در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نشتی آب در ساختمان هزینه تعمیرات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض عدب خدمت شما وکلای محترم .من درمورد هزینه درب پارکینگ که قبلا درب آهنی بزرگی بود بعدا اداره نوسازی عوض کرد بجای آن درب کرکره ای ریموت دار نصب کرد .درآپارتمان ما یکدرب ورود معمولی دارد وهمان درب کرکره ای واز این درب کرکره ای از 15 واحد ساکنین فقط 5 واحد هستند که درسندشان پارکینگ دارند وآنها باک ...
سلام خسته نباشید من مدیر ساختمان هستم و ساختمان ما 2 تا پمپ آب داره یکی از پمپ ها خراب شده که این پمپ آب 6 تا واحد رو تامین میکنه امروز پمپ رو تعمیر کردن اما بعضیا اعتراض کردن که باید این پول تعمیر تقسیم بر 13 واحد بشه بعضی ها میگن همون 6 واحد کدوم یکی درسته؟
با سلام و تشکر پیشاپیش بابت پاسخ گویی.لوله ی اصلی آب ساختمان از داخل یکی از واحدها شکسته شده.هزینه ی تعمیر آن بعده ی واحد است یا مشاع حساب میشود و بعده ی کل واحدها؟
یک ساختمان 12 واحدی هستیم، که طی چندین جلسه قرار شد تا کف حیاط و پارکینگ تعمیر و از نو ساخته بشه، براورد هزینه شد و با اطلاع مالکین رسید و تقسیم بر 12 واحد شد و کار شروع و به اتمام برسید، بعد از 2 ماه، یکی از ساکنین شاکی شد و گفت که هزینه ها باید ب متراژ محاسبه میشده و الان واحدهای بزرگتر باید پول ...
با سلام مدیر مجتمع مسکونی که ما در انجا مستاجر هستیم مازاد شارژهای ماهانه رو صرف کارهای عمرانی ، مثل احداث خانه سرایداری و نرده کشی به انبارها و ازین قبیل کارها میکنه و صندوق که خالی میشه و اسانسور یا موتورخانه تعمیر نیاز داره مراجعه میکنه به مستاجرین که باید هزینه جدا برای این تعمیرات بدن!! بنظرتو ...
ما در یک مجتمع نوزده واحدی هستیم که هشت واحد پارکینگ دارند و یازده واحد پارکینگ ندارند ولی همه ی واحدها داخل پارکینگ انباری دارند و حالا میخواهیم داخل پارکینگ تعمیرات انجام دهیم آیا هزینه ی تعمیر پارکینگ برعهده ی همه ی واحدها هست؟
سلام و عرض ادب واحد من طبقه اول هست. لوله آب که برای کولر و منبع آب آتشنشانی در پشت بام قرار داره، اختصاصی برای هر طبقه جدا هست، لوله آب مربوط به واحد من به علت سرمای هوا و نداشتن عایق در داخل دیوار ترکیده و به 2 واحد طبقه 4 و طبقه 3 خسارت وارد کرده. هزینه تعمیر لوله به عهده کیست؟ و هزینه تعمیر واحد ...
وقت بخير. ما ساكن طبقه همكف هستيم. سقف پاركينگ زير واحد ما آب ميده..لوله كش گفته احتمالا مربوط به لوله رايزر هست. مدير ساختمون ميگن چون اون قسمتي از رايزر كه در واحد ما قرار داره آب ميده هزينه تعمير با واحد ماست. ايشون درست ميگن يا رايزر جز مشاعات حساب ميشه؟
با سلام خدمت شما. بنده در آپارتمان 28 واحدی زندگی می کنم و پارکینگ ندارم ودرب ورود و خروج افراد جدا است، حال که موتور کرکره خراب شده شامل بنده ام میشود؟
سلام خسته نباشید. مجتمع 17 واحدی هستیم که یه حسابدار داریم و یه مدیر ساختمان شوفاژ خونه چند روزی هست که خرابه تعدادی از واحد ها گفتن اول ماه پول و پرداخت می کنیم مدیر ساختمان از صندوق پرداخت کنن ولی کوتاهی می کنن و ما آب گرم نداریم یعنی می گه از صندوق نمی تونیم بدیم آیا چاره ای داریم برای این موضوع ...
سلام در یک ساختمان 8 طبقه هستیم و آسانسور از همکف شروع می شود نه از پارکینگ . الان برای تعمیر و خرید قطعات ژنراتور بر اساس متراژ تقسیم هزینه صورت گرفته. همچنین چندماه قبل آسانسورها را تعمیر اساسی کردیم از طبقه همکف پول نگرفتیم . الان آیا همکف نیز هزینه تعمیر ژنراتور که برای راه اندازی برق و آب در ه ...
یا سلام. یک ساختمان تجاری مسکونی در پنج طبقه، دارای 15 واحد مسکونی که سه مدل متراژ مختلف و هرکدام یک پارکینگ دارند. در طبقه همکف دو ملک تجاری وجود دارد با متراژ کمتر از واحدهای مسکونی اما هر کدام سه پارکینگ دارند. ممنون میشم در خصوص پرداخت هزینه شارژ ماهیانه و هزینه های مربوط به تعمیرات ساختما ...
سلام وقت شما بخیر، مدیر بابت شارژ ماهیانه از بنده شکایت کرده به شورای حل اختلاف و بنده هم تمامی شارژ هایی که بدهکار بودم رو به مدیر پرداخت کردم شکایت مدیر صرفا در مورد شارژ ثبت شده هست. سوالم این هست که آیا مدیر میتونه در شکایتی که فقط از شارژ ماهیانه نام برده شده است؛ هزینه تعمیرات هم مطالبه بک ...
با سلام.دریک مجتمع مسکونی حدود 18 سال ساخت واحد پایین ادعا کرده که از واحد ما که مستاجر دارد سقف حدود یک متر مربع نم داده ومشخص شد راه آب کف آشپزخانه واحد ما لوله پولیکا داخل سقف واحد پایین ترک داشته. پس از اینکه آن قسمت را درست کرده بعد از یک ماه اعلام کرد ده میلیون تومان هزینه کرده و وقتی فاکتور خ ...
سلام در ساختمان چهار طبقه که تو هر طبقه هست واحد مجموعا سی و دو واحد هست زندگی می کنیم مدیر ساختمان یه متن با این موضوع ( لوله فاضلاب اصلی ساختمان ترکیدگی مکرر داره و باید عوض بشه و هر واحد باید سه میلیون به حساب بریزن تا تعویض بشه ) پرینت گرفته به همه واحدها پخش کرده ـ از کجا بدونیم این لوله ای ...
سلام سوال بنده راجب این است که هزینه رنگ آمیزی وتعمیر سقف خانه براثر نم و نشتی پشت بام برعهده همه اهل آپارتمان است یا فقط بنده؟
من در یک مجتمع 120واحدی با 8بلوک زندگی میکنیم به علت عدم همکاری بیشتر ساکنین در وضعیت نابسامانی قرار گرفته اگه بخواهیم مدیر انتخاب کنیم بیشتر از 30 نفر همکاری نمیکنن که به میانگین قانونی برسیم چندین بار به جلسه دعوت کردیم باز همونه با یکی دو تا کم و زیاد آسانسورها وضعشون خرابه کار میکنن ولی با چه و ...
سه سال هست که در یک ساختمان 6واحدی یک واحد خالی دارم که تمامی هزینه های شارژ و خرید یا تعمیرات مشاعات ساختمان رو هم پرداخت کردم. البته حتی یه روز هم از امکاناتی مثل اسانسور و پمپ آب و ... استفاده نکردم. متاسفانه واحدم قابلیت سکونت یا فروش رو نداره و حتی اجاره هم داده نشده. خسته شدم از بس این هزینه ه ...
سلام وقت شما بخیر باشه ما به تازگی طبقه اول قسمت چپ ساختمان 8 واحدی رو خریدیم طبقه آخر سمت ما لوله فاضلابش ترکیده و از طریق کانال برق از سقف ما آب فاضلاب چکه میکنه برای تعمیر گفتند همه سمت چپ واحد ها باید پول پرداخت بکنند آیا باید ما هم پول پرداخت بکنیم؟
با سلام و احترام همسایه طبقه بالای ما شلنگ لباسشویی پاره میشه واب وارد ساختمان ما شده مسافرت بودیم و در منزل سکونت نداشتیم همسایه ها زنگ زدن ومارو مطلع کردن کل دیواروسقف وکاغذ دیواری خیس شده سقف پذیرایی و اتاق خواب از دو ناحیه ریخته بودتخت وکمد دخترم آسیب دیده والان دو ماه میشه که ما در منزل سکونت ن ...
با عرض سلام و خسته نباشید آیا پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمانی با 6 واحد به متراژ یکسان و 1 واحد با متراژ دوبرابر بر اساس متراژ درست است؟
با سلام آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت در این مدت یکسال که ساکن شده ایم ماشین در کوچه پارک میشود، این ساختمان دو تا در پارکینگ دارد و یک درب ورودی (جمعا سه درب)، کلا 6 واحد هستیم و 3 ...
سلام سقف پارکینگ از سرویسهای بهداشتی طبقه اول که واحد 1 و 2 میباشد نم داده. اکنون سقف نیاز به رنگ کاری دارد که قرار بود بعد از اصلاح رفع نشتی سرویسهای این دو واحد انجام شود. نظر واحد 1 : واحد من بعد از اصلاح سطحی که چند ماه قبل انجام شده دیگر نشتی ندارد و هر زمان که مجدد نشتی کرد ...
با سلام، یه واحد در انزلی خریداری کردیم. واحد در طبقه اول است و از قبل از خرید ما یعنی 9 ماه پیش هر وقت بارون میومد یک قسمت از سقف پارکینگ که نزدیک بالکن ماست چکه میکرد. طبق تحقیقات بنده از مدتهای مدید این چکهها بوده و کسی موقع خرید ملک چیزی به ما نگفت. بعد خرید ملک به ما راجب چکه ...
با سلام. حیاط ساختمان که در تصرف یک واحد است. پنجره طبقات بالا رو به حیاط است. هزینه خرابی حیاط با چه کسی است با خود اوست. یا مشاع حساب شده و همه در هزینه سهیم هستند؟
با سلام ما در یک اپارتمان 10 واحدی زندگی می کنیم که صاحبخانه در اپارتمان مذکور ساکن بوده و مالک 4 واحد است و شارژ را بصورت ماهانه از واحدهایش دریافت میکند. از تیر ماه پمپ اب ساختمان خراب شده و مرتبا اب قطع میشود (چندین بار در روز، هربار اب قطع میشه حداقل 1 ساعت یا بیشتر اب نداریم)، یکی از همسایه ها ...
بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم در طبقه چهارم قسمتی از ایزوگام با مشکل مواجه شده بود و بنده مدیر ساختمان بودم و اقدام به تعمیر کردم یکی از همسایگان اعتقاد دارد واحد های شرقی باید هزینه را پرداخت کنند چون ان قسمت مشکل داشته و چهار واحد غربی نباید هزینه ای بپردازند در صورتی که سقف کل پشت بام یک ...
با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پارکینگ را انجام دهیم و یکی از واحد دارای پارکینگ خصوصی نمیباشد و میگوید هزینه به من تعلق نمیگیرد ایا این درست است ؟ سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید
در آپارتمان های بزرگ بعضی پول شارژ و پول متفرقه و پول جهت عمران آبادی و پول جهت نصب آسانسور را پرداخت نمیکنند چه باید کرد
سلام. یک ساله واحدی خریداری کردم و از قبل از گوشه ی آشپزخانه از بالا آب میچکه. صاحب واحد بالایی جای دیگه زندگی میگنه بارها به خودش و مستاجرش گفتم ولی هیچ کاری انجام نمیده و میگه چون داخل داکته مدیر ساختمان باید انجام بده مدیر ساختمان هم میگه مشکل واحد بالایی تونه چرا باید کل ساختمان هزینه بدن. بنظرت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.