در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی تصرف ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خوبین سوالی داشتم ازتون ممنون میشم جواب بدین . مغازه ای را که غیر قابل تقسیم می باشد برج 9 از یک شخصی به صورت مشاعی خریداری کردم که سهم من یک دوم یا نصف و سهم شریکم نصف می باشد . یک ماه مغازه در تحویل من بود بعد از یک ماه شریکم در مغازه ساکن شد و الان حاضر به ترک مغازه نیست اظهار نامه ای ...
فروشنده ملک از حضور در دفتر اسناد رسمی امتناع کرده و در نهایت سند با حضور نماینده دادگستری انتقال یافت. حالا فروشنده پیام‌های تهدید آمیز میدهد که کسی حق تصرف ملک را ندارد و… با توجه به اینکه کسی داخل ملک ساکن نیست اما فروشنده داخل ملک اثاث دارد، روند تخلیه و تصرف ملک به چه صورت خواهد بود ...
باسلام خدمت بزرگواران محترم پدربنده درحدود سال 1350 پروانه چرای دام داشته با110 هکتارمرتع دامپروری ودرداخل پروانه مقداری مستثنیات نوشته شده اکنون پسرعموهایم بافریبکاری ازپدربیسوادم پروانه چرا را گرفته وبه عنوان اینکه مستثنیات ومرتع را ازمنابع طبیعی تصاحب میکنیم اقدام به تصاحب وغصب زمین ومرتع پدرم نم ...
باسلام زمین بنده قولنامه ای است مورد تصرف قرار گرفته شکایت کردم مسابقه تصرفم ثابت شد و دادگاه صلح بدوی به بنده رای داد خوانده اعتراض کرد ،تجدید نظر هم به من رای داد حالا سه ماه از تاریخ حکم تجدیدنظر میگذرد خوانده رفته دعوای بطلان معامله و اثبات مالکیت کرده آیا دعوای خوانده رد میشه یا نه لطفاً راهنما ...
آیا با داشتن قولنامه یا به قول قدیمیها (قباله) ملک تجاری که توسط شهرداری تصرف شد میتوانم شکایت شهرداری کنم؟
سلام و عرض ادب خدمت شما سرور گرامی ما بابت یه خونه که به تصرف کسی در اومده و اون طرف خونه رو به مستاجر داده شکایت کردیم و الان پرونده توی اجرای احکام هست و تا چند روز دیگه میره برای اجرا.. میخواستم بدونم ما اگر توقیف منزل رو بگیریم . آیا میتونیم اون خونه رو که الان مستاجر توش داره توقیف و پلمب کنیم ...
احتراما متوجه شدیم مالک مشاعی همسایه که متصرف بخشی از ملک ما هم هست پس از چند نوبت تلاش برای اخذ سند تکبرگ مالکیت توانسته وارد مرحله صدور سند طبق ماده 3 شده و در مهلت اعتراض به آگهی مربوطه در جراید است. دو مشکل وجود دارد: یکی اینکه به بنده گفته شده علیرغم پرونده های مفتوح و جریانی این ملک مشاع ...
سلام وقت بخیر.خانم بنده حدود 1ماهی هستش به کشور عراق رفته ومتاسفانه هیچگونه اطلاعی ازش نداریم تواین مدت دختر خانمم با دخالتهای بیجا و ابروریزی تومحل زندگی ما باعث ناراحتی زیادی شده من و خانم صیغه عمری کردیم الان حدود 3سال هستش داشتیم با هم زندگی میکردیم این دختر خانم با خانمم چندین سال قهر بودن الان ...
با سلام.در حاشیه خیابان اصلی 3000متر زمین از مرحوم بابام که نزدیک رودخانه هم هست شهرداری درخت کاشته و اقدام به درست کردن فضای سبز کرده در صورتی که به نام مرحوم پدرمان سند خورده. شهرداری میگه حریم رودخانه هست و هیچ گونه پاسخگو نیست چجوری باید پیگیری کنم ممنون
سلام استادان یه سوال خدمتتون داشتم ،ممنون میشم پاسخ بدین ،پدر بزرگ بنده قبل از فوتش یه سند چهار شعیری ملک مشاع میزنه به نام پدرم بعدم یه قطعه زمین بش میده باغ میسازه و چاه میزنه و دیوار کشی میکنه 2هزار متر که تمام ساخت ساز و درختکاری اینها در زمان حیات وی بوده و مدارک دیوار و چاه به نام پدرم ،الان ب ...
آیا شورا میتواند زمینهایی که جدیدا داخل طرح هادی روستا افتادن را برای خود تصرف کند؟
با سلام. پدر بزرگ مادر بزرگ من 20 سال پیش فوت کردند و یک منزل در روستا دارند پدر و عمویم هم و عمه ها هم فوت کرده اند و الان فرزندان پدر من و عمو و عمه هایم در قید حیاتن . تکلیف این منزل چیست و پسر عمه ام چندین ساله در انجا تصرف کرده و عمویم قبلا حکم تخلیه برایش گرفته بود از دادگاه ولی عمرش کفاف نداد ...
یک قسمت از قطعه زمینم در تصرف همسایه است از 50 سال قبل همسایه الان اومده برای امضا ما هم ندادیم نقشه مقدار تصرف هم مشخصه می‌توان پس گرفت؟
باعرض سلام و خسته نباشید. اخیرا اسنادی قدیمی(1317) ثبت شده توسط پدربزرگم از جمله ، سند مالکیت ، سند احوال ملک ، سند صورت مجلس تحدید حدود شش دانگ خانه محوطه در روستا به دست ما رسیده که کاشف به عمل اومده نصف ملک مذکور توسط همسایه تصرف شده. اما تو تحدید حدود ،متراژ نیست فقط نوشته مثلا غرباً رسیده به خ ...
دو برادر در سال 1328 یک معامله زمین انجام می دهند. برادر بزرگتر با پرداخت پول سهم ارث برادر کوچکتر از زمینی که از طرف پدر بهشون ارث رسیده رو می خرد. بعد این معامله هر دو برادر تا 50 سال بعد زنده بودند و حدودا 15 سال پیش فوت کردند. اکنون وارثین برادر کوچکتر ادعا میکنن که در زمان معامله (سال 1328 ) پد ...
با سلام. آیا برای فروش ملک موروثی یکی از وراث با داشتن وکالت رسمی محضری می تواند کلیه مراحل فروش و انتقال سند ملک به خریدار را انجام دهد.؟ آیا خریدار می تواند مبلغ ملک را به همین یک نفر پرداخت کند یا باید سهم هر یک از وراث را از مبلغ ملک حساب کند و به صورت جداگانه به آنها پرداخت کند؟ اگر باید جداگان ...
خونه پدری مشاعی داریم با 900 متر حیاط. ورثه درخواست انحصار وراثت دادن به دادگاه. بعد چند جلسه حاضر به صلح نشدن. دادگاه دستور کارشناسی داد. کارشناس اومد و متراژ کرد. حالا خونه رو چجوری قیمت گذاری میکنن و در صورت فروش دادگاه این پول رو چجوری تقسیم میکنه و سهم خودش چقدره؟
ساکن خونه ی مشاعی هستم. دادگاه بنا به درخواست ورثه دستور فروش داده. ایا باید قبل از بفروش رفتن خونه رو تخلیه کنم. یا تا زمان فروش میتونم در خونه زندگی کنم؟
زمینی از پدر به ما به ارث رسیده که انرا به صورت دختر و پسروار تقسیم کرده ایم البته در این زمین 3 انباری / مغازه مانند توسط پدرم ساخته شده بود بدون مجوز شهرداری و الان در قسمت یکی از دختران است الان شهرداری و دارایی این مغازه / انباریها را تجاری حساب کرده و در ماده صد قرار دادند جریمه این ماده صد بر ...
باسلام ادب. یک دستگاه ساختمان از پدرم که فوت شده به ارث رسیده مادرم با برادر بزرگترما ن چون ملک قولنامه ای بوده به راحتی ملک را فر‌وختن . و در جای دیگری ملک قولنامه ای خریده و سه دانگ ان را بنام خودش و سه دانگ را بنام سه دخترش کرده و منکر ارث پدری شده و ما که 4 فرزند پسرش هستیم میگه شما هیچ ...
با عرض ادب و احترام و خسته نباشید. ما دو قطعه زمین ملکی زراعی داریم طی چندین سال اختلاف بین ورثه هست و ما چندین سال شاکی هستیم و مرتبا به دادگستری مراجعه میکنیم سال 84 توسط شورای محلی و حل اختلاف زمین به قصد کشت تقسیم شد ورثه 10 نفر هست که سه تا دختر در جریان تقسیم سال 84 نبودند و اثر انگشت نزدن. حا ...
باسلام ، با رای دادگاه نسبت به سهم الارث فرزندم از ارث پدری خود ملکی که فاقد سند است بقدر السهم پسرم رای به الزام سنده این ملک فاقد سند بوده و خیلی قدیمی است حالا برای دریافت سند باید گواهی عدم خلاف گرفته شود که ظاهرا ملک دارای خلاف است حالا امکانش هست به میزان سهممون از ملک مبلغ جریمه رو پرداخت کنی ...
4 سال بعد از فوت مورث و بعد از تنظیم انحصار وراثت، 3 سهم از 16سهم مشاعی از 1.5 دانگ دو باب مغازه توسط وارث ارشد بدون اطلاع دیگر وراث بنام خودش سند رسمی خورده است. تکلیف چیست؟
با سلام و خسته نباشید.. یه خونه ایه سندش به اسم پدربزرگمه ما یعنی با پدرمادرم 30 ساله اینجا زندگی میکنیم درسته کلنگیه قدیمی ساخته ولی در حد سکونت ما هست کلا 300 متر 4تا عمه دارم فقط که به هیچ صراطی مستقیم نیستن به هر در زدم باهم کنار نیومدیم خواستم حقشونو بدم کنار نیومدن بخدا ولی تهدیدم کردن که اره ...
سلام خسته نباشید حدود 25 سال پیش پدرم فوت شده و الان توانسته سند تفکیک شده سهم خودم رو بگیرم اما الان فرزند یکی دیگر از وراث که 30 سال هست بدون اجازه ما انجا ساخت و ساز کرده و از سهم ما استفاده میکند اجازه نمیدهد که من سهم خودم رو بفروشد و به خریدارانی که برای خرید سر زمین میبرم توهین میکند و ...
با سلام و احترام منزل مسكونی به متراژ 200 تا 230 متر ساخته شده معوض منزل مسكونی در راه قرار گرفته در سال 1363 داريم كه پدرم در سال 1363 و مادرم در سال 1396 فوت نمودند اين ملک در حال حاضر به نام دولت مي باشد و مراحل درخواست سند و تفكيك و افراز صورت نگرفته است پدرم داراي 2 همسر ، 5 فرزند پسر و 3 فرزند ...
درود. شخصی دارای 8 فرزند 34 سال پیش فوت می کند . از وی ساختمانی دارای 2 مغازه ، یک زیرزمین تجاری و دو واحد آپارتمان به جا میماند. با توجه به کوچک بودن برخی ورثه فرزند بزرگتر که پیش از آن یک باب از مغازه ها طی سند رسمی اجاره در اختیار وی قرار داشته قرار می شود وی کلیه هزینه ها و بدهی های متوفی را پرد ...
مدتی است که پدرمان فوت شده و برادر بزرگتر من تنها کسی است که در این واحد مشغول کسب بوده است. آیا وارثین دیگر (مادر و من) جهت طلب سهم اجاره از این واحد برای این مدت و بعد از این نیازی به تفاهم نامه ای خاص داند؟ آیا برادرم می تواند به هر دلیلی قانونی از پرداخت این وجه امتناع کند؟
با عرض سلام ملکی از پدر به سه فرزند به ارث رسیده. یکی از وراث اقدام به فروش ملک کرده و با خریدار مبایعه نامه تکمیل و امضا کرده است و مبلغ بیشتر پول را هم از طریق چک دریافت کرده. قرار شده بود دو ورثه دیگر در چند روز بعد در در محضر حضور پیدا کنند و با امضا کردن مبایعه نامه کار انتقال سند را انجام دهن ...
با سلام و خسته نباشید ما 3 برادر و دو خواهر هستیم که یک خانه پدری به ما ارث رسیده و هرکس به اندازه ی سهمش سند ثبتی دارد. با توجه به اینکه الان من و برادرم قصد فروش ان خانه رو نداریم ولی دو خواهر و برادرم قصد فروش خانه را دارند ضمنا متراژ زمین این خانه 300 متر و ساختمان ان 160 متر است ایا الان من و ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.