در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سلب مسئولیت مدیر ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام در یک ساختمان چهار طبقه وتک واحدی دو درب پارکینگ شمالی و جنوبی تهویه شده است که دو خودرو واحد یک و چهار از یک درب در تفکیکی امد تردد کند و واحد 3و 2 از یک درب تردد داشت باشد که در تفکیکی نیز امد است حالا واحد 4 وسیله نقلیه موتور خودرو میخواهد از پارکینگی که برای واح 2 و3 هست تردد کند ایا مجوز ...
من طبقه اول و بالای پارکینگ میشینم الان نشتی لوله و خرابی سقف پارکینگ با من هست یا جزو مشاعات محسوب میشه؟
سلام. ساختمان ما 27 واحد است سه تا بلوک 9واحد واحدهای وسط برای روشنایی و هوا حیاط مشاع گذاشته و پنجره دارد و سند هم و تقسیم نامه قید شوده همسایه آمد برای من 60سانتیمتر گذاشت و بقیه را برای خود اتاق درست کرد و آن 60سانتیمتر که برای من گذاشت پایین رو اوریب زده و خود استفاده میکند من شکایت کردم ک ...
درود در مجتمع 6 واحدی در سه طبقه هر طرف 3 واحد یعنی هر طبقه دو واحد می باشد در پشت بام هم در دوطرف آبرو دارد آیا هزینه ایزوگام در هر طرف را فقط همان 3 واحدی که همان طرف هستن می‌دهند یا هر 6 واحد در پرداخت هزینه سهیم هستند
سلام خداقوت من در یک ساختمان 20 واحدی مستاجر هستم و متاسفانه ساختمان هیچ گونه آیین نامه قانون و مقرراتی ندارد و یکی از مالکان را مدیر کردند برای کارهای ساختمان (جمع اوری شارژ،نظافت و غیره) توی صحبتهای که با مدیر داشتم متوجه شدم از یک واحد پول نمیگیره از یک واحد کمتر میگیره اتاق سرایداری را به عنوان ...
سلام رضایت محضری همه‌مالکان برای گذاشتن آسانسور دادیم مالک فوقانی با اینکه شهرداری مجوز گذاشتن آسانسور در چشمه پله نداد آسانسور گذاشت من بخاطر گذاشتن آسانسور بدون مجوز به شهرداری شکایت کردم رفت کمیسیون که گفته باید مجوز های آتش نشانی و استاندارد را بگیرد و مالک فوقانی گرفت و رضایت محضری را هم&z ...
سلام ایا باید 3 واحدی که روی هم در طبقه اول و دوم و سوم قرار گرفته هزینه را بدهند یا کل واحدهای مقابل هم که در سمت دیگر قرار گرفته اند
در مجتمع 250 واحدی ما پس از استعفای جمعی هیات مدیره ساختمان مجمع عمومی برگزار کرده ایم و علاوه بر انتخابات 20 موضوع دیگر هم مورد رای گیری قرار گرفته در مجمع نوبت سوم با حضور 150 نفر از مالکان برخی موضوعات مثلا 70 رای موافق و 60 رای مخالف و 20 رای سفید بوده ایا این موضوع تصویب شده یا رد و سوال دیگر ا ...
مدیر ساختمان فاکتور هزینه نمیدهد پول جمع کرده؛ برای هزینه پمپ، اما از ارایه فاکتور خودداری میکنه. و فاکتور تحویل نمیده چکار باید کرد؟
سلام ما یه ساختمان 16 واحدی هستیم اقدام کردیم برای لایروبی چاه، هزینش 480 میلیون شده همه واحدها پرداخت کردند.سهم هر واحد 30 میلیون شده بجز یه واحد که پرداخت نمیکند و مدیر ساختمان به علت اینکه قرارداد به اسم ایشون هستند از طریق شرکت تخلیه چاه تحت فشار هستند و تهدید به شکایت شده اند میخواستم بپرسم ای ...
درود بر شما یکی از ساکنین ساختمان که سارق سابقه داری میباشد بدون اجازه مدیر و واحدهای دیگر اقدام به نصب دوربین (که صدا هم ضبط میکنه) در راهرو (پاگرد) پارکینگ و جلوی تراس همسایه روبه درب ورودی خروجی یکی از پارکینگ‌ها کرده و دستگاه ضبط و دیگر متعلقاتش را در خانه خود نگهداری و رصد می&z ...
سلام یکی از مالکین بدونه هماهنگی من فقط بالا سرماشینش دوربین نصب کرده جرم هست؟
سلام. آپارتمان ما 8 واحدی است که 6 واحد آن دارای پارکینگ می باشد که در سند منگوله دار واحد ثبت شده و دو واحد دیگر فاقد پارکینگ می باشند. در ضمن مسیر تردد افراد از درب شمالی می باشد. آیا هزینه های مربوط به درب برقی پارکینگ و بازسازی کف پارکینگ و ... به واحد های که پارکینگ ندارند نیز تعلق میگیرد؟
با سلام راه پشت بام در خانه من در طبقه چهارم قرار داشت من طبق مبایعه نامه که در آنجا قید شده بود خانه و حیاط خلوت مال طبقه چهارم است آنجا را ساختم و در راه پله یک راه جدید باز کردم ونصف هزینه راه پشت بام را پرداخت کردم و همسایه های محترم میگن ما هیچ هزینه ای بابت راه جدید پرداخت نمیکنیم خواستم ...
سلام ما در ساختمان 8واحدی زندگی می‌کنیم 3واحد پارکینگ دارند درب پارکینگ ماشین رو مشکل خورده ماهم باید هزینه بدیم درصورتی که پارکینگ نداریم و از آن در استفاده نمیکنیم
بنده مالک یک طبقه در یک ساختمان 6طبقه هستم و مدیریت مدیر ساختمان و قبول ندارم حتی در گروه ساختمان مطرح کردم اما جلسه گذاشته نمیشه که مدیر عوض بشه چکار باید بکنم؟
سلام آپارتمان شش واحدی در دو طبقه که چهار واحد آن با یک راه پله مجزا در یک سمت و دو واحد دیگر آن با یک راه پله مجزا در یک سمت دیگر چاه فاضلاب چهار واحد از دو واحد دیگر بصورت جداگانه میباشد الان چاه فاضلاب چهار واحد پر شده ونیاز به تخلیه و تعمیر و یا حتی حفر چاه جدید میباشد، الان هزینه ...
سلام .به تازگی ساکن آپارتمانی شدم که متاسفانه وضعیت راه پله ها خیلی خرابه ونیاز به گچ کاری و رنگ آمیزی داره .ما کلا سه طبقه هستیم .یکی از مالکین میگه من پول رنگ نمیدم .باید چکار کنیم.دوم باتوجه به این که من طبقه اولم و به علت ساخت خلاف طبقه سوم راه به پشت بام ندارم یعنی عملا استفاده ای از راه پله ها ...
من 10تا کبوتر لای پشت بام دارم و صاحبخانه ای که در طبقه اخر زندگی میکند و خودش در اپارتمان زندگی نمیکند امده و بی اجازه به قفس من دست زده و از پشت بام انداخته پایین و میگه بالا پشت بام برای منه و میخوام قفلش کنم .ایا حق اینکه بی اجازه دست بزنه رو دارد؟
اپارتمانی پیش خرید کرده و زمان تحویل دوسال قبل بوده و ما تحویل نگرفتیم چون انشعابات قانونی نداشت اما بقیه واحدها اومدن تحویل گرفتن دوسال از اسانسور مشاعات پمپ اب و سیم کشی و بقیه چیزها مشاعات استفاده کردن و سازنده پمپ اب سالم و اسانسور سالم تحویل اونا داده بوده و چون کنتور برق نبوده سیم کشی ساختمان ...
سلام ... ساختمان 4 طبقه تک واحدی یک مخزن بزرگ خریداری شده برای هر 4 واحد و در حیاط گذاشته شده علاوه بر اون طبقه 4 یک مخزن 1000 لیتری جدا فقط به لوله‌ی واحد خودش نصب کرده اونم در بالای پشت بام بدون رضایت بقیه... کنتور آب هر 4 واحد مشاع هست و زمانی که ما آب نداریم ایشون جدا از مخزن کل ساختمون از ...
درود برشما میخواستم بپرسم ایا شارژ ساختمان با داشتن سریدار و نداشتن سریدار یکی میباشد یا باید هزینه سریداری کم شود ممنونم
سلام بنده به مدت 6 سال در آپارتمان 4 طبقه تک واحدی در طبقه 4 به عنوان مستاجر ساکن هستیم طبقه همکف که یکی از واحدهای آپارتمان است برای گرفتگی فاضلاب فنر استفاده کردند در ضمن لوله ها جدا هستند هزینه فنر زدن به عهده کل واحدهاست یا مالک طبقه اول؟ طبقه اول مستاجر است
سلام و خسته نباشید اگر یکی از ساکنین پول نصب دوربین را نداده باشد میتواند فیلم دوربین ها رو بدون حکم ببینه؟ و اینکه مدیر مجتمع اتاق نگهبانی رو به عنوان انبار به یکی از مالکین اجاره داده که تجهیزات دوربین هم در آنجا هست وآن شخص میتواند به فیلم ها دسترسی داشته آیا اینکار قانونی است و اینکه آن شخص میت ...
مشاعات ساختمان به مغازه زیر ساختمان تعلق میگیردیا خیر ؟ درصورتیکه صاحب مغازه در تعمیرات پشت بام وغیره هزینه ای نداده الان برای نصب آنتن ایرانسل دنبال وجه از ساکنین میباشد در حال حاضر آب فاضلاب به چاه آپارتمان میریزد،، تکلیف چیست ؟ درحال حاضر ساکنین چکار باید بکنند
سلام و عرض ادب و احترام، ما در همسایگی یکی از شعب بانک تجارت زندگی می کنیم. بانک مذکور از دستگاه ژنراتور برق برای زمان قطع برق استفاده می کند ولی این دستگاه با سر و صدای زیاد و ایجاد آلودگی صوتی ؛ آسایش ما را واقعا سلب کرده است و به رغم تذکر ما هیچگونه اقدامی نشده است لطفا راهنمایی فرمایید که تکلیف ...
آیا پیچ و رور پلاک داخل حیاط اختصاصی واحد همکف در آپارتمان هفت واحدی هزینه اش با همه‌ی واحد ها است یا با همکف؟(3 واحد به داخل حیاط پنجره دارند آپارتمان جنوبی و نمای داخل خیابان توسط همه ی واحد ها هزینه شده است)
آیا برای شکایت در اتش سوزی در مشاعات ساختمان که پدرم مالک میباشد بنده به عنوان فرزندش که همراه با پدرم ساکن بودم میتوانم طرح شکایت کنم
سلام ساختمان چهار طبقه هستیم و 19 واحد. که ورودی پارکینگ از ورود نفر رو جدا است و ورودی نفرو لابی ساختمان بعضی موتور سیکلت را به طور موقت داخل لابی قرار میدم چون میدانم چند ساعتی دیگه میروم ولی همسایه همکف خیلی ناراحت میشود و می‌گوید اجازه ندارید یک لحظه هم داخلی لابی بیاورید
سلام ببخشید ما در یک ساختمان سه طبقه زندگی می‌کنیم طبقه اول و دوم سه نفرن ولی طبقه سوم دونفره الان پمپ را سرویس کردیم هزینه شو باید نفری حساب کنیم یا واحدی چون طبقه اول و دوم سه نفرن و یک نفر بیشتر از طبقه سوم هستند و مصرفشان هم بیشتره باید نفری حساب کنیم متراژ هر سه طبقه هم یکسان فقط طبقه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.