مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور خریدار جهت سند زدن ملک
سلام وقت بخیر.بنده یک واحد اپارتمان به شخصی فروخته ام و مطابق مفاد قولنامه تاریخ مشخصی جهت سند زدن تعیین شد که در همان تاریخ تمام کارهای مربوط به سندزدن انجام و تحویل دفترخانه شد.خریدار به بهانه های مختلف از جمله ایراد در سیستم برق خانه و..از حضور در دفترخانه امتناع میکند.دفترخانه گواهی عدم حضور به بنده نداد اما نامه ایی داد که در اون نوشته شده ملک در تاریخ مقرر اماده سند زدن میباشد و گواهی به درخواست فروشنده صادر گردیده با توجه به درنظر گرفتن خسارت تاخیر تادیه روزی 100 هزارتومان در قولنامه ملاک دادگاه تاریخ قولنامه هست یا اظهارنامه و یا دادخواست و ایا در دادگاه خریدار میتواند به بهانه خرابی برق واحد که اتفاقا بدون مشکل هم تحویل گرفته شکایت رو بی اثر کند؟
پاسخ ها
سلام ، فصل الخطاب قرارداد طرفین است منتها با توجه به اظهارات جنابعالی عدول از خریدار است اما شما یه اخطاریه رسمی به ایشان ابلاغ کنید که در آینده متحمل خسارات نشوید.
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
سلام
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل
را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی مشخص گردد که ملک آماده زندگی می باشد
با سلام
بدوا دادخواست تامین دلیل بدهید بعد از کارشناسی طرح دعوا کنید
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...
