در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک بدون سند تصرف سهم الارث» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 1 دو نفر از وراث پدر مرحوم من چند ساعت بعد از فوت ایشان مبلغ 500 هزار تومان از حساب متوفی برداشت انتقال وجه کردند آیا از نظر قانون جرم میباشد؟ 2 در همین ایام همسر اول را خانه شوهر که با هم زندگی میکردن بیرون انداختن 3 محصول زمین کشاورزی را بدون اجازه برداشت کرده و پول آن را برای خودشان گرفتن ...
باسلام. من یک واحدی رو خریداری کردم قولنامه نوشتم و فروشنده تاریخ سند برای من زد درحالی خود فروشنده هم شرایط من خریداری کرده و من از هر جفتشون شکایت کردم برای سند منتها رای برای من امد که فروشنده ها هیچ سندی نداشته اند الان من باید چه کار کنم ؟
با سلام. پدرم قبل فوت و در حال مریضی سرطان جهت اینکه خانه مان را چند طبقه بسازیم و نیز مالیات بر ارث تعلق نگیرد اموال را به نام برادرمان که بزرگتر است زد و مدتی پیش به رحمت خدا رفت. اما الان برادرمان ادعا میکنه که اموال را زده که برای خودش باشد و هر چقدر صلاح بدانم به شما میدهم و در اصل سهمی ندارید ...
اینجانب تنها ورثه مادر مرحوم خود میباشم ، سال 86 برای ورثه پدربزرگ من که پدر مادرم میباشد گواهی انحصار وراثت گرفته شد و همه ی وراث از جمله من گواهی انحصار وراثت را تنظیم کردیم ، چند سال بنده در ایران نبودم وقتی به وطن مراجعه کردم متوجه شدم کل زمین های پدربزرگ اینجانب که بنده هم ورثه ایشان بخاطر فوت ...
با عرض سلام. ببخشید ما در روستا هنگام تقسیم ارث پدرمان به هر یک از برادرانم 400 الی 500 متر زمین به ارث رسیده و از سادگی من سوء استفاده کردن و به من 40 متر رسیده. پدرم زمینی که در بغل زمین من وجود داشت قرار بود قبل از فوتش اون زمین هم به دلیل کم بودن زمین من به من بدهند به دلیل بیمار شدن پدرم نتونست ...
سلام خدمت وکلای محترم . ما سه خواهر و یک برادر هستیم مادر پدرمون از هم جدا شدن پدرم یک سال هست که فوت کرده و ما به برادرمون وکالت تام دادیم که دنبال کارای اداری باشه بعد یک سال خواهر و برادر بزرگترم هرچی پدرم داشته رو گرفتن و یه جورایی بین خودشون تقسیم کردن و به من و خواهر کوچکترم چیزی ندادن میگن ما ...
سلام. برادرهای مادربزرگم تمام ارثیه پدری رو که زمین بوده و به صورت قولنامه بوده، بین خودشون تقسیم کردند و فروختند و به دخترها چیزی ندادند. میخواستم ببینم از این طریق شکایت میشه به جایی رسید؟ از چه طریق باید اقدام کرد؟
با سلام. بنده از پدرم مقدار 2 دانگ چاه که به شراکتی عمو و پدربزرگم بودم به ارث بردم و پدربزرگم بعد از فوتش وصیت نامه دارد که به دخترانش بخشیده است. اما عموی من اصل وصیت نامه را بیرون نمی‌دهد و هر کجا که به نفع او هست قبول دارد و حق وراث را نمی‌دهد و از 2 دانگ سهم من هم به به علت خشک شدن چا ...
با سلام. سال 77 پدرم در وصیت قید کردند ثلث اموال که شامل زمین، خونه و مغازه است برای بچه های همسر دوم است و در همین وصیت قید کردند بچه های همسر اول حق و حقوق خود را دریافت کردند و دیگر در مورد حقوق بچه های همسر دوم هست دخالتی نباید داشته باشند. ما اون زمان بچه بودیم ( من از همسر دوم هستم ) زمانی که ...
سلام و خسته نباشید من دو سوال دارم که اگه جواب بدین ممنون میشم 1-پدر بزرگ من در سال 1335فوت کرده و از خودش 2 دختر بجا گذاشته مادر من در 8سالگی بعد از فوت پدرش عمویش مادر بزرگم را از خانه بیرون میکند تمام مال و اموال پدر بزرگم را تصاحب می کند از پدر بزرگم تعداد 2قطعه باغ کوچک بجا مانده بوده که عموی م ...
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز. احتراما آیا میشود خانه ای را که فاقد سند است به صورت قولنامه به اتباع خارجی واگذار کرد؟ اگر میشود این قولنامه در محاکم قضایی دارای اعتبار است؟
باسلام احتراما پدرم 4سال ومادرم 2سال پیش فوت کردن و خانه ای قولنامه ای در حوالی شهریار از پدرم بجا مانده که2سال هست برادر کوچکم پس از فوت مادرم به تنهایی آنجا زندگی میکند و از مستاجر طبقه دوم ماهیانه 600 تومن پول میگیرد. با توجه به اینکه ما فرزندان از پدرمان از قبل وصیت نامه داریم که بعد از فوت ما ...
سلام یه مشکلی پیش اومده که وقتی پدر وراث فوت میکنه از پدر یک باب مغازه میمونه که پسر بزرگ با دوز و کلک به اسم سهمیه شکر میاد و از دو پسر و یک دختر امضا میگیره تا سهمیه دریافت کنه (اینم بگم که وراث 6 نفر هستن که دو پسر کوچیکتر حق امضا اون موقع نداشتن ) و میره اون نوشته رو جعل میکنه و با همون نوشته که ...
سلام من دو تا خاله و یک دایی دارم بعد از فوت پدر بزرگم یعنی پدرمادرم دایی من بدون این که مدرکی به ما نشان دهد گفت تمام ارث و میراث مال منه و هیچ کس دیگه ای حقی در این میراث ندارد و اگه کسی به این میراث یعنی خونه و باغچه نزدیک بشه می‌کشمش اون دو تا خاله ام که از خداشون بود قبول کردن چون هر دو با ...
سلام مغازه ای بی سند و بصورت قولنامه ای خریدم و حدود یک چهارم مبلغ راپرداختم نه مالک ونه بنگاه به من نگفتند که زمین ملک در طرح ایستگاه و پایانه حمل و نقل است حالا چکار کنم؟
سلام، ملکی بدون سند را خریداری کردم و اجاره نامه هم نوشتیم ولی پس از مدتی موعد تحویل مهلت خواست پس از مدتی بالا وپائین رفتن ناچار شکایت کردم و حکم تخلیه گرفتم، الان که رفتم با مامور دیدم کسی دیگه آنجا اظهار مالکیت کرده و در حرفهای رد وبدل شده ادعا کرد که اصلا این مدارک بابت این ملک نیست و این ملک قب ...
آیا ملک بدون مادر سند میشود سند دارش کنم؟
به همسرم وکالت بلاعزل دادم تا برای رهن ملک و قولنامه و کارهای فروش لازم نباشه حضور پیدا کنم . همسرم میتونه بدون اطلاع من ملک رو بفروشه درصورتی که سند تک برگ ملک دست خودم هست؟ اگر ملک فروخته بشه این سند باید حتما باشه یا خود به خود باطل میشه؟
سلام دامادم دخترم را تهدید به مرگ کرده وکالت بلاعزل فروش ملک گرفته و سپس کارت ملی و شناسنامه عقد نامه و سند ملک رو از ایشون گرفته و بعد از گرفتن وکالت فروش. ایشان را با دو بچه از خانه بیرون کرده وقتی سند نباشد دخترم چطور میتواند قبل از فروش وکیل ملک رو بفروشد خواستم راهنمایی بفرمایید ممنونم
شخصی 4 قطعه زمین کشاورزی داشته الان فوت کرده و نسبت به زمین ها هیچگونه مدرک یا سند یا قولنامه وجود ندارد الان قبل از تقسیم ترکه چگونه میتوان مالکیت ان زمین را اثبات کرد که برای متوفی بوده است
زمین کشاورزی که دارای سند رسمی نیست را بدون انحصار وراثت با رضایت و امضای تمامی وارثین خریده ام آیا این معامله معتبر است یا خیر؟
با سلام. پدر بنده ملکی با برادرم چندین سال پیش 3 دانگ 3 دانگ خریداری کرده و هر کدام سند تک برگ گرفته اند پس از مدتی برادرم با پدرم مشارکتی که هزینه نصف نصف بوده شروع به ساخت کردن و هیچ قراردادی نوشته نشده بین پدرم و برادرم بعد از اتمام ساخت برادرم سند پدر رو برداشته و پس نمی‌دهد 1 واحد پدر ساکن ...
سلام و عرض ادب بنده 7ساله که ازدواج کردم شوهرم تمکن مالی خوبی دارد اماهزینه زندگی مرا نمیپردازد بنده بهمراه پسر 8ماهه ام در منزل پدرم سکونت داریم و تمام وسایل خانه در طبقه دوم خانه پدرم قرار دارد.پدرشوهرم به من نظرداشت و بعداز مطرح کردن این مسئله خانواده شوهرم با من سرناسازگاری گذاشتند.قبلا هم به ز ...
با سلام و احترام. سوله ای هست 256 متر با مبایعه نامه رسمی و کدرهگیری. الان که برای اخذ سند تک برگ اقدام کردیم اداره ثبت خواهان سند مادر هست. اما متاسفانه سند مادری وجود ندارد و آقایی که این سوله را به ما فروخته فوت شدن. آیا راهی هست که سند تک برگ بگیریم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با سپاس
شخصی که یک آپارتمان را به صورت پیش فروش و محضری خریده قصد فروش دارد و سند ملک هنوز حاضر نیست 1- قول نامه به تنهایی کفایت می کند؟ 2- چک ضمانت برای انتقال سند کافی است؟ 3- چک ضمانت باید در سامانه صیاد ثبت شود؟
من میخوام ملکی رو رهن کامل کنم که به من گفته شده سند هنوز آماده نیست و موجر میتواند برای اطمینان خاطر قرارداد مشارکت را به بنده نشان دهد میخواستم بدونم توی قرارداد مشارکت باید به چه چیزهایی دقت کنم و مبلغ رهن رو به صورت ساتنا میخواد و من قراره در دو مرتبه به حساب موجر پول ریخته شود میخوام بدونم شخصی ...
سلام وقتتون بخیر ما یه زمین داریم که مبایعه نامه داره کاربری مسکونی هست درحال احداث تک لبه و خیابون کشی هست هنوز سند نداره توی این قولنامه نوشته شده که 1.تاوقتی که ملک سنددار نشده خریدار امکان فروش نداره 2. سند تا تاریخ 29/4/1403 به خریدار داده میشود ولی هنوز سند ندادم و ما گرفتاریم و روی تاری ...
عرض سلام و احترام خدمت وکلا گرامی، خانه ای بدون سند را در سال 1399 خریداری کردم. بواسطه اینکه فروشنده (زوجین) در حال مهاجرت بودند، مبلغ ثمن را بصورت یورو پرداخت نمودم. پس از یکسال سند اماده شد و بنامم خورد. زوجین طی دادن رسیدهای مختلف دفترخانه و محضری اقرار کردند که تمامی حق و حقوق خودشان را دریافت ...
سلام وارادت بنده ملکم را از طریق دادگاه تحویل گرفتم در ضمن پایانکار و سند ندارد. و سازنده متواری است و هیچ کدام از واحدها جهت تکمیل و پایانکار هیچ گونه اقدامی بعمل نمی‌آورند.میخواهم ملکم را که اشتراک آب دارد ولی کنتور برق و کنتور گاز ندارد. ولی اداره برق گفته با دادنامه ونامه دادگاه کنتورمیدم.ح ...
سلام من یه اپارتمان نوساز خرید کرده ام که هنوز سندش اماده نشده و سند مادر تا 2 ماه دیگه رهن بانک، دفتر املاک میگه چون سند تفکیکی نیومده نمیتونم در کاتب برات کد رهگیری بگیرم. ایا قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده میتونه کافی باشه؟ من باید چه کاری انجام بدم که به مشکل نخورم؟ الان کلید واحد تحویلم هست و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.