در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک روستایی خارج از بافت عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. زمینی دارم که حاشیه جاده هست و 22.5 متر عقب نشینی کردم و الان بنیاد مسکن میگوید باید 27.5 متر عقب نشینی کنی. در حالی که ساخت قبل بوده و تازه از اول سال 1400 این قانون روی کار آمده است. الان باید چی کار کنم ولی قبلا مجوز نگرفتم چون ساخت قبل بوده ولی الان که میخواهم مجوز بگیرم مسئول آن امضا نمیک ...
سلام و عرض ادب. من یک ملکی خریداری کردم که از دو سمت غربی و جنوبی به کوچه بن بست ( به گفته شهرداری 6 متری) راه دارد. (یعنی دو بر هست) من قصد ساخت و ساز ندارم و چون یک ملک کلنگی داخل آن بود برای رفاه همسایه ها آن را تخریب کردم و الان میخواهم همان دو سمت غربی و جنوبی رو که در مجموع حدود 90 متر عقب نشی ...
با سلام عرض کوچه ورودی به خانه و زمین ما که دارای دو قطعه سند مسکونی میباشد 2متر است، کوچه ما در طرح بنیاد مسکن 6 متری تعریف شده و ما حاضریم خسارت عقب نشینی زمین را بپردازیم تا راه ما برای استفاده خودمان عریض تر شود اما دو همسایه ما که هر کدام 2 متر عقب نشینی دارند حاضر به همکاری در زمان کنونی نیستن ...
با سلام پدر بنده ملکی را سال 87 فروخته اند که 83 متر اصلاحی داشته و تو قولنامه قید شده به ازای متری 600 هزار تومان بعد از کسر اصلاحی و استعلام مراجع. الان طبق طرح تفصیلی جدید عقب نشینی کنسل شده است این عقب نشینی متعلق به کیست و راهکار آن چگونه است آیا تبصره ای داریم که من با خریدار ملک صحبت بکنم و ...
سلام خسته نباشید. من یک باغی دارم تو روستا. دیوارش از با یکسری چوب و حلب و آشغال درست شده. بتنی یا بلوکی نیست. من الان یک قسمت از همون چوب و آشغال و گرفتم به اندازه ی 2متر که ماشین بره داخل باغ. به عنوان دروازه هم فقط از پلاستیک و شیط استفاده میکنم. یعنی هیچ بلوک یا سیمان یا آجر یا سنگ برای دروازه ا ...
سلام. در کوچه شش متری هر طرف بنا باید سه متر عقب نشینی نماید. خانه روبروی من عقب نشینی نموده است و الان مامور شهرداری میگوید باید از دیوار خانه ایشان به طول شش متر بگذارید و دیوار بنا کنید. آیا قانون عقب نشینی این است یا خط وسط کوچه ملاک است چرا که شاید هم سطحی روبرویی بیشتر عقب نشسته باشد. لطفا راه ...
سلام خسته نباشید... بنده یک زمین مسکونی 1500 متری دارم که سمت راست کوچه هست و از سمت چپ هم زمین مسکونی بوده طرف خونه ساخته . الان از کنار زمین من دولت اومده بدون اجازه من جاده 6 متری آسفالت کرده و 6 متر از زمین من رفته این به کنار که اصلا دولت اجازه نگرفته .. ولی اون همسایه که طرف چپ هست عقب نشینی ...
سلام منزل مسکونی در انتهای کوچه چهار متری دارم هنگام اخذ پروانه ساخت شهرداری اعلام نمود یک متر باید عقب نشینی کنی و کردم و همسایه روبرو زمین خالی بدون تفکیک دارد و می خواهد حصارکشی کند آیا نباید یک متر عقب نشینی کند ؟ از شهرداری پرسیدم اعلام نمودند که هنگام اخذ پروانه ساخت شهرداری میتونه بگه عقب نشی ...
سلام. منزلی در سال گذشته خریداری نمودم که طبق گفته دهیار منطقه کوچه 6 متری میباشد. حال انکه کوچه تا حدود 50 متر ابتدایی 6 متری است و انتهای آن حدودا عرض3 متر میباشد. منزل بنده و دو نفر دیگر در انتهای کوچه قرار دارد. شخصی که میبایستی عقب نشینی نماید اقدام به بلوک چینی به اندازه دو ردیف بروی دیوار قدی ...
سلام ، مدتی پیش یکی از اقوام که خانه جنبی ملک ما در روستا هست ، با هماهنگی ما جهت سهولت و دسترسی به خیابان در ساخت و ساز منزل خود و تردد کامیونها به ملک خود اقدام به تخریب دیوارهای چیاط ما نمود، حال که میخواهیم دیوارهای حیاط را بکشیم دهدار طبق نقشه ای که از بنیاد مسکن نشانمان داد، میگوید باید عقب نش ...
در روستایی واقع در طرح هادی خانه باغی بمساحت 1000 متر دارم که طبق مصوبه شورای روستا جهت تبدیل گذر از 6 متر به 8 متر مالکین را موظف به عقب نشینی نموده اند. حال سوال بنده اینست که اولا با توجه به قرار گرفتن قسمتی از ملک مسکونی بنده در مجاورت دیوار سمت کوچه که عقب نشینی موجب تخریب آن میشود آیا کماکان د ...
سلام خدمت وکلای عزیز . بنده منزلی دارم که چند سال قبل برای باز شدن خیابان در روستا عقب نشینی کردم و دهیاری و شورا بابت عقب نشینی به من قول زمین دیگه ای داده بودند . و حالا که زمین میخواهم به بنده زمینی که قولش را داده بوده اند نمیدن و میگن برو زمینت رو دوباره دیوار کن . آیا میتوانم دیوار کنم یا بر ...
با سلام بنده یک ملکی در روستا دارم که سند تک برگ دارم در یک ضلع آن مقداری در سند لحاظ گردیده اما بنیاد مسکن و دهیاری نقشه جدید زدن مجدد میگن باید بیشتر از مقدار داخل سند عقب نشینی انجام بشه آیا این درسته یا نه ؟؟
با سلام و خسته نباشید من در یک روستا از پدربزرگم یه خونه به ارث برده بودیم که اون خونه بین وراث تقسیم شده و اون جایی که به ما رسیده عقب نشینی داره حالا یکی از وراث اومده میگه که منم در اون عقب نشینی شریکم باید خراب کنین و اون عقب نشینی رو انجام بدین سوال من اینجاست که ایا ایشون میتونن شریک باشن در ح ...
سلام وقت بخیر زمینی در پشت خانه ما وجود دارد راه ورودی ان از یک درب که چسبیده به زمین ما بوده رفت و امد میکردند حالا صاحب زمین برای سهولت در رفت و امد درب را به انتها زمین خود برده و شهرداری این فاصله تا خانه همسایه را کوچه اعلام کرده در حالی ک اصلا کوچه نیست زمین همسایه بوده ک راه ورودی او میباشد ...
باسلام منزل ما و همسایه مجاور در انتهای یک بن بست قرار دارد و همسایه کناری به اسم بازسازی یا تعمیر داخل خانه را کامل تخریب و صرفا دیوار بیرون کوچه را نگهداشته است (و عقب نشینی نکرده) و وجود این دیوار باعث شده ما نتوانیم براحتی ماشین داخل خانه بیاریم، آیا امکان دارد بتوانیم او را اجبار به عقب نشینی ط ...
سلام و خسته نباشید. بنده زمینی بصورت وکالتی خریدم به متراژ140متر وخونه ساختم. اداره آبفا مدعی شده که 30متر از ملک در بستر وحریم کال بوده وشاکی شده است. میتونم با استناد به مبایعه نامه و وکالت نامه عقب نشینی نکنم؟ از فروشنده میتونم شکایت کنم ومتراژ واقع در بستر وحریم و مخارج ساخت وساز رو ازش بگیرم؟؟ ...
من سال 99 تو روستاهای اردبیل زمین به متراژ 250 متر خریدم قولنامه و مبایعه نامه دارم که پس از عقب نشینی ها باید 250 متر باشه و طبق خط کشی فروشنده دیوار کشیدم ولی الان که ساختمان ساختم برای سند اقدام کردم بنیاد مسکن میگه به طول سه متر اومدم تو کوچه و 45 مترمربع طرح هادی رو گرفتم و همچنین سمت جنوب زمین ...
با عرض سلام، منزل قدیمی داشتیم در روستا ، حیاط آن را خراب کردیم ، وقتی خواستیم دیوار حیاط را که نبش جاده اصلی هست را بزاریم ، شورا و دهیار گفتند که عقب نشینی کنید و هزینه ی این متراز زمینی که عقب نشینی میکنید را ما پرداخت میکنیم، ما عقب نشینی کردیم و صفحه که برای ستون بود را کار گذاشتیم، وقتی خواستی ...
سلام خسته نباشید من در روستا 1100 متر زمین دارم که در چسب بافت میباشد با بخشدار و دهیار توافق شفاهی کردم بسازم و حدود 88 متر عقب نشینی کنم برای معبر اصلی روستا حال بخشدار عوض وبابت انشعابات پاسخ گو نیست البته تیر برق و جدول کشی کردن ولی اسفالت نکردن هنوز گفتم که معترض هستم لطفا راهنمای کنید ممنون
سلام بنده قست خرید سرقفلی یک مغازه که کاملا باید عقب نشیی شود را دارم حال ایا شهرداری اجازه این معامله را میدهد اگر چناچه اجازه خرید داد بعد چند وقت از معامله گفت باید مغازه را واگذار کنم در این صورت به من به نرخ روز از من این مغازه را میخرد یا نه
ساختمانی نوساز که برای پایان کار مراجعه کردم میگن عقب نشینی دارد و کل سرمایه من از بین میرود در این حال تکلیف من با شهرداری چیست راهنمایی کنید
سلام....من در روستا باغی دارم که حدودا 100متر بر کوچه واقع شده و دیوارهای گلی قدیمی داره و جدیدا دهیاری نامه زده که چون دیوارها گلی و خطر ساز هست یکماه وقت دارید دیوار گلی را جمع کنید و طبق طرح هادی عقب نشینی کنید در ضمن حدودا 50 درخت از بین می رود حال سوال من این است من که قصد انجام کاری را در باغم ...
سلام.....من باغی دارم در روستا که دیوارهای گلی و قدیمی دارد جدیدا دهیاری نامه زده که دیوار شما فرسوده است بیاییدطبق طرح هادی جمع کنید و عقب نشینی کنید از انجایی که حدودا 150 تا درخت از بین میرود و ما هم قصد انجام عملیاتی در باغ نداریم موضو ع به چه شکل است ایا باید خود دهیاری و لنیاد خراب کنن و دیکار ...
سلام ساختمان در روستا با مجوز ودارای پروانه همکف 70 متر پیلوت و 80 متر طبقه اول بعد از اجر 80 درصد ساختمان قسمت پیلوت 20 متر انباری کردم و50 متر مانده پارکینک شد برای اصلاح پروانه به دهیاری مراجعه کرده وتقاضای اصلاح پروانه شدم دهیار میگه شما باید عقب نشینی حریم کوچه انجام بدین تا من کارم انجام ...
من یک زمین خریدم که 40متر عقب نشینی برای پیاده رو دارد و الان دهیاری میگه چون بعد از اجرای طرح هادی گرفتی اونجا پیاده رو هستش و هیچ امتیازی به شما تعلق نمی گیره من الان چیکار باید بکنم
با سلام اینجانب زمین سند داری خریدم که در سند کوچه 5 متری از شرق قید شده و در انتقال سند ، شهرداری یک متر عقب نشینی داده و گفته کوچه 6 متری است. زمین مورد نظر هم بعد از تفکیک که بین 3 برادر که ورثه ای بوده و کوچه هم از سهم زمین یکی از برداران بوده است.حالا این برادر علاوه بر اینکه سهم خود را به سه ق ...
سلام و خسته نباشید . برای فروش خونه 125 متری اقدام به تهیه سند تک برگ کردیم شهرداری حکم کردن که خونه 12 متر عقب نشینی داره و تو سندی که صادر کردن متراژ خونه رو 112 متر نوشتن . ما توافقی برای این 12 متر با شهرداری نکردیم و یا مبلغی دریافت نکردیم . ایا مجاز هستن این کار رو بکنن ؟ اگر خیر برای تصحیح چ ...
با سلام و خسته نباشید بنده زمینی به متراژ 117متر سه نبش خریداری کردم که قبلا از بر کوچه عقب نشینی شده بود که من خریدم نبش زمین یه کوچه بن بست 3متری هست با فقط یک منزل مسکونی ایا اگر شکایت کند باید عقب نشینی کنم و کوچه را 6 متر کنم و آیا می توانم از فروشنده شکایت کنم ؟ با تشکر
با سلام چندی پیش شهرداری هر روز زنگ میزنه که حیاط رو تخریب و عقب نشینی کنیم و هزینه این کار رو خودمون پرداخت کنیم خونه سند داره سند عادی 30 سال از زمان ساختش میگذره ولی الان شهرداری میخواد خیابون رو تعریض کنه این کارشون قانونیه ؟ برای این قضایا باید چکار کرد؟ پیشاپیش از راهنمایی شما ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.