در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین اوقاف» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 10 سال پیش یک قطعه زمین اوقافی در روستایی ییلاقی حوالی بلده از توابع شهرستان نور خریداری کرده و همزمان با اقدام نقل و انتقال در اوقاف ساختمانی رو هم بنا کردیم. بعلت دور افتاده بودن روستا کارشناس اوقاف بعد چند سال مراجعه کرده و درخواست استعلام از بنیاد مسکن و منابع طبیعی و جهاد کشاورزی ...
سلام بنده زمینی که مدت 60 سال در اختیار دارم توسط یکی از کارمندان اداره اوقاف که اشخاصی در ان اداره از او حمایت میکنند به نام شخص دیگری ثبت کرده است و ان شخص ادعا مالکیت و شکایت از بنده در مراجع قضایی نموده است و مدارک من قرارداد اجاره ان زمینها و استشهاد نامه محلی را در اختیار دارم و حق نسق نیز دار ...
در حال خرید زمین مزروعی اوقافی هستم که فروشنده، تنها مدرک قانونی زمین را یک برگ با عنوان "قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی" که مشخصات یک قطعه زمین مشاع و موجر در آن قید شده است، به ما نشان داده و می گوید این همان سند تک برگ اوقاف است، و سند ثبت سازمان املاک ندارد، قرار شده با هم ...
سلام و خسته نباشید فردی 60 سال سن دارد که ملک اوقاف دارد و به اجاره داده و الان مستاجر میخواهد از طریق اداره اوقاف اقدام قانونی کند ایا این فرد میتواند بیان کند بخاطر از کار افتادگی مجبور به اجاره دادن شده است؟ ایا اصلا چنین قانونی هست که بخاطر سن بالا ملک اوقاف را به اجاره داد؟
سلام. من بیست قصب زمین کشاورزی دارم می خواستم بدونم تفکیک زمین برای ساخت چه مراحل راباید طی کنم که به مشکل نخورم و بتونم ساخت و ساز شروع کنم ؟
با سلام. پدر من سال 1365 حدودا 20 هکتار زمین کشاورزی خریداری کرده است که دارای سند اصلاحات ارضی سال 1346 می باشد. الان بعد از گذشت 35 سال منابع طبیعی آن را ملی اعلام کرده است و به دلیل نداشتن سابقه کشت در تصویر هوایی سال 46 زمین دارای اتاق قدیمی و درخت های تنومند اکالیپتوس در اطرف زمین که قدمت زیا ...
سلام بنده نزدیک به 1 سال هست که زمینی از شخصی خریداری کردم که رو حساب آشنایی با این شخص قولنامه ای دستی با دستخط این شخص نوشته شده و هر دو آن را امضاء کردیم. در قولنامه قید شده بود که زمین باغی می باشد ولی الان متوجه شدم که زمین مربوط به منابع طبیعی هست. آیا میتونم با توجه به تورمی که وجود دارد مبلغ ...
سلام. مادربزرگم نسبت دخترش که زودتر از مادربزرگم فوت کرده ارث میبرد و دختر مادربزرگم یک فرزند دارد. نوه مادربزرگم زمین که به مادربزرگم رسیده را بدون اجازه بفروشد، میشود قولنامه را باطل کرد؟ ممنون میشوم.
با سلام بنده زمینی را به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری نمودم سپس معترض برای زمین ایجاد شده که در واقع فروشندگان اولیه زمین بودند پس از یکسال دادگاه رای به نفع کسی صادر گردید که من زمین را از او خریداری نمودم آیا لازم است پس از حکم قطعی دادگاه مبایعه نامه جدیدی به تاریخ پس از حکم دادگاه ...
با سلام چندسال قبل از طرف زمین شهری به من زمین داده شد و سند هم صادر شد حال جهت انتقال سند ثبت از منابع طبیعی استعلام نموده و انها صورتمجلس ندارند تکلیف من چیست؟ با توجه به اینکه خود ثبت بنام من سند صادر نموده است با تشکر
با عرض سلام و احترام. ما سه شریک بوده ایم که هر سه به مقدار مساوی از یک زمین سهم داشته ایم. هنگامی که تقسیم نامه مینویسیم زمین را به سه قسمت تقسیم میکنیم چون که ارزش سه قسمت یکسان نبوده است و من قسمت کم ارزش تر زمین را برمیدارم از بقیه شرکا 200 متر بیشتر متراژ زمین من است ولی سند هر سه برابر است. ح ...
سلام. زمینی به متراژ 387 متر در سال 1364 به صورت قولنامه ای که سند مادر دارد را خریداری کرده ام. کاربری زمین مسکونی بوده طبق نقشه های که از شهرداری گرفتم (نقشه های طرح هادی) اما در سال 92 طرح جامع تفضیلی از راه و شهرسازی به شهرداری ابلاغ شده و زمین بنده از از کاربری مسکونی به کاربری فضای سبز تغییر ...
سلام پدربزرگ بنده ارث 45 هکتار زمین زراعی در شهرستان برای فرزندانش به ارث گذاشته و سندهای قدیمی آنها موجود می باشد. متاسفانه در جنگ تمامی درخت و ساختمان از بین رفته است . بعد از جنگ فرمانداری وقت در سال 75 سند سازی انجام و بنام خود ثبت می کند و به یک شرکت دولتی می فروشد و سند چاپی هم صادر شده است. ح ...
سلام وقت بخیر. سوال من در مورد یک زمین هست که شش هکتارش کشاورزی و 14هزار متر مسکونیه. این زمین موقوفیه و سال 1349 به پدرم واگذار شده. بعد از فوت پدرم وراث تقاضای تقسیم ترکه دادن، اما دادگاه در رای خودش گفته که قابل تقسیم نیست و وراث باید منافعش رو به صورت اشتراکی بهره برداری کنن و یا اینکه با مراجعه ...
ما می‌خواهیم زمین مسکونی در یکی از روستاها بخریم که فقط قولنامه دارد و به همین دلیل نتوانستیم از ادارات مخصوصا اداره ثبت استعلام بگیریم و برای این شخص کمیته امداد قبلاً خونه ساخته است، آیا از وراث وکالت قطعی بدون تاریخ بگیریم کافیه؟ چجوری باهاشون قرارداد ببندیم که مشکلی در آینده پیش نیاد یا ورا ...
پدرم دو برادر دیگه داره که بصورت سازشی حدود سی الی چهل سال پیش هر کدام بر روی چند قطعه مشغول کشاورزی بودن بدون هیچگونه تقسیم نامه یا شاهدی برای امر تقسیم. در سال 95 یکی از عموهام فوت شدن. ملک پدر بزرگم شمال 4 چشمه است که هرکدام از وراث در حال حاضر یک چشمه رو در کنترل خود دارند بهار امسال قصد ساخت ی ...
سلام و خسته نباشید 5 نفر وارث که 3 دختر دو پسر زمین پدری را تقسیم کرده اند و پسرها سهم خود را به بنده به صورت وکالتی فروخته اند چون زمین سند نداشت و گفتند اولین نفری که زمین را فروخته زنده است و امضا می کند و شما میتونید سند بگیرید ظاهرا در موقع تقسیم یکی از خواهرها از تقسیم راضی نبوده و پای برگه ...
سلام بنده در قالب یه مبایعه نامه املاک زمین به متراژ قید شده 300 متری روستایی بدون سند که تایید واگذار نامه شورا و دهیاری داشته را خریداری کردم نصف مبلغ را هم پرداخت کرده ام دو هفته بعد متوجه شدم که در طرح هادی یک کوچه دیگر از طول زمین گذر میکند که در جواب بنیاد مسکن که از قبل خود فروشنده مطلع بوده ...
سلام و خسته نباشید بنده با برادرم یه قطعه زمین خریدیم ولی کد رهگیری به نام اون برادرم هست حالا سوال بنده اینه آیا با از بین بردن قولنامه میتواند ادعا کند که زمین مال خودم هست چون کد رهگیری فقط به نام اون صادر شده
با عرض سلام و احترام. یه زمین 210 متری داشتیم که خانه قدیمیمان در آن ساخته شده. و الان قسمتی از زمین به متراژ 80متر را جدا کرده ایم و پروانه ساخت گرفتیم و یه خانه دوبلکس کامل در آن 80 متر از زمین ساخت شده که متراژ کلی بالا و پایین 145 متر شده آب و برق و گاز جداگانه و پایان کار نیر دارد. و کلا از آن ...
باسلام درروستای ما که طرح واگذاری زمین از چندسال قبل توسط بنیاد مسکن درحال انجام هست علیرغم درخواست اهالی و جوانان این روستا بابت دریافت زمین متاسفانه رئیس وقت بنیاد با همکاری کارشناس مربوطه و دهیاری روستا اقدام به واگذاری زمینها به افراد غیربومی و فامیلها و اقارب خود نموده اند و حتی شواهدی موجود ه ...
مادرم 30سال پیش زمینی به همراه برادرش که بصورت مشاع بوده خریداری کردن حالا بعد از 30 سال که دایی من زمینهای خودش رو طی این سالها فروخته و قولنامه ایی که بین مادرم و خودش بوده گم شده و میگه که کلا تمام مدارک زمین گم شده . ممنون میشم راهنمایی بفرمائید
باسلام پدرم قسمتي از زمينهايي كه در بافت مسكوني بوده است و بين خواهر برادرانش به صورت متوسط تقسيم كرد يعني دو پسر و يك دختر نداد به پسرها تقريبا يخورده بيشتر داد، ايا زمينهايي كه براي ساخت مسكن داده ميشود هم بايد دو به يك باشد؟ و در زمان زنده بودن پدرم همه در زمينهايشان تا حدودي خانه ساخته اند و من ...
من و دوستم زمینی زراعی خریداری کردیم بعد تفکیک به قطعات کوچک قطعات را به چند نفر فروختیم چگونه به خریداران وکالت فروش دهیم و یکی از خریداران سند ششدانگ می خواهد که برای ما مقدور نیست سند زمین سه دانگ مشاعی میباشد
با سلام بنده سال 92 یک زمین را در روستای ... از توابع 4 دانگه شهرستان کیاسر شهرستان ساری با " فروشنامه دستدارمی قطعی " خریده ام و می خواهم آنرا به سند تک برگ شش دانگ تبدیل کنم. لطفا بفرمایید چکار کنم؟ با سپاس.
باسلام دنبال زمین کشاورزی اوقافی میگردم برای شروع کارآفرینی از کجا باید اقدام کنم؟ اداره اوقاف برم راهنماییم میکنن؟ بهم زمین میدن برای کار؟ از کجا بفهمم کدوم منطقه یا کدوم زمین اوقافی یه؟
سلام بنده برای دریافت اجاره نامه یک زمین اوقافی به متولی موقوفه مراجعه کردم ایشون گفتن که کاربری زمین فضای سبزه و من اجازه صدور اجاره نامه رو ندارم. آیا چنین چیزی حقیقت داره؟ اینکه امکان صدور اجاره نامه از جانب متولی موقوفه برای زمین با کاربری غیر (فضای سبز، تاسیسات شهری و ...) وجود نداره.
زمین را خریده ام که فروشنده ادعای پرداخت اوقاف به مبلغ حدود 200 الی 300 میلیون تومان کرده ولی در قولنامه نه از اوقافی بودن و نه از مبلغ شده حالا متولی ادعا کرده که زمینها بدون اطلاع ایشان فروخته شده است و با ید 2 میلیارد به ایشان و اداره اوقاف پرداخت شود این ملک سال 1395 ساخته و ایشان و اوقاف اصلا ...
سلام. من سال 87 خونه ای 80 متری در مجتمع 16 واحدی از سازنده خریداری کردم و امسال که برای درخواست سند تک برگ اقدام کردم متوجه شدم یکسال پیش خانمی مراجعه کرده به اوقاف که زمین ملک ما 4 دنگ را مادر ایشان به اوقاف بخشیده بوده و الان برای ما زمان خرید از این موضوع بی اطلاع بودیم 2 دنگ از خانه را از دست م ...
از یک بنده خدا سال 1365زمین کشاورزی را با زمین کشاورزی دیگری عوض کردم قولنامه دارد تالان ما از اون زمین کشاورزی که عوض کردیم زارعت نکردیم پارسال خواستیم زراعت کنیم منابع طبیعی شاکی شد گفت که مال منابع طبیعی هست این زمین و ما تو دادگاه محکوم شدیم و خسارت هم از ما گرفتن حالا ما باید چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.