درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نرده غیر استاندارد راه پله ساختمان

سلام . وقت بخیر. بنده در طبقه سوم ساختمانی ساکن هستم . نرده های راه پله و مخصوصا نرده های پاگردهای طبقات فوق العاده غیر ایمن هستند و طول قسمت چشم راه پله 60 سانتی متر هست ،که قانونا باید حداکثر 10 سانتی متر باشد( که طبق قوانین جدید نباید پله های دو طرف پاگرد از هم فاصله داشته باشد و راه پله نباید چشم داشته باشد) .بعلاوه ارتفاع نرده های راه پله و تمام پاگرد ها کمتر از 60 سانتی متر هست . نرده ها به صورت عمودی کار شده که فاصله نرده ها که حد اکثر باید 10 سانتی متر باشد ، 13 سانتیمتر میباشد .در حالیکه به خاطر اینکه چشم پله غیر استاندارد هست و باعث بوجود آمدن پرتگاه شده ، باید ارتفاع نرده ها حداقل 1 متر و فاصله بین نرده ها کمتر از 10 سانتیمتر میشد . چون در تمام ساختمانهای مسکونی بچه های بین 2 تا 6 سال سکونت دارند و به خاطر امنیت جانی بچه ها این موارد رعایت میشود. ولی مدیر ساختمان این قضیه را تایید نمیکند و برای اینکه نرده ها را اصلاح نکند ، به پدر و مادرها سفارش میکند که مراقب بچه های خود باشند . سوال بنده این است که چطور میتوان از راه قانونی مالکین را مجاب کرد که نرده ها را درست کنند .

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند با توجه به وصف شما موضوع جنبه ایمنی ساختمان دارد و می‌توانید ابتدا گزارش کتبی به مدیر ساختمان و هیئت‌مدیره بدهید و در صورت امتناع از طریق شهرداری واحد نظارت بر ساخت‌وساز یا آتش‌نشانی و در صورت وجود خطر فوری با درخواست کارشناسی و اقدام قضایی متناسب الزام به رفع نقص مشاعات را پیگیری کنید زیرا تأمین ایمنی قسمت‌های مشترک بر عهده مالکین است

سلام به مدیر اظهارنامه بزنید و ذکر کنید چنانچه موردی پیش آید مسئولیت متوجه ایشان است 

سوالات مرتبط

مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...