مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره آپارتمان
سلام لطفا راهنمایی کنید.
یک آپارتمان رهن و اجاره کردم. پس از 6 ماه مشکلی پیش آمد که مکان کارم تغییر کرد و مجبور به جابجایی شدم. خونه را تخلیه کردم و با تسویه حساب کامل قبض ها کلید را تحویل بنگاهی که قولنامه رسمی نوشته بود دادم. بنگاه هم با مالک تماس گرفت و به صاحبخانه اعلام کرد.
الان یک ماه می گذرد و هنوز پول ودیعه را نداده اند. صاحبخانه 20 روز پیش به من زنگ زد و گفت پول ندارم. گفتم توی سایت بزنید به چندتا بنگاه دیگه بگید. گفت نه من فقط به این بنگاه اعتقاد دارم.
مبلغ رهن هم 10 میلیون تومان است.
داخل قولنامه نوشته اگه درخواست فسخ از طرف مستاجر باشد باید یک ماه اجاره و هزینه کمیسیون را بدهد.
من باید چیکار کنم؟ آیا جایی از کارم اشتباه بوده است.
پاسخ ها:
باسلام .جزبا رضایت موجر(اقاله)نمی توانیدفسخ کنید وموجرمی تواند تاپایان مدت اجاره ,مال الاجاره رابگیرد.صرف نوشتن درخواست فسخ دراجاره نامه دلیل براجازه فسخ نیست.مگرعلت قاندنی یا قراردادی وجود داشته باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:01:25
1398/12/1
فسخ تشریفلتی است و عقد اجاره عقد لازم است
☆
☆
☆
☆
☆
02:06:13
1398/12/3
سوالات مرتبط
تاخیر تادیه و عدم پرداخت پول رهن توسط صاحبخانه
من یک خانه در سال 98 رهن کردم تا سال 99سال 99 به صاحبخانه زنگ زدم گفتم بیایین واسه تمدید گفتن تمدید نیاز نیست طبق قرارداد قبلی بمان. سال 1400 گفتم واسه تمدید گفتن طبق قرارداد قبلی بمان حالا از من خواس...
اجرت المثل ایام تصرف ملک توسط مستاجر
سلام وقت بخیر
در صورتی که موجر در پایان موعد اجاره نامه ودیعه رو به مستاجر بازنگردانده باشه، امکان دریافت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف رو داره ؟ مستاجر به دلیل عدم دریافت ودیعه ملک رو به موجر تحو...
ندادن پول از طرف صاحب خونه
با سلام. ما مستاجر هستیم و در 1 شهریور مهلت ما تمام شده و ما یک خانه دیگه پیدا کردیم تا قرارداد ببندیم ولی صاحب خانه تا الان به ما هیچ پولی نداده و حاضر به دادن پول به ما نیست چون تخلیه نکردیم ...
