در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام برای من ک زمین فروخته بودم به یک آقا که بعدا مشخص شد زمین مالک من نیستم و طرف از من شکایت به اتهام فروش مال غیر کرده و چندین دادگاه رفتیم و الان تو سایت ابلاغیه نگاه کردم که نوشته پرونده شما مختومه شده است؟ یعنی چی چرا مختومه زدن ممنون میشم جواب بدید
پرونده بنده کلاهبرداری و فروش مال غیر بوده دادگاه تجدید نظر حکم قطعی کرده 2سال حبس و 300میلیون به شاکی و 300 میلیون در حق دولت اگر شاکی رضایت بده بازم باید به دولت هم پول بدم
سلام خواستم بدونم که در چه شرایطی شخص شامل مشارکت در جرمهای جعل و استفاده از سند مجعول و انتقال مال غیر میشود ؟ ممنونم
سلام خسته نباشید ببخشید بنده زمینی دارم ک از پدرم پنج سال پیش خریداری کردم اما متوجه شدم ک پدرم مقداری از زمین بنده رو ب یک شخصو مقداری دیگر را ب شخصی دیگر فروخته ک یکی از این معامله ها بنابه قرارداد ک اقساط پرداخت نشده نوشتن ک اگ پنج تا قسط پرداخت نشه فسخ هست و ما دیگ اقدامی نکردیم اما معامله دیگ ...
با سلام مالکی دارای ویلا و یک قطعه زمین بوده که ویلا دارای سند به متراژ 2500 متر مربع و زمین فاقد سند دارای 2100 متر مربع. ابتدا به علت هایی مختلف عقب نشینی و واگذاری به همسایه کناری از زمین ویلای سند دار 1600 متر مربع را به قیمت 600 میلیون بفروش رسانده و تعهد می نماید که سند را تک برگ به متراژ 1600 ...
ایا فروش مال غیر که از اشکال کلاهبرداری است طبق ماده 109 مشمول مرور زمان میشود یا نه ؟
اینجانب در اواخر سال 89 فروش مال غیر انجام دادم که سه دانگ یک زمین بوده و در سال 90 به زندان و رد مال و شلاق محکوم شدم و به زندان افتادم در دادنامه مالک اول بعنوان مالک قید گردید ملک ساخته شده و قاضی حکم تلف مال را داده و جبران خسارت یا عین آن را از بنده و متشاکی بعد از رای کیفری داده است حالا سوال ...
سلام وقت بخیر من سال 99 زمینی در روستای... خریدم به امید ساخت و بعد که رفتم بنیاد مسکن برای مجوز گفتند شکایت شخصی. روی زمین هست و مجوز ندادن در ضمن بنیاد مسکن میگه زمین از مستثنیات هست و من الان نمیدانم چکار کنم بروم شکایت کسی که زمین به من فروخته بکنم یا ببینم نتیجه دادگاه کسی که ادعا کرده زمین مال ...
سلام اینجانب در تاریخ 1401/1/10 بیعنامه جهت خرید یک دستگاه اپارتمان با وکیل بلاعزل و تام الاختیار مالک ( داماد مالک ) خریداری و مبلغ یک میلیارد تومان پرداخت کردم. در تاریخ 8 اردیبهشت تاریخ دفترخانه داشتیم و فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور دریافت شد با هماهنگی مجدد قرار دفترخانه برای 24 اردیبهشت ب ...
باسلام. من در تاریخ 87 خانه ای را با مبایعه نامه عادی خریداری کرده ام ولی 8روز قبل از آن فروشنده خانه را به شخص دیگری فروخته پسند رسمی را هم به نام ایشان زده من شکایت فروش مال غیر کردم ولی چون شامل مرور زمان شده بود دادگاه منع تعقیب داده بود الان میخواهم دادخواست ابطال بیع بدهم به نظرتون قیمت خانه ر ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی. بنده چندسال پیش زمینی رو از شخصی خریداری کردم به صورت قولنامه ای. اکنون میخواهم زمین را به همان شکل بفروشم،منتهی شنیدم که برای زمین من و چند زمین همجوار من معارض پیدا شده که قبل از انقلاب مالک زمین بودند. (اما هنوز کسی به من و زمین مراجعه نکرده که چنین ادعایی بکن ...
با سلام خدمت وکلای گرامی، من در تاریخ 98/9/14 از بابت مهریه دو تا ماشین نیسان همسرم رو توقیف کردم که دادگاه یکی از آنها را وسیله ی کار تشخیص دادن موند یکیش، همسرم یک ماه بعد از توقیف ماشین توقیفی رو فروخت و طرف بعد از یک ماه متوجه شد و از ایشون شکایت کرد ولی همسرم با وعده ی اینکه منو راضی خواهد کرد ...
سلام. شریک ملک مشاع اقدام به فروش ملک و ساخت بنا کرده که در همان زمان شریک دیگر اظهارنامه داده مبنی بر تخلیه و قلع و قمع ولی به دلیل مشکلات کرونا نتوانسنه شکایت کند و حدود 2سال گذشته است از تاریخ اظهارنامه ایا اکنون میتواند شکایت کند یا مشمول مرور زمان شده و دیگر به حقش نمیرسد
با سلام و عرض ادب بنده در سال 98 از دونفر به علت تبانی جهت فروش مال غیر شکایت کردم . و هر دو نفر را محکم کردیم به دو سال و سه ماه زندان .و رد عین مال . و مبلغ پانصد میلیون تومان جریمه . که یکی از آنها را دستگیر کردیم و با آزادی مشروط تمام کرد .ولی نفر دوم را از روز اول نتوانستیم پیدا بکنیم. و از ر ...
سلام. من سال85 آپارتمانی را با قولنامه خریدم (هنوز پایان کار و سند نداشت) فروشنده آپارتمان را تحویل نداد و بعد از چندسال به کسی دیگه فروخته!!!! (به دلیل خویشاوندی و وعده هایی که میداد تا الان پیگیری نکردم!) الان بعداز16سال میتونم از خریدار شکایت کنم و ادعای مالکیت کنم؟
با سلام. بنده سال 97 یک واحد آپارتمان را بصورت قولنامه ای فروخته ام ، به این صورت که وقتی پس از تماس تلفنی مشاور املاک و مراجعه من، ایشان مدارک را بررسی نمود و مبالغی به عنوان بیعانه به حسابم واریز کرد و گفت خریدار مشکلی برایش پیش آمده فعلا قولنامه را مینویسم بعد از 2 هفته با شما هماهنگ میکنم ...
سلام عموی ما با استفاده از دو سند عادی برای خود سند قطعی از طریق ماده 147و148 حل اختلاف گرفته بدون در نظر گرفتن حق ما، استفاده از آن در سال 84 انجام شده و ما در آن تاریخ فکر میکردیم سندهای عادی را پدر بزرگم به ایشان داده است ولی بموجب دادگاهی که در مرداد سال 1401 داشتیم وکیل ایشان نسبت به هبه نامه ...
با سلام بنده خودرویی 10سال پیش خریدم خودرو لیزینگی بوده و دارای بدهی می باشد. پول را من به فروشنده کامل دادم.حال با گذشت زمان فروشنده سند نمی زند.مدارک من چک ضمانت و قولنامه هست.و کارت ماشین و و پرداخت هرساله بیمه هست.فروشنده برادر بزرگ مالک خودرو هست.و در اون زمان مالک خودرو به سن قانونی نرسیده بود ...
سلام مختصرتوضیح میدم بابت نواب تشکر ازشما دلالی بنام من کوییک سه ماهه ثبتنام کرد.بینمون مبایعنامه دستی نوشتیم که فروش حواله از من به ایشون.بعد اینکه ازسایپاپرسیدم گفتن خلافه فروش حواله پول طرفو ریختم بحسابش حالا رفته شکایت فروش مال غیر کرده.ایا من محکوم میشم فردا دادگاه دارم.
با سلام بنده ملکیت مغازه ای با اجاره نامه محضری سال45و تمدید59دارم که در آن ها هیچ اشاره ای به پرداخت حق سرقفلی نشده و با توجه به قانون سال 56مستاجر فقط دارای حق کسب و پیشه شده اند, حال وراث مستاجر بنده بعد از فوت پدرشان درخواست تقسیم ترکه سرقفلی و تجویز منافع به غیر نمودند,با توجه به اینکه ایشان ه ...
سلام. شوهرم ماشین منو رفت فروخت تو نمایشگاه سند به اسم منه البته نمیخوام مشکلی براش پیش بیاد طرف سرش کلاه گذاشته قیمت پایین خرید و با چک من چه کاری میتونم بکنم ماشینمو ازش پس بگیرم خیار غبن ..یا سرقت خودرو ؟
با عرض سلام و احترام یه ملک موروثی رو یکی از ورثه فروش مال غیر میکنه ما بعد از شکایت پس گرفتیم خریدار بعد از رای قطعی دادگاه مبنی بر مال غیر بودن رفته فروخته به نفر بعدی نفر بعدی رفته کل منزل رو تخریب کرده چون سند محضری به نامش خورده بوده ما الان دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و خسارات به ملک ...
با سلام. فردی از بنده کلاهبرداری کرده است ( فروش مال غیر ) . جوری که فهمیدم هیچی به نام خودش نداره و همه چی اش به نام همسر و فرزندان هستش. باید مبلغ 2 میلیارد تومان رد مال بکنه. می خواستم بدونم آیا برای این فرد زندانی بریده میشه تا زمانی که پول رو به من بپردازه؟ اگر دادخواست اعسار بزنه چطور، مورد قب ...
سلام ببخشید بنده یک قطعه زمین را بایک املاکی شریکی خریداری کردیم متاسفانه روی اعتماد قولنامه کل ملک به نام املاکی ثبت شد بعداز چند سال آپارتمان درست کردیم امسال گفتم من آپارتمان خودم را میفروشم گفتن اشکالی نداره 610 میلیون چک دادن ویک قولنامه نوشتن فرستادن درب خانه بنده برای پاس شدن چک بانک حا ...
سلام خسته نباشید من یه ماشین از یه نمایشگاه خریدم نمایشگاه ماشین از یه فروشند خریده بود بعد 1 سال قرار بود وکالت بده منم بهش زنگ زدم گفتم میخوام ماشین بفروشم ماشین فروختم الان خریدار جدید متوجه شده صاحب اصلی ماشین ایران نیست میخواد ازم شکایت فروش مال غیر بکنه من نه سند دارم نه وکالت فقط با مبایعه نا ...
سلام من این اظهارنامه رو براش فرستادم ایا میشه فروش مال غیر؟ واینکه هزینه هایی که کردمو میتونم بگیرم؟ مخاطب محترم همانطور که مستحضرید جنابعالی یک دستگاه خودرو پژو 405 به شماره انتظامی ایران مدل به رنگ خاکستری متالیک را در مورخ 1401/12/3 را به مبلغ 140 میلیون تومان به اینجانب فروخته اید وباتوجه ب ...
بعد یکسال از شکایتم بابت فروش زمین که مال غیر بود و کلاهبردارها دو نفرن و برای قاضی محرز شده ولی هیچ اسمسی بهم نیومده رفتم فقط در روند پرونده اینو نوشته: نسبت به اتهام فروش مال غير و كلاهبرداري طی شماره 00000000 مورخ 1401/12/28 كسر از آمار منظور از کسر آمار چیه چند بار اینجا نوشتم ولی اصلا سیستم سو ...
سلام، بعداز فوت پدرم در سال 1386 عموم تمامو کمال سوار زندگی پدرم شد و چونکه روش خیلی برامون سنگین بود و فکر میکردیم خیانت نمیکنه هرکاری میکرد و میگفت فکر میکردیم راست میگه، الان فهمیدیم ملک تجاریمون که نمایشگاه ماشین بود فروخته، ماشین فروخته، زمین، پولی که پیش مردم داشتیم همه رو برده. و الان جوابش ا ...
فرد الف از ورثه که موفق شده تا ضمن فروش ملک وارث ب و تحصیل مبلغی قابل توجه املاک موروثی سایر ورثه را ابتیاع وبه نام خودش سند زده است اکنون ورثه بایع به فروخته شدن ملک وارث ب و عدم پرداخت ثمن آن به وارث ب اقرار کرده اند ونوشته اند که به وارث ب مدیون هستند ولی وارث الف که در این کلاهبرداری موفق شده تا ...
بنده سال 94 اپارتمان خریداری کردم و در سال 95 رای الزام به تنظیم سند قطعی شده در سال 95 در شعبه 51و پس از مراحل اجرا متوجه شدیم سازنده فروش مال غیر کرده و کیفری شکایت کردیم و محکوم به کلاهبرداری برداری شد در سال 1400 نفر آخری اعتراض ثالث زد به رای الزام سند و چون سند به نام ایشان شده بود رای الز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.