو به نام خریدار یعنی من بزند اما فروشنده تا سال 98 سند نزد که با شکایت بنده و پیگیری قانونی دادگاه حکم به تنظیم سند و مبلغی به عنوان ضرر و خسارت داد. با توافق من و فروشنده قرار بر این ...
سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چون سند بنام اوست آمدن خونه پلمپ کردن الان من چیکار کنم؟
باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا میکند راه قانونی چیست؟آیا فروشنده میتونه دبه کنه؟
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی از پیمانک ...
6 سال پیش خانه ای خریدم که زمینش مشاع طایفه خودم بوده و کسی که در آن ساخت و ساز کرده بدون اجازه بوده و الان خانه را به من فروخته و طایفه ام زمین را به من بخشیده اند و امضا نموده اند سند خانه و زمین که به اسم فروشنده است نزد من است ولی هرچه میکنم نمیاد بنامم بزنه شکایت کردم دادگاه شکایتم و رد کرد
یک واحد اپارتمانی در مجموعهٔ 12 واحدی خریداری کردم. طبقات 5 و 6 آپارتمان شامل 4 واحد به صورت خلاف ساخته شده و جریمهٔ شهرداری دارد. سازنده و مالک آپارتمان حاضر به پرداخت جریمهٔ شهرداری و دریافت پایان کار نیست. علی رغم اینکه شکایت بنده در شورای حل اختلاف در مورد الزام به صدور سند توسط اداره ثبت به نتی ...
با سلام حکم محکومیت شخصی را دادگاه گرفتم که آپارتمان من را تصرف کرده بود و درخواست فک رهن و هرینه خسارت دادرسی نمودم و الان پرونده در اجرای احکام است چه مراحلی طی میشود تا سند بنام تنظیم بشه را لطفا راهنمایی کنید. و مدت زمان چقدر است
ملکی را که با رعایت موارد قانونی خریداری کردم ولی فروشندگان در روز معین شده جهت انتقال سند بنام من در دفترخانه حاضر نشدند و من دادخواست الزام به تنظیم سند دادم که دادگاه بدوی به نفع من رای صادرکرد و خوانده اعتراض کرد که ان هم رد شد و دوباره رای تایید شد ولی در مرحله بعد شعبه 28تجدید نظر قرار عدم است ...
با سلام و احترام برای الزام به تنظیم سند به دفتر خدمات قضایی مراجعه کردم و میخواستم با اعلام شاهد یک دانگی از خانه ای را که از برادرم خریده بودم ولی حاضر به سند زدن نیست الزام به تنظیم سند بخواهم ولی گفتند باید یا مبایعه نامه و یا عدم حضور در دفترخانه داشته باشم چطور با فقط با حضور شاهد میتونم شکای ...
بسمعه تعالی سلام و درود به تمامی وکلای با اصالت که پایبند همان سوگند یاد شده ای هستند که در بدو ورود به این مسیر داد وستد های قضایی چشمان و دستان پاک خودرا به خیانت در راه موکل آلوده نکردند. واقعا ناراحتی نداره هر وکیلی که بخونه این متن رو جواب نده، اصلا نگاه نکنید که من درمورد همکار شما سوال میکنم ...
سلام.نماینده من در جایگاه نامه ای از شورای تامین و فرمانداری به شرکت نفت استان معرفی شده شرکت فرآوردهای نفتی وکیل را جهت تعهد نامه مالی به دفتر اسناد معرفی میکند ایشان نمیدانم تعهد نامه غیرمالی را بدون امضا و اثر انگشت به شرکت پخش فرآورده‌های نفتی تحویل میدهند در طول این 10سال سوخت و دریافت م ...
با سلام پرونده الزام به ثبت سند آپارتمان از سال 97 مطرح شده و سال 1401 رای صادر شده است لیکن تاکنون 3 مرتبه و به اشکال گوناگون توسط سازنده ( محکوم علیه ) به دادگاه تجدیدنظر ارجاع و شعبه 6 تجدید نظر نیز به روش های مختلف موضوع را معطل نموده است . آیا مرجعی جهت رسیدگی وجود دارد ؟
ملکی فروخته شد که هم مشاع بود و هم بین ورثه. که سه دانگ آن مال بنده که یکی از وراث هستم بود. برای الزام به سند چی کار کنم؟
سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و در توضیحات هم آمده که هزینه سند به عهده خریدار است ... الان بعد از 6 سال ملک تغییرکاربری نشده و مسکونی نیست.ماشین فروختم الان 20برابر شده ماشینم ولی م ...
یک دعوای ملکی داشتیم که نهایتا ختم به این شد که پدرم متعهد شد به محضر برود وفقط مقداری سند انتقال دهد اما زمینی انتقال ندهد. بعدش پدرم فوت کرد و در محضر هم هیچی انتقال نداد.حال طرف رای گرفته با عنوان الزام به تنظیم سند در صورتیکه ما زمینی ندادیم وداخل مبایعه نامه اش هم نوشته زمین را در اختیار دارم و ...
سلام وقت بخیر..ما یک واحدی رو 5 سال پیش خریدیم که سازنده نمیاد سند به نام بزنه...حالا ما این واحد رو فروختیم ولی سندی نداریم که به نام طرف مقابل بزنیم و نفرسوم از من شکایت کرده...سئوالم اینه این اقا در دادخواستشون فقط اسم بنده رو ذکر کردن ولی حرفی از نفراول که سند زمین به نامشون هست نزدند یعنی اون ر ...
اینجانب زمینی ازبرادرم خریدم بعداز2 سال دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دادم وخانم برادرم قصد داردسندزمین رابابت مهریه توقیف کند آیا بنده میتوانم بادادخواست تامین خواسته سند زمین راخودم توقیف کنم؟
یک ملکی رو با سند عادی پیش خرید کرده بودم و فروشنده متعهد به پرداخت جریمه روزی 100 تومان خسارت دیرکرد در تنظیم سند رسمی به بنده بود . ولی سند رسمی تنظیم نشد . بعدها سال 97 این ملک رو به یک شخص دیگری با سند عادی فروختم که در قرارداد من هم متعهد به پرداخت جریمه روزی 100 تومان خسارت دیرکرد در تنظیم سند ...
سلام بنده قسمتی از خانه پدری خود را (حدودا دو دانگ)در سال 1381 طبق قوالنامه عادی خریداری کرده و ثمن معامله را کامل پرداخت نمودم سال 1383(دوسال بعد)پدرم اقدام به گرفتن سند رسمی گرفته و بدون در نظر گرفتن دو دانگ فروخته شده به من 6دانگ سندمنزل را 4دانگ بنام خود و2دانگ دیگر را بنام همسر(مادرم)خود میزند ...
آیا با وجود بطلان معامله توسط خریدار که منجر به حکم قطعی شده چندین مرتبه هم در شعبه تجدید نظری که حکم قطعی شده اعاده دادرسی دادن که حکم به نفعشون نقض بشه که خوشبختانه اعاده دادرسی ها رد شده دوباره حکم قطعی شده،حال بعد از گذشت چند سال خریدار دادخواست الزام به سند دادند پرونده مذکور آیا مشمول امر مخت ...
با سلام من یک واحد آپارتمان خریدم فروشنده نیز این واحد را یک سازنده پیش خرید کرده، در مبایعه نامه مابین فروشنده و سازنده پلاک اصلی و فرعی واحد نوشته شده ما هم در مبایعه نامه با همان پلاک معامله کردیم الان که سند ثبتی واحد به نام فروشنده آماده شده، سر متراژ انباری به مشکل خوردیم و لذا فروشنده حاضر به ...
اینجانب 3دانگ منزلی را خریده‌ام به 340 میلیون که 270 میلیون را داده و 70میلیون برای سند وتخلیه بوده که ایشان تحویل ندادنبنده به دادگاه مراجعه ودادگاه اول اثبات بیع ودادگاه دوم الزام به سند دادن که بنده با حکم دادگاه سند تک‌برگ گرفتم وشکایت خلع ید کردم که دادگاه حکم خلع ید داده والان منتظر ...
با سلام من از یه نفر ملک خریده بودم ایشون نمیومد‌سند به اسمم بزنه من ازش دعوای الزام به تنظیم سند رسمی کردم از دادگاه بدوی حکم به نفع من بود بعد طرف اعتراض کرد به تجدید نظر استان سیستم اطلاع رسانی پرونده نوشته با توجه به گزارش واصله.از آمار کسر و اعاده گردید یعنی چه هست
سلام خداقوت بنده خانم در تاریخ 1401/05/08 از 3 طبقه ساختمان که 2 واحدی بود در اراک ، یک واحد آپارتمان طبقه اول سمت کوچه رو پیش خرید کردم /سازنده مشغول به کار بود چند سال و میشناختیم همزمان کلی ساختمان در حال ساخت داشت. در حین ساخت متوجه شدیم یکی از ساختمانها به دلیل شکایت همسایه متوقف شده و 3 نفر ...
سلام من طبق روال گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم وی چک ضمانت انتقال سند در بنگاه گذاشته ولی بدون تاریخ و ثبت صیادی انهم با لجاجت بنگاه املاک و اینکه بدون حضور من این چک رو از فروشنده با این وضع تحویل گرفته که من میخوام ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند، از بنگاه دار بدلیل سهل انگاری در این امر شکایت ک ...
من یه واحد داخل بنگاه پیش خرید کردم که زمین سند سبز داره و تاریخ صدورش 13دی ماه 1403هست قرار داد رو داخل سامانه خودنویس در تاریخ یازده شهریور 1404بنکاه نوشت با توجه به قانون ثبت اموال غیر منقول ماده یک تبصره چهارش الان من دعوای الزام به تحویل و الزام به سند بدم عدم استماع می خوره؟ چه راهکاری ج ...
سلام ارزش منطقه ای ملکی واقع در نیرو هوایی تهران 90 متر 20سال ساخت طبقه 3 بدون اسانسور چقده؟ من متری 80 پارسال خریدم برای الزام به تنظیم سند رسمی ارجاع برگشت زد گفت براساس ارزش واقعی بزن. 110 زدم باز برگشت زده چیکار کنم؟
سلام! شب بخیر،برای لغو درخواست تنیظم سند خونه خریداری شده چکار کنم؟
سلام یک دانگ مشاع از خانه اقوام را خریدم و قولنامه عادی با امضا و اثر انگشت فروشنده و شاهد را دارم. فروشنده از انتقال سند یک دانگ به نام اینجانب خودداری می کند.تکلیف چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.