در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قوانین حمل بار با آسانسور آسانسور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده سال 95 از سازنده آپارتمانم شکایت کردم و ایشان ملزم به اخذ سنده گردید در ضمن مبلغ 14میلیون نیز بابت عدم رعایت موراد فنی و مهندسیِ مشاعات آپارتمان به من پرداخت کرد. مشاعات شامل مواردی نظیر ایمن سازی آسانسور و چاه ارت میباشد. با توجه به اطاله دادرسی مبلغ فوق در سال 98 به حساب من واریز شد که ع ...
واحد من در طبقه زیر همکف قرار دارد و آسانسور ندارد و من بناچار مجبور هستم از راه پله جهت تردد به آپارتمان خود استفاده نماییم . ساکنین طبقات اول تا ششم که دارای آسانسور می باشند ادعا می کنند که من هم باید هزینه های مربوط به آسانسور را پرداخت نماییم با اینکه من اصلا دسترسی به آسانسور برای استفاده از آ ...
با سلام و عرض خدا قوت. بنده مدیر ساختمانی با 18 واحد هستم، جدیداً طبقات سوم و چهارم و هینت مدیره مجتمع اصرار و پافشاری برای نصف و راه اندازی آسانسور دارند ((ساختمان ما قدیمی است که آسانسور باید از میان راه پله ها رد شود)). طبقات هم کف و اول و دوم بلوک ما به این امر راضی نیستند ولی امروز بازرس هیئت م ...
بنده مالک طبقه پنجم ساختمانی پنج طبقه و هر طبقه تک واحدی هستم که دارای راه پله مستقل و همچنین آسانسور است. درب آسانسور مستقیما جلوی در واحدها است و راه پله از طریق در سکوریت (مرتبط با آتش نشانی) از پاگرد واحدها جدا شده است. مدیر ساختمان از پول شارژ و بدون رضایت از همه واحدها خودسرانه اخیرا اقدام به ...
با سلام من به تازگی در برج 208 واحدی ساکن شدم که 100 واحد ساکن هستند و مابقی به دلیل تکمیل نشدن برج مانند گاز و آسفالت نبودن خیابان ساکن نیستند الان مشکل بزرگ این 100 واحد استاندارد نبودن آسانسور هست و مشکلاتی که برای ساکنین پیش آورده و اینکه ما هرچه با سازنده اعلام میکنیم کارشناس استاندارد بر ...
من ساکن برج 208 واحدی به تازگی شده ام که آسانسور آن استاندار ندارد و هر چند روز یکبار مشکل پیدا میکند از نظر قانونی چه باید کرد ؟
بنده به عنوان مالک یه ساختمان 4 طبقه مهر 1399 یه اسانسور نصب کردم. که متاسفانه (و به استناد شهادت مستاجرین)تا الان بارها و بارها خراب شده.مثلا یک ماه کار میکرد دو هفته خراب میشد.یا ده روز کار میکرد سه روز طول میکشید که نصاب بیاد درستش کنه.تا اینکه هفته های اخیر میگفت من دیگه اصلا وظیفه ای در قبال اس ...
سلام وقت بخیر بنده یک دفتر بیمه توی طبقه 5ام ساختمان دارم که داشتم یه سری مدارک و کارتن اسناد داخل دفتر بود با اسانسور پایین می اوردم که مدیر ساختمان به عمد برق اسانسور رو قطع کرد وبنده هم چون مشکل عصبی دارم نمیتوانم در محیط بسته و تاریک بمانم چون باعث شک عصبی میشوم ایا میتوانم از مدیر ساختمان شکایت ...
باسلام یک ساختمان 5طبقه 8واحدی که دوطبقه اخرتک واحدی میباشد(دوبرابر طبقات یک تاسه)هزینه خرابی آسانسور چگونه محاسبه میشود؟ ممنون
درود ما چهارتا بلوک 16واحدی هستیم وکلا چهارطبقه است ،البته با پلوت 5 طبقه، اگر تو هر بلوک طبقات اول جهت نصب آسانسور مخالفت کنند ،آیا راهی هست بدون رضایت طبقه اول ،آسانسور نصب کرد؟اینا نه تنها هزینه نمی دهند بلکه میگن ما رضایت نمی دهیم ،چون طبقه اولیم، البته جا هم برای نصب وجود دارد، اگر ممکنه یه فرم ...
سلام آپارتمارتمان مشاع 4 طبقه 8 واحدی داریم. ک 7 واحد راضی ب نصب آسانسور و رضایت داده اند یک نفر رضایت نمیده . حتی بهش پیشنهاد رایگان استفاده کردن از اسانسور داده ایم ب هیچ وجه راضی نمیشه آیا چون سهم ما چند نفر از مشاع ساختمان بیشتر قانونی میتونیم با اضهارنامه و سپس شکایت جلو بریم. آسانسور پشت ساخت ...
سلام بنده واحدی رو خریداری کردم که تو پارکینگ اختصاصی بنده اسانسور غیر مجاز نصب شده تو سند اسمی از اسانسور نیومده رای کمیسیون هم داره بابت خلافی که پرداخت هم نشده حالا باتوجه به اینکه نصب آسانسور در قسمت مشاعات باعث عدم استفاده بنده از پارکینگ شده میتونم تخریب رو تقاضا بدم از شهرداری بعد هم از دیوا ...
باسلام من ساکن طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه تکواحدی هستم اخیرا طبقه سوم و چهارم که خود مالک هستن اقدام به کارتی کردن آسانسور کردن و اظهار میدارند که بخاط امنیت واحد خودشون این کار شده ولی این اقدام آنها باعث شده دسترسی بنده که ساکن طبقه اول و ساکن طبقه دوم هستیم به پشت بام سخت شود و ناچار باید از ...
با سلام در مبایعه نامه تنظیمی بین بنده با سازنده (فروشنده) آپارتمان با آسانسور فروخته شده، و در مبایعه نامه نوشته شده که در تاریخ 12/17 آپارتمان را با تمام توابع و منضمات تحویل بنده نماید. حال در زمان تحویل عنوان میکند که من به تعهدات عمل کردم و آسانسور روشن دارد ولی فعلا تاییده استاندارد ندارد و م ...
آسانسور ساختمان من بیش از 5 ماه اس نصب شده ولی هنوز اشکالاتی دارد حدود3ماه پیش نیز درخواست بازرسی اولیه توسط فروشنده که نصاب نیز هست حدود سه ماه هست ثبت شده ولی تاکنون نه نواقص رو برطرف کرده نه برای بازرسی اولیه آمدند. فروشنده اصلا جواب درستی نمیده .تمام پول رو هم پرداخت کردم. از طب خریدار آپارتمان ...
با سلام. مدتی هست که بر اثر سقوط از آسانسور مجتمع دچار آسیب نخاعی شدم با طرح دعوا از طرف بنده تشکیل پرونده بازپرس پرونده قرار برای اهالی مجتمع صادر کرد و طی پروسه بازپرسی 3 بار کارشناس تایید کرد که خرابی از آسانسور بوده و در این 3 سال اندی که از پرونده میگذره بهش مهلت رسیدگی میخوره میخوام ببینم مشک ...
با سلام ، آیا در مجتمع مسکونی 6 طبقه 46 واحدی که یک آسانسور حمل بار و یک آسانسور نفربر دارد ، هیٸت مدیره حق دارد طرح زوج و فرد برای آسانسورها بگذارد یا اینکه آسانسور حمل بار را خاموش کند ؟ در حالی که از ساکنین نظرخواهی نشده و اینکارشون سبب زحمت ساکنین شده است ، راه پیگیری قانونیش چیست ؟ با تشکر فراو ...
باسلام و عرض ادب ساکن طبقه پنجم از یک ساختمان مسکونی 9 واحده (طبقه اول تا چهارم دو واحدی و طبقه پنجم تک واحدی) هستم. ساختمان مذکور دارای آسانسور بوده ولی برای طبقه پنجم ایستگاه آسانسور تعبیه نشده، پس از مراجعه به شهرداری و همچنین نظام مهندسی ساختمان گفته شد که به لحاظ قوانین شهری و ضوابط نظام مهندس ...
با سلام ، آیا هیٸت مدیره آپارتمان حق زوج و فرد کردن آسانسور یا خاموش کردن آسانسور حمل بار را بدون اخذ رضایت ساکنین دارد ؟ راه پیگیری قانونی چیست ؟
با سلام و عرض خسته نباشید .ما مدتی قبل یه واحد مسکونی داخل شهر جدید هشتگرد خریدیم که پیمانکاری مسکن مهر بود الان 7 ماه از پله ها استفاده میکنیم با اینکه آسانسور داریم. به گفته مهندس پروژه میگه استاندارد چ ن نیومده بازدید کنه نمیتونن اجازه بدن استفاده کنیم دلیل نیومدن استاندارد هم پرداخت نکردن ...
سلام سوالم در خصوص ساختمانی با این مشخصات است: 1-دارای 2 طبقه تک واحدی که مساحت هر واحد حدود 140 متر است و هر طبقه مالک جداگانه دارد 2-روی پشت بام یک سوئیت 10 متری کامل با آب و برق و گاز وجود دارد که مالک دیگری دارد با توجه به اینکه از قبل فضای اختصاصی ویژه ای برای نصب آسانسور تعبیه نشده اما * مال ...
باسمه تعالی مستاجری هستم که برای اسباب کشی به طبقه سوم در حد ظرفیت آسانسور حمل انسان که در مجتمع می باشد استفاده کرده ام. مدیر بلوک درخواست پرداخت پانصد هزار تومان جریمه کرده که نهایتا با سیصد هزار تومان راضی شده. می گوید این جریمه را مالکین واحد ها برقرار کرده اند. من شارژ ماهانه می دهم که تعمیر و ...
سلام در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی می کنم با توجه به فصل جابجایی سه واحد قرار هست اثاث کشی نموده و 3 مستاجر جدید ساکن بشن یعنی 6مورد اثاث کشی که با آسانسور انجام می شود آیا نباید هزینه ای برای استفاده حمل بار از آسانسور پرداخت نمایند؟؟ چه مبلغی باید لحاظ شود؟؟
سلام و وقت بخیر . مستاجر جدید در زمان نقل مکان به ساختمان، با توجه به تاکیدات مدیران ساختمان در خصوص عدم انتقال اثاث منزل با اسانسور و پرداخت جریمه مصوب هییت مدیره در صورت ارتکاب عمل ، با اسانسور یخچال و کمد های خود را به طبقه دوم انتقال داده و باعث فشار به یکی از قطعات اسانسور امده و بعد از 3 روز ا ...
باسلام اخیرا در یک ساختمان نوساز 5واحده که فقط 2 واحد ساکن شده اند در تابلو فرمان برق اسانسور آتش سوزی شده وتعمییر کارآسانسور می گوید درنتیجه کمبود تجهیزات کنترلی تابلو می باشد و فروشنده ساختمان می گوید در اثر حمل بار می باشد جهت مشخص شدن علت مشکل چیکار باید بکنیم
سلام. ما در یک اپارتمان تجاری که دارای 8 واحد است مشغول به کار هستیم. اسانسور این مجتمع مشکل دارد. یک بار هم دچار سقوط شد که خداراشکر کسی اسیب ندید. هیئت مدیره ساختمان به اعضای ساختمان اعلام کردند که برای ایمن سازی اسانسور که بسیار قدیمی است و بیمه نیست باید نفری حداقل 30 میلیون بدهند تا بتوان اسانس ...
سلام.ما آپارتمان 4طبقه داریم ویه همکف در هر طبقه چهار واحد دارد که جمعا با همکف 20واحد میشه میخواستم بپرسم که سهم هر واحد از همکف تا طبقه 4چند میشود ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام من در ساختمانی 12 واحدی ساکن هستم. 11 واحد موافق نصب آسانسور هستیم. یک واحد (در طبقه 3) همکاری نمی کند و موافقتنامه آسانسور رو به بهانه های مختلف امضا نمی کند. (تقریبا برام محرز شده که قصد پرداخت سهمش رو ندارد) لذا سوال دارم: 1) آیا می توانیم بدون رضایت او مجوز نصب آسانسور بگیریم؟ و از ...
با سلام ما در آپارتمان 12 واحدی می باشیم. 11 واحد موافق نصب آسانسور هستند. و یک واحد که در طبقه 3 می باشد به انحای مختلف از همکاری سرباز می زند. به من می گویند این رویه را انجام بدهم. آیا این رویه صحیح است. 1) تنظیم رضایت نامه محضری ساکنین موافق (یعنی 11 واحد) و امضای همه ساکنین 2) ابلاغ اظهارنام ...
با سلام. ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم که آسانسور آن استاندارد ندارد و برای هرکاری که اقدام میکنیم از طرف شهرداری به مشکل می خوریم. حال همه اعضا موافق رفع اشکال هستن به غیر از دو واحد که اعلام کردن سازنده ملک باید این کار را انجام دهد. با توجه به سال ساخت که 92 بوده و وجود تعهدنامه سازنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.