مشاوره حقوقی رایگان - تصرف ملک
فروشنده ملک از حضور در دفتر اسناد رسمی امتناع کرده و در نهایت سند با حضور نماینده دادگستری انتقال یافت.
حالا فروشنده پیامهای تهدید آمیز میدهد که کسی حق تصرف ملک را ندارد و…
با توجه به اینکه کسی داخل ملک ساکن نیست اما فروشنده داخل ملک اثاث دارد، روند تخلیه و تصرف ملک به چه صورت خواهد بود؟
پاسخ ها
با سلام باید شکایت نمایید
از دفتر خدمات قضایی اقدام به طرح دعوای خلع ید کنید.
با توجه به انتقال رسمی سند و تحقق مالکیت، خریدار میتواند از طریق تقدیم دادخواست "خلع ید" علیه فروشنده به استناد سند رسمی مالکیت اقدام کرده و با اخذ حکم قطعی، از طریق اجرای احکام دادگستری ملک را تخلیه و تصرف کند، حتی اگر اثاثیهای در ملک باقی مانده باشد. تهدیدات فروشنده نیز واجد وصف مجرمانه بوده و قابلیت پیگیری کیفری دارد.
اگر که خریدار تمامی ثمن معامله را پرداخت کرده و معامله به اتمام رسیده است میتواند دادخواست تصرف عدوانی مطرح کند و جزئیات آن نیازمند گفتگوی متقابل است
با سلام
اگر ملک را تحویل نگرفته باشید
می توانید دادخواست الزام به
تحویل مورد معامله بدهید.
شما میتوانید دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام و درود گر جز خواستههای شما تخلیه و تصرف بوده مجدداً دادگاه این کار را انجام میدهد ملک را به شما تحویل میدهد
سلام
باید دعوای خلع ید مطرح نمایید
سلام درخواست تخلیه بدهید
ابتدا اظهارنامه بدهید سپس برای تحویل ملک و خلع ید دادخواست طرح کنید
باید حکم دادگاه رویت شود اگر صرفا تنظیم سند خواسته شده باشد یک موضوع است و اگر مسائل دیگری در میان باشد باید دید حکم دادگاه دقیقا چیست
سلام
شما می بایست بعد از انتقال سند مالکیت دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام
تصرف را مطرح نمایید شما باید ابتدا اظهارنامه دقیق تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید و
سلام
ابتدا اظهارنامه برای تخلیه و برداشتن اثاثیه ارسال کنید، اگر اقدام نشد، دادخواست بدهید.
سوالات مرتبط
تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
درخواست تخلیه منزل
سلام
واحدی رادربهمن1403خریداری کرده ایم دراسفندماه سند منتقل شده است درمبایعه نامه باتوافق طرفین مقررشده فروشنده درتاریخ اول شهریور1404 منزل راتخلیه نماید.ودرصورت تاخیر روزانه 500هزارتومان خسارت پردا...
مربوط به خانه
سلام من یه خونه خریدم و 80درصد پولشو دادم بخاطر اعتماد به بنگاه ولی خونه نه سند خورده نه من داخلش نشستم و دستم به هیچ جا بند نیست و از موعد تحویلش 20 روز گذشته و طرف از خونه نمیره میخواستم بدونم اگه ا...
مربوط به خانه
سلام من یه خونه خریدم و 80 درصد پول خونه رو دادم بخاطر اعتماد به بنگاه ولی خونه نه سند خورده نه من داخلش نشستم و دستم به هیچ جا بند نیست و از موعد تحویلش 20 روز گذشته و طرف نمیره اگه بخوام شکایت کنم ح...
