در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم ملک مطالبه وجه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. ببخشید مزاحم شدم. من یک منزل داشتم که به خاطر وام بنیاد شهید به اسم مادر منتقل کردم. البته ابتدا قولنامه بود بعد سند دار شد و این کار را کردم. بعد از چند سال مادرم 5 دانگ را به شهادت برادرم در محضر به من برگرداند و یک دانگ به اسم خودش ماند. این جابجایی سند در سال 88 رخ داده. می ...
سلام. یک و نیم دانگ زمین مشاعی با بنای کلنگی به نامم هست با سند تک برگ. میخوام وقف کنم. مساحت سهم من 92 متر و در بافت شهری قرار دارد. نمیدونم چه وقفی کنم فقط میخوام عام المنفعه باشه و سایر شرکا هم بعدها نتوانند به آن دست درازی کنند. لطفاً راهنماییم کنید. باسپاس.
با سلام. پدر بنده فوت شده است و تمام کارهای اداری رو انجام دادیم از دارایی مالیات ارث و انحصار ورثه ...پدرم واحدی در آپارتمانی داشته آیا میتونیم همه وراث سهم خود را به مادر بدهند و سند تک برگی به نام مادرمون بزنیم یا حتما باید همه وراث تک برگ سند بزنیم؟
با سلام. من بابت بدهی که از یک نفر داشتم سهم مغازه پدری او را گرفتم و ایشان فقط به من مبایعه نامه داد و تنظیم سند را انجام نداد. با شکایت بابت تنظیم سند رای دادگاه بابت تنظیم صادر گردید و باز برای تنظیم سند حاضر نشدند. حالا من باید چند تا استعلام بابت به نام زدن انجام بدهم که مالکین (ملک وراثی است) ...
سلام. مادرم شاغل بوده اند و بازنشسته هستند. 15 سال پیش منزلی را به مبلغ 50 میلیون خریدیم که 30 میلیون آن را مادرم و 20 میلیون آن را پدرم دادند ولی سند به طور کامل به نام پدرم ثبت شد. اکنون پدرم میگویند کل مبلغ را خودم دادم و قصد فروش منزل را دارند. همه ما فرزندان حاضر به شهادت در دادگاه هستیم که 30 ...
وکیل محترم سلام. از پاییز سال 1396 اپارتمانی به متراژ حدود 43 متر مربع ارثیه ای از مادر به 4 دختر ((خواهر )) و دو پسر رسیده ,, سه خواهر و یک برادر با گرفتن وکیل و گذراندن مراحل کاملا قانونی انحصار وراثت ,,,سهم خودشان را به غیر فروخته اند و به دیگر خواهر وبرادر هم رسما اعلام کرده اند که بروید وسهم خ ...
سلام و خسته نباشید ، من پدرم سال 82 فوت کردن و یک قطعه زمین و 3 دانگ خانه برای ما وراث که شامل من و برادرم و مادر و پدربزرگم باقی گذاشتد، از آنجایی که من و برادرم زیر سن قانونی بودیم مادرم قیومیت ما رو بعهده گرفت و پدربزرگمم بخاطر ما نوه ها یک ششم از حقش رو بخشید ، پدر بزرگمم دو سال بعد از فوت پدرم ...
سلام من در روستا خانه روستایی زمین کشاورزی دارم خانه پلاک دارد ولی زمین کشاورزی روستا پلاک کلی داره ک 15 شریک داریم حالا من میخاهم ب اندازه سهمم پلاک جدا بگیرم ک جز منابع ملی حساب نشه راه حلش چیه چطور اقدام کنم ممنون و سپاس
سلام عرض خسته نباشید ...بنده با برادرم یک مغازه را شریک هستیم بنده به سهم خودم نیاز دارم اما متاسفانه برادرم از فروش ملک و خرید سه دانگ بنده امتناع می کنند و دوسال هست که با دروغ های مختلف من رو سرکار میزارند ، بنده از طریق شکایت و دستور فروش ملک مشاع اقدام کرده و شکایت را تا مرحله کارشناسی بردم و ک ...
در دعوای تقسیم ترکه، چنانچه اختلاف فقط مابین ورثه سه‌دانگ از شش‌دانگ مشاع از یک زمین موروثی (با سند مالکیت رسمی مشاع و صادره از ثبت اسناد) باشد، آیا لازم است که ورثه سه‌دانگِ دیگر (یعنی مالکان کنونی و مشاعِ سه‌دانگ دیگر) هم در دادخواست به عنوان طرف خوانده قرار گیرند؟ ضمنا ا ...
باعرض سلام شریک پدرم ملک بدون اجازه سهم پدرم فروخته اند متاسفانه آدرس دقیق زمین را نمی شناسم و قولنامه در دست ندارم چطوری طرح دعوا کنم و شریک پدرم مجبورم زمین را معرفی بکند من و فقط در کدام خیابان هستش را می دونم باتشکر
باسلام در سال 82 ما دو برادر و سه خواهر 3 دانگ ملک پدری را به به نام مادر کردیم چون خانواد شهید هستیم بنا به درخواست بنیاد شهید وقت مادر تعهد داد که زمانی که در قید حیات است حق فروش وانتقال ملک را ندارد اما چند روز یک حالت صوری سند انتقال یافته بدون رد وبدل شدن هیچ وجهی درسال 82 یکی از پسرها س ...
سلام ،شش دانگ ملک زراعی به شش قسمت تقسیم شده،پدرانمان مالک یک قسمت بودند و مفروزالرعیه نمودند و خود فوت نمودند سهم پدرم را شریکش به عنوان زارع کشت مینموده،حال به زمینی که مربوط به سهم پدرم است مدعی شده واگذار نمیکند وحاضر به پیمایش نمی‌شوند تا هرکس به قدر حصه خود ببرد لطفا راهنمایی فرمایی ...
سلام وقت خوش چندین سال پیش پدر بنده و خاله بنده زمینی را به صورت قولنامه ای و با سهم هرکدام سه دانگ می‌خرند و تنها شاهد این معامله مادر بنده بوده اند که فوت کرده اند. در حال حاضر نقشه تفکیکی و محدوده زمین هر یک از شرکا مشخص نیست. اقدام برای فروش توسط شرکا نیاز به کسب اجازه از دیگری دارد یا هر ...
با توجه به اینکه مالک زمین مشاعی و هکتاری می‌باشم و شریک دیگر جهت تعیین تکلیف حضور به هم نمیرساند چطور میتوانم جهت تعیین تکلیف و ساخت و ساز در سهم شراکت خودم اقدام نمایم؟
سلام ، پدر بنده و عموم یک موتور آب و زمین کشاورزی شریک بودن هر کدام دو دانگ ، از سال 70 که پدرم فوت کرد من یک ساله بودم اونوقت ، مادرم مجبور شد با چهار بچه کوچک مهاجرت کنه به شهر خونه پدریش ، از اون موقع سهم ما دست عموم و پسراش بوده ما هم تو شهر با شرایط خیلی سختی بزرگ شدیم مستأجری و هزار گرفتاری دی ...
با عرض سلام و وقت بخیر من و برادرم شراکتی یک ملکی در شمال ایران داریم در ابتدا برادرم با یک مبایعه نامه این ملک را خریداری کرده است که تمامی پول این این قرار داد را پدرم طی چک پرداخت کرده برادرم تقریبا نصف این مبلغ را خودش پرداخت کرده است از یک جایی به بعد مبایعه نامه با پشت نویس و در حضور شاهد ب ...
با سلام وقتتان بخیر آیا فروش سهم از زمین کشاورزی که مشاع و وقفی است و زمین قابل تفکیک است آیا نیاز به اجازه مالک دیگر دارد یا خیر ؟ و اینکه قبل از فروش سهم حتما باید تقسیم بین دو شریک انجام شود ؟
سلام پدربزرگم سندمشاع داره در اون نوشته ده به صد ده صدم سهم مشاع از 557سهم از22فردچهارهشتم فرداز96فردشش دانگ بخش هشت قزوین به اسم پدربزرگمه ولی مقدارزمینهارا نمیدانیم چقدر میشه دست اهلی روستا است یا چند فرد میشه لطفا جواب بدید
سلام آیا زمین مشاع که بین برادران و خواهران به صورت قانونی تقسیم نشده است و شکایت روی آن در حال بررسی است ولی برخی ار وراث که زمین‌ها را در اختیار داشته اند برای فرار از تقسیم اقدام به فروش زیر قیمت به دلالان کرده اند را می توان از طریق قانون پس گرفت؟شرایط اقدام به چه صورت باید باشد
سلام بنده 3 سال پیش 2دونگ آپارتمانی را شراکتی با دوتا ازدوستام شریک شدیم،قرار بر این شد یکی از شرکا آپارتمان رابسازد چون بصورت پیش خرید انجام دادیم تا آپارتمان کامل بشه،و هزینه 2دنگ رو هم دادیم و ایشون هم سند بهمون دادن،الان بعد 3 سال که خونه خیلی وقته تکمیل شده و ماخیلی رفتیم و اومدیم هرچی سراغ گر ...
بنده 2سال پیش 3 دانگ خانه پدری را از پدرم خریدم وسند 3دانگ تک برگ قطعی به نامم صادر شد ساختمان 3 طبقه است وپایین 3 مغازه دارد.وپدرم باقی سهم خود را به صورت صلح عمری به دوبرادر دیگرم واگذار کرده.آیا بنده میتوانم 3دانگ خود را جدا کنم تا سهمم مشخص شود.راه حل چیست؟ممنون میشم کمکم کنین
باسلام اینجانب مالک 3دانگ آپارتمان منظم به سندتکبرگ قانونی هستم البته قبل از فوت مادرم بایکی ازخواهرانم وکالت عمری به مادرم داده بودیم اکنون قریب به 6,سالارفوت مادرم میگذردلیکن خواهرم که بامادرم زندگی می‌کرده حاضربه همکاری در خصوص پرداخت اجاره بها متعلق به اینجانب نیست ودرخصوص فروش منزل نیز رغب ...
پدرم وعموم سال51بین خودشان بدونه نوشتن تقسیم نامه به صورت شفاهی وبدونه هیچ شاهدی زمین کشاورزی تقسیم کردن درسند سهم هردو یکسانه ولی درعمل پدرم چند هکتار بیشتربرده عموم اعتراضی نکرده وسال 79زمینش فروخته شش سال هم درقید حیات بوده الان پانزده ساله فوت شده پدرمن هم دوساله فوت شده حالا وراث عموم ازدست ما ...
اگر شرکای ملک مشاعی ورثه ای قبل از تقسیم ترکه سهم خود را فروخته باشند آیا امکان درخواست تقسیم ترکه وجود دارد؟
باسلام وتحیات الهی. منزل پدری بعدازفوت پدرم بدلیل سکونت واستفاده مادرمان تقسیم نگردیده است وهیچ اقدامی هم جهت تعیین ارث صورت نگرفته است.آیابنده به لحاظ مشکلات مالی وبیکاری میتوانم تقاضای سهم الارث نمایم ومقدارومیزان سهمم رااخذکنم ویابه فردی غیرازخانواده واگذارنمایم؟من ازاولادذکورمیباشم.مرحمت فرمائ ...
سلام بنده ملکی دارم که 2دانگ. از انرا خریداری نموده ام و شریک بنده که4 دانگ دارد فوت کرده است و وراث ایشان اقدام به فروش سهم خود کرده اند در حالی که بنده خریدار ان بوده ام و بدون اجازه فروخته شده به شخص دیکری ایا حق شفعه در این موضوع به عمل می اید. ایا میتوانم ان را از طریق دادگاه خریدار کنم با ...
سلام وقت بخیر سه دانگ آپارتمان مشاع دارم که شریکم آنجا سکونت داشت ولی به تازگی متوجه شدم شریکم سه دانگ خود را چند سال پیش فروخته و بدون اطلاع من به خریدار (غیر) واگذار کرده من آمادگی خرید سه دانگ را داشتم لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی برای عودت سه دانگ انجام دهم
با سلام و وقت بخیر من با یک نفر دیگر یه زمین مسکونی داریم بعد ، از شش دانگ زمین نیم دانگ به نام اینجانب میباشد این زمین هم سند رسمی دارد که در دست من هست حالا سوال من این هست که آیا طرف مقابل من میتواند سهم خودش رو ( پنج و نیم دانگ) به صورت قولنامه ای بدون اطلاع من به فروش برساند ? با تشکر
با سلام، بنده ملک 4 طبقه ای را با خواهر برادرانم شریک هستم. سهم هر کدام یک طبقه معادل 1٫5 دانگ میباشد. و هر کدام سند تک برگ 1٫5 دونگ عرصه اعیان داریم ولی سند تفکیکی و تقسیم نامه نداریم. مدتی پیش من مراحل گرفتن پایان کار و نهایتأ تفکیکی را شروع کردم ولی اکنون دو تا از شرکا مایل به ادامه مراحل نیستند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.