مشاوره حقوقی رایگان - طرح هادی روستایی

من سال 99 تو روستاهای اردبیل زمین به متراژ 250 متر خریدم قولنامه و مبایعه نامه دارم که پس از عقب نشینی ها باید 250 متر باشه و طبق خط کشی فروشنده دیوار کشیدم ولی الان که ساختمان ساختم برای سند اقدام کردم بنیاد مسکن میگه به طول سه متر اومدم تو کوچه و 45 مترمربع طرح هادی رو گرفتم و همچنین سمت جنوب زمین یک نهر آب رد میشه که میگه 35 متر هم از حریم اونو گرفتم که مساحت کل 80 مترمربع نوشته عقب نشینی داری. در حالیکه ما خودمون متر میکنیم اصلا تو کوچه نیستیم! بخشدار و دهیار هم متر کردن گفتن درسته و تو کوچه نیستیم. ممکنه بعدا درست بشه این موضوع و متوجه بشن اشتباه کوچه بندی کردن؟ چون این ملک تو یک باغ بزرگ بوده و تازه جواز مسکونی گرفته و کوچه بندی شده.
البته میگن الان چون دیوارکشی کردی نیاز به عقب نشینی نیست و شامل جریمه هم نمیشی فقط دفعه بعد خواستی خونه رو بکوبی و دوباره بسازی باید عقب نشینی کنی.
گویا تو سند تک برگ هم ذکر میکنن که عقب نشینی دارم. موقع فروش ممکنه به مشکل بخورم و خریدار واسه متراژ عقب نشینی بهم پول نده؟

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله موقع فروش باید به خریدار اطلاع دهید و در مبایعنامه هم حتما ذکر کنید و اینکه خربدار پول بدهد یا نه بستگی به توافق شما دارد


    11:13:41   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    موقع فروش به خریدار اعلام کنید و در قرارداد درج کنید.


    11:18:31   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام .در مبایعنامه ذکر شود.


    11:22:27   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در مبایعه نامه درج شود.


    11:25:03   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در مبایعه نامه قید گردد


    12:17:14   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در مبایعنامه درج شود


    12:51:28   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در مبایعه نامه درج شود.


    15:41:23   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود قرارداد درج میشود


    14:10:17   1400/8/11

    موافق (0) مخالف (0)

    طرح هادی روستایی عقب نشینی زمین

    سوالات مرتبط

    طرح هادی روستایی
    با سلام وقت بخیر اینجانب ملک پدری که در طرح هادی و داخل بافت می‌باشد را بین برادران به دو قسمت به متراژ500متری تقسیم کردیم و مراحل تفکیک سندبه تک برگ را هم از طریق بنیاد مسکن انجام دادیم در حین س...
    مشاهده
    طرح هادی روستا
    بخشی از زمینی را در یک روستا خریدم . پس از چیدن دیوار اطراف (به غیر از دیوار متصل به خیابان ) فروشنده مدعی شده که طرح هادی عرض خیابان را 12 متر لحاظ کرده و فاصله جائی که زمین به من تحویل شده تا دیوار ...
    مشاهده
    طرح هادی روستایی
    سلام آقای وکیل ، از تهران مزاحمتان شدم ،بالغ بر 2 سال قبل در دهستان ... صومعه سرا زمینی به ابعاد 3000متر خریداری کردم که در طرح هادی واقع بود و 2 جواز ساخت نیز گرفتم اما در بازبینی اخیر زمین من درخار...
    مشاهده
    طرح هادی روستایی اعتراض به نقشه ی طرح هادی
    سلام. من زمینی در روستایی دارم که بالای 25 سال هست که در آن کشاورزی صورت نمیگیره و کاملا مسکونی شده و دور تا دور زمین توی این مدت دیوار چینی هم شده سال 1400 طرح هادی پیشنهادی روستا صادر شده و با دیدن ...
    مشاهده
    زمین خارج از طرح به من فروختند
    با سلام،بنده سال 98 زمینی ب مبلغ 250 ملیون خریدم،حالا بعد از دوسال و اندی متوجه شدم که زمین خارج از طرح هادی روستا میباشد،در موقع معامله فروشنده گفته بود زمین مسکونی میباشد،ولی در قولنامه هیچ متنی در ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام