در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سلب مسئولیت مدیر ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من واحد طبقه اول را در اختیار دارم که از بالکن به سقف پارکینگ آب می داد پس از بررسی مشخص شد لوله اب مشاعات که اب رو به پشت بوم میبرد اب میداد. لوله تعمیر شد حالا میخواستم بدونم هزینه تعمیر به عهده من یعنی مالک ساختمان هست یا مالکین بقیه واحدها هم سهیم هستند؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام خدمت دوستان، بنده ساکن طبقه اول یک آپارتمان 10 طبقه هستم، ساکنین طبقات بالا به دلیل قطعی های 2ساعته برق مخصوصاً ساکنین طبقات 5 به بالا که مدیر ساختمان هم ساکن این طبقه می باشد قیمت واحدهاشون در فروش کم شده یا به سختی بفروش میرفته یا ورود و خروج از ملک در این 2 ساعت براشون سخت شد در گروه مجازی ...
باسلام. آیا در آپارتمانی که یک واحد شش ماه از سال خالی است و شش ماه سکونت دارند ، اگر پمپ آب تعمیر شود و لوله ی فاضلاب پارکینگ بگیرد و فنر زده شود ، مالک این واحد باید سهم خود را از هزینه های این تعمیرات بدهد ؟
سلام در یک آپارتمان 5 واحدی یکی از واحد ها خیلی آب میریزد و با دست لباس می شوید وسواس دارد و تا 2و 3شب آب می ریزد 1. آیا لباس شستن با دست امکان دارد چون مقدار آب ریزی بیشتر می شود ؟ 2. مراحل قانونیش را بگویید چون با صحبت و پیام اثر ندارد ؟ 3. من می خواهم قوانین آپارتمان نشینی چاپ کنم و در ساختما ...
سلام من در یک طبقه از آپارتمان 4طبقه 4 واحدی مستاجرم مدیر جدید شارژ رو اضافه کردن وهمه هزینه چه مصرفی که به من مربوطه چه هزینه ساختمان از شارژ هست حالا من چطور میتونم هزینه های مصرفی که به من مربوط هست رو از هزینه هایی که به مالک مربوط هست جدا کنم؟ من میتونم هزینه نظافت ومصرفی هارو پرداخت کنم وشا ...
در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم. فاضلاب دستشویی طبقه دوم دچار گرفتگی شده و مجبور شده فنر بزند و آن را باز کند. حالا مدعی است که طبقات بالاتر بایستی هزینه رفع گرفتگی را با او شریک شده و تقبل کنند. آیا این ادعا صحیح است؟ آیا هزینه بین همه طبقات اعم از بالاتر و پایین‌تر بصورت یکسان تقسی ...
با درود..مالک یک واحد از 10واحد یک ساختمان هستم. فاضلاب 6واحد ساختمان در حیاط میباشد (موقعیت جنوبی ساختمان) که تا امروز 3بار حفاری و هزینه ها شده. هزینه تعمیرات را بر تمام واحدها تقسیم کردند. درصورتیکه 4واحد فاضلابشان در سمت پارکینگ (شمال) میباشد. تا اکنون سعه صدر به خرج دادم هرچند اعتراض هم کردم ا ...
یک ساختمان دوطبقه یک نفر میخواهد درب حیاط را ریموتی دار کند یک مالک دیگر راضی نیست چکار میشود کرد؟
سلام خسته نباشید.بنده داخل ساختمان طبقاتی زندگی میکنم ساختمان چهارطبقه هستش.مشکل نبود آب داخل ساختمان هستیم و کل ساختمان یک تانکربالای پشت بام دار و همش دائم مصرف وخالی میشود.آب نداریم. من ( داخل خانه خودم یک مخزن کوچک نصب کردم سر راه لوله داخل خانه خودم) تاخانوادم ویا مهمان که داریم به مشکل برنخورم ...
باسلام و عرض ادب می خواستم بدونم اولا آیا در ساختمان 20 واحدی سازنده موظف به گذاشتن دوربین هست یا نه؟ و اگر موظف هست و انجام نمیده چه اقدامی میشه کرد؟ همچنان 12 واحد از 20 واحد هم نفروخته
ما در یک ساختمان هفت واحدی زندگی میکنیم و گاز ساختمان گرمایشی موتور خانه است واحد های دیگر پنج نفر شش نفر هستند فقط ما و واحد روبرو دو نفر هستیم خواستم بدونم این صحیح است که واحدی تقسیم میشود؟ پخت پز هفت نفر استحمام هفت نفر و یک نفر که واحد ما هست به نظر من عادلانه نیست
سلام ساختمان ما چهار طبقه تک واحدی هست که از اول ساخت هر واحد دارای کولر آبی بود الان دو واحد از کولر گازی استفاده میکنن و به دو واحد دیگه میگن پول آب بیشتر بدید بنده هم میگم بنا و سازه بر حسب کولر آبی هست شما تغییر دادید دلیل نمیشه ما پول آب زیاد بدیم شما هم از آبی استفاده کنید شما سیستم سرمایش رو ...
سلام ووقت بخیر ما در اپارتمان 3طبقه زندگی میکنیم یکی ازهمسایه طبقه دوم کولر گازی پشت بام نصب کنه ماهم طبقه اخرهستیم ایشان اجازه داره لوله های کولرگازی را از روی دیوار ملک یا واحد تا طبقه دوم ببرد
باسلام و عرض خسته نباشیددر مورخه 1404/05/30خانمی که بدون هیچگونه مدرکی خود را مدیرساختمان معرفی کرده بود با ارسال اظهارنامه ای خطاب به اینجانب وهمسایه ام مبنی براینکه شما بعلت پرداخت نکردن پول شارژ،آب،برق وهزینه های عمرانی مبالغی را بدهکار هستید و درمورخه1404/06/06دادخواست ارائه داده و دادگاه جلسه ر ...
واحد ما بدون پارکینگ هست ولی موقع خرید به ما ریموت پارکینگ داده شده ما فقط دوچرخه پسرم رو میزاریم که هر روز در میاره تو کوچه بازی میکنه آیا همسایه ها میتونن اعتراض کنن؟
درود مالک یک واحد از مجتمع مسکونی 26 واحدی هستم که این مجتمع کلا فاقد کانال کشی کولر آبی میباشه تعدادی کولر آبی در بالکن و تعدادی هم کولر گازی نصب کردن ولی یکی از مالکین طبقه چهارم ( آخرین طبقه ) بدون رضایت و اجازه دیگران سقف پشت بام را سوراخ نموده و کانال کولر نصب و راه اندازی کولر آبی نموده آیا م ...
سلام در یک آپارتمان واحدی داریم که خالی هست نهایت سالی دوماه داخل خونه هستیم چهار واحد هست آیا برای تعمیر پمپ آب آپارتمان باید پولی پرداخت بشه؟
با سلام. بنده واحدی از یک سازنده تحویل گرفتم که مشاعات آن مثل استخر و سالن سینما و سایر فعلا راه اندازی نشده ولی سازنده که خود الان عضوی از هیات مدیره شده است به اجبار از چند ماه قبل شارژ کامل تمام مشاعات را درخواست میکند و ابراز میکند که بر اساس تصمیم هیات مدیره باید پرداخت کنید ، من چه راهکاری برا ...
ما ساکن مجموعه 16 واحدی هستیم و مدیریت ساختمان گفتند ساکنین می تونند با 6 نفر همراه از استخر استفاده کنند و مبلغی پول بگیره آیا مجاز به انجام این کار هستند ؟
مجتمع دارای 7 بلوک و 102 واحد هست هیات مدیره ندارد فقط هر بلوک یک مدیر دارد برای بلوک خودمان منبع آب نصب کنیم طبقه اول و دوم نیاز ندارند و در ثانی منبع بایستی در مشاعات نصب شود اجازه 102 واحد لازم هست اگر روش کار چگونه هست
سلام . وقت بخیر. بنده در طبقه سوم ساختمانی ساکن هستم . نرده های راه پله و مخصوصا نرده های پاگردهای طبقات فوق العاده غیر ایمن هستند و طول قسمت چشم راه پله 60 سانتی متر هست ،که قانونا باید حداکثر 10 سانتی متر باشد( که طبق قوانین جدید نباید پله های دو طرف پاگرد از هم فاصله داشته باشد و راه پله نباید چ ...
سلام من مدیرساختمانم به اعضا اعلام کردم ک ساختمان باید بیمه بشه هیچکدوم قبول نکردن من چکار کنم ک مسئولیتی متوجه من در قبال بیمه نباشد. ممنون
مدیر ساختمان مسکونی در حیاط مشاع 3عدد باغچه ساخته که اصلا ضرورتی ندارد آیا میتوانم هزینه را پرداخت نکنم؟
سلام میخواستم بدونم آیا برق و آب و گاز اختصاصی واحد جزو خدمات مشترک حساب میشود یا خیر؟
سلام وقت بخیر ساختمان 7طبقه هستیم با 11واحد که دو واحد تک واحی یک سوئیت و4طبقه دو واحدی هستیم دو واحد از آپارتمان پارکینگ ندارند اما بچه ها فضول وخراب کاری که همیشه در پارکینگ بازی می‌کنند. حال پرسش بنده این است که کسیکه پارکینگ ندارد می‌تواند حق شارژ نظافت ندهد و یا اینکه روی تصمیماتی که ...
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان که زمینش 90متر هست متراژ خانه 42 متر زندگی میکنیم. 4طبقه تک واحدی هستیم که پارکینگ 42 متر هست. سوالم اینه که فقط در سند طبقه اولی زده شده پارکینگ اختصاصی و در سند بقیه طبقات پارکینگ لحاظ نشده و طبقه اول درب پارکینگ رو قفل کرده. ایا ما میتونیم از پارکینگ به حیاط ر ...
با سلام. بنده در اپارتمان 12 واحدی هستم که پارکینگ ندارم الان مالکین پارکینگ کلید عوض کردن ما می توانیم ادعای کلید کنیم یه درب کوچک کنار درب پارکینگ وجود داره که به هم وصل هستند
در فصولی که از کولر آبی استفاده نمیشه طبق روال قبض آب بر تعداد نفرات تقسیم میشود 2 واحد از 10 واحد داکت اسپلیت است و 8 واحد کولر آبی در ماههایی که از کولر آبی استفاده میشه چطور باید قبض آب محاسبه شود؟
ما در یک ساختمان سه طبقه تک واحدی ساکن هستیم طبقه اول ما دو عدد پنجره راه پله رو بسته و اجازه باز کردن نمیده و تهدید کرده که اگر باز کنید من فلان میکنم در این باره راه قانونی چیست
باسلام بنده دریک ساختمان مسکونی دوطبقه کلاسه واحد ساکن هستم ویکی ازهمسایه ها باهماهنگی همسایه طبقه همکف توافق کردند ومدیرانتخاب کردند بدون اینکه بابنده توافقی کرده باشن کارهایی رودرساختمان انجام دادند حال ایشان اربنده هزینه این کارها روکه انجام داده میخواهدآیامیتوانم قبول نکنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.