در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش زمین مشاعی زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . یک زمین با ساختمان 80 متری به متراژ 4000 متر مربع به صورت شریکی با دوستم خریدیم و هر کدام سند 3 دانگ از کل زمین داریم. میخواستیم هر کس یک قسمت از زمین را بردارد ولی با توجه به این که یک قسمت از زمین دارای ساختمان می باشد و دارای موقعیت بهتری هست، چطور میشود اون رو تقسیم کرد؟ باید به کجا جه ...
سلام زمین مشاع برای ساخت و ساز قولنامه میخواد؟ اگر کسی با رضایت صاحب زمین ولی بدون قولنامه خانه بسازه، برای این خانه مشکلی پیش نمیاد؟ خانه هم تکمیل شده
سلام. قصد ازدواج با پسری را دارم سند خانه آن ها مشاع است و سهم او از زمین خانه 1.5 سهم از سند مادر میشود و میخواهد نصف آن را به نام من بزند. بعد از پایان کار که سند مالکیت گرفتن 6 دانگ خود به خود سه دانگ برای من میشود؟
سلام خسته نباشید بنده با خواهران و برادرانم یک زمین کشاورزی مشاعی که در ان یک باغ ایجاد کرده ام حالا یکی از خواهرانم در عوض سهم خود درخواست گرفتن باغ بنده را کرده است و هیچ تقسیم نامه ای نداریم ایا طبق ماده 33 حقوق مدنی میتواند باغ را بگیرد یا خیر؟ و اگر بگیرد باید حق درخت ها را پرداخت کند؟
سلام بنده دو سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 300 متر از از 600 متر زمین مشاع روستا که در واقع نه سند و نه قولنامه ثبت شده ای بجز قولنامه فروش مالکان که ساکنان قدیمی روستا و 28 نفر هستند ، زمان فروش اکثر آنها قولنامه را امضاء نموده اند و پول فروش آن برای مصارف رفاهی روستا خرج شده است. آیا افرادی که زما ...
من با یکی از اقوام زمین اشتراکی خریدیم ، سند 6 دانگ به نام فامیلمون خورده ، الان من چه سند و مدرک محکم و قابل استناد می تونم از ایشون بابت سه دانگ سهمم رو بگیرم که در آینده به مشکل نخوریم؟
سلام ما با عمو زاده های خود زمین هایی مشاع داریم که بر اساس قراردادی مابین پدرانمان حدود را به مدت بیست سال مشخص کرده اند. این قرارداد بیست ساله تا سال 1400است. من و برادرانم سهم های خود را مدت 15سال است که درخت میوه کاشته ایم. اکنون که مدت قرارداد حدود زمین ها مشخص شده به اتمام رسیده، عمو زاده های ...
با سلام. یک نفر فوت کرده همون پدر 9 فرزند دارد پسر و دختر تا وقتی که زنده بوده اومده زمین کشاورزی رو به اسم یکی از پسر ها زده و دین انداخته بعد از فوت من زمین رو بین بقیه بچه هام تقسیم کن. الان زمین به اسم یکی از پسرها هست. و اون پسر میخواد زمین رو تقسیم کنه بین 9نفر زمین یک زمین کشاورزی هست و تقریب ...
سلام وقت بخیر، پدرم 2هزار متر زمین خرید کردند و طی 3سال 170 عدد درخت کاشته اند، 6سال پیگیر زمین نشدند چند سال شده زمین و تصاحب کردند و فروشنده و بنگاه دار جوابگوی اینکه زمین و فروختند نیستند و میگن زمین مشاع هست و به 2هزار متر شما خورده، در حالی که زمین مشخصه و ما میتونیم بریم سرزمین، ولی داخل قولن ...
با سلام. یک زمین قولنامه ای با کد رهگیری داریم که صاحب قولنامه فوت کرده است. زمین رو دونفر شریکی خریداری کرده اند ولی فرصت نشده که به صورت شراکتی بین دو نفر قولنامه نوشته بشه. چکهای مربوط به پرداخت پول خرید زمین به نام شریکی که زنده است موجود است. صاحب قولنامه ورثه دارد. چجوری میشه ثابت کرد که نصف ز ...
سلام. زمین کشاورزی با سند مشاعی اصلاحات اراضی با 5/5 سهم از صد و سی و نه سهم مشاع از یک پلاک که این 5/5 سهم بین دو نفر به نسبت 3/75 و 1/75 تقسیم شده و سال ها تحت تصرف جداگانه بوده یکی از این دو نفر میتواند درخواست دستور فروش برای این پنج و نیم سهم بدهد؟ با توجه 139 سهم از این پلاک که ده ها نفر دیگر ...
سلام مالک زمین مشاعی 1000 متری هستم که 7 تا مالک و سند تک برگ داره و بعد از پیگیری زیاد موفق به پیدا کردن یکی از این مالک نشدیم . میخاستم بدونم در صورتی که من سهم 2 تا از مالکان دیگرو بخرم چون بر ملک زیاده با وجود اینکه یه مالک نیست و شاید بقیه هم موافق نباشن امکان افراز زمین وجود داره .
سلام و عرض ادب قطعه زمینی به مساحت ده هکتار با برادرم شریک هستم که سهم هر کدام از نظر متراژ 5هکتار میباشد ولی تفکیک نشده که مشخص کرده باشیم به عنوان مثال این قسمت مال من باشد یا اینجای زمین مال اون شریک هستم ده هکتار با هم برادرم قصد فروش داشته و قیمتی که پیشنهاد داده من قبول کردم و 5 روز وقت خواست ...
با سلام بنده یک زمین مسکونی را با برادرم شریک هستم 4/5 دنگ زمین برای من و 1/5 دنگ. برای برادرم بوده و هر کدام سند تک برگ داریم. متاسفانه بردارم به هیچ وجه حاضر به خرید سهم من یا فروش سهم خودش نیست. چه اقدامی میتوانم انجام دهم و از نظر قانون چه حکمی متصور است؟ با تشکر
سلام خسته نباشید..بنده یک زمین خریداری کردم که داخل سند نوشته 300سهم مشاع از 14012سهم ششدانگ..سایر املاک-دیمه زار...میخواستم ببینم چند متر زمین خریداری کرده ام؟؟
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از هردو زمین به اندازه یکسان مساحت کوچه کم می شود و یا به نسبت زمین یعنی 1 به 4.5...اگر به توافق نرسند ...
سلام. بنده در حال خرید 5 هزار متر زمین از یک زمین 300 هکتاری از نوع مزروعی هستم که هنوز توسط هیچ ارگانی به مرحله تفکیک نرسیده است. فروشنده مدعی است که سند تک برگ به همان مقدار متری که قصد خرید دارم، به نام من صادر می شود اما از نوع مشاع خواهد بود. ایا چنین چیزی ممکن است؟ ایا من میتوانم پس از مدتی هم ...
زمین مسکونی به مساحت 28 هزار متر مربع بین من و برادر و خواهرانم وجود داشته که طی مدت 40 سال گذشته هرکدام بدون تقسیم نامه قطعاتی از اون رو فروختیم و خریداران هم به وسیله ماده 147 سند گرفتن من مساحت کمتری نسبت به بقیه فروختم آیا میتونم از کسی که بیشترین مساحت رو فروخته شکایت کنم و اسنادش رو باطل کنم؟ ...
با سلام وادب خدمت استاد محترم. سند زمینی که سه دانگ سه دانگ شریک هستم و شریکم فوت کرده و و اون سه دانگ به علت مهریه همسرش توقیف است .آیا من سند سه دانگ خودم را میتوانم منتقل کنم ؟
با سلام باغی به مساحت 120 متر بین دوبرادر به ارث رسیده برادرم سهم الارث خود را فروخته به شخص سوم از دادگاه درخواست حق شفعه کردم ولی در جلسه اول قبل از کارشناسی گفت زمین های کوچک حق تقسیم ندارند و شرط حق شفعه برقرار نیست آیا نظر قاضی درسته زمین فقط تقسیم نامه مادرم داره که از پدرش رسیده به مادرم که ن ...
با سلام از صد سال پیش مادربزرگ من و یکی از اقوام باهم در یک زمین شریک بودند حالا نوادگان آن فامیل زمین را بدون اطلاع ما فروختند البته میگویند که فقط سهم خودشان را فروختند و هر چه میگوییم فروشنامه رو به ما بدهید اگر نوشتید که آن زمین شریک دارد نمیدهند و میگویند که شما استشهاد بنویسید ما که اذعان دار ...
سلام بیس سال پیش زمینی به متراژ 1500متر خریداری کردیم کشاورزی بوده تبدیل به مسکونی شده کل زمین 3000 بوده که سه دانگ گرفتیم و سند سه دانگ هم داریم داخل سند هم قید شده سه دانگ از شش دانگ ولی حدود زمین را داخل سند ننوشته که کدام قسمت زمین متعلق به ما هست ولی زبانی گفته شد که قسمت جلو متعلق به ما هس ...
سلام شریک من نه حاضره که جواز بگیریم بسازیم نه سهمش میفروشه نه سهم منو میخره من میتونم از ایشان شکایت کنم
با سلام بنده در سال ٩٨ بخشی از زمین کشاورزی جلگه ........نوشهر را به فردی فروخته و از انحاییکه این نوع زمین ها قانونا قابل تغییر کاربری ، تفکیک و افراز نیستند لذا تقسیم نامه و حدود سهم هر یک نیز مشخص نیست چند ماه پیش شریک مشاعی زمین مورد نظر اقدام یه تخریب کل زمین و ساخت و ساز بخشی از زمین را نموده ...
باسلام. 4برادرو2خواهرم داری زمین مزروعی 6دانگ میباشیم که جدا کاشته میشه ،3نفرمون قصد فروش داریم و3نفرمون مخالف و توانایی خرید از ما را هم ندارن و جدا هم به فروش نمی رسه ، ممنون میشم راهنمایی کنید
یکی از شرکا زمین سند کرده در ماده 34 از طرف ما وکالت کاری داشته به اسم خودش زده سند. ما چطور پیگیری کنیم امکان ابطال سند هستش زمین تجاری مسکونی هستش پایین دست زمین زراعی هستند با همون اقا شریک هستیم سند مشاع داریم
سلام بنده درسال1383 یک قطعه زمین مشاعی به متراژ500 سهم از 30000سهم واقع دربالای جاده کمربندی با پلاک ثبتی 5821 که این پلاک مربوط به 30000سهم(3هکتار) می باشدوباتوجه به نقشه های مشاورین املاک بحرکمربندی می باشد خریداری نمودم اما پس 17سال به یکی از مشاورین املاک جهت استعلام قیمت مراجعه نمودم که متوجه ...
بیست سال پیش دو دانگ از شش دانگ یک زمین را خریدم و تا بحال بنام بنده هست، دو مالک دیگر ( هرکدام دو دنگ) سهم خود را به یک نفر فروختند؛ حالا مالک جدید سهم من را میخواهد بخرد ( سهم من 2 دانگ است به متراژ 70 متر)؛ اما من نمیخواهم سهمم را بفروشم و مایل به نگه داری آن برای آینده هستم؛ حالا مالک 4 دنگ میگو ...
سلام و خسته نباشی در صورت توافق نکردن شرکا در یک زمین کشاورزی در مورد حد و حدود زمین تکلیف چیست
سلام علیکم و رحمه الله ما سندی رو انتقال دادیم و سهم چند نفری رو خریداری کردیم و در سند رسمی دفترخانه نوشته 0/364 یک سهم مشاع از 11 سهم ششدانگ پلاک های .... دقیقا چقدر میشه مساحت زمین و روش محاسبه اش به چه شکلی هست؟ ممنون بابت پاسخ گوییتون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.