در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع تقسیم نامه عادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک زمینی داریم که از پدرم به ارث رسیده. زمین کلی که با بردارم و مادرم در ان ساکن هستیم متراژ بالای هزار متر هست . برادرم و مادرم هر کدام خانه دارند . من در زمین هایی که از طریق انحصار وراثت جدا کردیم و سند داده شده است ولی شش دانگ نیست و سهم من میباشد میخواهم شروع به ساخت و سازبکنم. ...
باسلام خدمت شما بنده پدر وعمویم هر2باهم مفقودالاثرهستن حدود40خوردی ساله هنوزبه 75ساله نشدن درخواست موت فرضی پدرم انجام دادم اما هنوز یکسال میخوادتا حکم موت صادربشه سوال من این هست ایاملکی که باهم دارن چطورمیشه ازعمویم جداکردایااونم باید75 ساله بشه یاخیروراهی نداره برای یکسال کم داره بشه 75سال که موت ...
سلام حدود بیست سال پیش یه خونه داشتم تقسیم بر دو کردم که زمینش مشاع بوده ویکیش را فروختم به صورت سهمی سه سهم داشتم تو سند قید کردم یک ونیم سهم فروختم متراژ هر دوتا خونه یکیه شهرداریم ثبت کرد ولی الان خریدار رفته سند شش دانگ درست کنه بهش چهل متر کمتر سند دادند ازمن شکایت کرده وچهل مترش را میخاد میخا ...
یک ساختمانی 3 دانگش بنام ما هست و سه دانگ به نام برادران ناتنی ام ولی آنها در آن ملک نشسته اند و سند هم در دست آنهاست و به ما نمیدهند. چگونه میتوان ثابت کرد و سهم خودمان را بفروشیم؟
با سلام و احترام ملک مورثی پدرم پس از فوت ایشان ملک مشاعی است که ورثه سه فرزند میباشند. این ملک به دلیل وجود ساختمانهای متعدد غیر قابل سکونت و طبق تصمیم واحد ثبتی غیر قابل افراز تشخیص داده شده است. بنا براین از طریق دادگاه دستور فروش صادر شده و چندین مزایده هم برقرار شده است و مشتری جهت خرید وجود ن ...
با سلام و احترام ملک مورثی پدرم پس از فوت ایشان ملک مشاعی است که ورثه سه فرزند میباشند. این ملک به دلیل وجود ساختمانهای متعدد غیر قابل سکونت و طبق تصمیم واحد ثبتی غیر قابل افراز تشخیص داده شده است. بنا براین از طریق دادگاه دستور فروش صادر شده و چندین مزایده هم برقرار شده است و مشتری جهت خرید وجود ند ...
سلام حقیقتش ما 14 هکتار زمین کشاورزی داریم و 3 برادریم میخواستیم زمین رو تقسیم کنیم ولی گویا زمین با متراژ کم تقسیم نمیشه و سند به طرفین تعلق نمیگیره آیا این شامل ما هم میشه؟ من میخواستم سهم خودم رو بفروشم کلا چیکار باید بکنم؟
با سلام سند سه دنگ از یک ملک تجاری به نام من هستش... بدون اطلاع صاحب سه دنگ دیگر، میتوانم این سه دنگ خودم را بفروشم؟
سلام وقتتون بخیر 5/5 دانگ از یه واحد آپارتمان برای من است و نیم دانگ آن به اسم شخصی دیگر میخواهم نیم دانگش را بخرم ولی قیمت خیلی بالاتر از عرف آپارتمان (تقریبا 2 برابر) را اعلام میکند.چه راه حلی دارم؟ آیا آن آپارتمان برایم قابل سکونت است؟
سلام ملک مشاعی رودستورفروش گذاشتیم پدرمن محکوم له و عمه محکوم علیه پروندس توی مزایده متاسفانه به مزایده نرسیدیم وعمه برنده شد کل پول روبعدیک ماه تسویه کرد ظرف چه مدت مامیتونیم پولمون روبگیریم وبرای خلع ید وقت دادگاه گرفته مابایدچه کارکنیم
سلام وقت بخیر من سال 99 یه خونه مشاعی 3 دانگ 3دانگ از یه زن و شوهری خریدم و ایشان با پول فروش خانه به من و مبلغی دیگر خونه ای دیگه خریدن پیش فروش و شوهر خانم بنام خودش همه چی ثبت کرده. بعد دوسال از هم جدا شدن و خانم شکایت کرده از شوهر سابقش که 4/5 دانگ از خونه جدید باید بنامش بشه و احضاریه دادگاه ...
سلام آیا زمین مشاع که بین برادران و خواهران به صورت قانونی تقسیم نشده است و شکایت روی آن در حال بررسی است ولی برخی ار وراث که زمینها را در اختیار داشته اند برای فرار از تقسیم اقدام به فروش زیر قیمت به دلالان کرده اند را می توان از طریق قانون پس گرفت؟شرایط اقدام به چه صورت باید باشد
سلام پدر من از سال 67 ملکی رو با شرکاش خریدن و به مرور پدرم سهم مابقی شرکا رو سال 98 خرید و با رضایت صاحب ملک ولی ما هیچ کاغذی جز برگه ای دستی که اجاره صاحب ملک رو میدهیم نداریم ولی در اداره مالیات مشاغل حقوق کسب و پیشه مغازه به نام پدرم هست 6 دانگ و سال 1403 پدرم فوت شد اگر من بین وراث مالک سهم یکی ...
سلام بنده 3 سال پیش 2دونگ آپارتمانی را شراکتی با دوتا ازدوستام شریک شدیم،قرار بر این شد یکی از شرکا آپارتمان رابسازد چون بصورت پیش خرید انجام دادیم تا آپارتمان کامل بشه،و هزینه 2دنگ رو هم دادیم و ایشون هم سند بهمون دادن،الان بعد 3 سال که خونه خیلی وقته تکمیل شده و ماخیلی رفتیم و اومدیم هرچی سراغ گر ...
بنده 2سال پیش 3 دانگ خانه پدری را از پدرم خریدم وسند 3دانگ تک برگ قطعی به نامم صادر شد ساختمان 3 طبقه است وپایین 3 مغازه دارد.وپدرم باقی سهم خود را به صورت صلح عمری به دوبرادر دیگرم واگذار کرده.آیا بنده میتوانم 3دانگ خود را جدا کنم تا سهمم مشخص شود.راه حل چیست؟ممنون میشم کمکم کنین
باسلام ما 10قطعه زمین کشاورزی مشاع به ارزش 500سهم داریم که یکی از وراث بابت سهمش که 50سهم هست شکایت کرده ،الان کل زمینها رفته مزایده وتومرحله اجرا قرار گرفته وسهم ماکه سند کردیم 250سهم هست هم جز مزایده قرار گرفته ،ما میخوایم سهم خودمون رو که 5قطعه زمین هست وسندشو گرفتیم از مزایده خارج کنیم ولی داد ...
سلام وقت بخیر بنده با برادرم به زمین شریک هستیم قرار بود نصف به نصف تقسیم شود که طرف شمال سهم اون باشد طرف جنوب واسه بنده الان استعلام گرفتیم که قسمتی زمین ملی میباشد چطور تقسیم کنیم
سلام ما 4 نفریم یک خانه 6 دانگ هست که 4 دانگ ان به نفر یه نفر و 2 دانگ اهن بین 3 نفر دیگر تقسیم شده الان همشون رو من میخوام بخرم اون نفری که 4 دانگ دارد قیمت بیشتر از قیمت ملک میگوید ایا اگر در دادگاه شکایت شود به نتبجه میرید؟؟
درود برشما و آرزوی تندرستی من و یک نفر دیگر میخواهیم یک خانه ویلایی در شمال خریداری کنیم و سند بنام هردونفر بخورد . آیا میشود هر یک از ما بدون اجازه و اطلاع دیگری ملک را بفروشد؟
با سلام برادرم زمین مشاع که در حدود 13000متر مربع را توسط یک مبایعه نامه فروخته است سال 92و هیچ ورثه امضا نداردو در مبایعه نامه فروشندگان تمام وراث نوشته است. خریداردر سال 96 یک قولنامه نوشته و سهم ارث مادر که به برادر هبه نموده و سهم ارث خواهرم را به زیر قولنامه اضافه نموده این هم امضا وراث ندارد ...
با سلام 5 دانگ از سهم آپارتمانی بنام مرد و یک دانگ آن بنام همسرش میباشد.آیا امکان انتقال سهم 5 دانگ مرد در دفترخانه بدون حضور همسر ، به فرزند پسر 17 ساله اش وجود دارد یا خیر؟اصولا به چه شرایطی در چارچوب قانونی امکان انتقال 5 دانگ وجود دارد؟
با سلام خدمت وکلای ارجمند یکی از شرکای ملک مشاع ملک را به مزایده برده و مزایده انجام شده است بدون اینکه ابلاغ ثنا و اطلاع یا پیامک به سایر شریک ها و خوانده ها در مورد اطلاعیه مزایده فرستاده شود ایا دادخواست ابطال مزایده را باید به شعبه ابتدایی که دستور فروش داده ارسال شود ؟
2دانگ یک واحد مسکونی کلنگی دارم سند2 دانگ نیزبه نام من است به علت قوانین شهرداری در حال حاظر امکان ساخت مسکونی ویا تجاری در ان نیست و من نیز قصد فروش ندارم در صورت فراهم شدن شرایط شهرداری قیمت ان 8 برابر قیمت حاضر آن میشود و شرکا می توانند مرا مجبور به فروش کنند می توانم از آنها بعلت تهدید و ش ...
سلام ما ی خونه مشاع داریم سه دانگ برای ما و سه دانگ برای شریکمون هستش.شریکمون ازمون شکایت کرده برای فروش خونه و دادگاه هم خونه مارو برای مزایده گذاشتن الان ما چیکار کنیم
سلام ملكي به صورت مشاع بين چند شريک هست يكي از شركا مالك بيش از نيمي از ملك است و براي اينكه ملك را تصاحب كند دستور فروش گرفته ، باقي شركا بارها از شريك خود خواستند كه ملك را از طريق معمول بفروشد ولي هر بار مانع شد سوالي كه مطرح است اين است كه آيا خواهان كه درخواست فروش ملك را مطرح كرده مي تواند سه ...
سلام شرمنده حدودا سال 80 تا 87 من با پدر و برادرم باهم شراکت کشاورزی داشتیم که باهم خانه ای دوطبق ساختیم و پدرم پروانه ساخت آن به نام مادر زده بود سال 93 پدرم به رحمت خدا رفتند الان با مادرم بحثمون شده و اون با برادرم یکی شده و میگه سند بنام من هست بهت نمیدم خواستم ببینم من چطور میتونم حقم رو بگیرم ...
احتراما اگر بخشی از ملکی مشاعی توسط یکی از مالکین مشاع تصرف شود و شریک دیگر حکم خلع ید مشاعی بگیرد و سپس شریکی که خلع ید گرفته ملک مورد نظر را بدون اذن شریک خود بفروشد آیا می توان معامله را باطل کرد ؟
ما چهار شریک صاحب یک زمینی بودیم چون لاشه سند بنام بنده بوده دوستم سهم خودش را می فروشد بجایکه خودش وکالت بدهد دفترخانه اشتباها با نام من وکالت بلاعزل تنظیم واز من امضا میگیرد بعداز دو مجددا از دوستم وکالت میگیره وسهم آن را قطعی می کنه وسهم من می ماند حال بعداز ده سال فهمیدم فورا براش اظهارنامه لغو ...
سلام پدرم و عموم یه مغازه دارن به صورت سه دانگ سه دانگ سرقفلی بیست سالی میشه که سر این مغازه اختلاف هست عموم هم نه می خره نه می فروشه و نه اجازه میده که بابام بفروشه اگر برن دادگاه حل اختلاف حکم دادگاه چی میشه
سلام و وقت بخیر ساختمانی در حال ساخت هست که دو نفر مالک زمین و یک نفر سازنده شریک هستند یکی از واحدها بین 3 نفر مشترک هست حالا سازنده میتونه در زمان ساخت بدون اجازه و اطلاع یکی از مالکان سهمش رو به یکی از شرکا بفروشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.