مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم 3 دانگ از ملک‌ مشاع توسط شریک

سلام منزل پدری به همراه ساخت قدیم غیر قابل سکونت و حیاط کلا به مساحت 660 متر مربع به صورت مشاع و سند سه دانگ به نام من و برادرم بود که هیچ تقسیم بندی نکرده بودیم . برادرم حدود 2 سال پیش سهم خودش را بدون اطلاع اینجانب و از سر لج بازی به شخص دیگری فروخته است و طرف مقابل بعد 2 سال قصد ساخت و ساز در قسمت مشخصی از زمین که با برادرم توافق کرده بودند دارد که من مانع اینکار شدم و اجازه تفکیک به ایشان را ندادم و اعتراض خود را در شهرداری ثبت کردم. با مشورت با یکی از دوستان وکیل گفت که از حق شفعه استفاده کنم. لطفا من را راهنمایی بفرمایید. همچنین در صورت دادخواست اخذ شفعه ملاک قیمت گداری نرخ قدیم هست یا نرخ کارشناسی جدید؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند. باید شرایط به طورکامل مورد بررسی قرار گیرد اکنون به نظر حق شفعه منتفی شده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:30:09   1403/2/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام توصیه میکنم حتما حضوری با وکیل مشورت کنید .موضوع تخصصی است مشهد هستید درخدمتم 09155077604

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:27:48   1403/1/27
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    سلام . قیمت قدیم . البته اعمال حق شفعه شرایطی دارد که باید رعایت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:58:58   1403/1/26
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    سلام وقت بخیر اعمال حق شفعه فوری است و از فروش منزل 2 سال گذشته و بسیار بعید است مورد شما شامل حق شفعه شود. البته در صورت شمول، قیمت قدیم ملاک خواهد بود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:14:25   1403/1/27
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:44:26   1403/1/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حق شفعه فوری است ظاهراً دیر شده قیمتی که خریده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:56:34   1403/1/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام حق شفعه باید فورا اعمال شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:28:26   1403/2/7
    فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک حق شفعه ملک مشاع قیمت گذاری ملک توسط کارشناس ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    فروش سه دانگ از کل یک ملک 3 طبقه با وجود عدم رضایت طرف مقابل
    با سلام منزل قدیمی مادری ام را 15 سال پیش ساختم و پس از آن برای تفکیک سند اقدام نکرده ام. آن منزل دو سند 3 دانگ داشته است. بعد از ساخت، ساختمان سه طبقه و دو پارکینگ در طبقه همکف دارد (یکی از طبقات بدو...
    مشاهده
    فروش واحد با شریک وکالتی
    باسلام من یک واحد دارم که 3 دنگ اون رو بصورت وکالتی بعنوان مهریه به همسرم دادم الان من قصد فروش دارم همسرم میگه که من نمی‌خوام بفروشم با توجه به اینکه سند یک برگ و به اسم بنده هست میتونم بدون اجا...
    مشاهده
    فروش بی اجازه ملک شراکتی خارج بافت
    عرض سلام و وقت بخیر پسردایی بنده یک قطعه زمین خارج بافت شهری خرید، مصالح ساخت را هم من با فاکتور خریدم،پسردایی من بدون اجازه من ویلا رو فروخت، من شکایت رسمی کردم، قاضی میگه چونکه زمین خارج از بافت بود...
    مشاهده
    فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک
    در سال 92 یک قطعه زمین مسکونی به متراژصد متر به صورت مشترک با همسرم گرفتم. چند سال بعد زمین مذکور توسط پدر شوهرم که بنگاهی بود با امضای شوهرم فروخته میشه. از آن سال 10 سال میگذرد. آیا زمین که بدون امض...
    مشاهده
    فروش ملکی که خلع ید شده
    احتراما اگر بخشی از ملکی مشاعی توسط یکی از مالکین مشاع تصرف شود و شریک دیگر حکم خلع ید مشاعی بگیرد و سپس شریکی که خلع ید گرفته ملک مورد نظر را بدون اذن شریک خود بفروشد آیا می توان معامله را باطل کرد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.