مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم از ملک مشاع
با سلام. بنده دو دانگ یک آپارتمان را دارم. شریک بنده حاضر به خرید سهم من نیست و من به پول آن نیاز دارم. از ابتدای خرید این آپارتمان توسط خودم و شریکم، متصرف ایشان بوده و در آن ساکن است. شریک بنده مادری دارد که با نام برده در همان آپارتمان زندگی می کنند. برای خلع ید و به تبع آن دادخواست فروش اقدام کرده ام ولی تازه متوجه شدم که شریکم مالکیت منافع سهم خود را دو سال پیش به مدت 10 سال به مادرش در دفترخانه واگذار کرده است.
آیا این موضوع در فروش و قیمت آپارتمان مذکور در مزایده تاثیر دارد؟ بعد از خرید آپارتمان توسط شخص ثالث آیا مادر شریک بنده می تواند مانع تصرف خریدار شود و مشکل ایجاد کند؟
پاسخ ها:
سلام ١- میتوانید درخواست فروش مال مشاع را بدهید٢- مالکیت منافع چون به رضایت شما جهت تصرف نیاز دارد امکان تصرف را ندارد٣- واگذاری مالکیت منافع تاثیر چندانی در قیمت گذاری ندارد 4- مادر شریک پس از حکم به فروش مال مشاع نمی‌تواند مانع تصرف خریدار جدید بشود
☆
☆
☆
☆
☆
17:57:53
1399/8/8
سوالات مرتبط
ملک تجاری مشاع
سلام شرکای ما بامراجعه به شهرداری و ناایمن جلوه دادن ملک تجاری ان رابسته اند وبرای رفع مشکل و بازسازی و یا تخریب و نوسازی و نه خرید و نه فروش هیچگونه همکاری نمیکنند ونمیگذراند مشتری سر ملک ببریم ایا م...
فروش سهم ملک مشاع
سلام وقت بخیر ،
خانه ای با خواهرم شریک خریده ام سه دونگ ایشان و سه دونگ من ، و روی این سند خواهرم وام گرفته حالا من می خواهم سهم خودم را بفروشم ، اولا چطور میشه سهم خودم را بفروشم دوم اینکه وضعیت وا...
فروش یک دانگ از ملک مشاع
سلام من یک دانگ خانه مشاع با سند مجزا ولی قدیمی دارم که میخوام بفروشم .آیا سند باید تک برگی بشه واینکه میتونم ملک رو بفروشم؟...
شرایط فروش سه دانگ آپارتمان شراکتی
سلام وقت بخیر
سه دانگ آپارتمان دارم که شریک سه دانگ دیگر در آن سکونت دارد به دلیل نیاز مالی تصمیم به فروش سه دانگ خودم را دارم .اما شریکم حاضر به خرید سهم من نیست....
دیگر حق و حقوق زن بعد از بخشش مهریه
باسلام خدمت شما وکلای بزرگوار من میخواهم بطور توافقی در ازای 114 سکه یک آپارتمان دو میلیاردی از شوهرم بگیرم واوقصد داردیک دانگ به نام خودش باشد آیا اینکار برای من مشکلی ایجاد میکند ؟میتواند یک دانگ را...
