در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندادن ودیعه مستاجر ادعای خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ملکی تجاری را اجاره نموده ام و 12 عدد چک با متن بابت اجاره ملک ... به موجر تحویل دادم و مبلغ رهن را هم 1 ماه زودتر از زمان تحویل ملک به موجر داده ام حال که مدت اجاره ملک به اتمام رسیده 1 هفته قبل اظهارنامه تخلیه ملک رو برای موجر فرستادم. و ملک را در موعد مشخص تخلیه کردم ولی ...
سلام لطفا راهنمایی کنید. یک آپارتمان رهن و اجاره کردم. پس از 6 ماه مشکلی پیش آمد که مکان کارم تغییر کرد و مجبور به جابجایی شدم. خونه را تخلیه کردم و با تسویه حساب کامل قبض ها کلید را تحویل بنگاهی که قولنامه رسمی نوشته بود دادم. بنگاه هم با مالک تماس گرفت و به صاحبخانه اعلام کرد. الان یک ماه می گذرد ...
سلام، خسته نباشید. من حدود یک سال و هشت ماه هست که منزل استیجاری رو تخلیه کردم. ولی موجر مبلغ ودیعه ی من رو که صد میلیون بوده رو پس نداده و چون اقامت امریکا رو داره، الان آمریکا هستن. همون موقع هم برای ایشون اظهارنامه فرستادم اما استنکاف کردند. الان میتونم با توجه به اجاره نامه و اظهارنامه و دادن دا ...
با عرض سلام و خسته نباشید ما تاریخ 15شهریور منزلی که در آن مستاجر بودیم رو تخلیه و کلید رو به صاحبخونه تحویل دادیم ایشون پول پیش ما رو تا این تاریخ پرداخت نکردن و منوط کردن به اجاره دادن منزلشون و حالا مدعی شدن که پول کرایه این مدت که منزلشون خالی بوده رو ما باید پرداخت کنیم آیا ادعای ایشون قانونیه؟ ...
با احترام باستحضار میرسانم بنده بابت رهن خانه ای که صد میلیون بود31میلیون بعنوان پیش پرداخت دادم به بنگاه. پس از عقد قرارداد و گرفتن امضا از طرفین قرار شد چندروز بعد مابقی مبلغ رو بدم و کلید رو از مالک تحویل بگیرم . حال با قبول ضرر و زیان از سوی خودم تقاضای فسخ دادم لاکن موجر از دادن مبلغ ودیعه پیش ...
پول رهن که به عنوان امانت نزد خودش بود را پس از تخلیه منزل به ما نداده و نمیخواهد بدهد و نیز در اجاره نامه بدون اطلاع من دست برده و چند مورد اضافه کرده است
با سلام. قرارداد خانه در تاریخ 99/9/20 تمام شده. از صاحبخونه فرصت چهل روزه گرفتم برای تخلیه. الان پول رو ميخوام و نمیده. در ضمن چیزی ثبت نکردیم و هیچی ننوشتيم. در این چهل روز بار ها تماس گرفت کی ميريد و خالی کنید. الان هم خالی کردیم وپولمون رو پس نمیده. در ضمن کلید به او نداديم. قانون در زمان کرونا ...
من یک واحد برای آموزشگاه اجاره کردم پس از پایان مدت اجاره تخلیه و تحویل دادم موجر 18 میلیون از پول را نمیدهد میگوید مفاصا حساب بیمه بیار. من به تامین اجتماعی رفتم و چون کسی را بیمه نکرده بودم ( به دلیل موفق نبودن در فعالیت آموزشگاه و شرایط کرونا ) تامین اجتماعی جواب داد اگر در آینده کسی شکایت داشت ...
اینجانب ف.الف به کد ملی ........ ساکن شهرستان مانه و سملقان واقع در خراسان شمالی که در مورخه 1399/10/27کل سهام به مبلغ 178 میلیون تومان در این کارگزاری فروختم (خروج کامل) که متاسفانه تاکنون این مبلغ به حسابم نیامده. اینجانب حضوری در این کارگزاری علت را سوال کردم متاسفانه جواب قانع کننده ای نداده و ک ...
با سلام و احترام و آرزوی بهترینها در قرن جدید برای وکلای زحمت کش. از ملک مورد اجاره در شهریور 99 با درگیری و به زور خارج شدم و مبلغ ودیعه رو پس ندادند. الان بعد از 6 ماه درگیر دادگاه و ... اجرای رای داور گذاشتم. دادگاه ارجاع داده اجرای احکام و دادورز اجرای احکام محاسبه تاخیر تادیه رو حساب کردند فقط ...
سلام من قرارداد رهن منزلی رو بستم و قرار شد یکم برج خونه خالی بشه طبق تاریخ قرارداد ولی یکم خونه خالی نشد و بعد از پنج روز گفتم که مالک پولم رو بده و قرارداد فسخ بشه گفت باشه امروز و فردا کرد تا الان که چهل روز گذشته حالا میگه خونه بیستم خالی بوده خودت نیومدی تو خونه منم جای دیگه ای رو رهن گرفتم میگ ...
با سلام 20 روز از مدت اجاره نامه باقی مانده و موجر هنوز هیچ مبلغی را بازنگردانده است به صورت قانونی موجر چه مقدار از پول پیش و چند روز زود تر باید مبلغی را به مستاجر برگرداند؟ با سپاس
سلام من سال گذشته یک خانه در بنگاه به مبلغ 50 میلیون رهن کردم اما پس از 9ماه متوجه شدم موجر که برادر صاحب بنگاه نیز بود خود مستاجر بوده و صاحب خانه اصلی از من خواست تخلیه کنم!! و وقتی به بنگاه مراجعه کردم دیدم بنگاه پلمپ شده و موجر بنده پاسخ گوی تماس های بنده نیست ! 1-مدارک و چک های امانی بنده در بن ...
بنده آپارتمانی کرایه کرده ام . موجر و خانواده اش اقدام به اذیت و آزارمان نموده از طریق اس ام اس خواسته که ملک را تخلیه نمایم حال تخلیه نموده ام . از عودت پول پیش خودداری مینمایدبمدت چهار ماه است که دشتشویی خراب قابل استفاده نمی باشد. درستش نکرد .درخواست تخلیه داشته است الان که تخلیه کرده ایم از عود ...
سلام خسته نباشين سوالي داشتم خدمتتون ما خونه اي رو به مدت ٦ سال اجاره كرديم و امسال به خاطر ٥ برابر كردن اجاره خواستيم بلند بشيم طبق قرارداد پول رهن ٥ تومن بود ولي سال چهارم پول لازم بود100تومن گرفت و حسب اطمینان داخل قولنامه ننوشتيم چون راه دور هم بودن الان متاسفانه منكر ٩٠ تومن شدن و خانوادم داره ...
با سلام ،بنده تا 2 مرداد قرارداد داشتم 25 تیر ماه خانه را خالی کردم اما صاحبخانه از پرداخت بیست میلیون باقیمانده امتناع می ورزد شکایت کردم 2 روز بعد صاحبخانه از من شکایت کرده خانه را تحویل دهم حالا باید چکار کنم؟
با سلام اگر موجر پول رهن مستاجر را ندهد، مستاجر میتواند خودش خانه را اجاره دهد؟ به همان میزان رهن؟ تا به پولش برسد؟
سلام وقت بخیر ما از سال93مستاجر یه خونه ایم ولی خب پارسال اومد گفت تخلیه کنید بخاطر شرایط بدمون تمدید کردیم قرارداد رو. توی دی ماه بخاطر این که یکی دو ماه عقب افتاد کرایه تا پول ودیعه رو اضافه کنیم اومد ابرو ریزی و فحاشی و توهین که پدر تو فرار کرده و کلی فحش داد. در صورتی که پدر من همون موقع از سرکا ...
بنده دو سال پیش مبلغ 30 میلیون تومان بابت اجاره بهای یک ملک دریافت کردم و بنا به دلایلی ملک رو به مستاجر تحویل ندادم و قرار داد رو یک طرفه فسخ کردم ، هزینه فسخ رو خودم متقبل شدم و قصد پرداخت مبلغ 30 میلیون تومان رو به مستاجر داشتم . مبلغ 2 میلیون تومان به صورت نقد و 8 میلیون تومان در دستگاه کارت خوا ...
سلام و درود. دو هفته از موعد قراردادم گذشته و صاحب خانه پول من را نداده، خانه را خالی کردم ولی کلید را تحویل ندادم، حالا میگه کولرگازی و پنجره خرابه باید تعمیر کنی تا پولت را بدم، میخواهم شکایت کنم چقدر زمان میبره؟ و ایا واقعا این تعمیرات با منه؟
من و خانوادم چند ساله که به دلیل شغل تو شهر سیرجان ساکنیم.از سال 98منزلی رو اجاره کردیم 50 میلیون ودیعه دادیم و کرایه.هر سال همون ودیعه و کرایه رو دوبرابر می کرد ما هم قبول میکردیم و موندیم تا سال 1401 دو ماه قبل از اتمام قرداد گفتیم تکلیفون چیه.گفت 6میلیون ماهیانه بدین .یعنی رو یک سال میخواست کرای ...
با سلام بنده ملکی رو پارسال رهن و اجاره کردم به مبلغ 45 میلیون رهن و 3 تومن اجاره ماهانه چند ماه پس بعد صاحبخانه گفت که میخوام بفروشم ملک رو و کمکم کنید تا بتونم خونه رو بفروشم و مشتری ملک رو ببینه با توجه به خواهش و اظهار نیاز به پولش ما همکاری کردیم و بیش از 40 نفر در تایمی که خانه دربست در اختیار ...
برای استرداد پول پیش مراحل شورای حل اختلاف را طی کردیم تا مرحله تامین دلیل با مامور برای معاینه محل به همراه عکس و در نهایت قفل محل و ارائه کلید به شورا در پرونده به دلیل پس ندادن پول و مبلغ 120 میلیون دادخواست به دادگاه ارائه شد و تا حصول نتیجه به محل سرزدم و دیدم موجر کلید از شورا گرفته و دوباره ا ...
سلام وقت بخیر در صورتی که موجر در پایان موعد اجاره نامه ودیعه رو به مستاجر بازنگردانده باشه، امکان دریافت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف رو داره ؟ مستاجر به دلیل عدم دریافت ودیعه ملک رو به موجر تحویل نداده.
آپارتمانی اجاره کردم که اجاره نامه ی جعلی بمن دادن و اینکه آدرس آپارتمان صادقیه است ولی نوشته محله صادقیه آدرس متفاوت است اما همان آپارتمانی که بازدید کردیم رو بهم دادن ، صاحب اصلی ملکم خودشو معرفی نمی کنه من بر حسب اتفاق متوجه شدم و اینکه خودشو بعنوان کلید ساز معرفی کرده و چند بار کلید رو جا گذاشته ...
ودیعه من روپس نمیدن شش ماه تو خونه موندم به خاطر همسایگان مردم آزار قصد تخلیه نمودم از طرفی موجرگفت تخلیه کنید قصد فروش خونه رو دارم.الان تخلیه کردم ولی پول پیشم رو کسی نمیده در طول این شش ماه موجر از هم طلاق گرفتند مرده سلامت عقلی نداره خونه هم به نام اونه زن همجوار گوشیش رو نمیده املاکم گردن نمیگ ...
من بیست روزدیگه قرارداد خانه تمامه جای دیگه خانه دیدم پول خاستن به صاحب خانه گفتم نصبف پول پیش خانه رابدین میگه ندارم هرروز خانه راتحویل دادی میدم من چکار باید بکنم پول دیگه هم ندارم خواهشن جواب بدین ممنون
اگه بین مستاجر و صاحب خانه قراردادی نوشته نشود و بعد از موعدی که مستاجر باید خانه را خالی کند صاحب خانه پولی که از قبل از مستاجر گرفته را ندهد مستاجر باید چه کار انجام دهد
سال 1401 خانهای را رهن و اجاره کردم. سال 1402 و با حکم دادگاه اون خانه رو تمدید کردیم. امسال و با پیشنهاد افزایش صددرصدی اجاره بها از طرف موجر مواجه شدم که بخاطر عدم توانایی مالی این پیشنهاد رو رد کردم و فرمودند به فکر خانه باش و خانه را تخلیه کن. سر موعد قراردادم خانه را تخلیه کردم و به خانه ...
با سلام مدت یکماه است که منزل رهن و اجارهای که در اختیار بنده بوده به نماینده موجر با حضور آقای املاکی بدون هيچگونه کسری ای و با سلامت تحویل دادهام ، اما متاسفانه موجر از استرداد مقداری از رهن منزل به بهانه خسارت سر باز زده و املاکی هم به هیچ عنوان به حقوق بنده در حل اختلاف مذکور ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.