در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، یک خانه خالی در کوچه ما هست. این خانه نزدیک 12 سال خالی میباشد؛ صاحب اصلی آن در خارج از کشور زندگی میکند. میشه من داخل اون خانه برم یه سرو سامانی بهش بدم و در آن بشینم؟ هر وقت صاحبش آمد خونه را تخلیه کنم؟ در قانون مجازاتی هم داره؟
با سلام، 3 دانگ از 6 دانگ زمین قولنامه ای بدون پلاک را، مالکیت دارم. طرف بنده کل 6 دانگ را تصاحب کرده. چه دادخواستی باید برا ی 3 دانگم بدم؟
با عرض سلام وخسته نباشید. حضورتان عرض میدارم: آیا رئیس اداره ثبت اسناد شخصاً اجازه ابطال سند تک برگی من را داشته بدون اطلاع من و رای دادگاه؟ ایشان فقط با یک تماس تلفنی که به من کرده اند و گفتند سند خطای ثبتی دارد و سند من را گرفته و بعد بدون اطلاع و حکم برای اداره راه و شهرسازی روی همان ملک من سند ص ...
سلام. من ساکن روستا هستم. از طرف پدر خود قولنامه ای مبنی بر ملک خود دارم که نه برادرانم و نه خواهرانم هیچ گونه دخل و تصرفی بر آن ندارند. از قضا برادرم با دخل و تصرف چهار متر از گوشه آن را درب حیاط رو به شمال درآورده است و کوچه نموده است. در صورتی که حیاط برادرم از شرق درب حیاط دارد. میخواستم بدونم ک ...
سلام. خدا خیر و سلامتی بدهد خدمت شما وکلای محترم. اینجانب دادخواستی مبنی بر فروش مال بر علیه خوانده در دادگاه دادم که پس از آخرین مراحل دادگاه بدوی رای برائت خوانده را صادر کرد. اینجانب اعتراض به تجدید نظر استان دادم ولی متاسفانه قضات و مستشاران پرونده متوجه برگ واگذاری که خوانده به پسرش ملک اینحانب ...
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام یه سوال داشتم خدمتتون علیه 3 نفر (پدر و دو پسر او) دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف دادم دادگاه رسیدگی کرد و یکی از فرزندان اعلام کرد من متصرف نیستم . فرزند بعدی هم گفت 4 سال ساکن بودم و هر دو فرزند اعلام کردن پدرمان متصرف است. پدرشان هم یکی بار طی لایحه اعلام کرد من محجور هستم. البته مست ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
با سلام ملکی را در سال 97 مبایعه نامه کردم با وکالت بلاعزل که از مادر داشتم بدلیل نداشتن اطلاعات حقوقی، املاکی با تبانی با خریدار کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش را ساقط گرداند و با نوشتن شرایط بد تسویه، امضا گردید خریدار، مرحله دوم ثمن معامله را در موعد مقرر پرداخت نکرد. ولی با کش و قوس فراوان بنده ب ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کار اماده نبود، الان که اماده شده اضافه متراژ داره، ایا اضافه متراژ رو باید طبق قیمت روز بگیرم؟ و اگر ...
با سلام. اینجانب زمینی کشاورزی به میزان چند هکتار داشته که بخش هایی از آن منابع طبیعی اعلام شده. این اتفاق باعث شده شکل زمین به هم بریزد و خیلی بد فرم شود. هم برای بنده و هم برای خود سازمان منابع طبیعی گردد و این که قسمت ابتدایی و ورودی زمین در اختیار بنده می باشد و منابع طبیعی راه دسترسی به زمین ها ...
باسلام و تشکر از شما، رای دادگاه تجدیدنظرخواهی آقای.. نسبت دادنامه شماره..که طی آن در خصوص دعوی ایشان بطرفیت شرکت.. و آقای..بخواسته الزام خواندگان به تحویل ویلای شماره..واقع در شهرک.. حکم بر بطلان دعوی صادر گردیده وارد می باشد چه با احراز مالکیت تجدیدنظرخواه بدلالت مبایعه نامه شماره .. و دادنامه قطع ...
با سلام وخسته نباشید من بالای خانه پدرم با هزینه خودم خانه ساختم خانه مون سند دار می باشد من میخوام یه قرارداد بین خودم پدرم بنویسم که بعد از پدرم طبقه بالا واسه بنده هست خواهر و بردار از خانه نکن ام بیرون چه کار باید کنم؟ در ضمن نمیخوام الان بابام ببرم محضر نصف بکنه اسمم فقط میخوام یه قرارداد بنویس ...
سلام مادری دو دانگ از آپارتمان خود را به پسرش صلح عمری پنجاه ساله با حق فسخ کرده است و اکنون قصد فروش آن را دارد مبایعه نامه ای با خریدار نوشته است و مادر و پسر هر دو امضا کردهاند. ولی هنگامی که برای استعلام ثبت به دفترخانه مراجعه کرده. به او گفته آند باید صلح را فسخ کند تا بفروشد آیا درست ...
با سلام و احترام شخصی مالک سه دانگ سند مالکیت با مساحت چندین هکتار بوده که در سنوات قبل تمامی آن یا به صورت دستی واگذار گردیده یا تحت تصرف واقع گردیده است. فقط مقدار هفت هزار مترمربع از این زمین برایش باقی مانده بود که در زمان حیات خویش آن را به صورت عمرایی به دو دختر خود واگذار نموده است.زیر برگه و ...
سلام و عرض ادب یکی از وراث قسمتی از زمین (مشاعی) را متصرف شده که شخص متصرف دارای سند عرصه میباشد و بقیه وراث هم همگی دارای سند عرصه و اعیان میباشند، آیا در صورت شکایت تصرف عدوانی (کیفری) ارجحیت سند عرصه و اعیان ملک مشاع بیشتر از سند عرصه ملک مشاع میباشد یا خیر؟ و آیا سندی که سال 13 ...
خانه ای اجاره کردم که کسی که به من اجاره داد خودش بنگاهی بود و از صاحب ملک وکالت داشت کد رهگیری و فیش های واریزی پول بابت پول پیش ملک را دارم قرارداد مهر امضا شده بنگاه هم دارم بعد از سه سال تمدید قرارداد متوجه شدم پارسال صاحب ملک بنگاه دار را عزل وکیل کرده و بنگاه دار بنگاهش پلمب شده و خودش هم ناپ ...
عرض ادب و احترام خدمت وکلای گرانقدر پدر بنده 4 سال پیش سه دانگ از شش دانگ منزل خودشو در دفترخانه رسمی به اسم من که یکی از فرزندانش هستم داد،بنده اکنون سند تک برگی به اسم خودم دارم و هیچ پولی رد و بدل نشده ولی در بنچاق بعد از توضیحات و مشخصات یه جایی نوشته که در حق خریدار صلح و واگذار گردید. با پدرم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.