با سلام بنده ملکی رو پارسال رهن و اجاره کردم به مبلغ 45 میلیون رهن و 3 تومن اجاره ماهانه چند ماه پس بعد صاحبخانه گفت که میخوام بفروشم ملک رو و کمکم کنید تا بتونم خونه رو بفروشم و مشتری ملک رو ببینه با توجه به خواهش و اظهار نیاز به پولش ما همکاری کردیم و بیش از 40 نفر در تایمی که خانه دربست در اختیار ما بود و میتونستیم اجازه ندیم همکاری کردیم و آخرش هم فروش نرفت ملک در پایان ایام قرارداد ایشون دودل بودن که تمدید کنن یا بگن تخلیه کنید و چون بهشون گفته بودن املاکی ها که خانه خالی بهتر فروش میره نهایتا پس از اتمام قرار داد گفتن بلند شید و ماهم فرصت یک ماهه خواستیم و نهایتا خانه تخلیه شد اما ایشون فقط 30 تومن از مبلغ ودیعه رو پس دادن و علارغم صورت برداری بنگاه و تحویل کلید به بنگاه 5روزه که مابقی رو واریز نکرده و چون در شهر دیگری هست ادعا دارن خودش هم باید بیاد خونه رو ببینه نهایتا از بنگاه کلید رو گرفتیم و بنگاه هم میگه چون این حرفش توهین به منه و یعنی منو قبول نداره و منم بیکار نیستم دوباره بیام صورت برداری کنم با ایشون الان بهترین راهکار قانونی چی هست؟ الان ایشون مدعی شده بابت اون یک ماه به نرخ جدید باید کرایه بدید! درصورتی که هیچ توافقی هم مکتوب ثبت نشده و تلفنی خودش فرصت داده بود و صداش هم موجوده سوال بنده برای دو موضوع شرح داده شده اینه : اول ادعای دریافت این یک ماه با اجاره به نرخ روز هست که قانونیه‌ و ایشون میتونه مدعی همچین موضوعی باشه؟ و از پول ودیعه بنده کسر کنه این مبلغ رو دوم با توجه به تخلیه منزل و تحویل کلید به بنگاه و صورت برداری بنگاه و عدم پرداخت ودیعه توسط موجر به بهانه های مختلف بنده چه کار قانونی میتونم برای بازپسگیری پولم داشته باشم؟ اگر کلید بهش داده نشه بعد نمیتونه ادعا دریافت اجاره بابت روزهای سپری شده داشته باشه ؟ ممنون میشم بنده رو راهنمایی بفرمایید