در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده یک وانت برای پخش به مدت یک سال اجاره کردم برام مشکل خانوادگی پیش اومد درگیر شدیم ازم شکایت کردن وبرای صاحب ماشین از کلانتری زنگ زدن اومده ماشین ازم گرفته واجاره 1ماهش رادادم وکانکس ماشین مال من حالا رهن وکانکس ،وفسخ قراداد نمیکنه که هیچ هرچی که ازش تلب دارم نمیده درضم ماشین به نام کسی دیک ...
سلام در قرارداد اجاره موجر اعلام کرده که مبلغ اجاره به شماره کارت فرزندش ریخته شود بعد از چند ماه شماره کارت ایشان تغییر کرده است و شماره کارت جدید اعلام شده است که متعلق به همان فرزند ایشان است با توجه به اینکه حساب اعلامی مربوط به همان شخص اول است ایا تغییر شماره حساب مشکلی ایجاد میکند
سلام و عرض ادب و احترام بنده ملکی را که باغ بوده به شخصی اجاره دادهام به مدت 10 سال که به صورت رستوران سنتی استفاده کند و درآمد داشته باشد در ضمن خود مستأجر آلاچیق و سرویس بهداشتی را در باغ درست کرده است خواستم بدانم برای بنده مشکل ایجاد نمیشود چون مدت قرار داد 10 ساله است با تشکر فراوان
با احترام ملک اجاره ای پس از اتمام قرارداد تخلیه شده و چک تسویه حساب آماده است، اما مستأجر تحویل کلید را مشروط کرده به امضای تعهد سلب حق هرگونه شکایت با توجه به اضطرار زمانی اگر ما این برگه را امضا کنیم با توجه به محضری نبودن آن آیا میتوانیم بعدا مجددا درباره اجاره های پرداخت نشده توسط مستأجر شکایت ...
سلام اگردریک قرارداداجاره نامه رسمی مستاجرحق فسخ را ازخودسلب نماید. ولی دراثنای استفاده ازمورداجاره بدلیل نقص ویا خرابی مورداجاره یا ترکیدگی لوله واحدفوقانی و ریزش سقف مورداجاره ازحیض انتفاع خارج شده یا صعوبت در انتفاع اجاره ایجاد شودوموجراقدامی جهت رفع عیب صورت ندهدآیا مستاجربا توجه به اینکه حق فسخ ...
با سلام. هفت ماه است که طبقه دوم منزل خودرا به آقایی کرایه داده ایم،این آقا ادعاکردباهمسرخود این جا زندگی خواهند کردولی هیچ وقت همسرش راندیده ایم و او هردفعه با زنی متفاوت به خانه می آید و معمولا هم خیلی سروصدادارند و آسایش راازما سلب کرده اند،آیا می شود قرارداد رافسخ کرد و اوراوادار به تخلیه واحد ا ...
سلام منافع ملک مسکونی شامل درامد حاصل از اجاره ملک میشود یا سکونت داخل ملک؟
سلام وقت بخیر بنده یک خانه کرایه کردم و پول پیش را تمام و کمال به صاحبخانه دادم قولنامه کتبی در بنگاه گرفتم و ایشان از مستاجر قبل مبلغی را بعنوان تعمیرات نزد خود نگه داشت ؛حالا این وسط مستاجر قبلی از بنده بابت طلبش شکایت کرده و بیان نموده ک بنده به ایشان قول بازپرداختن آن مبلغ را داشتم در صورتی که ط ...
با سلام همسرم خانه ای را2ساله اجاره کرده اند که در قولنامه نوشته شده، موجر میتواند برای تخلیه خانه 2 ماه قبل اطلاع دهد، قراردادِ 1سال این اجاره نامه 1تیر تمام میشود.به دلیل اختلافی که بین بنده و همسرم می باشد موجر میخواهد 2ماه قبل از 1تیر به همسر بنده اطلاع تخلیه دهد و در 1تیر پول پیش را برایش واریز ...
با سلام و وقت بخیر من جایی مستاجر هستم و تا 15 اردیبهشت قرارداد دارم، اما میخوام تحویل بدم خونه رو به صاحبخونه پیام دادم که پول پیش منو آماده کن که بعد به مشکل نخوریم من میخوام جا به جا بشم ، میگه برو کلیدو بده به املاکی که ما رو به هم معرفی کرد اینجا اجاره بره پولتو میدم گفتم من روی این پول حساب کر ...
سلام. من یک ملک متعلق به ارگان دولتی را اجاره کردم و بر خلاف مقررات موجود که باید با مزایده اجاره داده شود به من اجاره داده شد و من اطلاعی از این قوانین نداشتم و به من هم گفته نشد الان بعد از 15 سال میخوان ملک و از من بگیرن و از طریق مزایده اجاره بدن تکلیف من چیه که تو اون ملک که اصلا قابلیت استفاده ...
سلام خسته نباشيد من دوساله خونه اي رو اجاره كردم سال اول انباري رو ننوشتن تو اجاره صاحب قبلي وسايل گذاشته توش،امسال نوشتن و تخويل نميده و تخليه نميكنه ميتونم بابت ٦ ماه ك گذشته تخليه نكرده شكايت كنم غرامت بگيرم؟
سلام وقت بخیر. واحد مسکونی را از کسی اجاره نمودم و بعد از سکونت در آنجا با مراجعه شخص دیگری که ادعای مالکیت داشت مواجه شدم و پس از مراجعه به دفتر املاک مشخص گردیده که شخصی که با بنده قرارداد بسته با استفاده از سند و مدارک واحد دیگری در همان ساختمان دارد اقدام به اجاره به بنده کرده.حال پس از اطلاع وب ...
با سلام من همسایم ملک خود رو به سوییت روزانه و ساعتی اجاره میده و ایجاد مزاحمت میکنه با خودرو راه بندون وخانواده مون معذبند وهر چی میگیم زیر بار نمیره ومیگه به شما مربوط نیست دنبال شره میگه دوست دارم به کسی مربوط نیست میخوای بیا منو بزن موندم یه راهنمایی بکنین ممنون البته مجوزی هم نداره
با سلام .من یک اجاره نامه دستی دارم و ملکی را از خواهرم اجاره کردم به مدت 20 سال و پدرم هم که وکالت ازشون داشتن ،هر دو امضا زدن به عنوان موجر .منتها الان من و تو خونم راه نمیدن و میگن تو پول پیشو و اجاره ها و ندادی و ما اینو صوری نوشتیم .در حالی که مبلغ پیش مبلغ 5 ملیون تومان سال 96 تعیین شد که در ...
ملکی خریداری شده با مستاجر در مبایعه نامه املاک فقط نشتن 550 رهن مستاجر کسر گردید در قرارداد اسنادرسمی نوشته شده خانه تخلیه تحویل مالک جدیدشد سندامده مالک قبلی توهین فحاشی پول املاک رانداده املاک بمن بعنوان مالک جدیدتوهین افترا مستاجرجدید عدم پاسخ ونازوادا و تمایلی به انتقال قرارداد مستاجربنام من ند ...
سلام و وقت بخیر مادر من حدود 5 سال است که در یک ملک مسکونی ساکن هستند. همسایه های این ملک به مادرم گفته اند که صاحب خانه زن مسنی بوده که این ملک را به دست کسی سپرده که بدون دریافت پول پیش و اجاره خانه به شخصی که نیازمند است بدهد و مبلغ ناچیزی جهت حلال بودن سکونت آن شخص از او دریافت کند. صاحبخانه چند ...
شخص الف به مدت 12 سال بدون اجازه مالک (شخص ب) از مایملک شخص ب انتفاع کامل برده است سپس شخص ب برای مدت 12 سال گذشته از قرار سالی0 10 میلیون تومان اجاره طبق قراردادی مکتوب میکند اما در ادامه شخص الف نه تنها اجاره قراردادی را نمیپردازد و ملک را تحویل شخص ب نمیدهد بلکه قسمتهایی از ملک را به غیر واکذار ...
سلام ووقت بخیر ما سرقفلی مغازمون رو مجبور شدیم اجاره بدیم وملک وفروختن ومالک عوض شد واز ما شکایت کرد والان سه ساله مارو میکشونه دادگاه وپنج ماه دیگه اجاره تموم میشه میخواستم بدونم بعد از پنج ماه شکایت تموم میشه یا هنوز پابر جاست ممنونم از لطف شما
باسلام، قرارداد اجاره نامه مستاجر به اسم زوجه میباشد و الان زوجه باهمسرش به مشگل برخوردند و زوجه میگوید پول پیش منزل را باید به من بدهید (چون اجاره نامه به اسم زوجه است) و زوج میگوید تمام پول پیش و اجاره بها را من پرداخت کرده ام و باید پول پیش را به من بدهید(میگوید فقط اجاره نامه ...
سلام بنده ویلا و سویت برای اجاره شبانه به مسافران دارم فردی از من ویلا اجاره کرده و الان حدود 150 میلیون تومان بابت اجاره به من بدهکاره و همزمان من چند روزی رو به مسافرت رفته بودم کلید های ویلا و سویت ها رو به این فرد داده بودم که متاسفانه حدود 120 میلیون تومن از اجاره مسافران گرفته و برده و ...
باسلام، بیش از یکسال است که مستاجر که یک مرد معتاد و عذب است . بدون قرارداد در ملک ما حضور دارد و برای تخلیه و اجرت المثل طرح دعوی کرده ایم. اما ایشان بازهم پاسخگو نبودند و مارا تهدید کردند و هنوز در نوبت دادگاه هستیم. ایشان حتی درب ساختمان را به روی ما بستند که وارد محل سکونتمان که طبقه بالای ایشان ...
من و دوستم با هم خونه گرفتیم و اسم جفتمون تحت عنوان مستاجر تو قولنامه درجشده است الان 4 ماه تا پایان مدت قرارداد مونده و با توجه به مشکلاتی که پیش اومده من نمیخام با ایشون زندگی کنم و نسخه قراردادی که داشتیم رو قایم کرده آیا از سمت خودم میتونم قرارداد خودم رو فسخ کنم با توجه به شرایطی که داخل ...
با سلام و عرض تبریک بنده خانه ای اجاره کردم که در همسایگی آن 2 قلاده سگ وجود دارد که صدایشان آرامش را از ما و همسایگان سلب کرده و تاکنون که سه از زمان اجاره گذشته با پنجره های بسته تحمل کردم ولی دیگه نمیشه تحمل کرد و به دفعات به همسایه اعلام کردیم ولی تغییری شکل نگرفت، آیا قانون به من اجازه می دهد ک ...
با سلام و احترام. یک زمین وقفی خالی وجود دارد، سند اجاره به نام آقای «الف» می باشد و بعد 3 معامله به من رسیده. سند اجاره همچنان به نام آقای الف می باشد. مدارک همه موجود هست. برای اخذ سند اجاره زمین به «سازمان اوقاف» و «متولی» مربوطه مراجعه کرده ایم، پول کلان (1.4 ...
بسمعه تعالی با سلام. مرحوم پدرمون صاحب قرارداد اجاره به شرط تملیک مال منقولی بود، که اجاره نامه ایشان از سال 1386 ال 1391 اعتبار داشت یعنی باید اقساط را تا پایان 1391 انجام و تسویه مینمود. در سال 1387 پدر فوت نمود، موجر از ما وراث درخواست نمود برابر درخواست مشترک جهت ادامه روابط برقراری با موجر ...
باسلام بنده اقدام به اخذ مجوز کارگاره تیرچه بلوک کردم و از اداره صنعت معدن دریافت کردم زمین مورد نظرم ملی بعد از بازدید کارشناس منابع طبیعی از درصد پوشش گیاهی درصد پوشش را 30 درصد اعلام کردن وقتی درخواستم رفت کارگروه باهاش مخالفت کردن الان باید چیکار کنم به چه صورت باید اعتراض کنم؟
سلام بنده منزلی را اجاره کردم و با صاحب خانه مشکل دارم ایا میتوانم منزل را به کس دیگری اجاره بدم ؟در قرار داد صحبتی راجع به این موضوع نشده
ایا مستاجر میتواند منزل را مجدد اجاره دهد؟چرا بعضی میگن میشه بعضی میگن نمیشه ؟قانون مشکل داره؟
با سلام بنده از سال 1402 تا سال 1403 ملکی را اجاره کردم که بدلیل قدیمی بودن منزل یکسری تعمیرات را انجام دادم بطور مثال در ورودی کلا باز بود و قفل نمی شد و هر چه به صاحبخانه گفتم انجام نداد به ناچار خودم درست کردم با وجود داشتن خط تلفن هر چی پریز تلفن را می زدیم تلفن وصل نمی شد که پس از پیگیری از مخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.