سوالات مرتبط با " ملک , سند رسمی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " مشاهده کنید.

انتقال قهری املاک
با سلام و خسته نباشید . طی دادخواست از دادگاه به خواسته تقسیم ماترک و در صورت عدم تقسیم اقدام به فروش املاک موجود در تقسیم نامه مشاعی به مورخه ١٣66 توسط یکی از وراث به دادگاه ارایه شده بود (لازم به ذکر است که املاک موجود در تقسیم نامه از آبا و اجدادمان طی 5٠ سال پیش به اینجانبان رسیده است) در نهایت ...
مشاهده
خرید ملک وکالتی مشاع
با سلام 1.5 دانگ از ملکی رو از شخصی خریدم و از آن شخص وکالت بلاعزل و مبایعه نامه گرفتم و الان میخام سندو بنام خودم بزنم فروشنده سندو نمیده الان باید چه کاری بکنم....
مشاهده
خرید ملک وکالتی
ملکی رو وکالتی خریدم الان رفتم به نام بزنم میگن ملک توقیف مبایعه نامه ام دارم اون زمان که وکالت و مبایعه نامه به نامم شده ملک توقیف نبوده...
مشاهده
گرفتن سند
سلام بنده از روی عدم اگاهی اقدام به خرید خانه ای قولنامه ای کردم.یکسری از قولنامه ها اصلی و یکسری کپیه و در پرونده شهرداری نیز موجوده.الان برای گرفتن سند دچار مشکل شده ام چون قولنامه ها رو باید کپی برابر اصل کنم.استدعا میکنم راهنمایی کنید؟؟؟؟تکلیف بنده چی میشه؟
یکی از کارمندان ثبت میگه به هیا...
مشاهده
ملک (زمین) دفترچه ای
باسلام و احترام چندسال پیش یک زمین دفترچه ای را از شخصی غیر از صاحب اصلی سند با قولنامه خریداری نموده و در قولنامه نیز ذکر شده پول را نقدا پرداخت کرده ام. بعد از مدتی چند زمین قولنامه ای دیگر را نیز از آن شخص خریدم. اکنون ایشان با بهانه های واهی زمین دفترچه ای را به نامم نمیزنه و اظهار میکنه آن زمین...
مشاهده
مدعی جدید برای منزل مسکونی
با سلام و عرض ادب. بنده یک منزل مسکونی رو 9 سال پیش خریدم که از یک نفر خریدم که ایشون از ده نفر ورثه وکالت داشت و این منزل ده تا سند داشت که به صورت ورثه ای بوده و هر ده سند سیم و سرب بوده و در اداره ثبت اسناد سند خورده و خرید بنده در دفترخانه به صورت قطعی و شش دانگ بوده که در بنچاق هم ذکر شده. و هر...
مشاهده
خسارت نم زدگی با موجر است یا مستاجر؟
سلام
طبقه پایین واحد ما اعلام کرده ازوقتی مستاجر جدید آوردیم سقف خونه اش نم زده تعمیرکار بردم میگه از لوله فاضل آب دستشویی هست و باید بازسازی و تعویض بشه و کلی هزینه داره
میخوام بدونم هزینه تعمیر و هزینه خسارت رنگ آمیزی طبقه پایین باکی هست
مستاجر که این اتفاق باحضور او پیش آمده ...
مشاهده
خرید و فروش ملک قولنامه ای
پدر بزرگ من 23 سال پیش زمینی را میخره که سند مادر نداره ولی تمامی قرار داد های گذشته این زمین هم موجود هست و تقسیم نامه هم موجود هست الان میخواهیم زمین را بفروشیم بعضی از خریداران سند مادر میخواهند خرید و فروش این ملک چطور میشود ؟
آیا میتوان سند شورایی نوشت ؟...
مشاهده
خريد ملک ورثه اى مشاع
با سلام
ما ٦ برادر و ٣ خواهر هستيم. يك ملك مسكونى از پدر خود به ارث رسيده و يك برادر و خواهر از ٩ نفر حاضر به فروش سهم خود از ملك ورثه به من نبوده لذا اگر من سهم ٥ برادر و ٢ خواهر را خريدارى كنم آيا ميتوانم سهم ١ برادر و ١ خواهر را كه كمتر از سهم من بعد از خريد سهم ديگران، طرح دعوى در دادگاه ا...
مشاهده
خرید ملک قولنامه ای
من ملکی را از وراث خریدم و دارای برگه انحصار وراثت هستند .بعد ازچند سال وراث جدید پیدا شدند و از فروشنده ها شکایت کردند .درصورتی که وراث جدید حکم بگیرند ملک من که دچار مشکل نخواهد شد؟و وراث قدیم باید پرداخت کنند...
مشاهده
خرید ملک دارای وام
سلام وقت بخیر
من یک ملک رو به صورت مبایعه نامه از شخص فروشنده خریدم،ارزش کل ملک 750 میلیون تومان بوده که مبلغ 270 میلیون به صورت نقدی پرداخت شده و مبلغ 480 میلیون به صورت دریافت وام زوجین از بانک مسکن قرار هست به فروشنده پرداخت بشه
در مرحله اول فروشنده اعلام نکرد که به دلیل متراژ ممکن ا...
مشاهده
خرید ملک از پدر
سلام من سه دانگ زمین کشاورزی از پدرم خریداری کردم بعد با هزینه خودم همه زمین رو تبدیل به باغ کردم ،میخوام یه قولنامه بنویسم که فقط پدرم در باغ شراکت داشته باشه و به وراث تعلق نگیره ،چه متنی در قولنامه باید نوشت ممنون...
مشاهده
چگونه ملک قولنامه ای را توقیف‌کنیم؟
بادرود وقتتون بخیر
من ملکی را برای توقیفی به دادگاه ارائه دادم که در اجاره من بوده ولی به دلیل مطلبه وجه چک مجبور به ابطال اجاره نامه کردم الان بعد از استعلام اداره ثبت مشخص شده ملک ثبتی نمیباشد و ملک مشاع میباشد و شامل اصلاحات ارضی بوده خود مالک اقرار کرده که ملک مذکور متعلق به ایشان هست ولی ...
مشاهده
توقیف ملک فروخته شده جهت مهریه
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم دو سال پیش مبایعه نامه نوشتیم و بخاطر وامی که داشت سند نزدیم و فروشنده با حضور در اسناد رسمی به من وکالت بلا عزل دادن که بعد اتمام وام بنام بزنم ولی امروز تماس گرفتن با بنده که من با همسرم به مشکل خوردیم امکان داره جدا بشیم برای اینکه نره توقیف کنه آپارتمان...
مشاهده
مشاوره حقوقی
بنده ملکی ورثه ای خریدم بعد از خرید بنده خانوم فروشنده ادعا کرد ک پدرشوهرش زمان عقدش یک دانگ پشت قباله اش انداخته و در سند ازدواجش هست...بعد شکایت کرد و ملک بازداشت کرد منم اعتراض ثالث زدم به پرونده خانوم..ولی هنوز وقت رسیدگی اعتراضم نشده و خانومم هنوز رای نگرفته .. اگه رای گرفت و اگر اعتراض من رد ش...
مشاهده
حقوقی ملکی
با سلام ملکی ورثه ای خریدم ک یک نفر از وراث لجبازی میکنه و مبایعه نامه رو امضا نمیکنه و من به این ملک بشدت نیاز دارم و باید بخرم چجوری میتونم سهم اون ورثه رو بخرم ایا باید دادخواست به دادگاه بدم؟...
مشاهده
ملکی
زمینی را از وارث خریداری کرده ام که اکنون مرحوم شده و انحصار ورثه پدرش انجام نشده و انجام آن سخته
اکنون نیاز به سند آن زمین دارم که به نام پدرش می‌باشد
به نظر شما شکایت تمکین مال نمایم یا درخواست سند ؟
راه دیگری که بهتر باشد سراغ ندارین؟...
مشاهده
برگشت رای انتقال ملک پس از اجرا
سلام اینجانب پس از گذشت 7 سال از تقسیط مهریه و تعویق افتاده 19 قسط مجددا درخواست اجرا دادم و 3 دانگ ملک مشترکی که با همسر سابقه داشتم را توقیف کردم(سال 95 حکم خلع ید گرفته بودم و خانه خالی بود) پس از طی مراحل اداری و قانونی ماه گذشته از طریق مزایده ملک بنامم شد (اجرای احکام دادگستری شعبه خانواده ) ...
مشاهده
ملک قولنامه ای با کد رهگیری
سلام
اگر شخصی دو خانه داشته باشد که یکیش سند داشته باشد و دیگری قولنامه ای باشد همراه با کد رهگیری اگر همسرش مهریه اش را اجرا بگذارد آیا ملک قولنامه ای قابل توقیف است یا خیر ؟!
همچنین باید عرض کنم که خانه سند دار به عنوان مستثنیات دین اعلام شده...
مشاهده
خرید ملک وامدار
با سلام و وقت بخیر.
من و همسرم خانه ای وامدار خریداری کردیم که البته تمامی مراحل طی نشده. وام فعلی روی خانه طبق گفته فروشنده 80 میلیون تومان بوده. ماهم تمام کارهای بانکی انتقال وام و افزایش مبلغ ان به 380 میلیون را انجام دادیم. بعد از انجام تمامی مراحل )پیدا کردن ضامن، پرداخت هزینه های بانکی و...
مشاهده
خسارت وارده به ملک مشاع توسط شریک
با سلام اگر ملکی مشاع شش دانگ در تصرف شریک دیگر باشد و از ورود شریک دیگر حدود بیست سال جلوگیری کند و به ملک خسارت وارد شود از طریق دادگاه قابل مطالبه است؟...
مشاهده
خرید سهم
با سلام
ملکی را با نامزد قبلیم 3 دانگ 3 دانگ شریک هستم در صورتی که ایشان فقط پول 1 دانگ را پرداخت کرده بودن حال بعد 3 سال خودشان اقدام به فروش کردن من خودم گفتم سهم ایشان را میخرم ایشان راضی نشدن و حال که میخواهیم مسالمت آمیز ملک را خریداری کنیم دیگر جواب نمیدهند و رد تماس میکنن و ملک را نمیف...
مشاهده
مهلت پرونده های اجرایی ثبت
سلام به وکلای محترم سال 90بابت مهریه ملک شوهرم که دررهن بانک بودمازاراول راتوقیف نمودم وسال 99اقدام نمودم وبانک ازرهن خارج نکرده بودالان یکماهه بانک فک رهن کرده رفتم ثبت میگه پرونده به علت عدم پیگیری مختومه شده بااینکه سال 99اقدام نمودم ولی فک رهن نشده بودوجدیدافک رهن شده ثبت میگه پرونده رفته استان ...
مشاهده
دعوی وراث نسبت ب ملک خریده شده وارث
سلام. من زمینی رو سال76 از پدرم خریدم و فروشنامه دارم.پدرم سال81 فوت کردن.و ما وراث یک ترک دعوا نوشتیم و در اون اسم زمین بنده اومده اما ب دلیل مسایلی اون ترک دعوا مورد قبول نبود و ما چند روز بعد یک ترک دعوا دیگر نوشتیم و در اون ترک دعوا اسم زمین من نیومده . حالا وراث با توجه ب ترک دعوا اول ک قرار بو...
مشاهده
سلام حریم قانونی بین درخت انجیر خود و همسایه
سلام حریم قانونی بین درخت انجیر خود در مرز بین خود و همسایه چند متر باید باشه؟...
مشاهده
ايا امكان سند صلح بعنوان مهريه هست؟
سلام من سند مسكوني خودم را با تنظيم سند صلح عمري بين فرزندانم تقسيم كردم ايا خانمم ميتواند كل اين ملك را بعنوانه مهريه توقيف كند...
مشاهده
خرید ملک از پدر
اگر سن پدر بالای 70 سال گذشته باشد یکی از وارث پدرخودش راببرد محضرخونه و خانه را بگوید از پدش بخرد بدون امضا وارث دیگر آیا قانونی میباشد...
مشاهده
فروش ارث پدری
سلام من خانمم نصف سهم الارث پدری خود را در قالب یک قولنامه نوشته وبه من فروخته وخودش ومن امضا واثر انگشت زدیم این معتبره وایا می تونه بگه من را زور کرده؟...
مشاهده
درخواست خرید سه دانگ منزل
باسلام. من بعد 30سال زندگی و تحمل مشکلات بسیار دادخواست طلاق دادم و خوشبختانه دادگاه رای به طلاق را صادر کرد البته مهرم حلال جانم آزاد حالا منزل مسکونی 3دانگ به نام من وسه دانگ به نام شوهرم هست البته من خودم بازنشسته هستم وهمه با حقوق خودم بوده حالا من میخوام 3دانگ همسرم رو بخرم وطلاق رو اجرا کنم ول...
مشاهده
تیر برق
با سلام و احترام
اینجانب از مادرم یک قطعه زمین زراعی رسیده، بنده به خاطر مسائل دزدی اقدام به دیوار کشی کردم
دیوار را با رعایت حریم راه که 12.5 متر روی تابلو نوشته کشیدن البته یک متر هم اضافه ی حریم کردم شد 13.5 متر ،،، متاسفانه اداره برق سالها قبل دو عدد تیر برق در زمین بنده بدون اجازه گ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام