مشاوره حقوقی رایگان - هزینه پشت بام آپارتمان
سلام سوال بنده راجب این است که هزینه رنگ آمیزی وتعمیر سقف خانه براثر نم و نشتی پشت بام برعهده همه اهل آپارتمان است یا فقط بنده؟
پاسخ ها:
موضوع شما نیاز به مشاوره تلفنی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:52:58
1404/9/29
طبق قانون تملک آپارتمانها، پشتبام جزو مشاعات ساختمان محسوب میشود و هزینه تعمیرات اساسی آن جهت رفع نم برعهده تمامی مالکین به نسبت سهمشان است، اما در خصوص رنگآمیزی و تعمیرات داخلی واحد شما، اگر نشتی ناشی از تقصیر طبقه بالا یا عدم رسیدگی بهموقع به مشاعات باشد، هزینه برعهده مقصر یا کل ساختمان است. در صورتی که خسارت صرفاً به دلیل فرسودگی طبیعی سازه مشترک رخ داده باشد، اکثر حقوقدانان معتقدند جبران خسارت داخل واحد نیز باید از صندوق ساختمان یا مشارکت همسایگان پرداخت شود تا عدالت در بهرهمندی از سقف مشترک رعایت گردد. بنابراین شما موظف به پرداخت تمام هزینهها به تنهایی نیستید و باید موضوع را از طریق مدیر ساختمان برای تقسیم هزینهها پیگیری نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
01:30:55
1404/9/30
سوالات مرتبط
خسارت نشت آب در ساختمان
من درطبقه دوم اپارتمانی ساکن هستم که هفته ی پیش متوجه شدم بخاطر ترکیدگی لوله از لوله ی زیر کنتور آشپزخانه ،اب به طبقه پایین نشت کرده و همچنین به جعبه ی تقسیم برق مخصوص آیفون اپارتمان،خوشبختانه واحد طب...
نشت آب به خانه طبقه دوم به دلیل ترکیدگی لوله مخزن ذخیره آب متعلق به همسایه طبقه اول در پشت بام
با سلام. به دلیل ترکیدگی لوله متصل به مخزن اختصاصی ذخیره آب متعلق به همسایه طبقه اول که در پشت بام واقع بوده، آب به طبقه دوم نشت گرده و موجب خرابی و طبله گچکاری و نقاشی قسمت هایی از دیوارهای منزل طبقه...
خسارت نشت آب به طبقه پایین
سلام خدمت وکلای گرامی،ما یه خونه دو طبقه هستیم که گویا لوله ترکیده بوده چکه چکه ریخته روی سقف خونه ی پایینی روی تلویزیون و سینما خانگی و دستگاه CD همسایه پایینی اما کف خونه ما هیچ علائمی نبود که متوجه...
نشت آب در ساختمان
با سلام
در یک ساختمان 4 طبقه، 2 واحدی، در طبقه سوم، نشت آب لوله فاضلاب از یک واحد به واحد روبرو موجب خسارت گردیده است.
تشخیص لوله کش، سوراخ از سمت لوله فاضلاب (مشاع) به سمت واحد روبرو است. سوراخ و وص...
