در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر، ملکی رو اجاره کرده بودیم که پس از یکسال پشت قولنامه قرارداد رو با مبلغ بیشتر تمدید کردیم و بعد از آن یکسال تمدید دوباره مبلغ 50 میلیون به حساب مالک واریز کردیم ولی قرار بود مالک برای امضای قرارداد و تمدیدش بیاد ولی اکنون 6 ماه گذشته و برای تمدید به بنگاه نمیاد. ما چجوری میتونیم ثابت ک ...
تاریخ اجاره منزل 98/6/8است با مصوبه کرونا یکسال تمدید شد و من تمدید نکردم حالا با گذشت یکسال و نیم آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم طبق مصوبه کرونا؟
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند که بطور منظم انجام میدهد.حال که زمان تخلیه شده،تخلیه نمیکند و من خود مستاجر هستم وبرای هر روز خانه ...
با سلام جهت تخلیه ملک از مستاجر شکایت کردیم بعد از اولین جلسه ی شورا این پیام امد نسبت به دعوی علیه مستاجر دائر بر تخلیه و مطالبه خسارت دادرسی کسر از آمار صادر شد. این جمله یعنی چه؟
سلام خسته نباشید در منزل که سکونت داریم مدت 3سال با اجاره 3تومان که ازماه پیش کردن 7تومان صاحب خانه با سو استفاده از دانش کم مادرم نیز قول نامه نبستن ومیگن میخوان بفروشن خانه را چه باید کرد ممنونم
سلام ملکی را اجاره داده ام که از دو ماه قبل از پایان قرارداد به مستاجر اعلام کرده ام که به ملک احتیاج دارم و پایان قرارداد باید ملک تخلیه شود حالا که تاریخ قرارداد تمام شده مستاجر می گوید جایی که با بودجه اش همخوانی داشته باشد پیدا نکرده و ملک من را تخلیه نمی نماید و از بعد از گفتن این صحبت گوشی تل ...
سلام به علت عدم تخلیه مستاجر به خاطر سوء استفاده مصوبه ستاد مبارزه با کرونا و نیاز شخصی خودم به شورا دادخواست فرستادم پس از بررسی قاضی محترم و محرز دانستن نیاز بنده حکم تخلیه منوط به پرداخت ودیعه از طرف بنده به حساب دادگستری صادر گردید. اما پس از چند روز و پس از واریز وجه توسط بنده به حساب دادگستری ...
باسلام و خسته نباشید من و همسرم دوسال پیش در خانه ای درتهرانسر سکونت داشتیم که مالک همسرم هست ایشان دوسال پیش از خانه رفت و الان برگشته و ادعای اجاره ی اون دوسال رو از من کرده پرونده تشکیل داده و حکم جلب من رو گرفته خواستم بدونم آیا قانونیه این کارش از خونه ای که خودمون سکونت داشتیم حالا بخواد اجاره ...
با سلام سه ماه قبل من برای دستور تخلیه آپارتمانم به شورای حل اختلاف درخواست دادم (تاریخ اتمام قرارداد 31 مرداد 1400). متاسفانه درخواست من بخاطر اینکه اجاره نامه یک شاهد امضا کرده بود تبدیل به حکم تخلیه شده که البته هنوز قاضی امضا نکرده است.یک ماه پیش من خانه را به فرزندم فروختم با مبایه نامه رسمی و ...
با سلام و احترام آیا دستور تخلیه توسط شورای حل اختلاف برای آپارتمانی که دو شاهد اجاره نامه اش را امضاء کرده باشند در عرض یک هفته صادر می شود و یا بخاطر کرونا به مستاجر مهلت داده می شود؟
سلام من و فرد دیگه ای واحدی رو سال 94 اجاره کردیم بطور مشترک پول رهن و اجاره نصف اما پول رهن رو این آقا یک چک داد به مالک و اجاره نامه دستی هم به نام ایشون بود ، ولی در سالهای بعد من با مالک بطور تلفنی تمدید میکردم و هیچ چیزی هم نوشته نمی شد ،تا اینکه امسال اجاره نامه جدیدی بین ما در بنگاه نوشته شد ...
من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد. آیا من میتونم از تمدید قرارداد خودکار استفاده کنم ؟ شرایط خاصی ندارد؟ من خودم یه خونه بنامم هست آیا این مانعی میتونه برای تمدید خودکار قراداد بشه؟
باسلام بنده با صاحب زمین قراردادی منعقد کرده ایم،،بدین صورت ک در قبال یکدیگر تعهداتی داده ایم،،ک قرار شده من چاه اب رو برقی کنم و صاحب زمین در قبال وجه زمین رو ب مدت 8 سال ب بنده اجاره بده ،، حالابنده وقت خودم و سرمایه خودم رو هزینه کردم ، وام گرفتم طلا فروختم،تمام وسایل مورد نیازچاه رو آماده کردم،ح ...
با سلام خسته نباشید و خداقوت به تمام وکلای عزیز ی سوال داشتم خدمتتون میخاستم راهنماییم کنید بنده ی ملک دارم دست مستأجر هست ک دو ماه از تاریخ قراردادش تموم شده دست مستأجر مستاجر بلند نمیشه هی داره اذیت میکنه امروز و فردا میکنه میگه تا خونه پیدا نکنم بلند نمیشم من خودمم تو ی خونه دیگه مستاجر هستم ک او ...
باسلام بنده ب عنوان صاحب خانه و نیاز شخصی ب منزل حکم تخلیه از دادگاه گرفتم منتهی چون حکم غیابی بوده هنوز اجرا نشده وبنده درخواست خسارت بابت دیرکرد این3ماه که بعد از قرداد درمنزل بنده ساکن بودن را کردم وحکم به نفع من صادرشده الان مستاجر ابلاغیه تبادل لوایح برای من فرستاده الان من چ باید بکنم ک حکم دا ...
سلام خانه ام را اجاره دادم برگه ثبت هم دارم حالا مستاجر میگه که برگه دست نویس دوساله دارم که امضا دوتاش مثل همه. حال من فقط اثرانگشت دادم. و هیچ گونه خبری ندارم.ممنون میشم راهنمای کنید
با سلام بنده پارسال خونه ای رو رهن دادم به شخصی قرارداد دوساله که بصورت دستنویس و با حضور شاهد نوشتیم با توافق سال دوم با تعرفه جدید حدودا برج 6 امسال که خود ایشان مشاور املاک هستند قولنامه ای ناقص تنظیم کردند که جهت وام استیجاری میخان الان که صحبت از رهن و توافق جدید شده قولنامه تکمیل نشده ای که نو ...
ملکی خریدم که هنوز سند به نام من نیست و قسمتی از ثمن معامله پول رهن حاصل از اجاره ملک یادشده هست حالا مستاجر پیدا شده و با پرداخت پول رهن من دو سوم ثمن رو پرداخت میکنم سوالم اینه اجاره نامه باید بین من و مستاجر نوشته بشه یا فروشنده و مستاجر
سلام وقت بخیر صبح جمعتون بخیر یک سوال داشتم من یک ملکی خریدم و هنوز سند به نامم نشده و با مبایعه نامه دارم میدم مستاجر با مبلغ رهنی که از مستاجر میگیرم و تقدیم فروشنده میکنم توی این مرحله از پرداخت دو سوم ثمن معامله رو پرداخت کردم حالا سوال اینه : قرارداد اجاره رو به نام کی باید بنویسیم من یا ی ...
سلام درخت گردو حدود 30 ساله داخل حیاطی که مستاجر دارد قرار دارد. با توجه به ذکر نکردن در قرارداد اجاره، مستاجر حق برداشت محصول گردو را دارد؟ از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
سلام وقت بخیر من در ملکی ساکن هستم که قرارداد ان 1400/9/1 تمام میشود. مالک خارج کشور ساکن هستند و 3واحد هم در این اپارتمان دارند. املاک همه ی کارهای مالک رو میکنه و به من گفتن15 میلیون اجاره که من گفتم از توانم خارج هست و طبق مصوبه میتوانم 20 درصد به اجاره بها اضافه کنم. اما من شماره ی حساب و شماره ...
باسلام و عرض ادب و احترام سه ماه خانه اجاره دادم به مادر وپسرشون و خواهر این آقا زمان برای اجاره خانه حضور داشت و قرار داد باسم این خانم نوشته شد و امضاء شدوباتوجه به نیاز اینجانب که مستاجر هسنم در تهران 14 هرماه با تاکید به پرداختن بموقع اجاره قرارداد بسته شد و لی متاسفانه ماه اول اجاره را پرداخت ن ...
مغازه ای را یکسال اجاره دادم ویکسال هم بصورت شفاهی.الان 16 روز از پایان قرارداد شفاهی هم میگذرد اما مستاجر تخلیه نمیکند چک تخلیه دارم میتونم برگشت بزنم منع قانونی نداردوحکم تخلیه چند روزه صادر میشود و تقاضای خسارت میتونم داشته باشم
سلام من یک واحد آپارتمانی از شرکت تعاونی اداره دارم که یکی از مالکان که مسئول ساخت آپارتمان بوده بابت بدهی بنده به شرکت تعاونی بدون اطلاع و اجازه من منزل را به مدت 2 سال به کسی رهن داده اند. و پول رهن را بابت بدهی گرفته اند. اکنون که بعد از یک سال قرارداد را به من نشان داده اند از چه طریق میتوانم شک ...
باسلام یه مستاجر در شهرک صنعتی دارم که کارگاه تولید شیرینی زده در مکان 2ساله اجاره داده بودم ک 6ماه از اتمام قرارداد هنوز باقی مانده چطور میتونم زودتر از موقع تخلیه کنم چون ملک رو خودم لازم دارم و مستاجر هم میگه ک سر موقع هم خالی نمیکنم و داخل زمین خرج کردم البته بدون اجازه من سالن اضافه کرده و تغی ...
من دوسال در ملکی بصورت اجاره ای سکونت دارم قراردادم 1/8/1400 به پایان رسیده مالک طلب ملکش کرده و منم چون فرمت کارگاه و خونه باهم داشته بسیار شرایط برام در این زمان سخته ایا میتونم از قانون کرونا استفاده کنم و تا پایان سال بمونم؟
سلام . بعد از شش ماه از پایان قرارداد اجاره رسمی هولوگرام دار با یک شرکت، کلید ملک و پرداخت قبوض انجام گرفته اما در زمان واریز پول ودیعه از طریق بیمه تامین اجتماعی متوجه شدم که مستاجرم آگهی روزنامه رسمی اش را تغییر نداده و هنوز آدرس ملک من بعنوان آدرس ایشان در بیمه است،از واریز امتناع کردم ،اظهارنام ...
باسلام درسال 97 مستاجر پس از 16 ماه سکونت تخلیه و بدون پرداخت اجاره یکسال مجهول المکان شده بود اکنون محکوم به پرداخت 48 میلیون تومان وجلب شده هزینه تاخیر دردادخواست من نبوده چگونه این هزینه را درخواست کنم دفتر خدمات رفتم گفتن تعلق نمی گیرد
ملک اجاره کردم تاریخ اجاره تمام شده وبا اینکه حاضرم 25 درصد اجاره کنم بازم مالک حاضر با تمدید نیست ایا میتوانم به صندوق دادگستری بریزم
ملک رو اجاره کردم و اذر ماه زمان تخلیه است بااینکه حاضر به افزایش هستم و اگر به مدت 6 ماه هم تمدید کند راضی هستم مالک میگه تخلیه کن یا از نظر حقوقی میتوانم به صندوق دادگستری بریزم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.