در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع معامله فضولی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بای سلام. در مورد فروش ملک مورثی شراکتی با پدر مرحومم توسط برادرم بدون هماهنگی آیا قاضی مجاز است پس از تعیین دو جلسه رسیدگی و عدم حضور خواندگان و سپس جلسه قرار استماع شهود جهت اثبات مالکیت تعیین نماید ودر جلسه بنده گواهان را حاضر و قاضی پس از استماع گواهی گواهان حکم بر بطلان معامله را صادر و چون ر ...
من و شوهرم یک خونه خریدیم قولنامه کردیم که نصف نصف به نام دونفرمون باشد و امضا هم کردیم ولی فروشنده به ما گفته که چند وقته دیگر بیاین برای وکالت بخورد به نامتون. الان شوهرم بدون امضای من میتونه برود که خونه رو وکالتی کند و همه رو به نام خودش بزنه؟
باسلام .بنده 4سال پیش یک زمین 120متری از یک آقایی گرفتم مشاع بود تفکیک نکرده بود و مدارک فقط یک قولنامه و چندتا مدارکی همداده در این 4سال قرار هست زمین مارو درست کند ولی فعلا کاری نکرده است. آیا ماشکایت کنیم میتونیم پولمون رو بگیریم؟..ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر
باسلام خدمت عزیزان من ی خونه ای رو ک قولنامه ای بوده خریدیم ب صورت شراکت با پدرخانومم خونه سه طبقه بوده و بازم میگم قولنامه ای سند 6دانگ نداشته بعد توی قولنامه نوشته بودیم ک کسی حق فروش کل خانه رو نداره بعد من ب مشکل خورد زندگیم سه دونگ خودمو ب کسی فروختم اما اون طرف نمیتونه خونه رو بگیره از پدرخانو ...
ساخت و ساز در ملک مشاع توسط یکی از شرکا چه حکمی دارد حال آن که شریک دیگر هیچ اعتراضی نکرده باشد ولی بعد از ساخت ادعا کند که من هم شریک در آن سازه هستم؟
سلام بنده و برادرم یک ملک داریم که سه دانگ برای من و سه دانگ برای او می باشد ما با هم اختلاف داشتیم و بنده درخواست افراز ملک دادم و حکم عدم افراز گرفتم و ملک رفت برای کارشناسی ولی برادر من خواهان فروش نیست و بعد از کلی اعتراض و کارشناسی 7 نفره حالا تاریخ مزایده مشخص شده ولی هفته پیش یک لایحه روی پرو ...
اگر آپارتمان که فاقد سند میباشد و یک دانگ آن به صورت قولنامه فروخته شده وهمچنین قابل افراز نمیباشد آیا دادگاه به درخواست شریک یک دانگ دستور مزایده خواهد داد؟
با سلام ملک مشاع ما کلا برای مهریه 1364 تایی زنم مصادره شده و ارزش ملک 70 ملیارده.ایا من الان دراین شرایط می توانم از 15 میلیارد سهمم 3 4 از اوقاف بگیرم و بقیه را وقف کنم که این منزل که با پول حلال و زحمت پدرم بدست آمده بدست یک عده عیاش و کلاهبردار نیفته که ازسال 94 تمکین نکرده
باسلام عموی من با ارائه مبایعه نامه عادی بدون شاهد سه قطعه زمین به مقدار11شعیراز24شعیرمشاع که متعلق به مرحوم پدرم بوده ازطریق ماده147سندنموده ودراختیارداردآیابرای طرح دادخواست وخلع ید میتوانم توامان دادخواست ابطال مبایعه نامه وابطال سندوهمچنین خلع ید مطرح کنم لطفا راهنمایی کنیدباسپاس
عرض ادب و احترام آیا قیم محجور میتواند ملک مشاعی بدون اجازه بقیه شرکا اجاره دهد؟ منزلی به ارث رسیده که قبلا هم اجاره داده میشد الان یکی از سه مالکین مخالف اجاره دادن منزل هست آیا قیم میتواند ملک اجاره داده و پول به حساب بقیه مالکین واریز کند؟
درود. ارادت. در سند قطعی غیرمنقول تنظیمی سال 1340، ذکر شده ملک مشاع به میزان 6سهم از 7سهم، 4حبه از 72 حبه شش دانگ پلاک اصلی. بفرمایید این میزان سهم و حبه معادل چندمترمربع است؟ سپاس
با سلام سال 91 نیم دانگ از یک زمین شراکتی با قولنامه ی دستی خریده ام. حالا متوجه شدم که فروشنده علاوه بر 1/5 دانگ خودش نیم دانگ بنده (مجموعا 2 دانگ) رو هم به نام دخترشون سند زدن! حالا من از ایشون درخواست مبایعه نامه رسمی کردم برای نیم دانگ خودم. اگر موافقت نکنن چاره من چیست؟ چون به جز یک قولنامه ی ...
سلام من سال 99 به همراه برادرم و خانومش یک آپارتمان پیش خرید کردیم و قرارداد رو به اسم برادرم نوشتیم. وایشان در یک برگه جداگانه در حد سه خط نوشتن که به من و خانوم شون نفری دو دانگ واگذار کردن و سهم هر کدوم از ما سه نفر دو دانگ میباشد.( شفاها مطابق عرف قرار بود هر کدام به اندازه دو دانگ پول بده ...
با سلام. 2 سال پیش زمینی مزروعی پسته زاری بنام بنده و خواهرم شده هر کدام 3 دانگ، تقسیم نامه ای نوشته شد که براساس اب خور زمین مزروعی تقسیم صورت پذیرد و فردی که زمین بهتر را می دارد مابه التفاوت قیمت را پرداخت نماید. امسال شوهرش بدون اطلاع بنده اقدام به اضافه نمودن پیاده رو و جدا کردن زمین بدون هماهن ...
سلام وقت خوش چندین سال پیش پدر بنده و خاله بنده زمینی را به صورت قولنامه ای و با سهم هرکدام سه دانگ میخرند و تنها شاهد این معامله مادر بنده بوده اند که فوت کرده اند. در حال حاضر نقشه تفکیکی و محدوده زمین هر یک از شرکا مشخص نیست. اقدام برای فروش توسط شرکا نیاز به کسب اجازه از دیگری دارد یا هر ...
سلام یک منزل قولنامه ای دارم سه دنگ زدم به نام خانم،ایشون منزل وترک کردن وازمن شکایت مهریه ونفقه کردن ودربهاروبستن.وتمامی مدارک خونه هم بردن کپی قولنامه روهم نه بنگاه داره نه اتحادیه.برای گرفتن خونم بایدچیکارکنم؟
با سلام در یک ملک غیرقابل افراز ، به صورت 4 دانگ بنده و 2 دانگ طرف دیگر شریک هستیم ، مالک 2 دانگ مایل به فروش نیست آیا میشود خودم ملک را به مزایده بگذارم و در مزایده 2 دانگ را به قیمت کارشناسی بخرم ؟ با سپاس
در سال 92 یک قطعه زمین مسکونی به متراژصد متر به صورت مشترک با همسرم گرفتم. چند سال بعد زمین مذکور توسط پدر شوهرم که بنگاهی بود با امضای شوهرم فروخته میشه. از آن سال 10 سال میگذرد. آیا زمین که بدون امضا من فروخته شده میتوانم ادعایی در این مورد داشته باشم. کپی از اصل مدرک زمین موجود است در صورت ...
سلام منزل پدری به همراه ساخت قدیم غیر قابل سکونت و حیاط کلا به مساحت 660 متر مربع به صورت مشاع و سند سه دانگ به نام من و برادرم بود که هیچ تقسیم بندی نکرده بودیم . برادرم حدود 2 سال پیش سهم خودش را بدون اطلاع اینجانب و از سر لج بازی به شخص دیگری فروخته است و طرف مقابل بعد 2 سال قصد ساخت و ساز در قس ...
با سلام و تشكر بنده ٤ سال پيش قطعه زميني را در ساري به مساحت ٢٢١ متر مربع از شخصي خريداري نمودم و در مبايعه نامه متراژ زمين قيد و جاي آن مشخص گرديد. در محضر ، اسناد مبادله و تسويه حساب گرديد سپس به اداره ثبت مراجعه و سند تك برگ صادر شد اما متراژ آن به صورت درصدي از يك دانگ مشاع از كل زمين قيد شد كه ...
سلام، ما یک ملک 3 طبقه رو میخواهیم بخریم، که طبقه اول رو فروختن به ثالثی، و طبقه دوم و سوم رو میخواهند به ما بفروشند و میگن 2 تا سند 3 دانگ تفکیک شده دارد و هوایی ملک متعلق به شماست، حال اگر تفکیک شده هست نباید 6 دانگ باشد؟ و آیا اون ثالث از هوایی سهم ندارد؟ و میشه تفکیک کرد و 2 تا سند 6 دانگ گرفت؟ ...
با سلام بنده مالک 2 دانگ و شریک ام نیز مالک 4 دانگ از یک قطعه زمین بود که سهم هر نفر سند نیز دارد کلیه هزینه های ساخت ملک مذکور (شامل 3 طبقه مسکونی به همراه یک بابت مغازه تجاری) توسط بنده انجام گردید و شریک ام مبلغی را هزینه نکرده است سوال اینجا هست که شریک بنده درخواست افزاز مالکیت داده است و علی ...
سلام ، 6 سال پیش با همسرم زمینی حدود 2 هزار متر خریدیم و ایشون سند تک برگ رو به اسم خودشون زدند و من فقط رسید دست نویس امضا شده بدون شاهد از ایشون دارم ، میتونم سهم خودم رو بگیرم؟
با سلام. بنده قصد خرید 2 دانگ از ملکی دو طبقه را دارم. طبقه بالا بنده ساکن شوم و طبقه پایین شریکم که مالک 4 دانگ خواهد بود. آیا در آینده برای زندگی یا فروش به مشکل بر نمیخوریم؟ حیاط هم قراره به صورت مشترک استفاده بشه. ممنونم
سلام. یک خانه 5 دانگش به اسم بنده و 1 دانگ به اسم شوهرم میباشد. اگر شکایت شود و برای مالکیت به و مزایده برود. خود من هم میتونم بخرم یک دانگ رو؟ اگر هم من و هم شوهرم بخواهیم هر دو بخریم، در مزایده اولویت با کدام ما هست ؟ به این دلیل که دانگ من بیشتر هست ،دولت در خرید به من اولویت نمیده؟ سپاس
سلام خدمت وکلای محترم ببخشید مصدع اوقات شریف شدم در طلاق زن اگر مرد یک عدد ملک شریکی داشته باشد و برای معاشات زندگی اجاره داده باشد ،آیا زوجه میتواند توقیف کند؟ از اینکه برای بنده وقت گزاشتید سپاسگزارم.
سلام منو همسرم یه آپارتمانی خریداری کردیم سند دار چون قرار بود وام بگیرم 6دونگه سند زدیم به نام همسرم چون مشترک خریدیم،،،قرار بود سه دونگ سه دونگ بشه تو املاک یه مبایعه نامه بین دوتومون سه دونگ سه دونگ نوشته شدمشخصات جفتمون نوشتیم ،،حتی امضا واثر انگشت هر دوتامون،،،،مهروامضا املاکیم هست میخواستم ببی ...
سلام وقتتون بخیر ؛ پدر من محجور هستند و یک منزل موروثی دارن که دو دانگ مال ایشون هست و یک دانگ دیگر برای خواهرشون و سه دانگ دیگر رو یکی خریده و در مورد خرید سهم پدر من به تفاهم نمی رسیم ؛ ایشون میتونند ملک رو به مزایده ببرند با توجه به محجور بودن ایشون و عدم تنفیذ دادستان در مورد فروش سهم پدرم؟
با سلام حدود یک سال است از همسرم جدا شدم و یک واحد آپارتمان بصورت سه دانگ سه دانگ داریم که زوج در آن بدون رضایت زوجه زندگی میکند و برای اینکه مهریه ندهد توسط خواهرش ملک را توقیف کرده و من نمیتوانم تقاضای افراز هم بدهم و به دادگاه مراجعه کردم دادگاه حکم پلمپ ملک را داده ولی من به پول سه دنگ خودم نیاز ...
ملک دو طبقه با سال ساخت1358 امکان افراز هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.