در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین اوقاف» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید حدودا 20هکتار زمین اوقافی از اراضی قزوین 16سال پیش بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام. در تمام این مدت فروشنده حاضر به تحویل زمین و تنظیم سند نشده است ، و در طول این مدت زمین در تصرف فروشنده بوده است، لذا از شما تقاضامندم برای احقاق حقوق اینجانب راهنمایی بفرمایید که چه اقداما ...
من یک مغازه خریدم که زمین اوقافی بوده و از سازنده خریدم نه از صاحب زمین ( مستاجر اوقاف ) و در قولنامه قید شد که تمام هزینه سند بر عهده فروشنده هست و صاحب زمین به عنوان شاهد امضا کرد حالا سازنده ورشکست کرده و خبری ازش نیست و اوقاف اخطار برای مغازه داده صاحب زمین میگه من سند رو انتقال میدم ولی هزینه پ ...
با سلام. سال 63 یک هکتار زمین کشاورزی از طرف اوقاف به پدر بنده واگذار شده و تا سال 73 پدر بنده در آن جا کشاورزی میکردند و اجاره آن هم پرداخت میکردند. از سال 73 تا الان زمین را به حال خود رها کردند. بعد از گذشت نزدیک 30 سال می‌توانند مجددا در آن جا شروع به فعالیت کنند؟ اگر کسی بدون هیچ سند ...
با عرض سلام و خسته نباشید، من 2 سال پیش یه زمین اوقافی که برای موقوفه شخصی بود خریداری کردم مبلغ صد میلیون تومان، هفتاد میلیون پرداخت شد و 30 میلیونم داداشم چک داد 2 ماهه و زمین بدون نامه شهرداری بود گفت یکم زمان میبره نامه رو بگیرم دو ماه تا سه ماه ولی تو قولنامه مدت ذکر نکرده. جای چک رو پاس نکردیم ...
سلام و درود من 530 متر زمین اوقافی گرفتم و به سه قسمت تقسیم کردم بدون اجازه اوقاف ولی از شهرداری مجوز تفکیک و پروانه ساخت گرفتم الان اداره اوقاف هم برای ساخت و هم برای تفکیک ادعای مبلغ بسیار زیادی کرده چکار باید انجام بدم
سلام وقت بخیر بنده 100متر زمین اوقافی خریده ام و در قولنامه هم عبارت تجاری قید شده و به نرخ تجاری هم خریده ام ولی پس از مراجعه به اوقاف جهت پرداخت بدهی گفتند که زمین مسکونی است و تغییر کاربری داده نشده فروشنده هم زیر بار نمی ره و میگه خرج تجاری کردن با خودته الان چیکار میتونم بکنم
من آپارتمانی خریدم که زمینش اوقافی چگونه میتونم برای عرصه ش سند شش دانگ بگیرم لطفا راهنمائی بفرمائید
با سلام. پدر بنده حدود 80 سال هست که زمینهای اوقافی را اجاره و در حال کشت میباشد. در سال جاری جهت تمدید اجاره مراجعه و اداره اوقاف عنوان داشته که به شخصی دیگر مانند فرزندان واگذار و تمدید مینماییم که حق ریشه ایجاد نگردد. آیا امکان عدم تمدید با توجه به کشت 80 ساله در آن وجود دارد، حق ریشه چه میشود
با سلام،منطقه ما کلن اوقاف هست،بغل منزل خودمون 300 متر از زمینی را به صورت قولنامه خریدیم ک سند اوقافی با کاربری پارکینگ داره،ایا میتونیم از اوقاف سندشو جدا کنیم و کاربری رو تجاری یا مسکونی کنیم؟داخل بافت شهر هست خونه خودمون هم قبلا جزوی از پارکینگ بود ولی ده سال پیش بعد از ساخت سندشو جدا کردیم.
با سلام چندین هکتار زمین اوقافی بین زارع های صاحب نسق تقسیم شد که یکی از آن ها پدر بنده بوده و طبق قانون اجازه به حسن و واگذاری دهات و مزارع برای آنها سند ثبت و صادر گردید و به دلیل فوت پدرم و گذشت چهل سال ما نمیدانیم زمین ها دست کیه و مدارک و سند از کجا باید بیاریم ولی مطمئن هستیم اسم پدر ما بین آ ...
آیا میتوانم با مراجعه به اداره اوقاف زمین کرایه کنم؟ از کسی که زمین اوقاف را به صورت قولنامه معامله کرده میشه به صورت مبایعه نامه زمین را گرفت ؟ یا باید مستقیم از موقوفه کرایه کرد ؟
یک قطعه زمین فروختم که اوقاف آستان هستش الان خریدار میگه باید از آستان نامه بیاری یا امضا کنه وگرنه معامله فسخ میشه آیا میتونه چنین کاری انجام بده ممنون میشم کمکم کنید
ما یه زمینی خریدیم مال سال 82 ؛ این زمین رو بعدش فروختیم و بعد از ما هم چند دست فروخته شده و تا یه بنده خدایی ساختتش و واحداشو فروخته نکته دیگه ای هم که هست این زمین اوقافی بوده و بعد تو اوقاف هم ما کاراشو کردیم بعد حالا فهمیدیم اون زمینه سندش رو جعل کردن و هم به ما فروختن ما هم اونو فروختیم و بعد ...
باسلام بنده حدود سه سال پیش صدمتر زمین مسکونی قولنامه ای خریدم وبعداز یک سال باهمان قولنامه ومدارک به شخص دیگری فروختم وحالا خریدارقصد ساخت زمین رادارد که سازمان اوقاف مانع شده درضمن درزمان خرید وفروش هیچ اشاره ای به اوقافی بودن زمین نشده ودر قولنامه ذکر شده که فروشنده فقط درقبال ادعای مالکیت شخصی ج ...
با سلام من در سال 94یک قطعه زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم و پس از یک سال سه طبقه ساختم که خواستم براي سند اقدام کنم که متوجه شدم اوقافی میباشد و در قولنامه در خصوص اوقافی بودن چیزی ذکر نشده و حتی لفظی هم گفته نشده و با توجه به اوقافی بودم ضرر زیادی کرده ام آیا میشود پیگیری قضایی کرد؟
سلام پدربزرگ بنده 4سال پیش فوت شده و هنوز تقسیم ارث انجام نشده حالا تازگی عموم تو روستا زمین خریده وقتی رفته اوقاف برای ثبت کارهاش اونجا بهش گفتن پدرت یه مقداری زمین به نامش بوده چون بعد از فوت وراث پیگیری نکردن اوقاف هم پارسال برج 2 زده به نام خودش حالا اگه بنچاقش رو داری ببر پیگیری کن.این حرف یعن ...
سلام و عرض ادب، بنده دوسال پیش یه زمین مزروعی خاکی به متراژ 220 متر خریداری کردم و سند شش دانگ هم داره یعنی سند شش دانگ صادر شده بدون مشکل، بعد الان پسر عموی فروشنده که مثل اینکه باهم دعواشون شده بخاطر ارث و میراث الان اومده میگه زمینی که شما خریدین اوقافی بوده و مشکل داره بعد به فروشنده زنگ زدم میگ ...
در ملک وقفی آستان قدس اقدام به بازسازی کلی و اساسی بنا کرده ایم و هیچ مجوزی از آستان قدس نگرفتیم و اطلاع هم ندادیم. آیا می تونن بیان و تخریب کنن؟ آیا الان می تونیم بریم و مجوز بگیریم؟
پدربزرگ بنده زمینی کشاورزی به متراژ دو هکتار به ارث گذاشته الان وراث در صدد برامدند که ما زمین سهم خودمونو میخایم این زمین های اوقاف کشاورزی رو میشه تفکیک کرد و در صورت تقسیم اوقاف سندی جدا میدهد؟هزینه اجاره سالیانه هر کدام ورثه جدا باید پرداخت شود؟
باسلام خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من میخوام زمین بخرم زمینی که دیدم فیش واریزی84 داره ودفترچه تعاونی داره واجاره نامه اوقاف داره به نظرشما من این زمین رابخرم بعدها برای فروش به مشکل میخورم یاخیر وقبل از معامله به نکاتی توجه کنم لطفا راهنماییم کنید باتشکر
سلام زمینی اوقافی خریداری کرده ام که فروشنده مستاجر زمین بوده است و متراژ زمین زیاد بوده خودش اقدام به خورد کردن زمین کرده و پروانه هم گرفته روز اول گفته کارهای سند رو دارم انجام میدم یه ماه دیگه تو محضر مابقی پول رو دادی سند میزنم برات ولی بعد از گذشت 6 سال هنوز نتوانسته سند زمین رو بگیره زمین مورد ...
با سلام بنده با اداره اوقاف در مورد اجاره زمین کشاورزی دادگاه داشتم . چون آب و زمین کشاورزی در تصرف بنده بود در ابتدای شکایت دستور توقف عملیات کشاورزی گرفتن و مانع از کشت محصول بنده شدند . در طول این مدت که حدودا یک سال طول کشیده باید اجاره و اجرت المثل این مدت را پرداخت کنم یا نه ؟
با سلام بنده سال 99 اقدام به خرید یک قطعه زمین کردم و در این مورد یک نفر را به عنوان وکیل برای خرید زمین مشخص کردیم و بعد از مدتی مشخص شد زمین به صورت مشاع با کاربری دامداری و طلق و وقف میباشد از آنجایی که بنده در شهر دیگری کار میکنم بعد چند ماه سند زمین آماده شد و از طریق یکی از افراد خانواده آن را ...
با درود و احترام من از دوساله پیش از یه نفر طلب دارم با پیگیری مداوم ، طرف می خواد یک زمین اوقافی جای طلبم بهم بده البته قیمت زمین کمتر از طلب من است، خواستم بدونم این کارو انجام بدم با تازه همین مقدار طلبم از دستم می ره؟؟ با تشکر کی بهم جواب می دید ؟
سلام و عرض ادب پدر بزرگ و مادربزرگ ام سال 59 هر کدام سه دنگ از زمین آستانه را برای احداث منزلی اجاره کرده اند و شروع به ساخت کردند و مغازه ای را در جلوی خانه احداث می کنند. پدر بزرگم و مادربزرگم در 36 قسط هر سه ماه مبلغی را به آستانه پرداخت کردند بعد از 9 سال که قرار بوده سند اجاره به روز شود چون ...
سلام، بنده یک خانه به صورت قولنامه ای چند ماه پیش خریدم که سند اوقاف دارد اما صاحب سند سالها پیش فوت کرده و خانه به صورت قولنامه ای معامله شده بوده. حالا من برای پرداخت اجاره اوقاف که رفتم گفتن باید صاحب سند باشه باید چکار کنم؟ آیا قولنامه های قدیمی اعتبار ندارد؟
با سلام خانم من بابت مهریه دو سال و نیم پیش منافع یک زمین اوقافی (زمین کشاورزی بایر خارج از محدوده شهری) با یه برگ کپی از اعتبارنامه که همراه داشته از طریق اداره ثبت توقیف کرد که این زمین چون بایر بود و منافعی نداشت هیچ گونه مزایده ای برگزار نشد (ناگفته نماند که علاوه بر این زمین یک زمین ملکی دیگه د ...
با سلام 10 سال پیش یک قطعه زمین اوقافی در روستایی ییلاقی حوالی بلده از توابع شهرستان نور خریداری کرده و همزمان با اقدام نقل و انتقال در اوقاف ساختمانی رو هم بنا کردیم. بعلت دور افتاده بودن روستا کارشناس اوقاف بعد چند سال مراجعه کرده و درخواست استعلام از بنیاد مسکن و منابع طبیعی و جهاد کشاورزی ...
سلام بنده زمینی که مدت 60 سال در اختیار دارم توسط یکی از کارمندان اداره اوقاف که اشخاصی در ان اداره از او حمایت میکنند به نام شخص دیگری ثبت کرده است و ان شخص ادعا مالکیت و شکایت از بنده در مراجع قضایی نموده است و مدارک من قرارداد اجاره ان زمینها و استشهاد نامه محلی را در اختیار دارم و حق نسق نیز دار ...
من 10 سال پیش خانه کلنگی که زمینش اوقافی از مشاور املاک خریدیم بعد متوجه شدیم اوقاف میگه باید 15 درصد هزینه خرید را باید به اوقاف بدید ایا بخشنامه ای مصوب شده به این عنوان در اوقاف هست یا تصمیمات مدیران محترم است که باید 15 درصد هزینه ملک اجاره ای اوقاف باید اوقاف مطالبه کند؟؟ اگر سندیت ندارد باید ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.