مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک بدون سند

با سلام. پدر بنده ملکی با برادرم چندین سال پیش 3 دانگ 3 دانگ خریداری کرده و هر کدام سند تک برگ گرفته اند پس از مدتی برادرم با پدرم مشارکتی که هزینه نصف نصف بوده شروع به ساخت کردن و هیچ قراردادی نوشته نشده بین پدرم و برادرم بعد از اتمام ساخت برادرم سند پدر رو برداشته و پس نمی‌دهد 1 واحد پدر ساکن است و 2 واحد که سهم پدر است در اختیار برادرم است که اجاره داده است نزدیک به 8 سال. سوال بنده این است که الان پدرم می‌خواهد 3 دانگ خود را انتقال بدهد در محضر به صورت قانونی به بنده ولی سند تک برگ وجود ندارد و گرفتن المثنی زمان بر است پدرم 80 سال دارد و میگویید هر چه زودتر انتقال بدم شاید خدای نکرده فوت کردم. ممنون میشم بهترین راه ممکن رو بیان کنید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید با پدرتان در املاک مبایعه‌نامه تنظیم کنید و در قرارداد قید کنید پدرتان ثمن معامله را به شما ابراء کرده است . اگر پدرتان سلامت عقل و روان نداشته باشد معامله وی باطل است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:17:55   1403/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام به استحضار میرساند که سریعترین راه ،تنظیم مبایعه نامه و دادن وکالت در دفترخانه هست که مالک قطعی می‌شوید که شما با همان وکالتنامه میتونین سند المثنی بگیرین و سند قطعی به نام خودتان بزنین. و اگر ملک را برادرتان تصرف کرده می‌توانید دادخواست تخلیه داده و اجرت المثل 8 سال را بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:50:15   1403/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درخواست صدور سند المثنی نماید خیلی سریع صادر می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:41:51   1403/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر مستنداتی دارد دالبرر اینکه دست برادر است علیه وی دادخواست استرداد دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:43:23   1403/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست استرداد دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:57:19   1403/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    *** باسلام و عرض ادب *** بهترین راه‌حل این است که درخواست صدور المثنی سند تک‌برگ را سریعاً پیگیری کنید. طبق قانون ثبت اسناد، هرگونه نقل و انتقال ملک باید با سند رسمی انجام شود. برای انتقال قانونی، بهتر است ابتدا سند المثنی گرفته شود، اما در شرایط اضطراری می‌توانید از وکالت‌نامه محضری و مبایعه‌نامه رسمی استفاده کنید تا پس از اخذ سند، انتقال قطعی انجام شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:14:43   1403/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام برای اخذ سند المثنی اقدام شود و انتقال بصورت مبایعه نامه عادی یا صلح در حضور شهود انجام پذیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:00:49   1403/6/24
    انتقال ملک بدون سند انتقال ملک پدر به فرزند انتقال ملک ملک

    سوالات مرتبط

    وکالت تام الاختیار ملک بدون سند
    برای ملک ورثه ای بدون سند آیا یکی از ورثه می تواند سهم خود را به شخص دیگری(ورثه یا غیر) وکالت تام الاختیار دهد یا الزام به داشتن سند برای ملک هست؟...
    مشاهده
    وکالت بلاعزل
    سلام وخدا قوت اگر کسی وکالت بلاعزل داشته باشد آیا میتونه منزلی رو بدون سند به اسم خود کند؟...
    مشاهده
    انتقال ملک بدون سند
    اگر پدر خانه بدون سند داشته باشد چطور میتواند به نام فرزندش بزند چون خانه در روستا سند ندارد...
    مشاهده
    خونه بدون سند
    سلام وقت بخیر ما یه خونه داریم ک سندندارد بابام اب برق ب اسم من زده ویه مبایعه نامه بهم داده ک هیچ کدوم از وراث ادعایی نکند الان بابام فوت کرده خواهرام برادرام میگن ما وقت اومدن ب محضر نداریم ولی برگه...
    مشاهده
    واگذاری خانه به یک دختر توسط پدر
    سلام پدرم مردی 85 ساله است و می‌خواهد خانه خودرا به نام خواهرم بزند که با او زندگی می‌کند و بقیه ناراضی هستند با این کار آیا بعد از واگذاری خانه به خواهرم ما دیگر بعد از پدر سهمی درآن نداریم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.